2024年商业空间装修服务协议

2024年商业空间装修服务协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条装修服务内容2.1装修项目列表2.2装修设计要求2.3装修施工标准2.4装修材料要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式与时间表3.3价款调整条件3.4乙方开具发票事宜第四条工期与进度4.1合同约定的开工日期4.2合同约定的竣工日期4.3乙方延期完工的处理4.4甲方变更工程要求的处理第五条质量保证与保修5.1乙方施工质量标准5.2乙方提供的材料质量标准5.3保修期限与范围5.4乙方保修服务流程第六条知识产权保护6.1乙方施工设计成果的知识产权6.2乙方使用的材料与工艺的知识产权6.3乙方对甲方提供的图文资料的保密义务第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更解除合同的双方协议第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对商业机密保密11.3保密期限第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知生效条件12.3送达地址确认第十三条其他条款13.1甲方提供资料与配合13.2乙方施工安全与环保13.3双方合作精神与商业信誉第十四条合同附件14.1设计方案与施工图纸14.2材料清单与样品14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：_______（公司名称），法定代表人为：_______（姓名）。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：_______（公司名称），法定代表人为：_______（姓名）。第二条装修服务内容2.1装修项目列表双方确认的装修项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、天花板的修复、电路改造、家具采购及安装、卫生间改造、厨房改造等。具体项目详见附件一。2.2装修设计要求乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合行业标准和美观、实用、节能、环保的设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。2.3装修施工标准乙方应按照行业标准及设计方案进行施工，保证施工质量。2.4装修材料要求乙方应使用符合国家标准的材料，具体材料品牌、型号、规格等详见附件二。第三条合同价格与支付3.1合同总价双方确认的合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式与时间表甲方支付乙方款项分三次，具体付款方式与时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的20%。3.3价款调整条件（1）甲方增加或减少合同约定的项目；（2）因不可抗力因素导致工程成本增加；（3）乙方提供的材料品牌、型号、规格等与约定不符。3.4乙方开具发票事宜乙方应向甲方开具等额的正规发票。第四条工期与进度4.1合同约定的开工日期双方确认的合同开工日期为：_______年_______月_______日。4.2合同约定的竣工日期双方确认的合同竣工日期为：_______年_______月_______日。4.3乙方延期完工的处理如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方变更工程要求的处理甲方如需变更工程要求，应提前书面通知乙方，双方协商确定变更后的工程价款及工期。第五条质量保证与保修5.1乙方施工质量标准乙方应保证施工质量符合国家规定及行业标准。5.2乙方提供的材料质量标准乙方提供的材料应符合国家规定及行业标准。5.3保修期限与范围乙方对施工工程提供_______年的免费保修服务，保修范围包括：（1）主体结构；（2）墙面、地面、天花板；（3）给排水、电路；（4）卫生间、厨房设备；（5）其他双方约定的项目。5.4乙方保修服务流程乙方在接到保修通知后，应在_______小时内响应，并在_______日内安排维修。如乙方原因导致的问题，维修费用由乙方承担；如甲方原因导致的问题，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数；（2）变更工程要求导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用；（3）甲方未按约定提供场地、资料等，导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期完工，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完工天数×每日工程总价款的0.05%；（2）施工质量、材料质量不符合约定，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用；（3）乙方未按约定保密甲方商业机密，乙方应承担相应责任。8.3不可抗力因素导致的违约因不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：先进行协商，协商不成再提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，仲裁不成再向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对商业机密保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业机密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限双方约定的保密期限为：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1双方联系方式双方的联系方式如下：甲方：地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________12.2通知生效条件双方的通知应以书面形式作出，并由双方签字或盖章生效。12.3送达地址确认双方确认上述联系方式中的地址为合同通知的送达地址。第十三条其他条款13.1甲方提供资料与配合甲方应按照乙方要求提供相关资料，并积极配合乙方的施工。13.2乙方施工安全与环保乙方应确保施工安全，防止环境污染，遵守相关法律法规。13.3双方合作精神与商业信誉双方应本着诚信、合作的精神履行合同，维护彼此商业信誉。第十四条合同附件14.1设计方案与施工图纸附件一：设计方案与施工图纸14.2材料清单与样品附件二：材料清单与样品14.3相关资质证明文件附件三：相关资质证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案与施工图纸具体包括：1.1平面布局图1.2效果图1.3施工图1.4施工细部图1.5材料品牌、型号、规格对照表附件二：材料清单与样品具体包括：2.1材料清单2.2材料样品2.3材料合格证2.4材料检测报告附件三：相关资质证明文件具体包括：3.1乙方营业执照副本复印件3.2乙方税务登记证复印件3.3乙方组织机构代码证复印件3.4乙方法定代表人身份证明复印件3.5乙方施工资质证书复印件3.6乙方设计师资格证书复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延期支付款项2.甲方变更工程要求导致乙方额外支出3.甲方未按约定提供场地、资料等导致工程延期或停工4.乙方延期完工5.乙方施工质量、材料质量不符合约定6.乙方未按约定保密甲方商业机密违约责任认定标准：1.延期支付款项：按照延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数计算违约金。2.变更工程要求导致乙方额外支出：乙方提供额外支出的相关证明，甲方承担相应费用。3.延期完工：按照延迟完工天数×每日工程总价款的0.05%计算违约金。4.施工质量、材料质量不符合约定：乙方负责修复或更换，并承担相应费用。5.未按约定保密甲方商业机密：根据泄露的商业机密价值，承担相应责任。示例说明：若甲方延期支付款项，乙方可以按照延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数计算违约金，并向甲方发送催款通知。若甲方在乙方催款后_______日内仍未支付，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.保修服务：指乙方在合同约定的保修期限内，对施工工程