二零二四年度租赁代理合同：某租赁公司与租赁代理之间的合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁代理合同：某租赁公司与租赁代理之间的合作。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.合同标的及范围2.1租赁代理服务内容2.2租赁标的物信息2.3租赁期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理责任及义务4.1租赁代理的职责4.2租赁代理的义务4.3租赁代理的保密义务5.租赁双方的权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务5.3租赁双方的违约责任6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁标的物的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3保养费用8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2不可抗力条款13.3通知与送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1租赁公司名称：租赁有限公司1.1.2租赁代理名称：租赁代理有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1租赁公司地址：市区路号1.2.3租赁代理地址：市区路号1.3双方法定代表人及授权代表1.3.1租赁公司法定代表人：1.3.2租赁公司授权代表：1.3.3租赁代理法定代表人：1.3.4租赁代理授权代表：赵六2.合同标的及范围2.1租赁代理服务内容2.1.1为租赁公司提供租赁代理服务，包括但不限于租赁标的物的市场调研、宣传推广、客户推荐等。2.1.2协助租赁公司与客户签订租赁合同，并负责合同履行过程中的沟通协调。2.2租赁标的物信息2.2.1租赁标的物为位于市区路号的商业办公用房。2.2.2租赁标的物的面积、结构、设施等详细信息见附件一。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用支付方式3.2.1租赁公司应在本合同签订之日起十个工作日内支付首期服务费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.2.2剩余服务费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00）应在租赁标的物交付客户后十个工作日内支付。3.3费用支付时间3.3.1首期服务费用支付时间：2024年1月15日前。3.3.2剩余服务费用支付时间：2024年2月15日前。4.代理责任及义务4.1租赁代理的职责4.1.1租赁代理应按照合同约定履行租赁代理职责，确保租赁标的物的顺利出租。4.1.2租赁代理应积极寻找潜在客户，向客户推荐租赁标的物。4.2租赁代理的义务4.2.1租赁代理应遵守国家法律法规，保证租赁代理活动的合法性。4.2.2租赁代理应保守租赁公司的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3租赁代理的保密义务4.3.1租赁代理对本合同内容以及租赁标的物的相关信息负有保密义务，未经租赁公司同意，不得向任何第三方泄露。5.租赁双方的权利义务5.1租赁双方的权利5.1.1租赁公司有权要求租赁代理按照合同约定履行代理职责。5.1.2租赁公司有权对租赁代理的服务质量进行监督。5.2租赁双方的义务5.2.1租赁公司应按照合同约定支付服务费用。5.2.2租赁代理应按照合同约定提供代理服务。5.3租赁双方的违约责任5.3.1租赁公司未按时支付服务费用的，应向租赁代理支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之一计算。5.3.2租赁代理未履行代理职责或泄露租赁公司商业秘密的，应承担相应的法律责任。6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间6.1.1租赁标的物应在合同约定的租赁期限开始前十个工作日内交付给客户。6.2验收标准6.2.1租赁标的物的交付应符合合同约定的质量标准。6.2.2验收标准见附件一。6.3验收程序6.3.1租赁标的物交付时，租赁代理应陪同客户进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，应及时向租赁公司报告，并协商解决。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同签订后，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。8.1.2双方协商一致，认为变更合同有利于双方利益时，可提出合同变更。8.2解除条件8.2.1租赁公司或租赁代理一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。8.3解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。8.3.2收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复，确认解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁公司未按合同约定支付服务费用的。9.1.2租赁代理未按合同约定履行代理职责的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同约定比例或法律规定计算。9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按每日千分之一的比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作。11.3.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.1.1租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于租赁标的物产权证明、租赁代理资质证明等。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。13.1.2双方应妥善保管合同及相关文件。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。13.3.2通知送达后，视为对方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。14.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、见证、调解、仲裁等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况在合同中约定，或由第三方自行设定。14.2.2若合同中未约定责任限额，第三方应承担因其过错导致的全部责任。