2024年旅游景点开发运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与内容2.1旅游景点的开发2.2旅游景点的运营第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额及支付方式4.2乙方投资金额及支付方式第五条开发运营计划5.1旅游景点开发时间表5.2旅游景点运营管理方案第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2技术服务提供商第七条营销与推广7.1营销策略7.2推广活动第八条人员配置与培训8.1人员配置要求8.2培训计划第九条合同价格与支付9.1合同价格9.2支付方式与时间第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游运营管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与内容2.1旅游景点的开发2.1.1甲方负责旅游景点的整体规划、设计及基础设施建设2.1.2乙方负责旅游景点的运营管理、市场推广及客户服务2.2旅游景点的运营2.2.1甲方负责旅游景点的日常维护、安全保障及设施更新2.2.2乙方负责旅游景点的票务销售、导游服务及游客接待第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2034年12月31日第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额：人民币壹拾亿元整（￥1000,000,000）4.1甲方支付方式：分三期支付，第一期支付人民币叁亿元整（￥300,000,000），第二期支付人民币肆亿元整（￥400,000,000），第三期支付人民币叁亿元整（￥300,000,000）4.2乙方投资金额：人民币伍亿元整（￥500,000,000）4.2乙方支付方式：一次性支付人民币伍亿元整（￥500,000,000）第五条开发运营计划5.1旅游景点开发时间表5.1.12024年1月1日至2024年6月30日：完成旅游景点整体规划及基础设施建设5.1.22024年7月1日至2024年12月31日：完成旅游景点运营准备工作5.1.32025年1月1日至2034年12月31日：旅游景点正式运营及持续优化5.2旅游景点运营管理方案5.2.1乙方设立运营管理部门，负责旅游景点的日常运营管理5.2.2乙方制定游客接待、导游服务、安全保障等运营管理规章制度5.2.3乙方定期对运营管理人员进行培训，提高服务质量和服务水平第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.1.1甲方提供旅游景点开发所需的技术咨询及技术指导6.1.2甲方协助乙方进行旅游景点运营管理系统的搭建及优化6.2技术服务提供商6.2.1甲方指定技术服务提供商：×××科技公司6.2.2乙方指定技术服务提供商：×××信息技术有限公司第七条营销与推广7.1营销策略7.1.1乙方根据市场需求及游客特点，制定旅游景点的营销策略7.1.2乙方通过线上线下渠道进行旅游景点的宣传推广7.1.3乙方与旅行社、OTA等合作伙伴建立合作关系，拓展游客来源7.2推广活动7.2.1乙方定期举办主题促销活动，吸引游客参观游览7.2.2乙方利用节假日及特殊事件，开展针对性营销活动7.2.3乙方通过社交媒体、网络营销等手段，提高旅游景点的知名度第八条人员配置与培训8.1人员配置要求8.1.1甲方负责旅游景点开发阶段的人员配置，包括规划、设计、建设等相关人员8.1.2乙方负责旅游景点运营阶段的人员配置，包括运营管理、市场营销、客户服务等相关人员8.2培训计划8.2.1甲方为乙方提供旅游景点开发相关的技术培训和指导8.2.2乙方为员工提供定期的业务培训和职业素养培训8.2.3乙方安排员工参加行业内相关的培训和学习活动第九条合同价格与支付9.1合同价格9.1.1甲方向乙方支付的合同价格为人民币壹拾亿元整（￥1000,000,000）9.1.2乙方向甲方支付的合同价格为人民币伍亿元整（￥500,000,000）9.2支付方式与时间9.2.1甲方分三期支付，第一期支付人民币叁亿元整（￥300,000,000），第二期支付人民币肆亿元整（￥400,000,000），第三期支付人民币叁亿元整（￥300,000,000）9.2.2乙方一次性支付人民币伍亿元整（￥500,000,000）9.2.3各期支付时间为合同签订后的三个月内第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响合同的履行和甲方的投资利益10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按照约定时间和金额支付合同款项的，视为违约11.1.2乙方未按照约定时间和金额支付合同款项的，视为违约11.1.3双方未按照合同约定履行开发运营义务的，视为违约11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%11.2.2违约方应承担因违约导致的一切损失和费用第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2仲裁地点与机构12.2.1双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁12.2.2仲裁语言为中文，仲裁结果为终局裁决第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同终止条件13.2.1合同到期后，双方未续签的，合同自然终止13.2.2合同提前终止的，双方应按照合同约定办理相关手续13.3合同续签条件13.3.1双方同意在合同到期前六个月内，协商续签事宜13.3.2合同续签时，双方应签订新的合同协议，并明确续签后的权利和义务第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止14.2知识产权归属14.2.1旅游景点开发运营过程中产生的知识产权，归甲方所有14.2.2乙方在运营管理过程中产生的知识产权，归乙方所有14.3法律法规规定的其他事项14.