2024年大学食堂租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学食堂租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1食堂的具体位置及面积2.2食堂的附属设施及设备2.3食堂的权属及使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及相关费用4.1水电费4.2物业管理费4.3清洁费4.4其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金利息及处理方式6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理事项7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1食堂租赁合同10.2食堂设备清单10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署双方代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知时间13.3通知内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2附加条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：X大学1.2甲方地址：省市区路X号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：餐饮管理有限公司1.5乙方地址：省市区路X号1.6乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1食堂具体位置：X大学校内食堂区域2.2食堂面积：500平方米2.3食堂附属设施及设备：包括但不限于厨房设备、餐饮用具、空调、照明设施等2.4食堂权属及使用范围：乙方在租赁期内拥有食堂的使用权，权属归甲方所有3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.租赁费用及相关费用4.1水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳4.2物业管理费：每月人民币1万元整，乙方应于每月5日前支付4.3清洁费：每月人民币0.5万元整，乙方应于每月5日前支付4.4其他相关费用：如发生其他费用，由双方另行协商确定5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金5.3保证金利息及处理方式：保证金不计息，如乙方提前解除合同，保证金不予退还6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同6.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，乙方应将租赁标的物及附属设施设备完好地移交给甲方7.违约责任7.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用租赁标的物、违反合同约定的保密义务等7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等7.3违约金的计算方法：违约金按每日租金的万分之五计算，自违约行为发生之日起至违约行为改正之日止8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1食堂租赁合同10.2食堂设备清单10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：省市区11.3签署双方代表：甲方代表：，乙方代表：12.合同备案12.1备案机关：省市区市场监督管理局12.2备案时间：自合同生效之日起30日内12.3备案手续：双方应向备案机关提交合同副本及相关材料13.合同解除及终止通知13.1通知方式：以书面形式通知对方13.2通知时间：合同解除或终止前至少30日13.3通知内容：包括解除或终止的原因、期限及后续处理事宜14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：由双方另行协商解决14.2附加条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3介入方式：15.3.1中介方：中介方应具备相关资质，负责协调双方关系，提供合同履约的服务。15.3.2顾问：顾问应具备专业知识和技能，为合同双方提供专业意见和咨询服务。15.3.3评估机构：评估机构应对租赁标的物进行评估，提供客观、公正的评估报告。15.3.4监理单位：监理单位负责对租赁标的物的建设、维修、改造等过程进行监督，确保工程质量和进度。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在其职责范围内对合同履约提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定。16.2责任承担：16.2.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2.2因第三方提供的服务导致合同双方损失的，由第三方和合同双方根据实际情况承担连带责任。16.2.3第三方责任限额不得超过其在合同中约定的金额。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同要求。17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.1.3甲方应承担第三方在提供服务过程中因不可抗力等原因造成的损失。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方完成相关工作。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。17.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方提供服务过程中发生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应遵守甲方的相关规定和要求，对甲方负责。18.2第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的相关规定和要求，对乙方负责。18.3第三方与其他方：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行的公正性。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括介入时间、介入方式、介入内容、费用承担等。19.2第三方介入的具体条款应由合同双方和第三方共同协商确定，并形成书面文件作为合同附件。20.保密条款20.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同解除22.1如第三方介入过程中发生严重违约行为，合同双方有权解除合同，并追究第三方责任。