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。14.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方介入合同履行过程中，其责任与合同双方的责任划分如下：14.4.1.1第三方因其自身过错导致的损失，由第三方自行承担。14.4.1.2第三方因执行合同双方委托事项而产生的责任，由合同双方共同承担。14.4.1.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致的损失，由合同双方按照不可抗力条款承担。14.5第三方权利义务14.5.1第三方权利14.5.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付其服务费用。14.5.1.2第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同双方的行为进行监督和指导。14.5.2第三方义务14.5.2.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保服务质量。14.5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.5.2.3第三方应遵守国家法律法规，保证其行为的合法性。15.增加的额外条款及说明15.1增加条款15.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照本合同第14条的规定进行。15.1.2合同双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方合作协议或委托书中予以确认。15.2说明15.2.1本合同第15.1条所述的增加条款，系为明确第三方介入后的责任划分和权利义务，确保合同履行过程中各方权益的保障。15.2.2合同双方应充分了解第三方介入的潜在风险，并在签订本合同前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。15.2.3合同双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的各项工作，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的名称、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容，并经双方签字盖章。附件说明：租赁合同为本合同的重要组成部分，明确了租赁双方的权利义务，是租赁关系成立的法律依据。2.附件二：租赁标的物产权证明详细要求：租赁标的物的产权证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明租赁标的物的权属清晰。附件说明：产权证明是租赁标的物合法出租的重要凭证，有助于保障租赁双方权益。3.附件三：租赁标的物设施清单详细要求：租赁标的物设施清单应详细列出租赁标的物内的设施、设备及其使用状况。附件说明：设施清单有助于双方了解租赁标的物的实际情况，为租赁标的物的交付和验收提供依据。4.附件四：租赁代理资质证明详细要求：租赁代理资质证明应包括租赁代理公司的营业执照、相关业务许可证书等。附件说明：租赁代理资质证明是租赁代理公司合法开展租赁代理业务的凭证。5.附件五：第三方合作协议或委托书详细要求：第三方合作协议或委托书应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。附件说明：合作协议或委托书是第三方介入合同履行过程中的重要文件，有助于明确各方责任。6.附件六：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。附件说明：不可抗力证明是合同双方在不可抗力事件发生时，主张免责或减轻责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁公司未按时支付服务费用的。1.2租赁代理未按合同约定履行代理职责的。1.3第三方在介入过程中泄露合同双方商业秘密的。1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算以实际损失为基础，按每日千分之一的比例计算。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的服务费用。3.违约责任示例说明3.1示例一：租赁公司未按时支付服务费用，应向租赁代理支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之一计算。3.2示例二：租赁代理未按合同约定履行代理职责，导致租赁标的物无法出租，应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方在介入过程中泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年度租赁代理合同：某租赁公司与租赁代理之间的合作。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1租赁代理服务内容2.2租赁标的物信息2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式3.租赁代理服务范围3.1市场调研与分析3.2租赁需求匹配3.3租赁合同签订3.4租赁合同履行监督3.5租赁纠纷处理4.双方权利义务4.1租赁公司权利4.2租赁公司义务4.3租赁代理权利4.4租赁代理义务5.租赁代理服务费用及支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.租赁合同签订及履行6.1租赁合同签订6.2租赁合同履行6.3租赁合同变更7.租赁纠纷解决7.1纠纷处理方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷处理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁代理服务协议13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方名称：1.2法定代表人甲方法定代表人身份证号：05678乙方法定代表人身份证号：987654321.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1租赁代理服务内容本合同约定乙方为甲方提供租赁代理服务，包括但不限于市场调研、需求匹配、合同签订、履行监督等。2.2租赁标的物信息租赁标的物为位于省市区路号的房产，建筑面积为100平方米。2.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币10,000元，支付方式为每月月底前支付，支付至乙方指定账户。3.租赁代理服务范围3.1市场调研与分析乙方负责对租赁市场进行调研，分析租赁行情，并向甲方提供市场分析报告。3.2租赁需求匹配乙方根据甲方需求，寻找合适的租赁对象，并协助双方进行洽谈。