2024版土地使用权转让合同含交易价格及开发条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同含交易价格及开发条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地使用年限2.5.土地使用性质2.6.土地权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点3.4.付款违约责任4.土地开发条件4.1.开发项目概况4.2.开发期限4.3.开发规模4.4.开发内容4.5.开发标准4.6.开发规划5.土地使用权变更登记5.1.变更登记申请5.2.登记费用承担5.3.登记时间要求6.土地使用权交付6.1.土地交付方式6.2.土地交付时间6.3.土地交付地点6.4.土地交付条件7.土地使用权转让税费7.1.税费种类7.2.税费承担7.3.税费计算方法8.合同履行及违约责任8.1.合同履行8.2.违约责任8.3.违约金8.4.争议解决9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.合同解除或终止后的处理12.合同签署及生效日期13.合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2.受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.土地使用权基本情况2.1.土地位置：____________________2.2.土地面积：____________________（平方米）2.3.土地用途：____________________2.4.土地使用年限：____________________（年）2.5.土地使用性质：____________________2.6.土地权属证书编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格：人民币____________________元整3.2.付款方式：3.2.1.首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2.尾款：人民币____________________元整，于项目开工前支付；3.3.付款时间节点：3.3.1.首付款支付时间：合同签订后____________________日内；3.3.2.尾款支付时间：项目开工前____________________日内；3.4.付款违约责任：3.4.1.出让方未按合同约定提供土地使用权的，应向受让方支付____________________元的违约金；3.4.2.受让方未按合同约定付款的，应向出让方支付____________________元的违约金。4.土地开发条件4.1.开发项目概况：____________________4.2.开发期限：____________________（年）4.3.开发规模：____________________（平方米）4.4.开发内容：____________________4.5.开发标准：____________________4.6.开发规划：____________________5.土地使用权变更登记5.1.变更登记申请：受让方应于合同签订后____________________日内向有关部门申请土地使用权变更登记；5.2.登记费用承担：土地使用权变更登记费用由____________________方承担；5.3.登记时间要求：受让方应在合同签订后____________________日内完成土地使用权变更登记。6.土地使用权交付6.1.土地交付方式：____________________6.2.土地交付时间：____________________6.3.土地交付地点：____________________6.4.土地交付条件：____________________7.土地使用权转让税费7.1.税费种类：____________________7.2.税费承担：____________________7.3.税费计算方法：____________________8.合同履行及违约责任8.1.合同履行8.1.1.出让方应按照合同约定，在交付土地上办理土地使用权变更登记手续，并将符合合同约定的土地交付给受让方使用；8.1.2.受让方应按照合同约定支付交易价格，并按照土地开发条件进行项目开发；8.2.违约责任8.2.1.出让方未按合同约定交付土地的，应向受让方支付土地使用费____________________元/月，直至交付土地为止；8.2.2.受让方未按合同约定支付交易价格的，应向出让方支付滞纳金____________________元/日；8.2.3.受让方未按合同约定进行项目开发的，应向出让方支付违约金____________________元；8.3.违约金8.3.1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×____________________%；8.3.2.违约金的支付方式为：违约方应在收到违约通知后____________________日内支付；8.4.争议解决8.4.1.合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.4.2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出让方未按合同约定交付土地的；9.1.2.受让方未按合同约定支付交易价格的；9.1.3.双方协商一致解除合同的；9.2.合同终止条件9.2.1.土地使用权期限届满；9.2.2.土地使用权被依法收回；9.2.3.合同约定的其他终止条件；9.3.合同解除或终止后的处理9.3.2.合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。10.保密条款10.1.保密内容10.1.1.双方的商业秘密；10.1.2.合同内容；10.1.3.其他双方认为需要保密的信息；10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后____________________年；10.3.违约责任10.3.1.违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.1.1.合同双方签字盖章；11.1.2.合同经有关政府部门批准或备案；11.2.合同附件11.2.1.土地使用权证书；11.2.2.土地使用权出让合同；11.2.3.其他与本合同相关的文件；11.3.合同解除或终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期：____________________12.2.合同生效日期：____________________13.合同变更13.1.合同变更方式：双方协商一致，签订书面变更协议；13.2.合同变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1.附件一：土地使用权证书；14.2.附件二：土地使用权出让合同；14.3.附件三：其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.土地使用权变更登记代理；15.2.2.土地使用权评估；15.2.3.法律咨询；15.2.4.项目开发咨询；15.2.5.其他甲乙双方认为必要的辅助服务。16.第三方介入的同意与选择16.1.甲乙双方同意第三方介入，须书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2.第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构指定。17.第三方的责任与权利17.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.