2024年度昆山房地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度昆山房地产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费计算及承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同签署及日期10.1签署地点10.2签署日期11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产权证复印件13.2附件二：交易税费明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人签名及盖章14.1出卖人签名及盖章14.2买受人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人联系方式：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产产权状况2.3.1房地产产权证号：_______2.3.2产权性质：_______2.3.3产权人姓名：_______2.4房地产使用性质2.4.1使用性质：_______2.4.2使用年限：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理责任：_______5.2税费计算及承担5.2.1税费计算依据：_______5.2.2税费承担比例：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：_______6.2违约责任承担6.2.1违约责任：_______6.2.2违约金计算方式：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后生效。8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：合同约定的交易总价款全部支付完毕，且房地产交付并经验收合格后，合同终止。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。9.1.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后_______日内以书面形式通知另一方。9.1.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定处理。9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于：房地产权证复印件、交易税费明细、其他相关文件。10.合同签署及日期10.1签署地点10.1.1合同签署地点：_______10.2签署日期10.2.1合同签署日期：_______11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议由_______法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房地产权证复印件13.2附件二：交易税费明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人签名及盖章14.1出卖人签名及盖章14.1.1出卖人代表签名：_______14.1.2出卖人单位盖章：_______14.2买受人签名及盖章14.2.1买受人代表签名：_______14.2.2买受人单位盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订的2024年度昆山房地产买卖合同中，除买卖双方外的任何介入方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3交易过程中出现需要第三方协助解决的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供错误信息、评估不准确等原因导致的损失，责任限额不超过合同交易总价款的_______%；3.1.2第三方因操作失误、延误等原因导致的损失，责任限额不超过合同交易总价款的_______%。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或延误；4.1.2因买卖双方提供的信息不真实、不准确导致的损失；4.1.3因买卖双方违反合同约定导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作；5.1.2要求买卖双方提供必要的信息和资料；5.1.3收取合理的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定和法律法规，履行相关职责；5.2.2对买卖双方提供的信息和资料保密；5.2.3及时向买卖双方报告工作进展和遇到的问题。6.第三方费用承担6.1.1由买卖双方根据实际情况协商确定；6.1.2由合同约定的一方承担；6.1.3由法律法规或行业惯例规定。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1双方协商一致，可更换第三方；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，需提前_______日通知买卖双方。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出后，其职责由其他第三方或买卖双方自行承担；7.2.2第三方退出前，应完成已承担职责范围内的工作，并确保工作的连续性。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与买卖双方的关系：8.1.1第三方为买卖双方提供服务，但不参与合同主体的权利义务；8.1.2第三方在履行职责过程中，不代表任何一方的利益。8.2第三方与合同其他方的划分：8.2.1第三方与合同其他方（如担保方、监管方等）无直接权利义务关系；8.2.2合同其他方应遵守合同约定，配合第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的正本复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明房地产的产权状况和合法性。2.交易税费明细详细要求：列出交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，并注明计算依据和金额。说明：用于买卖双方了解交易成本，确保税费支付清晰。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、装修合同等，需提供原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明交易过程中的其他相关事项和责任。4.第三方评估报告详细要求：如合同约定需要第三方评估，则需提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估结果等。5.第三方服务合同详细要求：如引入第三方提供服务，需提供双方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务行为，保障买卖双方的权益。6.不可抗力证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除相关责任。7.违约通知函详细要求：如一方违约，另一方需提供违约通知函，明确违约事实、责任认定及解决要求。说明：用于正式通知对方违约行为，启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约不支付交易总价款：买受人未按约定支付交易总价款的行为。违约不按时交付房地产：出卖人未按约定时间交付房地产的行为。违约不办理过户手续：任何一方未按约定办理房地产过户手续的行为。违约提供虚假信息：任何一方在交易过程中提供虚假信息的行为。违约造成损失：任何一方因违约行为导致对方损失的行为。2.责任认定标准违约不支付交易总价款：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。违约不按时交付房地产：出卖人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。违约不办理过户手续：任何一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约造成损失：违约方应根据损失程度，承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例1：买受人未按时支付首付款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。