3.3租赁合同签订乙方协助甲方与租赁对象签订租赁合同，确保合同内容符合双方利益。3.4租赁合同履行监督乙方对租赁合同的履行情况进行监督，确保租赁双方履行合同义务。3.5租赁纠纷处理乙方协助处理租赁过程中产生的纠纷，维护甲方合法权益。4.双方权利义务4.1租赁公司权利甲方有权要求乙方按照约定提供租赁代理服务，并监督乙方履行义务。4.2租赁公司义务甲方应按约定支付租赁费用，并配合乙方完成租赁代理工作。4.3租赁代理权利乙方有权要求甲方支付租赁代理服务费用，并有权对租赁市场进行调研。4.4租赁代理义务乙方应按照约定提供租赁代理服务，确保服务质量，并保护甲方商业秘密。5.租赁代理服务费用及支付5.1服务费用计算方式租赁代理服务费用为每月人民币5,000元，共计人民币60,000元。5.2费用支付时间每月月底前支付。5.3费用支付方式通过银行转账支付至乙方指定账户。6.租赁合同签订及履行6.1租赁合同签订乙方协助甲方与租赁对象签订租赁合同，合同内容需经甲方审核同意。6.2租赁合同履行甲方应按照租赁合同约定，按时支付租金，并履行其他义务。6.3租赁合同变更若需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未在规定时间内完成市场调研，导致甲方无法及时获取市场信息。8.1.2乙方未按照约定寻找合适的租赁对象，导致甲方租赁需求无法满足。8.1.3乙方未在规定时间内协助签订租赁合同，影响甲方利益。8.1.4乙方未履行合同履行监督义务，导致甲方利益受损。8.1.5乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反上述任何一项违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的20%。8.2.2若违约行为给甲方造成实际损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。8.3违约赔偿8.3.1甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方应无条件履行。8.3.2乙方支付的违约金及赔偿损失不得抵扣其他费用。9.保密条款9.1保密信息范围双方在履行本合同时所涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同及履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止情形10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同应提前30日书面通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。13.合同附件13.1附件一：租赁代理服务协议13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务质量、成果和合法性承担相应责任。15.2.2权利第三方有权获得其提供服务的合理报酬，并享有本合同规定的其他合法权益。15.2.3利益第三方有权享受其提供服务所带来的利益，包括但不限于合同约定报酬、合同履行过程中产生的利益等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方书面提出介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预期介入效果。15.3.2第三方选定双方协商确定第三方后，应签订书面合作协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方对甲乙双方承担的责任限于其在本合同中的具体职责范围，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。15.4.2权利划分第三方在履行职责过程中享有的权利仅限于合作协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.4.3利益划分第三方在本合同中的利益分配应按照合作协议约定执行，甲乙双方不得干预。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其违约或过失行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因违约或过失行为给甲乙双方造成的直接经济损失。17.第三方介入后的合同履行17.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。17.3合同终止第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解除合作协议，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方在租赁代理服务过程中的具体约定。2.附件二：租赁合同要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：本附件是租赁双方在租赁关系中的核心文件，明确了租赁双方的权利义务。3.附件三：市场调研报告要求：提供租赁市场的现状、发展趋势、竞争对手分析等。4.附件四：租赁需求匹配报告要求：列出符合甲方租赁需求的目标租赁对象信息。说明：本附件为乙方提供租赁需求匹配结果，供甲方决策。5.附件五：租赁合同签订文件要求：包括租赁合同、双方身份证复印件、房产证复印件等。说明：本附件为租赁合同签订过程中的必要文件。6.附件六：租赁合同履行监督报告要求：记录租赁合同履行过程中的关键事项、问题及解决方案。说明：本附件为乙方对租赁合同履行情况的监督报告。7.附件七：租赁纠纷处理文件要求：包括纠纷处理协议、调解书、判决书等。说明：本附件为租赁纠纷处理过程中的相关文件。8.附件八：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。说明：本附件为双方在合同履行过程中的保密约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成市场调研，导致甲方无法及时获取市场信息。乙方未按照约定寻找合适的租赁对象，导致甲方租赁需求无法满足。乙方未在规定时间内协助签订租赁合同，影响甲方利益。乙方未履行合同履行监督义务，导致甲方利益受损。乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方应提供相关证据证明乙方违约。乙方对违约行为承担责任，包括但不限于：支付违约金：合同服务费用的20%。赔偿损失：赔偿甲方因违约行为所遭受的直接经济损失。承担相应法律责任：如涉及违法行为，乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：乙方未在约定时间内完成市场调研，导致甲方错失了一次租赁机会。甲方因此遭受了人民币10,000元的损失。责任认定：乙方应支付甲方人民币10,000元的赔偿金，并承担相应的违约责任。乙方在协助签订租赁合同时，未核实租赁对象的资质，导致租赁合同无效。甲方因此遭受了人民币20,000元的损失。