2024版房屋租赁合同标的及租金支付方式详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标的及租金支付方式详细条款本合同目录一览1.1房屋租赁的基本信息1.2租赁房屋的权属证明1.3租赁房屋的用途1.4租赁期限1.5租赁房屋的修缮责任1.6租赁房屋的交付及接收1.7租赁房屋的租金及支付方式1.8租金调整条款1.9逾期支付租金的违约责任1.10房屋租赁期间的税费承担1.11房屋租赁期间的保险责任1.12房屋租赁期间的维修责任1.13房屋租赁期间的违约责任1.14房屋租赁合同的解除及终止1.15争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋租赁的基本信息1.1.1租赁房屋的具体地址：_______1.1.2房屋的建筑面积：_______平方米1.1.3房屋的户型结构：_______1.1.4房屋的装修情况：_______第二条租赁房屋的权属证明2.1出租方须提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋拥有合法出租权利。2.2出租方保证房屋权属证明文件的合法性和有效性，若因权属问题导致合同无法履行，由出租方承担全部责任。第三条租赁房屋的用途3.1租赁房屋仅用于_______用途，不得从事违法活动或改变房屋结构。3.2租赁期间，租户不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。第五条租赁房屋的修缮责任5.1出租方负责在租赁期内对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合居住条件。5.2租户在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第六条租赁房屋的交付及接收6.1出租方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付租户使用。6.2租户在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。第七条租赁房屋的租金及支付方式7.1本合同约定的租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。7.2租户应于每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。7.3若租户逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。7.4租赁期满后，租金结算按照双方协商结果执行。第一部分：合同如下：第八条租金调整条款8.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整，但调整幅度不超过政府规定的最高限价。8.2若市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金，调整幅度由双方共同商定。第九条逾期支付租金的违约责任9.1若租户逾期支付租金，应立即补足欠款，并按每日_______元的滞纳金支付违约金。9.2若租户连续逾期支付租金超过_______日，出租方有权解除合同，并要求租户赔偿因此造成的损失。第十条房屋租赁期间的税费承担10.1租赁期间的房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费，由_______方承担。10.2若因房屋租赁产生的其他税费，双方另有约定的，按约定执行。第十一条房屋租赁期间的保险责任11.1出租方应负责办理房屋及其附属设施的基本保险，并承担相应的保险费用。11.2租户在使用过程中，应自行购买个人财产保险，以保障自身财产的安全。第十二条房屋租赁期间的维修责任12.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。12.2因租户使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由租户承担。12.3出租方应在接到租户通知后_______日内进行维修，逾期未维修的，租户有权自行维修，费用由出租方承担。第十三条房屋租赁期间的违约责任13.1若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向租户支付_______元的违约金。13.2若出租方未履行修缮义务，致使租户无法正常使用房屋，租户有权要求出租方进行维修，并赔偿由此造成的损失。13.3若租户违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。第十四条房屋租赁合同的解除及终止14.1在租赁期间，除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.2.1房屋被依法查封或征收；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；14.2.4双方协商一致解除合同。14.3合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并按照约定结算剩余租金和相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、咨询或其他服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方履行其职责。2.2第三方介入合同关系，其权利和义务应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。第三条第三方责权利的界定3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，确保其服务符合合同要求。3.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地提供中介、担保、咨询或其他服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额应根据其服务内容和合同约定进行确定。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。4.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认责任限额为第三方因提供服务所收取服务费用的两倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。5.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定。第六条第三方介入合同关系的变更及解除6.1若第三方介入合同关系后，因故需要变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。6.2第三方介入合同关系的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入合同关系的争议解决7.1第三方介入合同关系产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同关系的生效条件8.1.1甲乙双方同意第三方介入；8.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议；8.1.3第三方具备履行合同职责的能力。第九条第三方介入合同关系的法律适用9.1第三方介入合同关系的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。