二零二四年度物业管理公司新能源汽车充电桩建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司新能源汽车充电桩建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.1.1物业管理公司名称、地址、联系人1.1.2充电桩建设方名称、地址、联系人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资及资金来源3.1投资总额3.2资金来源3.3资金支付方式及时间4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计文件提供及审查5.工程施工5.1施工单位5.2施工进度计划5.3施工质量要求5.4施工安全措施6.充电桩设备供应6.1设备供应商6.2设备质量要求6.3设备交货及验收7.充电服务7.1充电服务内容7.2充电费用及结算方式7.3充电服务标准8.合同履行及监督8.1合同履行期限8.2合同履行监督8.3违约责任9.充电桩维护与管理9.1维护责任9.2维护费用9.3维护服务标准10.充电桩运营管理10.1运营管理责任10.2运营管理费用10.3运营管理服务标准11.充电桩产权及使用11.1充电桩产权归属11.2充电桩使用权11.3充电桩转让及变更12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止或解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业管理公司新能源汽车充电桩建设合同”。1.2合同编号：合同编号为YD2024CZDJ001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月二十日。1.4合同双方基本信息1.1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.1联系人：1.1.1联系电话：138xxxx55551.1.2充电桩建设方名称：新能源科技有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.2联系电话：139xxxx66662.项目概述2.1项目名称：物业管理区域新能源汽车充电桩建设项目2.2项目地点：市区物业管理区域2.3项目规模：建设充电桩共计个，充电车位共计个2.4项目建设内容：包括充电桩的安装、调试、运营及维护等3.项目投资及资金来源3.1投资总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2资金来源：物业管理公司自筹资金3.3资金支付方式及时间：分期支付，具体支付时间及比例见附件一4.工程设计4.1设计依据：国家及地方相关设计规范、标准4.2设计标准：按照国家及地方规定的充电桩设计标准执行4.3设计文件提供及审查：充电桩建设方负责提供设计文件，物业管理公司负责组织审查5.工程施工5.1施工单位：建筑工程有限公司5.2施工进度计划：详见附件二，施工工期为个月5.3施工质量要求：按照国家及地方规定的施工质量标准执行5.4施工安全措施：施工单位负责制定并实施施工安全措施，确保施工安全6.充电桩设备供应6.1设备供应商：充电设备科技有限公司6.2设备质量要求：设备须符合国家及行业相关质量标准，具备可靠的性能和安全性6.3设备交货及验收：详见附件三，设备交货后由物业管理公司组织验收7.充电服务7.1充电服务内容：提供新能源汽车充电服务，包括充电桩的充电、缴费、数据统计等功能7.2充电费用及结算方式：充电费用按实际充电量计算，结算方式为月结，具体费用及结算流程见附件四7.3充电服务标准：按照国家及行业规定的充电服务标准执行，确保充电安全、便捷、高效8.合同履行及监督8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为年，自合同生效之日起计算。8.2合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，物业管理公司对充电桩的建设、运营及维护工作进行监督。8.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.充电桩维护与管理9.1维护责任：充电桩的日常维护及保养由物业管理公司负责，确保充电桩的正常运行。9.2维护费用：维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，具体费用标准见附件五。9.3维护服务标准：维护服务标准应符合国家及行业标准，确保充电桩的维护质量。10.充电桩运营管理10.1运营管理责任：充电桩的运营管理由物业管理公司负责，确保充电桩的运营效率。10.2运营管理费用：运营管理费用包括但不限于电费、网络费、客服费等，具体费用标准见附件六。10.3运营管理服务标准：运营管理服务标准应符合国家及行业标准，确保用户满意度。11.充电桩产权及使用11.1充电桩产权归属：本合同项下建设的充电桩产权归物业管理公司所有。11.2充电桩使用权：物业管理公司有权使用充电桩，并向用户提供服务。11.3充电桩转让及变更：未经双方同意，任何一方不得擅自转让或变更充电桩的产权及使用权。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。13.合同终止及解除13.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同自动终止。13.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后日内未予纠正；13.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；13.2.3经双方协商一致解除合同。13.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设备拆除、费用结算等。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件六，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及其他：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，参与合同实施或提供相关服务、咨询、监理等的专业机构、个人或其他实体。