第三方的权利包括：17.2.1.获取甲乙双方提供的相关信息；17.2.2.收取合同约定的服务费用；17.2.3.依法维护自身合法权益。17.3.第三方的责任包括：17.3.1.对其提供的服务质量负责；17.3.2.对其提供的服务过程中产生的任何损失，承担相应的法律责任；17.3.3.遵守合同约定，不泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额为本合同交易价格的____________________%。18.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。19.2.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息错误或遗漏导致损失，由甲乙双方按各自责任承担。19.3.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务或造成损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2.变更协议生效后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。21.2.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间合同的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入的争议，应通过友好协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供原件或经土地管理部门验证的复印件，确保信息真实有效。说明：土地使用权证书是证明土地权属的重要文件，是合同履行的前提。2.土地使用权出让合同要求：提供原件或经出让方确认的复印件，确保合同内容与实际履行一致。说明：土地使用权出让合同是甲乙双方签订的，用于明确土地使用权出让的详细条款。3.项目开发规划要求：提供项目开发的具体规划文件，包括但不限于建筑设计、施工方案等。说明：项目开发规划是确保项目按计划进行的重要文件。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，确保付款真实有效。说明：付款凭证是证明交易价格已支付的合法证明。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，确保合同内容真实有效。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容和费用。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容真实有效。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，确保变更内容真实有效。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件。8.通知函要求：提供通知函的原件或复印件，确保通知内容真实有效。说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中，进行重要通知的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地。责任认定：支付土地使用费____________________元/月，直至交付土地为止。示例：若出让方未按合同约定在规定时间内交付土地，应向受让方支付每月____________________元的土地使用费。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易价格。责任认定：支付滞纳金____________________元/日。示例：若受让方未按合同约定支付交易价格，应向出让方支付每日____________________元的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：根据合同约定承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方因自身原因导致服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：支付违约金____________________元。示例：若一方未经对方同意擅自解除合同，应向对方支付____________________元的违约金。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同含交易价格及开发条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3合同标的土地3.土地使用权转让概述3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.土地开发条件5.1开发规模5.2开发用途5.3开发期限5.4开发标准6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.交付与验收7.1土地交付7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款11.合同附件11.1附件一：土地使用权证书11.2附件二：土地测量图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”是指土地所有权人依法将土地在一定期限内让与他人使用，并按照约定收取使用费的权利。1.1.2“出让方”是指将土地使用权转让的一方。1.1.3“受让方”是指接受土地使用权转让的一方。1.1.4“合同标的土地”是指出让方将其土地使用权转让给受让方的具体土地。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，均按照国家相关法律法规及本合同的具体约定进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规的通用含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.2受让方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.3合同标的土地2.3.1土地位置：___________2.3.2土地面积：___________平方米2.3.3土地使用权证号：___________3.土地使用权转让概述3.1土地使用权性质：出让方拥有的土地使用权为_______年期_______用途的土地使用权。3.2土地使用权面积：_______平方米。3.3土地使用权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。4.2支付方式：4.2.1受让方应于本合同签订之日起_______个工作日内向出让方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。4.2.2剩余交易价格应于土地交付之日起_______个工作日内支付，支付方式为_______。4.3付款时间表：4.3.1第一笔付款：合同签订后_______个工作日内。4.3.2第二笔付款：土地交付后_______个工作日内。5.土地开发条件5.1开发规模：根据出让方提供的土地规划，受让方应在该土地上开发建设_______平方米的建筑物。5.2开发用途：_______。5.3开发期限：自土地交付之日起_______年内完成全部开发建设。5.4开发标准：应符合国家及地方的相关规定，并达到_______标准。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致解除本合同；6.2.2出让方未按约定交付土地；6.2.3受让方未按约定支付交易价格；6.2.4因不可抗力导致本合同无法履行。