9.2若第三方与甲乙双方所在国家或地区法律有冲突，以中华人民共和国法律为准。第十条第三方介入合同关系的其他规定10.1第三方介入合同关系，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中未明确规定的第三方责任，由第三方根据其与甲乙双方签订的书面协议自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保其真实性和有效性。说明：该文件用于证明出租方对该房屋拥有合法出租权利。2.房屋租赁合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据。3.房屋现状交接表详细要求：详细记录房屋及附属设施的状况，包括设施损坏、破损等情况。说明：用于证明房屋交付时的状况，避免后期产生纠纷。4.房屋租赁押金收据详细要求：收据应明确押金金额、支付时间等信息。说明：证明租户已支付押金，用于租赁期满后房屋损坏的赔偿。5.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋租赁保险合同及保险单详细要求：提供房屋租赁期间的保险合同和保险单。说明：证明房屋及其附属设施已购买相应保险，保障甲乙双方权益。7.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租户未按约定时间支付租金。责任认定标准：租户每逾期一日，支付每日租金_______倍的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，租户逾期3天，应支付滞纳金90元。2.逾期交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出租方每逾期一日，支付每日租金_______倍的违约金。示例：若每月租金为1000元，出租方逾期5天，应支付违约金250元。3.房屋损坏违约行为：租户或出租方在使用过程中，造成房屋损坏。责任认定标准：根据损坏程度，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例：若租户在使用过程中造成墙壁损坏，租户需承担修复费用。4.未经允许擅自改变房屋用途违约行为：租户未经出租方同意，擅自改变房屋用途。责任认定标准：租户需恢复房屋原状，并赔偿出租方损失。示例：租户将住宅改为商业用途，需恢复住宅用途并赔偿出租方损失。5.违反合同约定解除合同违约行为：任何一方未经允许，擅自解除合同。责任认定标准：违约方需支付对方违约金，并承担由此造成的损失。示例：出租方未经租户同意解除合同，需支付租户违约金并赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同标的及租金支付方式详细条款1本合同目录一览1.房屋租赁标的物信息1.1房屋坐落位置1.2房屋建筑结构1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋装修情况1.6房屋配套设施2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.租金支付时间及方式3.1首期租金支付3.2每月租金支付时间3.3逾期支付租金的违约责任4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋维修责任5.1房屋自然损耗的维修责任5.2房屋人为损坏的维修责任5.3租赁期间维修费用的承担6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋设施使用规范6.4房屋安全使用规范7.房屋租赁变更及解除7.1租赁期限变更7.2租赁面积变更7.3租赁用途变更7.4租赁合同解除条件8.租赁合同违约责任8.1逾期支付租金的违约责任8.2逾期退还押金的违约责任8.3房屋损坏的违约责任8.4房屋用途变更的违约责任9.房屋租赁税费9.1租金税费的承担9.2房屋租赁登记税费9.3房屋租赁其他税费10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋租赁标的物信息1.1房屋坐落位置：甲方位于本市区路号单元。1.2房屋建筑结构：该房屋为砖混结构，共三层，位于第二层。1.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中居住面积为80平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为5平方米，阳台面积为5平方米。1.4房屋用途：该房屋仅限于居住使用，不得用于经营性活动。1.5房屋装修情况：房屋内部装修为精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房及卫生间设施等。1.6房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，以及宽带网络接口。2.租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租金金额：每月租金为人民币10,000元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整条款：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可适当调整。3.租金支付时间及方式3.1首期租金支付：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金，金额为人民币12,000元整。3.2每月租金支付时间：乙方应于每月5日前支付下一个月的租金。3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。4.房屋押金4.1押金金额：乙方需支付押金人民币5,000元整。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应退还押金。4.3押金退还流程：租赁期满或解除合同后，乙方应向甲方提供相关手续，甲方应在收到手续后10个工作日内退还押金。5.房屋维修责任5.1房屋自然损耗的维修责任：因房屋自然损耗导致的维修，由甲方负责。5.2房屋人为损坏的维修责任：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间维修费用的承担：租赁期间产生的维修费用，根据维修责任由甲方或乙方承担。6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：乙方不得改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。6.3房屋设施使用规范：乙方应按照设施使用说明规范使用房屋内的设施。6.4房屋安全使用规范：乙方应遵守房屋安全使用规范，确保居住安全。8.租赁合同违约责任8.1逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金，累计违约金总额不超过一个月租金。8.2逾期退还押金的违约责任：如乙方逾期退还押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于押金金额1%的违约金。8.3房屋损坏的违约责任：因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。8.4房屋用途变更的违约责任：如乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.房屋租赁税费9.1租金税费的承担：租赁期间产生的租金税费，由乙方承担。9.2房屋租赁登记税费：租赁合同签订后，乙方应在规定时间内办理房屋租赁登记手续，相关税费由乙方承担。