22.2第三方介入合同解除后，合同双方应根据实际情况协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金等核心内容。2.食堂设备清单：列明食堂内的所有设备名称、型号、数量、品牌等信息，作为合同附件。3.双方身份证复印件：租赁双方提供的身份证复印件，用于证明双方的身份。4.食堂租赁合同补充协议：针对合同中未明确或需要变更的条款，双方签订的补充协议。5.食堂装修设计图纸：如涉及食堂装修，提供设计图纸，明确装修范围、风格、材料等。6.食堂消防验收报告：食堂装修完成后，由消防部门出具的消防验收报告。7.食堂卫生许可证：食堂运营前，由卫生部门颁发的卫生许可证。8.水电费缴费凭证：租赁期间，乙方支付的水电费缴费凭证。9.物业管理费缴费凭证：租赁期间，乙方支付物业管理费的缴费凭证。10.清洁费缴费凭证：租赁期间，乙方支付清洁费的缴费凭证。11.食堂租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金的收据。12.食堂租赁合同解除通知：合同解除时，双方发出的解除通知。13.第三方介入协议：涉及第三方介入时，与第三方签订的协议。14.争议解决相关文件：合同履行过程中发生的争议，双方或第三方提供的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付租金：甲方应承担违约金，按每日租金的万分之五计算。未按时提供租赁标的物：甲方应承担乙方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应违约责任。1.2乙方违约：未按时支付租金：乙方应承担违约金，按每日租金的万分之五计算。未按时支付相关费用：乙方应承担相应违约责任。未按照合同约定使用租赁标的物：乙方应承担因此造成的损失。未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应违约责任。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额应根据违约程度和损失情况确定。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。2.3其他责任：违约方应承担合同约定的其他责任，如恢复原状、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方遭受损失，甲方应支付违约金。2.乙方未按时支付水电费，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应责任。3.乙方在租赁期间擅自改变食堂结构，甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年大学食堂租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2食堂租赁范围与面积1.3租赁期限与起止时间1.4租金及支付方式1.5租赁费用调整机制1.6租赁保证金及退还条件1.7食堂使用规范与要求1.8违约责任与处理1.9不可抗力及免责条款1.10合同解除条件与程序1.11合同变更及通知1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条食堂租赁范围与面积2.1.1租赁食堂名称：_______2.1.2租赁食堂地址：_______2.1.3租赁食堂面积：_______平方米2.1.4租赁食堂用途：仅用于餐饮服务第三条租赁期限与起止时间3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：每月_______元人民币。4.1.2支付方式：每月_______日前，承租方应向出租方支付当月租金。4.1.3支付账户：_______第五条租金调整机制5.1.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。5.1.2调整频率：每_______年调整一次。5.1.3调整程序：双方协商一致后，签订书面协议，并予以公告。第六条租赁保证金及退还条件6.1.1保证金金额：_______元人民币。6.1.2交付时间：签订本合同之日起_______日内，承租方应向出租方支付租赁保证金。6.1.3退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应退还保证金。第七条食堂使用规范与要求7.1.1食堂使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他用途。7.1.2食堂卫生：承租方应保持食堂卫生，定期进行消毒。7.1.3食堂装修：未经出租方同意，承租方不得对食堂进行装修或改动。7.1.4食堂安全：承租方应确保食堂安全，遵守国家有关食品安全法律法规。第八条违约责任与处理8.1.1出租方违约责任：（1）未按时交付食堂，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。（2）未按时维修或改造食堂，导致承租方无法正常经营，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变食堂用途，每发现一次，应向出租方支付_______元人民币的违约金。（3）损坏食堂设施，应负责修复或赔偿。第九条不可抗力及免责条款9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条合同解除条件与程序（1）承租方严重违约，经催告后仍未改正；（2）国家政策调整，导致食堂无法继续经营；（3）因不可抗力事件，食堂无法继续经营。（1）出租方严重违约，经催告后仍未改正；（2）国家政策调整，导致食堂无法继续经营。第十一条合同变更及通知11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2任何一方变更合同内容，应及时通知对方。第十二条争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条合同附件及补充协议（1）食堂租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）相关法律法规及政策文件。14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方参与合同履行。2.1.2甲乙双方应向第三方提供相关合同文件，并明确第三方的职责和权利。2.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的职责与权利3.1.1第三方的主要职责包括但不限于：（1）对食堂租赁项目的可行性进行评估；（2）监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（4）提供专业技术支持和服务。3.1.2第三方的权利包括：（1）查阅合同及相关文件；（2）对甲乙双方的行为进行监督；（3）根据合同约定，收取合理的服务费用；（4）在必要时，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额根据合同约定及第三方提供的保证范围确定。5.1.