2024年房产借名购买权转让协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产借名购买权转让协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.房产借名购买权2.1房产描述2.2借名购买权定义2.3借名购买权转让3.转让条件3.1转让方条件3.2受让方条件3.3转让程序4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让效力5.1转让生效条件5.2转让无效情况5.3转让法律效力6.权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约赔偿9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.第三方权利11.1第三方同意11.2第三方权益保障12.适用法律12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年房产借名购买权转让协议，版本为B版。1.2协议双方甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】1.3协议日期本协议签订日期为【签订日期】。第二条房产借名购买权2.1房产描述房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产性质为【房产性质】。2.2借名购买权定义借名购买权是指甲方将其名下的房产借给乙方使用，并允许乙方以甲方的名义购买该房产的权利。2.3借名购买权转让甲方同意将其名下的房产借名购买权转让给乙方，乙方接受该权利的转让。第三条转让条件3.1转让方条件甲方作为转让方，应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，无任何法律纠纷。3.2受让方条件乙方作为受让方，应具备购房资格，并具备支付转让价格的能力。3.3转让程序转让程序包括双方签署本协议、甲方将房产借名购买权转让给乙方、乙方支付转让价格等步骤。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格本协议项下房产借名购买权的转让价格为【转让价格】元。4.2支付方式乙方应通过【支付方式】支付转让价格，包括但不限于银行转账、支票支付等。4.3支付时间乙方应在本协议签订之日起【支付时间】内支付转让价格。第五条转让效力5.1转让生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，同时甲方将房产借名购买权转让给乙方。5.2转让无效情况如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。5.3转让法律效力本协议的转让行为及其后果，由甲方和乙方共同承担相应的法律责任。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务甲方作为转让方，应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，并按照本协议的约定履行相关义务。6.2受让方的权利与义务乙方作为受让方，有权按照本协议的约定使用和购买房产，并按照约定支付转让价格。第八条违约责任8.1转让方违约如甲方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2受让方违约如乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接损失的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方的房产借名购买权，并按照甲方的要求搬离房产。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条第三方权利11.1第三方同意本协议的签订已经得到了房产第三方的同意，第三方同意甲方将房产借名购买权转让给乙方。11.2第三方权益保障甲方应确保第三方的权益在本协议执行过程中不受损害，并承担因此产生的全部责任。第十二条适用法律12.1合同签订地法律本协议适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。12.2国际法律适用如本协议涉及国际法律关系，双方同意适用国际商事法。第十三条合同附件13.1附件清单本协议附件包括：（1）房产证复印件；（2）乙方身份证明复印件；（3）其他与本协议有关的文件。13.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均为正本。14.2合同的修改本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：房产借名购买权转让协议书附件四：支付凭证复印件附件五：房产交接确认书附件六：房产借用合同附件七：第三方同意书附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上的内容应与原件一致。2.乙方身份证明复印件：应清晰、完整，复印件上的内容应与原件一致。3.房产借名购买权转让协议书：应详细记录双方的权利、义务和转让条件等内容。4.支付凭证复印件：应清晰显示支付金额、支付日期和支付方式等信息。5.房产交接确认书：应明确记录房产交接的日期、地点和双方代表等信息。6.房产借用合同：应详细记录房产借用期限、借用条件和双方的权利义务等内容。7.第三方同意书：应明确显示第三方对房产借名购买权转让的同意和承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按照约定时间将房产借名购买权转让给乙方，应支付乙方违约金【违约金金额】元。2.乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未按照约定时间支付转让价格，应支付甲方违约金【违约金金额】元。3.违约方应承担因违约所产生的直接损失的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。示例：甲方因乙方违约而产生的律师费【律师费金额】元，由乙方承担。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产性质为【房产性质】的房产。2.借名购买权：指甲方将其名下的房产借给乙方使用，并允许乙方以甲方的名义购买该房产的权利。3.转让价格：指甲方