9.3房屋租赁其他税费：租赁期间产生的其他税费，如物业管理费、水电费等，按实际发生金额由相应方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则和程序进行审理，并作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、甲方或乙方违约导致合同解除等情形。11.3合同解除条件：如发生不可抗力导致合同无法履行，或甲方违约导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。12.3房屋租赁合同附件三：房屋使用说明书。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同生效日期：本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下通知，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应以书面形式回复确认。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：本合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本条款中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。15.2第三方的引入：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，经双方同意后，方可引入第三方。16.第三方的责任与义务16.1责任限额：第三方介入本合同项下的业务，其责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。16.2第三方的义务：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为乙方与甲方之间的桥梁，负责促成双方达成租赁协议，并提供后续的服务。17.1.2中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。17.1.3中介方有权根据合同约定收取中介服务费，费用标准和支付方式应在合同中明确。17.2物业管理方：17.2.1物业管理方负责房屋的日常管理和服务，包括维护房屋设施、处理物业管理事项等。17.2.2物业管理方应确保房屋及公共区域的安全、卫生和秩序，并对因管理不善导致的损失承担责任。17.2.3物业管理方应遵守国家关于物业管理的规定，维护业主的合法权益。17.3维修服务方：17.3.1维修服务方负责房屋及设施的维修工作，确保房屋的正常使用。17.3.2维修服务方应按照甲方或乙方的要求，在规定的时间内完成维修工作。17.3.3维修服务方对维修质量负责，如因维修不当造成损失，应承担赔偿责任。17.4法律顾问：17.4.1法律顾问提供法律咨询和意见，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。17.4.2法律顾问应在合同约定的范围内履行职责，对因提供错误法律意见导致的后果不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。18.2第三方介入的权限：第三方介入的权限和范围应在合同中明确，超出权限的行为由第三方自行承担责任。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方、乙方或第三方承担，具体承担方式应在合同中约定。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方的职责、权限或费用，应经甲乙双方同意，并在合同中作出相应修改。19.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作，并追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确双方对房屋状况的共识。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：此清单用于明确双方对房屋内设施状况的共识，以及租赁期间的维护责任。3.房屋租赁合同附件三：房屋使用说明书详细要求：提供房屋及设施的详细使用说明，包括操作方法、维护保养等。说明：此说明书用于指导乙方正确使用和维护房屋及设施，减少损坏。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已履行租金支付义务。5.房屋租赁合同附件五：押金收据详细要求：记录押金金额、收据编号、收取日期等信息。说明：此收据用于证明乙方已支付押金。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录用于证明房屋维修的真实性和费用承担。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及每日1%的违约金，累计违约金不超过一个月租金。2.逾期退还押金违约行为：乙方未按合同约定时间退还押金。责任认定：乙方应支付逾期退还押金及每日1%的违约金。3.房屋及设施损坏违约行为：乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。4.房屋用途变更违约行为：乙方擅自变更房屋用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.未办理房屋租赁登记违约行为：乙方未按合同约定时间办理房屋租赁登记。责任认定：乙方应承担相关税费，并按合同约定支付违约金。6.未经同意擅自装修违约行为：乙方未按合同约定，未经甲方同意擅自对房屋进行装修。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。7.未遵守房屋使用规则违约行为：乙方未遵守合同约定的房屋使用规则。责任认定：乙方应承担由此产生的后果，包括但不限于维修费用、违约金等。全文完。2024版房屋租赁合同标的及租金支付方式详细条款2本合同目录一览1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋配套设施1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限的延长1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付时间1.3.4租金支付期限1.4押金及退还1.4.1押金金额1.4.2押金退还条件1.4.3押金退还时间1.5房屋维修责任1.5.1房屋维修责任划分1.5.2维修费用的承担1.5.3维修期限1.6附属设施使用规则1.6.1附属设施的使用范围1.6.2附属设施的使用限制1.7房屋用途1.7.1房屋用途说明1.7.2房屋用途变更1.8租赁合同解除与终止1.8.1合同解除的条件1.8.2合同终止的条件1.8.3解除和终止的程序1.9违约责任1.9.1租赁双方的违约行为1.9.2违约责任的承担1.9.3违约金1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决程序1.11合同附件1.11.1房屋租赁清单1.11.2房屋设施清单1.11.3其他相关文件1.12合同生效及修改1.12.1合同生效条件1.12.2合同修改程序1.13合同解除条件及程序1.13.1合同解除的条件1.13.2合同解除的程序1.14合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：该租赁房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，装修风格为现代简约。