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第六条第三方介入的变更与退出6.1.1第三方介入后，如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。6.1.2第三方退出合同履行，需提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。7.1.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方工作人员的差旅费用；（3）第三方在履行职责过程中产生的其他合理费用。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1.1第三方在介入合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1.1第三方介入合同履行，适用中华人民共和国法律法规。10.1.2如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂租赁清单详细要求：包括食堂的具体位置、面积、设施设备清单、使用年限等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对租赁食堂的具体内容和范围。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式及支付后的凭证复印件。说明：此凭证用于证明租金已按约定支付，作为合同履行的重要依据。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：包括国家关于餐饮服务、食品安全等方面的法律法规和政策文件。说明：此文件用于确保合同履行符合国家相关法律法规和政策要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：此协议用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付食堂责任认定标准：每延迟一日，出租方应向承租方支付_______元人民币的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将食堂交付给承租方，如延迟一日，则应支付相应的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每延迟一日，承租方应向出租方支付_______元人民币的违约金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如延迟一日，则应支付相应的违约金。3.违约行为：擅自改变食堂用途责任认定标准：每发现一次，承租方应向出租方支付_______元人民币的违约金。示例：承租方未经出租方同意，将食堂用于非餐饮服务，则应支付相应的违约金。4.违约行为：损坏食堂设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例：承租方在使用过程中损坏食堂设施，应负责修复或赔偿相应损失。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年大学食堂租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.食堂基本情况3.1食堂位置3.2食堂面积3.3食堂设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更13.4合同终止13.5其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1出租方：指甲方，系指拥有食堂产权的单位或个人。1.1.2承租方：指乙方，系指愿意租赁食堂的单位或个人。1.2术语定义1.2.1食堂：指甲方拥有的位于[具体地址]的食堂，包括所有设施和设备。1.2.2租赁期限：指本合同约定的乙方使用食堂的起始日至终止日的期间。1.2.3租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供食堂所产生的一切费用。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.食堂基本情况3.1食堂位置3.1.1食堂位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米。3.1.2食堂周边环境：[周边环境描述]3.2食堂面积3.2.1食堂总面积为[面积]平方米，其中经营区域面积为[面积]平方米。3.3食堂设施3.3.1食堂设施包括但不限于：厨房设备、餐厅座椅、餐具、冷藏设备、通风设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。4.3.2续约期限最长不超过[期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额]元/月。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月1日至10日。6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：甲方应于调整前[时间]内向乙方发出书面通知。8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1乙方使用食堂仅限于提供餐饮服务，不得用于任何非法活动或与餐饮服务无关的经营活动。8.1.2乙方在食堂内进行餐饮服务时，应遵守国家相关法律法规和食品安全标准。8.2使用限制8.2.1未经甲方同意，乙方不得将食堂部分或全部转让、转租给第三方。8.2.2乙方不得在食堂内进行任何可能导致环境污染或安全风险的活动。8.2.3乙方不得在食堂内擅自改变建筑结构或进行装修。9.维护与保养8.1出租方责任9.1.2甲方应定期对食堂进行必要的维修和更新。8.2承租方责任9.2.1乙方应合理使用食堂设施，不得故意损坏或滥用。9.2.2乙方应保持食堂的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。10.违约责任9.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反使用范围与限制条款。10.1.3乙方损坏食堂设施或造成安全事故。9.2违约处理10.2.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。10.2.2如乙方未在规定期限内纠正，甲方有权解除合同并要求赔偿。9.3违约赔偿10.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.3.2乙方造成食堂设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。11.保险9.1出租方保险10.1.1甲方应为其拥有的食堂设施购买相应的财产保险。9.2承租方保险10.2.1乙方应为其经营活动购买相应的责任保险。12.合同解除9.1解除条件10.1.1合同双方协商一致。10.1.2任何一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正。9.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用食堂。