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务14.3.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及旅游景点开发运营过程的各方，包括但不限于技术服务提供商、市场营销合作伙伴、游客、政府部门等。1.1.2第三方可分为合同第三方和非合同第三方，合同第三方指与甲方或乙方有书面合同约定的第三方，非合同第三方指未与甲方或乙方签订书面合同的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定2.1.1第三方对于旅游景点的开发运营不承担任何合同责任，甲方和乙方不要求第三方履行任何合同义务。2.1.2第三方如因自身行为导致旅游景点开发运营受损，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方如因违约行为导致甲方或乙方受损，第三方应按照本合同约定承担违约责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务、产品或收益。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供服务、产品或支持，并保证服务、产品或支持的质量和效果。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择与替换4.1.1甲方或乙方有权根据合同约定选择第三方。4.1.2甲方或乙方有权在合同约定的条件下替换第三方。4.2第三方合同管理4.2.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、质量标准、违约责任等。4.2.2甲方或乙方应妥善保管与第三方的合同文件，并确保合同的履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按照合同约定提供服务、产品或支持，视为违约。5.1.2第三方提供的服务、产品或支持不符合约定的质量标准，视为违约。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2.2甲方或乙方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。6.1.2第三方对甲方的任何承诺或义务，不视为对乙方的承诺或义务。6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。6.2.2第三方对乙方的任何承诺或义务，不视为对甲方的承诺或义务。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方合同变更7.1.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如需变更，应签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响甲方或乙方的权益。7.2第三方合同解除7.2.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如需解除，应签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第八条第三方与游客的关系8.1第三方与游客之间的合同关系，不影响甲方或乙方与游客之间的合同关系。8.2第三方对游客的任何承诺或义务，不视为对甲方或乙方的承诺或义务。第九条政府及其他机构介入9.1政府及其他机构如介入本合同项下的旅游景点开发运营，视为第三方。9.2政府及其他机构介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律法规规定的其他事项11.1甲方、乙方和第三方均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务。11.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十二条合同的生效、终止与续签12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点开发规划详细说明附件二：旅游景点运营管理方案详细说明附件三：技术服务提供商合同附件四：市场营销合作伙伴合同附件五：人员配置与培训详细说明附件六：投资与资金筹措详细说明附件七：合同价格与支付详细说明附件八：开发运营计划详细说明附件九：第三方服务合同样本附件十：游客接待与服务详细说明附件十一：安全保障与应急处理详细说明附件十二：营销与推广详细说明附件十三：合同变更与解除详细说明附件十四：违约行为及责任认定详细说明附件十五：争议解决详细说明附件十六：合同的生效、终止与续签详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间和金额支付合同款项。2.乙方未按约定时间和金额支付合同款项。3.甲方未按约定提供技术支持和服务。4.乙方未按约定提供运营管理服务。5.甲方未按约定完成旅游景点的开发建设。6.乙方未按约定进行旅游景点的运营管理。7.第三方未按约定提供服务、产品或支持。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。2.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。3.违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间和金额支付合同款项，属于违约行为。根据本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。同时，甲方应承担因违约导致的乙方损失，如乙方因甲方违约而遭受的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就旅游景点开发运营事宜达成的书面协议。2.甲方：指×××旅游发展有限公司，本合同的一方主体。3.乙方：指×××旅游运营管理有限公司，本合同