7.交付与验收7.1土地交付：出让方应于_______年_______月_______日前将合同标的土地交付给受让方。7.2验收标准：受让方应按照国家及地方的相关规定进行验收。7.3验收程序：7.3.1受让方应在土地交付之日起_______个工作日内向出让方提出验收申请。7.3.2出让方应自收到验收申请之日起_______个工作日内组织验收。7.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若出让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付土地交易价格_______%的违约金。8.1.2若出让方提供的土地不符合约定条件，应退还受让方已支付的款项，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定支付交易价格，每逾期一日，应向出让方支付已付款项_______%的违约金。8.2.2若受让方未按约定进行土地开发，或开发不符合约定标准，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼或仲裁。9.3.2诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.保密条款10.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。11.合同附件11.1附件一：土地使用权证书11.1.1出让方应在本合同签订前提供有效的土地使用权证书。11.2附件二：土地测量图纸11.2.1出让方应提供合同标的土地的详细测量图纸。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方应将所有与合同履行相关的文件作为附件。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意，并签署书面协议。12.2变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于：交易价格、土地面积、土地使用权期限、开发条件等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及合同标的土地。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同解释权归出让方所有。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的中介方、咨询方、监管方或其他任何形式的第三方。15.1.2“中介方”是指在本合同中提供居间服务，促成甲乙双方达成交易的第三方。15.1.3“咨询方”是指在本合同中提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策的第三方。15.1.4“监管方”是指在本合同中负责监督合同履行情况，确保合同条款得以实现的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的具体服务内容承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、复杂程度和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同交易价格的_______%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、介入目的、责任范围和责任限额。15.4.2双方应在收到通知之日起_______个工作日内，共同与第三方协商确定具体的介入方式和条款。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方不应与任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。15.5.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.5.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应根据甲乙双方的要求，提供真实、有效的居间服务。16.1.2中介方应确保甲乙双方按照约定的时间和方式支付中介费用。16.1.3中介方在居间过程中，如因自身原因导致甲乙双方未能达成交易，中介方不承担责任。16.2咨询方16.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的咨询意见。16.2.3咨询方在提供咨询意见过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，咨询方不承担责任。16.3监管方16.3.1监管方应根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。16.3.2监管方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。16.3.3监管方在监督过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，监管方不承担责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第9条“争议解决”条款执行。18.2第三方介入后的争议解决过程中，第三方作为争议主体之一，应按照争议解决程序参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书要求：提供有效的土地使用权证书复印件，并加盖出让方公章。说明：土地使用权证书是证明出让方拥有土地使用权的重要文件，附件一需与合同标的土地一致。2.附件二：土地测量图纸要求：提供合同标的土地的详细测量图纸，包括土地面积、边界线、地形地貌等。说明：土地测量图纸是界定合同标的土地范围的重要依据，附件二需清晰、准确。3.附件三：交易双方的身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件是确认甲乙双方身份的重要依据，附件三需真实、有效。4.附件四：交易双方授权委托书要求：如甲乙双方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是证明代签人有权代表甲乙双方签署合同的重要文件。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：相关文件是证明合同履行情况的依据，附件五需完整、真实。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、责任和权利。说明：第三方介入协议是明确第三方介入细节的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：每逾期一日，支付受让方土地交易价格_______%的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易价格。责任认定：每逾期一日，支付出让方已付款项_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、咨询意见或履行监管职责。责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出让方未在约定时间内交付土地，逾期5天，则应向受让方支付土地交易价格5%的违约金。若受让方未在约定时间内支付交易价格，逾期10天，则应向出让方支付已付款项10%的违约金。全文完。2024版土地使用权转让合同含交易价格及开发条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的标的2.2土地位置及面积2.3土地用途及规划条件3.