10.3.2甲方有权要求乙方支付违约金。13.争议解决9.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。9.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同签署及生效日期9.1合同签署10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期10.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或进行相关活动。16.第三方介入的必要性16.1甲方根据合同履行需要，可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行和权益保护。16.2乙方根据合同履行需要，可邀请第三方介入，以提升服务质量或解决合同履行中的问题。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[时间]向对方提出申请，并说明第三方介入的目的和理由。17.2对方应在[时间]内答复是否同意第三方介入。17.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方责任限额18.1第三方介入过程中，其行为应符合法律法规和行业标准，并承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额：[金额]，超出部分由责任方承担。19.第三方与各方的责权利划分19.1第三方作为独立第三方，享有独立的专业判断权和独立性，不受合同双方的影响。19.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：19.2.1获取合同履行相关信息；19.2.2对合同履行情况进行评估；19.2.3提出改进建议；19.2.4要求合同双方提供必要的协助。19.3第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：19.3.1按照合同约定履行专业服务；19.3.2保护合同双方的商业秘密；19.3.3维护合同双方的合法权益；19.3.4按时提交评估报告或建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系。20.2第三方在介入过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同履行，不得代替甲方或乙方行使权利和义务。20.3第三方介入过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对合同内容、双方信息等负有保密义务。21.2第三方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方在介入过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.1第三方违反保密义务；23.1.2第三方未能履行专业服务义务；23.1.3第三方介入对合同履行造成重大不利影响。23.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂基本情况说明详细描述食堂的地理位置、面积、设施设备等情况。包括食堂平面图、设施设备清单等。2.租赁合同本合同正本及所有附件。包括但不限于双方签字或盖章的租赁合同、补充协议等。3.甲方产权证明文件甲方拥有的食堂产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.乙方营业执照乙方有效的营业执照复印件。5.乙方资质证明文件乙方从事餐饮服务所需的资质证明文件，如卫生许可证等。6.保险合同甲方和乙方各自购买的相关保险合同。7.维修保养记录食堂的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.财务报表租赁期间甲乙双方的财务报表，包括但不限于租金收据、维修费用报销单等。9.争议解决相关文件争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于仲裁申请书、法院判决书等。10.第三方介入协议与第三方签订的合作协议，包括但不限于中介服务协议、评估协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[百分比]。示例：若乙方每月租金为10000元，逾期支付一天，则应支付100元滞纳金。2.乙方违反使用范围与限制条款违约责任：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在食堂内进行非法活动，甲方有权要求乙方赔偿因活动造成的损失。3.乙方损坏食堂设施违约责任：乙方应负责修复或赔偿食堂设施损坏的部分。示例：若乙方损坏食堂空调，则应负责修复或赔偿空调价值。4.甲方未按时提供维护保养服务违约责任：甲方应立即修复或提供相应的服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时对食堂进行清洁，导致乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方损失。5.第三方违反保密义务违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年大学食堂租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的3.1食堂位置3.2食堂面积3.3食堂设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2燃气费6.3其他费用7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效日期10.2生效条件11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“食堂”指位于（食堂具体地址）的食堂设施，包括但不限于厨房、餐厅、仓储等；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁起始日至终止日期；1.1.5“租金”指本合同约定的食堂租赁费用；1.1.6“租赁费用”指租金以及与租赁食堂相关的其他费用；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同中的任何条款如有歧义，应以书面形式进行解释，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.4住所地：（租赁方住所地）2.1.5联系方式：（租赁方联系方式）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2简称：（承租方简称）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4住所地：（承租方住所地）2.2.5联系方式：（承租方联系方式）3.