2024年度二手房购买协议（指定区域）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购买协议（指定区域）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.购房价格4.1总购房价格4.2付款方式4.3付款时间表5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.房产相关费用8.1房产税费8.2维修基金8.3物业管理费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1其他权利和义务12.2其他条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度二手房购买协议（指定区域）》。1.1.2“出售方”指甲方，即房产所有者。1.1.3“购买方”指乙方，即房产购买者。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.1.5“购房价格”指乙方购买房产所支付的总金额。1.1.6“过户”指将房产的所有权从甲方转移至乙方。1.1.7“交付”指甲方将房产及附属设施的实际控制权移交给乙方。1.1.8“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应按照有利于维护本合同真实意愿的原则进行解释。2.双方信息2.1出售方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2购买方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产地址3.1.1详细地址：[房产具体地址]3.2房产面积3.2.1总建筑面积：[房产总建筑面积]3.2.2使用面积：[房产使用面积]3.3房产产权3.3.1房产产权性质：[房产产权性质]3.3.2房产产权证号：[房产产权证号]3.4房产用途3.4.1房产用途：[房产用途说明]4.购房价格4.1总购房价格4.1.1购房价格：[购房总价]4.2付款方式4.2.1付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间表4.3.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.3.2尾款：[尾款金额及支付时间]5.房产过户5.1过户时间5.1.1过户时间：[具体过户时间]5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：[过户费用承担方说明]5.2.2过户费用金额：[过户费用具体金额]5.3过户手续5.3.1过户手续办理方：[办理过户手续的责任方]5.3.2过户手续办理时间：[过户手续办理的具体时间]6.房产交付6.1交付时间6.1.1交付时间：[具体交付时间]6.2交付条件6.2.1交付条件：[交付房产应满足的条件]6.3交付方式6.3.1交付方式：[交付房产的具体方式]7.房产质量保证7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限：[质量保证的具体期限]7.2质量保证范围7.2.1质量保证范围：[质量保证的具体范围]7.3质量保证责任7.3.1质量保证责任：[质量保证的具体责任]8.房产相关费用8.1房产税费8.1.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。8.1.2税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定计算。8.1.3税费承担方：[具体税费承担方说明]8.2维修基金8.2.1维修基金金额：[维修基金具体金额]8.2.2维修基金缴纳时间：[缴纳维修基金的具体时间]8.3物业管理费8.3.1物业管理费标准：[物业管理费的具体标准]8.3.2物业管理费缴纳方式：[缴纳物业管理费的具体方式]9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：包括但不限于未按时交付房产、房产存在重大质量问题等。9.1.2乙方违约情形：包括但不限于未按时付款、擅自改变房产用途等。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：[甲方违约时应承担的具体责任]9.2.2乙方违约责任：[乙方违约时应承担的具体责任]9.3违约处理9.3.1违约处理方式：包括但不限于协商解决、仲裁、诉讼等。9.3.2违约处理期限：[违约处理的具体期限]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序：[争议解决的具体程序]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]12.其他约定12.1其他权利和义务12.1.1其他权利和义务：[合同双方的其他权利和义务]12.2其他条款12.2.1其他条款：[合同中的其他条款]12.3其他约定事项12.3.1其他约定事项：[合同双方的其他约定事项]13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点14.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署人信息14.3.1出售方签署人信息：[甲方签署人姓名、职务、联系方式]14.3.2购买方签署人信息：[乙方签署人姓名、职务、联系方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测量机构等。1.2第三方角色1.2.1第三方作为专业服务提供者，其角色可能包括但不限于：提供房产评估服务；协助完成房产过户手续；提供法律咨询和文件审核；进行房产质量检测等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据其专业能力，履行其在服务协议中约定的义务。3.1.2第三方对因其疏忽或过失导致的损害承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.甲乙双方责任与权利4.1甲乙双方责任4.1.1甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和合同约定。4.1.2甲乙双方对第三方的服务结果负有最终责任。4.2甲乙双方权利4.2.1甲乙双方有权要求第三方提供服务的详细报告。4.2.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评估。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方责任限额应根据服务协议约定，但不得超过合同总价的[具体百分比]。5.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关6.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督。6.3第三方与其他第三方的关系6.3.1若存在多个第三方介入，各第三方之间应相互尊重，不得相互干涉。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并更新相关协议。7.2第三方退出7.2.1第三方在完成约定服务后，可退出合同关系。7.2.2第三方退出前，应确保其已完成的服务符合合同约定。8.争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.其他9.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本条款的任何修改或补充均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件1.1要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰可辨。1.2说明：作为房产所有权证明，是房产过户的重要文件。2.附件二：房产评估报告2.1要求：由具备资质的评估机构出具，报告需包含房产的市场价值评估。2.2说明：评估报告用于确定房产购买价格，保障双方权益。3.附件三：房屋买卖合同3.1要求：合同需详细列明双方的权利义务、购房价格、交付时间等条款。3.2说明：作为本合同的重要组成部分，是双方履行合同的基础文件。4.附件四：付款凭证4.1要求：提供所有已支付款项的银行凭证或现金收据。4.2说明：作为付款证明，用于核实已付款项。5.附件五：过户手续办理文件5.1要求：包含过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2说明：确保过户手续的顺利进行。6.附件六：维修基金缴纳凭证6.1要求：提供维修基金缴纳的银行凭证或收据。6.2说明：维修基金用于房产的日常维护。7.附件七：物业管理费缴纳凭证7.1要求：提供物业管理费缴纳的银行凭证或收据。7.2说明：物业管理费用于小区的日常管理。8.附件八：第三方服务协议8.1要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用、责任等。8.2说明：保障第三方服务的质量和双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时交付房产；房产存在重大质量问题；未按时支付税费；故意隐瞒房产信息。