2024口红机场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024口红机场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物交付条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于国际机场的号口红场地，场地面积为平方米，具体位置和界限以附件一《租赁物位置图》为准。1.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计五年。租赁期满后，承租方有权按照合同约定续租。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体银行账号和转账信息以附件二《转账信息》为准。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物进行相关活动，但不得违反我国法律法规，不得损害出租方的合法权益。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物发生损坏或故障，承租方应立即进行修复或通知出租方进行修复，并承担相关费用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。4.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额以附件三《保险费用明细》为准。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁物，并有权要求承租方立即改正违反合同约定的行为。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应当履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物、购买保险等。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物存在严重瑕疵，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金、使用租赁物或购买保险，出租方有权要求承租方承担违约责任。如承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。违约金金额为合同总金额的20%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。如出租方未按照约定提供租赁物，或承租方未支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁物返还给出租方。如租赁物有损坏或遗失，承租方应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物交付时间出租方应于租赁期限开始之日起十个工作日内，将租赁物交付给承租方。12.2租赁物交付条件租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的数量和状态。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件四《租赁物清单》。13.2租赁合同补充协议详见附件五《租赁合同补充协议》。第十四条签署14.1合同签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。14.2合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物位置图》详细描述租赁物的具体位置和界限。附件二：《转账信息》提供出租方的银行账号和转账信息，用于租金支付。附件三：《保险费用明细》详细列出保险费用的金额和支付方式。附件四：《租赁物清单》列出租赁物的详细清单，包括物品名称、数量和状态等信息。附件五：《租赁合同补充协议》包含合同中未列明的补充条款和特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物。3.承租方未按照合同约定购买保险。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定维护租赁物。违约责任认定标准：1.承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方未按照合同约定购买保险的，出租方有权要求承租方承担保险费用，并支付违约金。4.出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金。5.出租方未按照合同约定维护租赁物，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，逾期超过三十天，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于国际机场的号口红场地，包括场地面积、设施等。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期的期限。4.保险：指承租方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。1.