租赁标的3.1食堂位置：（食堂具体地址）3.2食堂面积：（食堂面积，单位：平方米）3.3食堂设施：包括但不限于厨房设备、餐饮桌椅、餐具、冷藏设备、烹饪设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额，单位：元）5.2支付时间：每（支付周期，如每月）支付一次租金；5.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量由乙方自行承担；6.2燃气费：按实际使用量由乙方自行承担；6.3其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、维修费等，由乙方按甲方要求支付。7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；7.1.3租赁期满，双方未续签合同，视为合同自动解除；7.2解除程序7.2.1甲方解除合同，应提前（解除通知期限，如提前一个月）书面通知乙方；7.2.2乙方解除合同，应提前（解除通知期限，如提前一个月）书面通知甲方；7.2.3解除合同后，乙方应妥善保管食堂设施，并按合同约定进行移交。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若甲方未按时交付食堂或未按照约定条件交付，应向乙方支付相当于租金总额（支付周期数）的违约金；8.1.2若甲方未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，或解除合同并要求赔偿损失；8.2承租方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付相当于未支付金额的滞纳金；8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变食堂用途或损坏食堂设施，应承担相应的赔偿责任；8.2.3若乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2生效条件：本合同经双方签署并交付后，自双方代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：食堂设施清单；11.2附件二：租赁费用明细表。12.其他约定事项12.1知识产权：本合同涉及的任何知识产权均归各自所有者所有；12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.3合同变更：任何合同变更均应以书面形式作出，并由双方签署确认。13.合同签署13.1签署日期：（签署日期）13.2签署地点：（签署地点）14.合同附件清单14.1附件一清单：食堂设施清单乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证复印件14.2附件二清单：租赁费用明细表水电费缴纳凭证样本燃气费缴纳凭证样本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中未定义的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等；15.1.2“中介方”指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方；15.1.3“监理方”指在本合同执行过程中，对食堂建设或租赁过程进行监督和管理的第三方；15.1.4“评估机构”指在本合同执行过程中，对食堂设施、租金等提供评估服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对自身行为负责；15.2.2第三方的行为不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方应在合同签订前，由甲乙双方协商确定；16.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订和履行过程；16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2监理方16.2.1监理方应在合同签订后，由甲乙双方协商确定；16.2.2监理方应监督食堂建设和租赁过程，确保合同约定得到履行；16.2.3监理方应定期向甲乙双方报告监理情况。16.3评估机构16.3.1评估机构应在合同签订后，由甲乙双方协商确定；16.3.2评估机构应提供客观、公正的评估结果；16.3.3评估机构应保守评估过程中获取的甲乙双方商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的（具体比例，如5%）；17.1.2第三方责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。17.2责任认定17.2.1第三方的责任认定，应根据事实和法律规定进行；17.2.2若第三方责任与甲方或乙方自身原因混合，则应根据责任大小分别承担。18.第三方变更18.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知另一方，并经双方同意后，更换后的第三方应立即接替原第三方的权利和义务；18.2第三方的更换不得影响本合同的其他条款和甲乙双方的权益。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方各自承担；19.2若合同约定由乙方承担，乙方应在第三方介入前支付相应费用。20.第三方介入的记录和报告20.1第三方介入过程中，应制作详细的记录和报告；20.2第三方应定期向甲乙双方提交记录和报告，以便甲乙双方了解介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施清单要求：详细列出食堂内的所有设施，包括厨房设备、餐饮桌椅、餐具、冷藏设备、烹饪设备等，并注明品牌、型号、数量和状态。说明：本清单为食堂租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的范围和状态。2.附件二：租赁费用明细表要求：详细列出租赁期间的所有费用，包括租金、水电费、燃气费、物业管理费、清洁费、维修费等，并注明费用标准和支付时间。说明：本明细表为租赁费用的依据，有助于双方明确费用构成和支付义务。3.附件三：租赁方营业执照复印件要求：提供租赁方有效的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：本复印件用于验证租赁方的合法身份，确保租赁关系的合法性。4.附件四：乙方法定代表人身份证复印件要求：提供乙方法定代表人有效的身份证复印件，以证明其身份。说明：本复印件用于确认乙方法定代表人的身份，确保合同签署的合法性。5.附件五：租赁合同变更协议要求：如合同内容需要变更，应签署变更协议，详细列明变更内容。