1.2乙方违约行为：未按时付款；擅自改变房产用途；故意破坏房产设施；未按时办理过户手续。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。房产存在重大质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定标准：乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方擅自改变房产用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按时交付房产甲方应向乙方支付每日[具体金额]的违约金，直至交付房产为止。3.2示例二：乙方未按时付款乙方应向甲方支付每日[具体金额]的违约金，直至支付全部购房款为止。全文完。2024年度二手房购买协议（指定区域）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋质量保证6.1房屋质量问题6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋交接清单10.3补充条款11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：05678联系方式址：市区路号1.2买方信息姓名：身份证号码：05679联系方式址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋总面积为100平方米，其中使用面积为90平方米。2.3房屋产权该房屋产权清晰，为卖方所有，无任何抵押、租赁或其他权利负担。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币100万元整。3.2付款方式买方应于合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付房屋总价款的50%作为首付款；剩余50%的房款在办理房屋过户手续后5个工作日内一次性支付给卖方。3.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内；尾款支付时间为办理房屋过户手续后5个工作日内。4.过户手续及税费4.1过户手续办理卖方负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。4.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商结果由买方承担。5.房屋交付5.1交付时间卖方应在办理完毕房屋过户手续后的5个工作日内将房屋交付给买方。5.2交付条件交付时房屋应具备居住条件，无任何权利负担，且符合国家相关建筑规范。5.3交付方式卖方应将房屋及相关设施、设备完整无缺地交付给买方。6.房屋质量保证6.1房屋质量问题买方在房屋交付后5年内发现房屋存在质量问题，卖方应予以修复。6.2质量保证期限房屋质量保证期限为交付之日起5年。6.3质量问题处理买方应在发现质量问题的第一时间通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求赔偿。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按照合同约定履行付款义务；（2）一方未按照合同约定办理房屋过户手续；（3）房屋存在严重质量问题，卖方未在规定时间内修复；（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金若一方违约，应向守约方支付相当于房屋总价款10%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应予终止的其他情形。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证明附件一为房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.2附件二：房屋交接清单附件二为房屋交接清单，列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。10.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为2024年1月1日。11.2合同签署地点本合同在市区路号签订。11.3合同签署人卖方代表：买方代表：12.合同备案12.1合同备案机关本合同需在市区房地产管理局备案。12.2合同备案时间买方应在合同签订之日起15个工作日内将本合同报送至市区房地产管理局备案。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。13.2通知方式（1）直接送达：亲自或委托他人送达至对方住所或约定的其他地点；（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所或约定的其他地点；（3）传真送达：通过传真发送至对方传真号码。13.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、见证方、评估方、监理方、律师方等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况和需要，可以引入第三方介入。16.2引入程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的类型和具体事宜。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方根据协议约定参与合同履行或提供服务。17.第三方的职责与权利17.1职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理过户手续等。（2）见证方：负责见证合同签订、履行过程，确保合同的真实性和合法性。（3）评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。（4）监理方：负责监督工程进度、质量，确保工程按约定完成。（5）律师方：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务服务。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行合同。（2）第三方有权根据协议约定收取相关费用。18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。18.2责任限额（1）中介方：对合同履行受阻或造成损失的责任限额不超过中介服务费用的10倍。（2）见证方：对合同履行受阻或造成损失的责任限额不超过见证服务费用的5倍。（3）评估方：对评估结果失实的责任限额不超过评估服务费用的10倍。（4）监理方：对工程进度、质量承担责任，责任限额不超过监理服务费用的5倍。（5）律师方：对法律事务服务造成损失的责任限额不超过律师服务费用的5倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同履行受阻或损失。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。（3）因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.2保密义务第三方在参与合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法性的文件。说明：该附件用于证明卖方对房屋拥有合法的出售权利。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。说明：该附件用于明确房屋交付时的状况，作为双方交接房屋的依据。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由评估方出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于确定房屋的成交价格，作为双方议价和付款的依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间和地点的文件，如签字盖章的合同副本、录音录像等。说明：该附件用于证明合同的有效性和签订的真实性。5.附件五：过户手续办理证明详细要求：证明房屋过户手续已办理完成的文件，如过户登记证明等。说明：该附件用于证明房屋产权已成功转移至买方。6.附件六：付款凭证详细要求：证明买方已支付房屋款项的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：该附件用于证明买方已履行付款义务。7.附件七：违约金支付证明详细要求：证明违约方已支付违约金的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：该附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应赔偿买方因延迟交付房屋而造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应赔偿买方因延迟入住而造成的每月租金损失。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房屋款项。