1.4房屋配套设施：房屋内配备有家具、电器、网络等生活设施，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年。2.2租赁结束日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.3租赁期限的延长：如租赁双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。3.2租金支付方式：租金支付方式为银行转账，每月日前支付当月租金。3.3租金支付时间：租赁期限内，租金支付时间为每月的日前。3.4租金支付期限：租金支付期限为一个月，租赁双方应按时足额支付租金。第四条押金及退还4.1押金金额：本合同押金为人民币元，租赁双方应在签订合同当日一次性支付。4.2押金退还条件：租赁期满，租赁房屋及附属设施完好无损，租赁双方结清所有费用后，押金无息退还。4.3押金退还时间：租赁期满后日内，租赁双方办理押金退还手续。第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任划分：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：5.1.1租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任由出租方承担；5.1.2租赁房屋内的家具、电器、网络等生活设施的维修责任由承租方承担；5.1.3因不可抗力导致房屋损坏的维修责任，由双方协商解决。5.2维修费用的承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。5.3维修期限：维修应在接到维修通知后日内完成。第六条附属设施使用规则6.1附属设施的使用范围：租赁房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、网络等，仅供租赁房屋内的居住使用。6.2附属设施的使用限制：租赁期间，附属设施不得擅自拆卸、转让、转借或出售。6.3附属设施损坏责任：因承租方使用不当导致附属设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。第七条房屋用途7.1房屋用途说明：本租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。7.2房屋用途变更：如需变更房屋用途，承租方应在变更前取得出租方的书面同意，并办理相关手续。第八条租赁合同解除与终止8.1合同解除的条件：8.1.1出租方有违法建设行为，侵害承租方合法权益的；8.1.2承租方有违反租赁合同约定，严重损害出租方权益的；8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续居住的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同终止的条件：8.2.1租赁期限届满，租赁合同自然终止；8.2.2因出租方出售、赠与、继承、遗赠等原因导致租赁合同终止；8.2.3因国家征收、征用等原因导致租赁合同终止。8.3解除和终止的程序：8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；8.3.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；9.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；9.1.4双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定执行。9.3违约金：9.3.1违约金按租金总额的一定比例计算，具体比例由双方约定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可约定由仲裁机构仲裁解决争议；10.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则由双方协商确定。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在日内书面提出解决争议的请求；10.3.2双方应按照约定的争议解决方式，在日内提交相关证据材料。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：11.1.1列明租赁房屋的详细情况，包括房屋面积、结构、设施等；11.1.2列明房屋内所有家具、电器、网络等生活设施的名称、型号、数量等。11.2房屋设施清单：11.2.1列明房屋内所有设施的使用情况，包括使用说明、注意事项等；11.2.2列明设施的维修保养责任。11.3其他相关文件：11.3.1房屋产权证明；11.3.2房屋租赁许可证；11.3.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.1.3合同内容完整、明确。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方；12.2.2双方就修改内容协商一致，并签订书面修改协议。第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件：13.1.1出租方有违法行为，侵害承租方合法权益的；13.1.2承租方有违反租赁合同约定，严重损害出租方权益的；13.1.3因不可抗力导致房屋无法继续居住的；13.1.4双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序：13.2.1合同解除前，双方应书面通知对方；13.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；13.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条合同签订日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的基本权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务产生的直接经济损失。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按实际情况由第三方承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供准确、完整的服务信息；5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务；5.1.3第三方因服务问题导致的甲方损失，由第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供准确、完整的服务信息；5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务；5.2.3第三方因服务问题导致的乙方损失，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据损失比例分担责任；5.3.2第三方在履行服务过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护服务质量和效果。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更的原因和目的；6.2.2变更的具体内容；6.2.3变更后的合同条款；6.2.4变更后的服务费用及支付方式；6.2.5变更后的责任划分。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解