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方进行项目监理或咨询服务；2.1.2合同履行中，因特殊原因需引入第三方协助解决争议或提供技术支持；2.1.3法律、法规或政策要求引入第三方进行相关审核或认证。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性；3.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露合同内容及商业秘密；3.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成其职责；3.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供专业、客观、公正的咨询服务或监理服务；4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；4.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供专业、客观、公正的咨询服务或监理服务；4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；4.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；4.3.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额不超过合同约定金额的%；5.1.2第三方责任限额以合同约定的金额为准，超过部分由第三方自行承担；5.1.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方共同过错导致的损失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行协商；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同推进合同履行；6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作进行评估，并将评估结果记录在案。7.第三方介入的变更7.1第三方介入期间，如需变更第三方或其职责，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；7.2第三方变更后，甲乙双方应重新约定第三方责任限额。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如发生合同终止或解除的情形，第三方介入随之终止；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金支付计划表详细要求：列出每期资金支付的时间、金额及支付方式。说明：本附件用于明确合同双方的资金支付安排，确保项目顺利进行。2.附件二：施工进度计划表详细要求：详细列出每个阶段的施工内容、开始时间、结束时间及验收标准。说明：本附件用于明确施工进度，确保工程按时完成。3.附件三：设备交货及验收清单详细要求：列出设备名称、规格、数量、交货时间、验收标准等。说明：本附件用于明确设备交货及验收流程，确保设备质量。4.附件四：充电费用及结算方式详细要求：明确充电费用计算方法、结算周期、支付方式等。说明：本附件用于明确充电费用的计算及结算方式，方便用户使用。5.附件五：维护费用标准详细要求：列出维护项目的名称、费用、计费周期等。说明：本附件用于明确充电桩的维护费用，确保维护工作的顺利进行。6.附件六：运营管理费用标准详细要求：列出运营管理项目的名称、费用、计费周期等。说明：本附件用于明确充电桩的运营管理费用，确保运营工作的顺利进行。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在合同履行中的合法权益。8.附件八：争议解决机制详细要求：明确争议解决的途径、流程、期限等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付资金；1.2施工单位未按合同约定完成工程；1.3设备供应商未按合同约定提供合格设备；1.4充电服务不符合合同约定标准；1.5维护费用超出合同约定标准；1.6运营管理费用超出合同约定标准；1.7第三方未按合同约定履行职责；1.8发生争议未按合同约定解决。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付资金，应向对方支付违约金；2.2施工单位未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.3设备供应商未按合同约定提供合格设备，应承担违约责任，包括但不限于更换设备、赔偿损失；2.4充电服务不符合合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、改善服务；2.5维护费用超出合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还多余费用；2.6运营管理费用超出合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还多余费用；2.7第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.8发生争议未按合同约定解决，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：1.甲乙双方未按合同约定支付资金，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.施工单位未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.设备供应商未按合同约定提供合格设备，应承担违约责任，包括但不限于更换设备并赔偿甲方损失人民币贰万元整（￥20,000.00）；4.充电服务不符合合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失人民币壹万元整（￥10,000.00）并改善服务；5.维护费用超出合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还甲方多余费用人民币伍仟元整（￥5,000.00）；6.