土地使用权转让的交易价格3.1土地使用权转让总价款3.2付款方式及期限3.3付款违约责任4.土地开发条件及要求4.1土地开发期限4.2土地开发规模4.3土地开发内容4.4土地开发相关手续及费用5.土地使用权转让合同签订及生效5.1合同签订方式及时间5.2合同生效条件6.土地使用权转让合同的履行及变更6.1合同履行义务6.2合同变更及解除条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效后的权利义务10.1土地使用权权利义务10.2土地开发权利义务11.合同解除后的权利义务11.1土地使用权权利义务11.2土地开发权利义务12.合同终止后的权利义务12.1土地使用权权利义务12.2土地开发权利义务13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数及效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________第二条土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的标的2.1.1土地使用权证书号：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地面积：____________________（平方米）2.2土地位置及面积2.2.1土地所在区域：____________________2.2.2土地具体位置：____________________2.2.3土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途及规划条件2.3.1土地用途：____________________2.3.2规划条件：____________________第三条土地使用权转让的交易价格3.1土地使用权转让总价款3.1.1土地使用权转让总价款：____________________（人民币大写：____________________）3.1.2货币种类：人民币3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款违约责任3.3.1若受让方未按约定时间付款，每延迟一日，应向出让方支付总价款的____________________%作为违约金。第四条土地开发条件及要求4.1土地开发期限4.1.1土地开发起始时间：____________________4.1.2土地开发完成时间：____________________4.2土地开发规模4.2.1土地开发总面积：____________________（平方米）4.2.2土地开发容积率：____________________4.3土地开发内容4.3.1土地开发项目：____________________4.3.2土地开发具体内容：____________________4.4土地开发相关手续及费用4.4.1土地开发相关手续：____________________4.4.2土地开发相关费用：____________________第五条土地使用权转让合同签订及生效5.1合同签订方式及时间5.1.1合同签订方式：____________________5.1.2合同签订时间：____________________5.2合同生效条件5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第六条土地使用权转让合同的履行及变更6.1合同履行义务6.1.1出让方应按照合同约定，将土地使用权转让给受让方。6.1.2受让方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款，并履行土地开发义务。6.2合同变更及解除条件6.2.1合同变更条件：____________________6.2.2合同解除条件：____________________第七条违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.1.1若出让方未按约定时间交付土地使用权，每延迟一日，应向受让方支付____________________作为违约金。7.1.2若受让方未按约定时间付款，每延迟一日，应向出让方支付总价款的____________________%作为违约金。7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式：____________________7.2.2争议解决机构：____________________第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在____________________日内予以答复；8.2.3双方在规定期限内未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均有权向合同争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1土地使用权证复印件；9.1.2土地规划许可证复印件；9.1.3土地评估报告复印件。9.2补充协议9.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2.2本合同附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行。第十条合同生效后的权利义务10.1土地使用权权利义务10.1.1出让方应保证土地使用权的真实性、有效性，并按照约定将土地使用权转让给受让方；10.1.2受让方取得土地使用权后，应按照合同约定进行土地开发。10.2土地开发权利义务10.2.1受让方应按照土地开发条件及要求进行土地开发；10.2.2受让方在土地开发过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。第十一条合同解除后的权利义务11.1土地使用权权利义务11.1.1合同解除后，出让方应将土地使用权恢复原状；11.1.2受让方应将已取得的土地使用权无偿返还给出让方。11.2土地开发权利义务11.2.1合同解除后，受让方应停止土地开发；11.2.2受让方应承担因合同解除而产生的损失。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数及效力本合同一式____________________份，双方各执____________________份，各份具有同等法律效力。第十三条合同签署及日期本合同经双方代表签字盖章后生效，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第十四条合同生效后的通知方式14.1合同生效后，双方应以____________________方式相互通知；14.2通知送达时间为____________________，自通知发出之日起____________________内视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方的介入应遵循自愿原则，并由甲乙双方共同协商确定。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方在本合同中的责任：16.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任；16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持，协助甲乙双方完成合同约定的义务；16.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务。第十七条甲乙双方的责任与权利17.1甲乙双方的责任：17.1.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支