责任认定：乙方应支付甲方人民币20,000元的赔偿金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁代理合同：某租赁公司与租赁代理之间的合作。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁公司名称、地址、法定代表人1.2租赁代理名称、地址、法定代表人2.合同标的2.1租赁房屋的地址、面积、结构2.2租赁期限3.租赁费用3.1租金金额、支付方式及时间3.2押金金额、支付方式及退还条件4.租赁房屋的交付与接收4.1交付时间、方式及条件4.2接收时间、方式及条件5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁公司对房屋的维修责任5.2租赁代理对房屋的维护责任6.租赁合同的变更与解除6.1变更合同的条件及程序6.2解除合同的条件及程序7.违约责任7.1租赁公司的违约责任7.2租赁代理的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁清单11.其他约定事项11.1合作期限11.2合作方式12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的备案与存档13.1备案机构13.2存档机构14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁公司名称：租赁有限公司1.2租赁公司地址：市区路号1.3租赁公司法定代表人：1.4租赁代理名称：租赁代理有限公司1.5租赁代理地址：市区路号1.6租赁代理法定代表人：2.合同标的2.1租赁房屋地址：市区路号2.2租赁房屋面积：100平方米2.3租赁房屋结构：住宅3.租赁期限3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.租赁费用4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2支付方式：每月1日前支付上一个月租金，采用银行转账方式支付4.3押金金额：人民币5,000元4.4押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付，合同终止后无违约情况下退还5.租赁房屋的交付与接收5.1交付时间：租赁期限开始前15日内，租赁公司应将房屋交付给租赁代理5.2交付方式：租赁公司应将房屋及附属设施完好无损地交付给租赁代理5.3接收时间：租赁公司交付房屋后3日内，租赁代理应检查房屋并确认接收5.4接收条件：租赁代理应在接收时确认房屋及附属设施符合合同约定6.租赁房屋的维护与管理6.1租赁公司维修责任：租赁期间，租赁公司负责房屋及其附属设施的维修，保证房屋正常使用6.2租赁代理维护责任：租赁代理应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如因使用不当导致损坏，租赁代理应承担维修责任7.租赁合同的变更与解除7.1变更合同条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2解除合同条件：7.2.1租赁公司原因解除合同：租赁公司有权在租赁期限届满前30日书面通知租赁代理解除合同7.2.2租赁代理原因解除合同：租赁代理有权在租赁期限届满前30日书面通知租赁公司解除合同7.2.3其他解除条件：因不可抗力、房屋主体结构损坏等原因，导致无法继续履行合同时，双方均有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则合同自然终止。9.2.2合同解除条件：根据第七条的规定，任何一方在满足合同解除条件时，可以解除合同。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1房屋租赁合同：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋租赁清单：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合作期限：本合同的合作期限自生效之日起至租赁期限届满之日止。11.2合作方式：租赁代理应根据租赁公司的要求，提供租赁服务，包括但不限于房源信息收集、租赁合同签订、租金收取等。12.合同的签署与生效12.1签署日期：本合同于2024年1月1日由双方代表签字盖章。12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的备案与存档13.1备案机构：本合同应向租赁公司所在地工商行政管理部门备案。13.2存档机构：双方应各自保留一份合同副本，作为存档。14.合同的解除与终止14.1解除合同通知：任何一方要求解除合同时，应提前30日向对方发出书面解除通知。14.2终止合同手续：合同解除或终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋的移交、费用的结算等。14.3终止合同后事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于租赁代理的佣金结算、违约责任的承担等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入目的是为了协助合同双方完成合同相关事宜，或提供专业服务。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务内容符合合同要求。16.第三方责任16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的总额的5%。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，获取合理的服务费用；17.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合；17.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供相关资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁公司、租赁代理之间的权利义务关系：18.1.1第三方与租赁公司、租赁代理之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或合同约定；18.1.2本合同中未明确约定的第三方权利义务，由双方在委托协议或合同中约定。18.2第三方与租赁公司、租赁代理与其他方的划分说明：18.2.1第三方与租赁公司、租赁代理与其他方（如承租人、出租人等）之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定；18.2.2本合同未涉及的其他方，其权利义务关系由相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；19.1.2双方与第三方签订委托协议或合同；19.1.3第三方按照委托协议或合同约定履行职责；19.1.4第三方履行职责完毕后，向双