运营管理费用超出合同约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还甲方多余费用人民币壹万元整（￥10,000.00）；7.第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失人民币贰万元整（￥20,000.00）；8.发生争议未按合同约定解决，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失人民币壹万元整（￥10,000.00）并支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。全文完。二零二四年度物业管理公司新能源汽车充电桩建设合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关政策法规1.2相关行业标准1.3双方合作意向2.合同双方基本情况2.1物业管理公司简介2.2充电桩建设单位简介3.充电桩建设内容与标准3.1充电桩建设地点3.2充电桩数量与型号3.3充电桩建设标准4.充电桩建设工期与进度安排4.1充电桩建设工期4.2各阶段进度安排4.3工期延误责任5.充电桩建设费用5.1充电桩建设总费用5.2费用构成5.3费用支付方式6.充电桩建设质量与验收6.1充电桩建设质量要求6.2质量验收标准6.3验收流程6.4质量责任与处理7.充电桩运营与管理7.1充电桩运营模式7.2充电桩管理职责7.3充电桩维护保养8.充电桩安全保障与应急处理8.1安全保障措施8.2应急处理预案8.3事故责任与赔偿9.充电桩费用结算9.1费用结算方式9.2费用结算周期9.3费用结算争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2保密条款14.3通知与送达14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关政策法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国电力法》1.1.3《新能源汽车推广应用管理办法》1.2相关行业标准1.2.1《电动汽车充电设施工程技术规范》1.2.2《电动汽车充电站设计规范》1.3双方合作意向1.3.1物业管理公司与充电桩建设单位经友好协商，达成合作意向。2.合同双方基本情况2.1物业管理公司简介2.1.1物业管理公司名称：物业管理公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.2充电桩建设单位简介2.2.1充电桩建设单位名称：充电桩建设有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：2000万元3.充电桩建设内容与标准3.1充电桩建设地点3.1.1地点一：小区地下车库3.1.2地点二：办公大楼停车场3.2充电桩数量与型号3.2.1数量：共计50个充电桩3.2.2型号：品牌直流快充桩3.3充电桩建设标准3.3.1符合《电动汽车充电设施工程技术规范》要求3.3.2充电桩功率：每个充电桩不低于60kW4.充电桩建设工期与进度安排4.1充电桩建设工期4.1.1总工期：自合同签订之日起90日历天内完成4.2各阶段进度安排4.2.1设计阶段：合同签订后15日内完成4.2.2施工阶段：合同签订后30日内完成4.2.3验收阶段：合同签订后15日内完成4.3工期延误责任4.3.1因物业管理公司原因导致工期延误，责任由物业管理公司承担4.3.2因充电桩建设单位原因导致工期延误，责任由充电桩建设单位承担5.充电桩建设费用5.1充电桩建设总费用：人民币300万元5.2费用构成5.2.1充电桩设备费：人民币200万元5.2.2施工安装费：人民币50万元5.2.3其他费用：人民币50万元5.3费用支付方式5.3.1预付款：合同签订后5日内支付人民币100万元5.3.2进度款：按施工进度支付5.3.3验收合格后支付：人民币100万元6.充电桩建设质量与验收6.1充电桩建设质量要求6.1.1充电桩设备质量应符合国家标准6.1.2施工质量应符合相关规范要求6.2质量验收标准6.2.1充电桩设备功能正常，性能稳定6.2.2充电桩安装位置合理，安全可靠6.3验收流程6.3.1充电桩建设单位提交验收申请6.3.2物业管理公司组织验收6.3.3验收合格，双方签署验收报告6.4质量责任与处理6.4.1充电桩建设单位对充电桩设备质量负责6.4.2充电桩建设单位对施工质量负责6.4.3质量问题处理：由责任方负责整改，直至问题解决8.充电桩运营与管理8.1充电桩运营模式8.1.1运营模式：采用智能充电管理系统，实现远程监控和智能充电服务。8.1.2运营主体：充电桩建设单位负责运营管理。8.2充电桩管理职责8.2.1充电桩建设单位负责充电桩的日常维护保养。8.2.2物业管理公司负责充电桩的现场管理和用户服务。8.3充电桩维护保养8.3.1定期对充电桩进行检查，确保设备正常运行。8.3.2发生故障时，及时进行维修，确保用户正常使用。9.充电桩安全保障与应急处理9.1安全保障措施9.1.1充电桩设备具备防雷、防触电、过载保护等功能。9.1.2建立安全管理制度，定期进行安全检查。9.2应急处理预案9.2.1设立应急处理小组，负责处理突发事故。9.2.2制定应急预案，包括事故报告、现场处理、人员疏散等。9.3事故责任与赔偿9.3.1因充电桩设备故障导致的事故，由充电桩建设单位负责赔偿。9.3.2因物业管理公司管理不善导致的事故，由物业管理公司负责赔偿。10.充电桩费用结算10.1费用结算方式10.1.1充电桩使用费按实际使用量计算。10.1.2费用结算周期为每月一次。10.2费用结算周期10.2.1充电桩使用费在每月一天结算。10.2.2结算完成后，双方应在5个工作日内完成款项的支付。10.3费用结算争议解决10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规及政策规定。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致。11.2.2出现不可抗力因素。11.3合同变更与解除流程11.3.1提出变更或解除合同申请。11.3.2双方协商确定变更或解除内容。11.3.3签署变更或解除合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商解决。12.1.2仲裁解决。12.2争议解决机构12.