2024年房屋拆迁还建合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆迁还建合同范本本合同目录一览第一条拆迁还建房屋的基本情况1.1被拆迁房屋的座落、面积、结构等1.2拆迁还建房屋的座落、面积、结构等第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿安置方式2.2房屋产权调换安置方式第三条拆迁补偿安置标准3.1货币补偿标准3.2房屋产权调换标准第四条拆迁补偿安置金额4.1被拆迁房屋的补偿金额4.2拆迁还建房屋的安置金额第五条拆迁安置期限5.1拆迁开始日期5.2安置房交付日期第六条拆迁还建房屋的质量保证6.1安置房屋的质量标准6.2质量问题的处理方式第七条拆迁双方的权利和义务7.1拆迁方的权利和义务7.2被拆迁方的权利和义务第八条违约责任8.1拆迁方的违约责任8.2被拆迁方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向有关部门申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条合同的履行地12.1合同的履行地第十三条合同的有效期13.1合同的有效期第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条拆迁还建房屋的基本情况1.1被拆迁房屋的座落为：市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为。1.2拆迁还建房屋的座落为：市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为。第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿安置方式：根据相关规定和市场评估价格，对被拆迁房屋进行货币补偿，补偿金额双方协商确定。2.2房屋产权调换安置方式：拆迁方提供与被拆迁房屋相当面积的安置房屋，产权归被拆迁方所有。第三条拆迁补偿安置标准3.1货币补偿标准：根据被拆迁房屋的面积、结构、地段等因素，参照市场评估价格确定。3.2房屋产权调换标准：拆迁方提供的安置房屋应与被拆迁房屋的面积、结构相当，地段不低于被拆迁房屋的地段。第四条拆迁补偿安置金额4.1被拆迁房屋的补偿金额为：元（大写：元整），支付方式为：。4.2拆迁还建房屋的安置金额为：元（大写：元整），支付方式为：。第五条拆迁安置期限5.1拆迁开始日期为：年月日。5.2安置房交付日期为：年月日。第六条拆迁还建房屋的质量保证6.1安置房屋的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保房屋结构安全、设施完善、环境舒适。6.2质量问题的处理方式：如安置房屋出现质量问题，拆迁方应在收到被拆迁方通知后的个工作日内进行维修或予以更换。第七条拆迁双方的权利和义务7.1拆迁方的权利和义务1)按照约定提供安置房屋，并保证房屋质量。2)按时支付拆迁补偿安置金额。3)负责办理拆迁还建过程中的相关手续。7.2被拆迁方的权利和义务1)按照约定交付被拆迁房屋，并保证房屋现状的真实性。2)按时接收安置房屋，并支付拆迁补偿安置金额。3)协助拆迁方办理拆迁还建过程中的相关手续。第八条违约责任8.1拆迁方的违约责任1)如拆迁方未能按约定时间交付安置房屋，应支付违约金元（大写：元整）给被拆迁方。2)如拆迁方未能按约定金额支付拆迁补偿安置金额，应支付违约金元（大写：元整）给被拆迁方。3)如拆迁方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2被拆迁方的违约责任1)如被拆迁方未能按约定时间交付被拆迁房屋，应支付违约金元（大写：元整）给拆迁方。2)如被拆迁方未能按约定金额支付拆迁补偿安置金额，应支付违约金元（大写：元整）给拆迁方。3)如被拆迁方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。第十二条合同的履行地12.1本合同的履行地为：市区街道号。第十三条合同的有效期13.1本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定事项14.1双方约定，合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件1)第三方应具备合法的资格和能力，包括但不限于相关的资质、许可等。2)第三方介入应符合合同约定或法律规定。2.2第三方介入的方式1)第三方可以书面形式向甲乙方提出介入请求。2)甲乙方应在收到第三方介入请求后的个工作日内，对第三方的介入请求进行审查，并书面回复第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响，确保客观、公正地履行其职责。3.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的职责、报酬、责任限额等。4.2甲乙方应根据合同约定或法律规定，为第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。4.3甲乙方应对第三方的工作成果进行审查，确保其符合合同约定或法律规定。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方应对其介入过程中产生的失误、疏忽或其他违约行为承担相应的责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定或法律规定进行明确，包括但不限于责任范围、责任金额等。5.3甲乙方应根据第三方的实际情况，合理确定第三方责任限额，以确保甲乙方的合法权益不受损害。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分1)第三方应独立于甲乙方，行使合同约定的权利和义务。2)甲乙方应按照合同约定或法律规定，履行其义务，不得要求第三方违反合同约定或法律规定。6.2第三方与甲乙方的关系1)第三方与甲乙方之间应为合同关系，而非雇佣关系或其他法律关系。2)甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更1)第三方介入的变更需甲乙方书面同意。2)甲乙方应在收到第三方变更请求后的个工作日内，对变更请求进行审查，并书面回复第三方。7.2第三方介入的解除1)第三方介入的解除需甲乙方书面同意。2)甲乙方应在收到第三方解除请求后的个工作日内，对解除请求进行审查，并书面回复第三方。第八条第三方介入的争议解决方式8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第九条合同的效力9.1本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。9.2本合同的修正部分自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。第十条合同的履行地10.1本合同的履行地为：市区街道号。第十一条合同的有效期11.1本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1甲乙方与第三方之间的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁还建房屋的基本情况说明详细列出被拆迁房屋和拆迁还建房屋的座落、面积、结构等详细信息。附件二：货币补偿安置标准说明详细列出货币补偿的标准和计算方法。附件三：房屋产权调换标准说明详细列出房屋产权调换的标准和计算方法。附件四：拆迁安置期限说明详细列出拆迁开始日期和安置房交付日期的具体时间。附件五：拆迁还建房屋的质量保证说明详细列出安置房屋的质量标准以及质量问题的处理方式。附件六：拆迁双方的权利和义务说明详细列出拆迁方和被拆迁方的权利和义务。附件七：违约行为及责任认定说明详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：争议解决方式说明详细列出争议解决的方式和程序。附件九：合同的变更和解除说明详细列出合同变更和解除的条件和程序。附件十：合同的有效期说明详细列出合同的有效期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁方未能按约定时间交付安置房屋。2.拆迁方未能按约定金额支付拆迁补偿安置金额。3.拆迁方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.如拆迁方未