说明：本协议用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用责任认定标准：乙方应支付相当于未支付金额的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则自6日起每日需支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变食堂用途或损坏食堂设施责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将食堂改为他用，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付食堂或未按照约定条件交付责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于租金总额（支付周期数）的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付食堂，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：甲方未履行合同约定的维修保养义务责任认定标准：甲方应承担维修费用，或解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若食堂设施出现故障，甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。全文完。2024年大学食堂租赁协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.租赁标的3.1食堂名称3.2食堂位置3.3食堂面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁用途7.1经营范围7.2经营项目8.装修及设施8.1装修要求8.2设施配置9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3保密条款14.4合同效力14.5合同份数14.6争议解决14.7附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“食堂”指位于（食堂具体地址）的食堂，包括其所有设施和设备。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方的食堂的时间段。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“租赁费用”指乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.双方当事人2.1甲方为（甲方性质），乙方为（乙方性质），双方均为合法注册的法人或其他组织。3.租赁标的3.1食堂名称为（食堂名称），位于（食堂具体地址），建筑面积为（食堂建筑面积）平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期为（租赁起始日期），租赁终止日期为（租赁终止日期）。5.租金及支付方式5.1租金金额为人民币（租金金额）元/月。5.2支付时间为每月的（支付日）前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.3支付方式为银行转账，乙方需在支付后提供银行转账凭证。6.租赁费用及承担6.1水电费：乙方在租赁期间产生的水电费用，由乙方自行承担。6.2物业管理费：乙方在租赁期间应向物业管理方支付物业管理费，费用标准按物业管理方规定执行。6.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由乙方按实际发生情况支付。7.租赁用途7.1经营范围：乙方在租赁的食堂内，开展餐饮服务、食品销售等相关经营活动。7.2经营项目：乙方在租赁的食堂内，提供中式快餐、小吃、饮料等食品及饮品。8.装修及设施8.1装修要求8.1.1乙方在租赁期间不得改变食堂的结构和外观，如需装修，应征得甲方同意。8.1.2乙方进行装修时，应确保装修材料符合国家相关安全标准和环保要求。8.1.3装修完成后，乙方应将食堂恢复至原有状态，不得留下任何影响甲方利益的痕迹。8.2设施配置8.2.1乙方在租赁期间应保持食堂设施的良好状态，如设施损坏，乙方应负责维修或更换。8.2.2食堂内应配备必要的厨房设备、餐具、冷藏设备等，满足餐饮服务需求。8.2.3乙方应确保食堂内所有设施设备符合卫生标准和食品安全要求。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付食堂，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的（违约金比例）作为违约金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的（违约金比例）作为违约金。9.2.2乙方违反合同约定的经营范围或经营项目，或造成食堂设施损坏，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在（通知期限）内确认是否接受解除。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，乙方应立即搬离食堂，并确保食堂恢复至原始状态。12.2.2双方应结清所有费用，包括未付租金、水电费等。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2.2不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，可协商解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁食堂的详细资料、设施清单、费用清单等。14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同份数14.5.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.6争议解决14.6.1如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，其责任应限于其提供的特定服务范围内，并应遵守本合同的相关约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地、设施等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应独立于甲方与乙方之间的关系，第三方不对甲方或乙方的其他义务承担责任。15.5第三方介入的程序15.5.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并由三方签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入后，其权益不受损害，并配合第三方履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和便利，确保第三方能够有效执行其服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入后，其权益不受损害，并配合第三方履行其职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和便利，确保第三方能够有效执行其服务。16.3第三方费用16.3.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按照各自约定的比例承担。16.4第三方变更16.4.1如需更换第三方，甲方和乙方应书面同意，并由新第三方与原第三方签订变更协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以其收取的费用为限。