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。12.2.2双方另行约定的其他机构。12.3争议解决程序12.3.1提出仲裁申请。12.3.2仲裁机构受理并组成仲裁庭。12.3.3仲裁庭审理并作出裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后7日内完成备案。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应结清所有费用。13.3.2归还所有设备、资料等。14.其他约定事项14.1双方权利义务14.1.1物业管理公司提供合适的场地和设施。14.1.2充电桩建设单位提供优质的服务。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行。14.3.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或完成特定任务而介入的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率。15.2.2确保合同条款的执行。15.2.3增强合同履行的专业性。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方是指协助合同双方达成协议，提供专业咨询或协调服务的第三方。16.1.2中介方介入需经合同双方书面同意。16.2专业机构介入16.2.1专业机构是指具备特定专业资质，为合同履行提供专业服务的第三方。16.2.2专业机构介入需具备相关资质证明。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同受损，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额根据第三方提供的服务类型、合同金额及市场行情等因素综合确定。18.2.2责任限额在合同中明确约定。18.3责任限额的调整18.3.1责任限额的调整需经合同双方书面同意。18.3.2责任限额的调整应遵循公平、合理原则。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方之间的关系19.1.1合同双方与第三方之间为委托与受托关系。19.1.2合同双方与第三方之间的权利义务应明确约定。19.2第三方与物业管理公司之间的关系19.2.1第三方与物业管理公司之间为服务提供关系。19.2.2第三方应遵守物业管理公司的相关规定。19.3第三方与充电桩建设单位之间的关系19.3.1第三方与充电桩建设单位之间为服务提供关系。19.3.2第三方应遵守充电桩建设单位的相关规定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的审批程序20.1.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方。20.1.2对方在收到通知后5个工作日内未提出异议，视为同意第三方介入。20.2第三方介入的费用承担20.2.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定及市场行情协商确定。20.2.2第三方介入的费用在合同中明确约定。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限根据合同履行情况及第三方提供的服务需求确定。20.3.2第三方介入的期限在合同中明确约定。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入的终止需经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同订立依据与背景相关文件2.合同双方基本情况3.充电桩建设内容与标准4.充电桩建设工期与进度安排5.充电桩建设费用6.充电桩建设质量与验收7.充电桩运营与管理8.充电桩安全保障与应急处理9.充电桩费用结算10.合同变更与解除11.争议解决方式12.合同生效与终止13.其他约定事项说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业管理公司未按约定时间完成充电桩建设；（2）充电桩建设单位未按约定时间完成充电桩建设；（3）物业管理公司未按约定支付充电桩建设费用；（4）充电桩建设单位未按约定质量完成充电桩建设；（5）物业管理公司未按约定进行充电桩运营与管理；（6）充电桩建设单位未按约定进行充电桩运营与管理；（7）物业管理公司或充电桩建设单位未按约定履行合同变更与解除义务；（8）物业管理公司或充电桩建设单位未按约定履行争议解决义务。2.责任认定：（1）物业管理公司未按约定时间完成充电桩建设，应向充电桩建设单位支付违约金；（2）充电桩建设单位未按约定时间完成充电桩建设，应向物业管理公司支付违约金；（3）物业管理公司未按约定支付充电桩建设费用，应向充电桩建设单位支付违约金；（4）充电桩建设单位未按约定质量完成充电桩建设，应承担修复或更换责任；（5）物业管理公司或充电桩建设单位未按约定进行充电桩运营与管理，应承担相应的责任；（6）物业管理公司或充电桩建设单位未按约定履行合同变更与解除义务，应承担相应的责任；（7）物业管理公司或充电桩建设单位未按约定履行争议解决义务，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度物业管理公司新能源汽车充电桩建设合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1充电桩的定义1.2物业管理公司的定义1.3新能源汽车的定义1.4合同的定义2.合同双方2.1物业管理公司信息2.2充电桩建设单位信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.项目范围与内容4.1项目范围4.2项目内容4.3具体建设内容5.充电桩建设标准与规范5.1国家标准5.2行业规范5.3地方标准6.充电桩建设进度安排6.1总体进度计划6.2各阶段进度计划7.充电桩建设费用7.1工程费用7.2设备费用7.3其他费用8.合同付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.充电桩建设质量要求9.1质量标准9.2质量检测与验收9.3质量保证期10.充电桩运营与管理10.1运营模式10.2管理责任10.3服务标准11.