示例2：出卖人未按时交付房地产，买受人有权要求出卖人支付违约金，并赔偿因延期入住造成的损失。示例3：一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，提供虚假信息方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度昆山房地产买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房地产基本信息2.交易价格及支付方式2.1房地产交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格处理4.房屋权属变更登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记时限4.4登记手续办理5.房屋相关税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担方式5.4税费支付时间6.房屋配套设施及附属设施6.1配套设施6.2附属设施6.3配套设施及附属设施移交7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：昆房买字[2024]第号1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.3房地产基本信息1.3.1房地产坐落地址：具体街道、门牌号码1.3.2房地产产权证号：具体产权证号1.3.3房地产面积：建筑面积、使用面积1.3.4房地产用途：住宅、商业等1.3.5房地产结构：框架、砖混等2.交易价格及支付方式2.1房地产交易价格：人民币万元整2.2付款方式：2.2.1首付款：在合同签订后个工作日内支付人民币万元整2.2.2尾款：房屋交付后个工作日内支付剩余款项2.3付款时间节点：2.3.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内2.3.2尾款支付时间：房屋交付后个工作日内2.4付款违约责任：2.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付%的违约金2.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付%的违约金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：买方支付首付款后个工作日内3.2房屋交付条件：3.2.1房屋结构安全，无重大质量问题3.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定3.3房屋验收标准：3.3.1验收时，房屋应无结构性裂缝、渗漏等质量问题3.3.2验收时，房屋附属设施应正常使用3.4验收不合格处理：3.4.1如房屋验收不合格，卖方应在收到买方书面通知后个工作日内进行修复3.4.2修复期间，房屋交付时间相应顺延4.房屋权属变更登记4.1登记申请：4.1.1买方应在房屋交付后个工作日内向相关部门申请房屋权属变更登记4.1.2卖方应配合买方办理房屋权属变更登记手续4.2登记费用：登记费用按国家相关规定执行4.3登记时限：登记时限按国家相关规定执行4.4登记手续办理：买方负责办理房屋权属变更登记手续5.房屋相关税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税等5.2税费计算方法：按国家相关规定计算5.3税费承担方式：买方承担房屋交易过程中的所有税费5.4税费支付时间：在办理房屋权属变更登记手续时支付6.房屋配套设施及附属设施6.1配套设施：小区绿化、停车位等6.2附属设施：家具、家电等6.3配套设施及附属设施移交：6.3.1卖方应在房屋交付时将配套设施及附属设施移交给买方6.3.2配套设施及附属设施移交时，应保持完好无损8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序按中华人民共和国相关法律规定执行9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买方未按时支付首付款或尾款，卖方有权解除合同9.1.2卖方未按时交付符合合同约定的房屋，买方有权解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认9.2.2解除合同后，已支付的款项应按合同约定处理9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的义务履行完毕9.3.2双方协商一致解除合同10.合同变更及补充10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字或盖章10.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分10.3合同补充内容：包括但不限于房屋交付时间、付款方式、税费承担等11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字或盖章之日11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的义务履行完毕11.3.2合同解除或终止12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2签署地点：具体签署地点14.3签署方式：双方以签字或盖章形式签署本合同14.4签署人签名或盖章：买方代表、卖方代表双方签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式：15.2.1双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行，以提供专业服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限于其提供服务的范围内，对于因第三方服务导致合同履行失败的，第三方应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方责任：15.4.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。15.4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应责任。15.4.1.3第三方在提供担保服务时，如因担保失败导致买方或卖方遭受损失，应承担相应责任。15.4.2第三方权利：15.4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2.2第三方有权要求买方或卖方提供必要的信息和材料。15.4.3第三方义务：15.4.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。16.甲乙方增加条款16.1.1双方应明确第三方的介入目的和范围。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.1.3双方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系：17.1.1第三方作为买方的服务提供者，应遵循买方的指示和要求。17.1.2第三方在提供服务过程中，应保护买方的合法权益。17.2第三方与卖方的关系：17.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应遵循卖方的指示和要求。17.2.2第三方在提供服务过程中，应保护卖方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付及验收标准、房屋权属变更登记手续等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件。说明：复印件需加盖卖方公章或签字确认，以证明其真实性。3.房地产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：报告需明确房屋建筑面积、使用面积等数据。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：报告需明确房屋的市场价值、成交价格等数据。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时，双方应交接的物品、设施等。