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金金额通常为未支付款项的千分之几。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间内支付房屋款项，应支付相当于未支付款项千分之二的违约金。3.违约行为：卖方未按合同约定质量标准交付房屋。责任认定标准：卖方应修复房屋质量问题，并赔偿买方因质量问题而造成的损失。示例说明：若卖方交付的房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因修复而产生的费用。4.违约行为：卖方未按合同约定办理房屋过户手续。责任认定标准：卖方应承担因未办理房屋过户手续而导致的损失，包括但不限于律师费、过户费用等。示例说明：若卖方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，卖方应承担因未及时过户而产生的律师费和过户费用。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责而导致的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：若中介方未按照协议约定协助双方完成房屋过户手续，中介方应支付违约金并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度二手房购买协议（指定区域）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.房地产产权状况3.1房地产所有权3.2房地产使用权3.3房地产他项权利4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间8.房地产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备验收8.3附属设施及设备移交9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除通知12.其他约定事项12.1合同附件12.2保密条款12.3通知送达方式13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2买方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置地址：___________所在区域：___________详细位置描述：___________2.2房地产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房地产用途用途：___________3.房地产产权状况3.1房地产所有权所有权人：___________所有权证书编号：___________3.2房地产使用权使用权人：___________使用权期限：___________3.3房地产他项权利他项权利类型：___________他项权利人：___________他项权利期限：___________4.购房价格及支付方式4.1购房总价人民币：___________元4.2付款方式首付款：人民币___________元，于合同签订之日支付。尾款：人民币___________元，于房地产交付前支付。4.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间交付时间：___________5.2房地产交付地点交付地点：___________5.3房地产验收标准验收标准：___________验收程序：___________6.房地产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理人：___________过户手续办理时间：___________6.2过户费用过户费用：人民币___________元过户费用承担方：___________6.3过户时间过户时间：___________8.房地产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单1.水电煤表2.空调设备3.热水器4.厨房电器5.卫生间设施6.窗户及窗帘7.门锁及门铃8.防盗报警系统9.室内照明设备10.室内装饰8.2附属设施及设备验收验收时间：___________验收人员：___________验收标准：___________验收记录：___________8.3附属设施及设备移交移交时间：___________移交人员：___________移交清单：___________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致2.法律法规规定3.一方违约导致合同无法履行9.2违约责任1.违约金：按购房总价___________%计算。2.损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。9.3违约金违约金支付时间：___________违约金支付方式：___________10.争议解决方式10.1争议解决途径1.协商解决2.仲裁3.诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：___________10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________日内11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件1.房地产过户完成2.合同约定的其他终止条件11.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，于解除条件成就之日起___________日内送达对方。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于：房地产权属证明、附属设施及设备清单、付款凭证等。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知送达方式通知送达方式：___________13.合同签署及生效13.1合同签署时间合同签署时间：___________13.2合同签署地点合同签署地点：___________13.3合同生效时间合同生效时间：合同签署之日起___________日后14.合同附件及补充协议14.1合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙）之外的，为促成合同签订或履行，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲、乙提供房地产交易中介服务的机构或个人。2.咨询方：为甲、乙提供专业咨询意见的机构或个人。3.技术支持方：为甲、乙提供技术支持服务的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中的失误承担相应责任，责任限额为购房总价___________%。2.咨询方：咨询方对提供的咨询意见承担相应责任，责任限额为咨询费用___________%。3.技术支持方：技术支持方对技术支持服务的失误承担相应责任，责任限额为技术服务费用___________%。15.3.2第三方责任承担方式1.中介方：中介方应在违约行为发生后___________日内承担相应责任。2.咨询方：咨询方应在咨询意见实施后___________日内承担相应责任。3.技术支持方：技术支持方应在技术服务完成后___________日内承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利1.中介方有权收取中介服务费用。2.中介方有权要求甲、乙按照合同约定履行合同义务。15.4.2咨询方权利1.咨询方有权收取咨询费用。2.咨询方有权要求甲、乙提供必要的信息。15.4.3技术支持方权利1.技术支持方有权收取技术服务费用。2.技术支持方有权要求甲、乙提供必要的技术支持条件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方的责任仅限于合同约定的范围内。2.甲方的其他法律责任由甲方自行承担。15.5.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方的责任仅限于合同约定的范围内。2.乙方的其他法律责任由乙方自行承担。15.5.3第三方与甲、乙的共同责任1.若第三方违约导致甲、乙的共同损失，甲、乙有权要求第三方承担相应的责任。2.甲、乙之间就共同损失承担责任的比例，按各自损失金额占共同损失总额的比例分担。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除或终止。3.第三方主动退出。15.6.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲、乙应按照合同约定履行剩余义务。2.第三方介入终止后，甲、乙应按照合同约定结算中介费、咨询费或技术服务费。15.7保密条款15.7.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲、乙同意，不得向任何第三方泄露。15.7.2保密期限：自本合同签订之日起___________年内。15.8通知送达方式15.8.1第三方通知甲、乙的方式：__