产权归属11.1充电桩产权归属11.2运营权归属12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5违约责任14.6合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1充电桩：指为新能源汽车提供电能的设备，包括充电接口、充电设备、监控设备等。1.2物业管理公司：指依法成立的物业管理企业，负责对物业管理区域内的公共设施进行管理。1.3新能源汽车：指使用非石油、天然气等传统能源作为主要能源，采用新型动力系统驱动行驶的汽车。1.4合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第二条合同双方2.1物业管理公司名称：_______2.2充电桩建设单位名称：_______第三条项目背景与目的3.1项目背景：为响应国家新能源发展战略，提高物业管理区域内新能源汽车的使用率，满足业主充电需求。3.2项目目的：在物业管理区域内建设充电桩，提供便捷、安全的充电服务。第四条项目范围与内容4.1项目范围：包括充电桩的选址、设计、施工、安装、调试、验收等。4.2项目内容：4.2.1选址：根据物业管理区域内新能源汽车保有量、交通流量等因素，合理选择充电桩建设位置。4.2.2设计：根据项目范围和业主需求，设计符合国家标准的充电桩方案。4.2.3施工：按照设计方案进行充电桩的施工、安装和调试。4.2.4验收：完成充电桩建设后，进行验收，确保充电桩符合国家规定和合同要求。第五条充电桩建设标准与规范5.1国家标准：依据《新能源汽车充电桩技术规范》等相关国家标准进行建设。5.2行业规范：参照《新能源汽车充电设施运营服务规范》等行业规范进行建设。5.3地方标准：符合当地政府相关部门发布的充电桩建设标准。第六条充电桩建设进度安排6.1总体进度计划：6.1.1项目前期准备：_______6.1.2施工阶段：_______6.1.3验收阶段：_______6.2各阶段进度计划：6.2.1选址阶段：_______6.2.2设计阶段：_______6.2.3施工阶段：_______6.2.4调试阶段：_______6.2.5验收阶段：_______第七条充电桩建设费用7.1工程费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费等。7.2设备费用：包括充电桩设备购置费、安装调试费等。7.3其他费用：包括土地使用费、验收费、税费等。第八条合同付款方式8.1付款比例：8.1.1项目启动前，支付合同总金额的10%作为预付款；8.1.2施工过程中，每完成一个阶段的工程量，支付该阶段工程量的50%；8.1.3项目竣工验收合格后，支付剩余工程量的30%；8.1.4项目运营满一年后，支付剩余工程量的20%作为质保金。8.2付款时间：各付款节点应在合同约定的时间内完成支付。8.3付款条件：付款条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量验收、相关手续完备等。第九条充电桩建设质量要求9.1质量标准：应符合国家相关标准和规范，确保充电桩安全、可靠、高效运行。9.2质量检测与验收：9.2.1施工过程中，每完成一个阶段的工程，应进行自检和监理验收；9.2.2竣工验收前，应由第三方检测机构对充电桩进行检测；9.2.3竣工验收合格后，应由双方共同签署验收报告。9.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，提供一年质保期。第十条充电桩运营与管理10.1运营模式：采用第三方运营公司进行充电桩的运营管理。10.2管理责任：10.2.1物业管理公司负责协调充电桩的日常运营和管理；10.2.2运营公司负责充电桩的维护、保养和客户服务。10.3服务标准：服务标准应符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量。第十一条产权归属11.1充电桩产权归属：充电桩建成后，产权归物业管理公司所有。11.2运营权归属：充电桩的运营权归运营公司所有。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的建设期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.2合同变更：任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.5违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.6合同签署与生效日期：本合同一式_______份，双方各执_______份，自_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但为合同履行提供必要服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、运营公司、检测机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同项目的顺利进行，提高工作效率，保证项目质量，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和合同约定进行确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其工作。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方报告工作进度和质量情况。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务或协助。18.2.2乙方有权对第三方的服务或协助进行验收和评价。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方应承担因其自身原因造成的损失或损害。18.3.2甲方和乙方应承担因第三方原因造成的损失或损害，但不超过合同约定的第三方责任限额。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更：19.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的责任和义务，并签署补充协议。19.1.2第三方介入后，合同中关于第三方的约定视为合同组成部分。19.2第三方介