17.1.2如第三方在执行服务过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定的第三方责任限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额在本合同签订时由甲方和乙方共同商定，并在合同中明确。17.2.2如第三方责任限额发生争议，应提交合同签订地人民法院裁决。18.第三方服务的监督18.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，以确保第三方履行其职责。18.2第三方应接受甲方和乙方的监督，并提供必要的配合。18.3第三方如拒绝接受监督，甲方和乙方有权终止与第三方的合作。19.第三方信息的保密19.1第三方在介入本合同过程中获取的甲方和乙方的信息，应予以保密。19.2第三方不得将获取的信息用于本合同以外的目的，或向任何第三方泄露。19.3如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁食堂详细资料要求：包括食堂的地理位置、建筑结构、面积、现有设施清单等。说明：该附件用于明确租赁标的的具体情况，为合同执行提供依据。2.设施清单要求：详细列出食堂内的所有设施和设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：该附件用于明确食堂的设施状况，为双方维修和更换设备提供依据。3.费用清单要求：列出租赁期间可能产生的所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：该附件用于明确费用构成，为双方结算提供依据。4.装修方案要求：如乙方进行装修，需提供装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工期限等。说明：该附件用于明确装修的具体内容，为装修过程提供指导。5.第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议。说明：该附件用于明确第三方介入的具体条款，为合同执行提供依据。6.违约金计算方法要求：明确违约金计算的具体方法和标准。说明：该附件用于明确违约金的计算方式，为违约责任认定提供依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的具体方式和程序。说明：该附件用于明确争议解决的具体条款，为争议解决提供依据。8.合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件。说明：该附件用于明确合同签订地，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时交付食堂。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或提供服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：若甲方未按时交付食堂，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若第三方未按约定提供装修服务，导致食堂装修延误，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年大学食堂租赁协议5本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话1.5甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话2.5乙方法定代表人3.食堂基本情况3.1食堂名称3.2食堂位置3.3食堂面积3.4食堂设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1食堂经营业务范围6.2食堂经营时间6.3食堂经营范围限制7.食堂设施维护与保养7.1甲方设施维护责任7.2乙方设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.食堂卫生及安全8.1食堂卫生管理责任8.2食堂安全管理责任8.3食堂安全事件处理9.食材采购与供应9.1食材采购责任9.2食材供应责任9.3食材质量要求10.食堂经营管理10.1食堂经营管理制度10.2食堂经营费用10.3食堂经营效益11.食堂租赁合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：大学1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138000000001.5甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：食堂管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139000000002.5乙方法定代表人：赵六3.食堂基本情况3.1食堂名称：大学第一食堂3.2食堂位置：大学校内，靠近学生宿舍区3.3食堂面积：2000平方米3.4食堂设施：包括厨房、餐厅、餐具清洗区、卫生间等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年9月1日4.2租赁终止日期：2029年8月31日4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面协议延长租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币20万元整5.2支付方式：每月末前五日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付5.3付款时间：每月5日前6.租赁用途6.1食堂经营业务范围：提供中式餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐及夜宵6.2食堂经营时间：每日6:00至22:006.3食堂经营范围限制：禁止经营烟酒、非法食品及国家禁止经营的物品7.食堂设施维护与保养7.1甲方设施维护责任：负责食堂主体结构、公共设施的维修保养7.2乙方设施维护责任：负责食堂内部设施、设备的维修保养7.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿8.食堂卫生及安全8.1食堂卫生管理责任：乙方负责食堂的日常卫生管理，确保食堂内环境整洁、卫生设施完好8.2食堂安全管理责任：乙方负责食堂的安全管理，包括食品安全、消防安全、用电安全等8.3食堂安全事件处理：发生安全事件时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方和相关部门9.食材采购与供应9.1食材采购责任：乙方负责食堂所需食材的采购，确保食材质量符合国家食品安全标准9.2食材供应责任：乙方确保食材按时供应，不得因供应问题影响食堂的正常运营9.3食材质量要求：食材必须新鲜、无污染，符合国家食品安全标准10.食堂经营管理10.1食堂经营管理制度：乙方应制定并执行食堂经营管理制度，包括员工培训、服务规范等1