说明：清单需经双方签字确认，作为房屋交付的依据。6.房屋配套设施及附属设施清单详细要求：列明房屋交付时，应包含的配套设施及附属设施。说明：清单需经双方签字确认，作为配套设施及附属设施移交的依据。7.付款凭证详细要求：提供买方支付首付款及尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需加盖银行印章或签字确认，以证明付款的真实性。8.税费缴纳凭证详细要求：提供买方支付房屋交易税费的相关凭证。说明：凭证需加盖税务机关印章或签字确认，以证明税费已缴纳。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，经协商达成一致意见的协议。说明：协议需经双方签字确认，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款或尾款1.2卖方未按时交付符合合同约定的房屋1.3第三方提供的服务不符合合同约定1.4甲乙双方未按合同约定履行义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为%。2.2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.2.3合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付万元违约金，并赔偿卖方因违约行为造成的其他损失。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付万元违约金，并赔偿买方因违约行为造成的其他损失。3.3第三方提供的服务不符合合同约定，应退还买方已支付的服务费用，并赔偿买方因违约行为造成的其他损失。3.4甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度昆山房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证号2.5房地产规划用途2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付条件3.6预付款及定金4.房地产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户费用承担4.3过户所需材料4.4过户办理流程4.5产权转移登记5.房地产交付条件5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产交付条件5.4房地产质量保证5.5装修情况及责任6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方式6.4税费支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算标准7.4违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及见证12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同见证人13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人授权委托书编号：________1.3.4代理人授权委托日期：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________2.4房地产权证号：________2.5房地产规划用途：________2.6房地产配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房地产交付前________日内支付；3.3付款时间节点：________3.4首付款比例：________3.5尾款支付条件：________3.6预付款及定金：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。4.房地产过户手续4.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内完成；4.2过户费用承担：________4.3过户所需材料：________4.4过户办理流程：________4.5产权转移登记：________5.房地产交付条件5.1房地产交付时间：________5.2房地产交付方式：________5.3房地产交付条件：________5.4房地产质量保证：________5.5装修情况及责任：________6.房地产税费承担6.1税费种类：________6.2税费计算标准：________6.3税费承担方式：________6.4税费支付时间：________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付________%的违约金；7.1.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付________%的违约金；7.1.3甲方提供的房地产存在质量问题或不符合交付条件的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付________%的违约金；7.2.2乙方未按约定时间交付房地产的，应向甲方支付________%的违约金；7.2.3乙方提供的房地产存在质量问题或不符合交付条件的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算标准：________7.4违约责任免除：________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照________仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续履行的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：________年________月________日。10.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或本合同解除后。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清结，并办理相关手续。11.合同附件及补充条款11.1.1房地产权证复印件；11.1.2付款凭证；11.1.3其他相关文件。11.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1合同签署地点：________12.2合同签署日期：________年________月________日。12.3合同见证人：________（如有）13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。13.2其他约定事项二：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房地产买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务，并经甲乙双方同意参与本合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供房地产信息查询、市场分析等服务；2.1.2协助甲乙双方进行房地产交易谈判；2.1.3对房地产进行评估；2.1.4出具见证报告；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的________倍。3.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，应取得甲乙双方书面同意，并与甲乙双方签订相应的服务协议。4.2第三方介入本合同后，应严格按照本合同及服务协议的规定履行职责。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议约定收取服务费用；5.1.2在本合同及服务协议规定范围内，独立行使职责；5.1.3在履行职责过程中，享有知情权、咨询权、建议权。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同、服务协议的约定；5.2.2在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况；5.2.4在本合同及服务协议规定范围内，保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易收益分配。6.2第