2024年房产交易授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2交易双方信息1.3授权人信息1.4被授权人信息2.授权事项2.1授权范围2.2授权内容2.3授权期限3.授权代表行为3.1签署文件3.2收付款项3.3签订合同3.4其他代表行为4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.法律适用及争议解决5.1适用法律5.2争议解决方式6.合同生效及终止6.1生效条件6.2生效日期6.3终止条件6.4终止日期7.授权撤销7.1撤销条件7.2撤销程序7.3撤销通知8.责任承担8.1授权人责任8.2被授权人责任8.3第三方责任9.费用承担9.1授权费用9.2其他费用10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：授权人身份证明14.3附件三：被授权人身份证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2交易双方信息1.2.1甲方（授权人）名称：_______1.2.2甲方（授权人）身份证号：_______1.2.3乙方（被授权人）名称：_______1.2.4乙方（被授权人）身份证号：_______1.3授权人信息1.3.1授权人姓名：_______1.3.2授权人联系电话：_______1.3.3授权人电子邮箱：_______1.4被授权人信息1.4.1被授权人姓名：_______1.4.2被授权人联系电话：_______1.4.3被授权人电子邮箱：_______第二条授权事项2.1授权范围2.1.1甲方授权乙方代表其进行房产交易的所有事宜。2.1.2授权范围包括但不限于：签订买卖合同、办理房产过户手续、缴纳相关税费等。2.2授权内容2.2.1乙方代表甲方签订房产买卖合同。2.2.2乙方代表甲方办理房产过户手续。2.2.3乙方代表甲方缴纳房产交易过程中产生的相关税费。2.3授权期限2.3.1本授权书自签署之日起生效，有效期为_______年。第三条授权代表行为3.1签署文件3.1.1乙方代表甲方签署房产买卖合同等相关文件。3.1.2乙方签署文件时，应表明其为甲方代表。3.2收付款项3.2.1乙方代表甲方收取房产交易款项。3.2.2乙方代表甲方支付房产交易过程中产生的相关税费。3.3签订合同3.3.1乙方代表甲方与房产买卖双方签订房产买卖合同。3.3.2乙方签订合同时，应确保合同内容符合甲方意愿。3.4其他代表行为3.4.1乙方代表甲方参与房产交易过程中的谈判、协商等活动。3.4.2乙方代表甲方处理房产交易过程中可能出现的纠纷。第四条保密条款4.1保密信息定义4.1.1保密信息是指本合同中所涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他机密信息。4.2保密义务4.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第五条法律适用及争议解决5.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。6.3终止条件6.3.1本合同约定的授权期限届满。6.3.2甲方书面通知乙方撤销本授权。6.4终止日期本合同终止日期为_______年_______月_______日。第七条授权撤销7.1撤销条件7.1.1甲方在本合同约定的授权期限内，可随时撤销本授权。7.1.2甲方撤销本授权时，应提前_______日书面通知乙方。7.2撤销程序7.2.1甲方撤销本授权时，应向乙方提供书面撤销通知。7.2.2乙方收到撤销通知后，应立即停止履行本合同约定的授权事项。7.3撤销通知7.3.1甲方撤销本授权的通知应以书面形式发送至乙方提供的电子邮箱或邮寄至乙方提供的地址。第八条责任承担8.1授权人责任8.1.1甲方应对乙方在授权范围内代表其进行的交易行为承担法律责任。8.1.2甲方应确保乙方在授权范围内行事，不得损害甲方的合法权益。8.2被授权人责任8.2.1乙方应在授权范围内诚实守信地行事，不得超越授权范围。8.2.2乙方在授权范围内的行为产生的后果由甲方承担。8.3第三方责任8.3.1如因第三方原因导致交易失败或出现纠纷，双方应根据实际情况各自承担相应责任。第九条费用承担9.1授权费用9.1.1本授权书的制作、签署等费用由甲方承担。9.2其他费用9.2.1房产交易过程中产生的税费、中介费等费用，按照相关法律法规和合同约定由相应方承担。第十条其他约定10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件一为房产信息；10.2.2本合同附件二为授权人身份证明；10.2.3本合同附件三为被授权人身份证明。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地点为_______。11.2签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.3签署人甲方（授权人）：_______乙方（被授权人）：_______第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2保管责任双方应妥善保管本合同，如一方丢失或损坏，应及时通知对方，并按照对方要求提供相应份数的合同副本。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方认为有必要对本合同进行变更时，应达成书面协议。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议，并注明变更内容。13.3变更通知13.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方，并确保对方收到变更通知。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息14.1.1房产坐落地址：_______14.1.2房产产权证号：_______14.1.3房产建筑面积：_______平方米14.1.4房产用途：_______14.2附件二：授权人身份证明14.2.1授权人姓名：_______14.2.2授权人身份证号：_______14.2.3授权人身份证复印件14.3附件三：被授权人身份证明14.3.1被授权人姓名：_______14.3.2被授权人身份证号：_______14.3.3被授权人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第八条责任承担（新增条款）8.4第三方责任8.4.1本合同中提及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.4.2第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为不违反本合同的约定。8.4.3第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，除非因其故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第九条费用承担（新增条款）9.3第三方费用9.3.1第三方在履行其职责过程中产生的费用，如评估费、中介费、律师费等，由委托方承担。9.3.2第三方费用应在合同中明确，并由委托方在规定的时间内支付。第十条其他约定（新增条款）10.4第三方介入10.4.1本合同允许第三方介入，以协助甲乙双方完成交易。10.4.2第三方介入的具体方式和费用应在合同中明确约定。10.4.3第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第十一条合同签署（新增条款）11.4第三方签署11.4.1第三方在合同中签署时，应表明其为甲乙双方提供服务的角色。11.4.2第三方签署的合同副本应发送给甲乙双方，并作为本合同的一部分。第十二条合同份数及保管（新增条款）12.3第三方副本12.3.1第三方介入的合同副本应由第三方保留一份，以备查证。第十三条合同变更（新增条款）13.4第三方变更13.4.1本合同的变更需经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式确认。13.4.2第三方的变更权利仅限于其服务的范围，不得影响甲乙双方的合同权利和义务。第十四条合同附件（新增条款）14.4第三方信息14.4.1本合同附件四为第三方信息，包括第三方名称、联系方式、服务内容等。14.4.2第三方信息如有变更，甲乙双方应及时更新合同附件。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额15.1.1第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同交易金额的_______%。15.1.2甲方或乙方向第三方追偿时，应提供损失证明和相关证据。第十六条第三方概念界定16.1第三方的定义16.1.1第三方是指在本合同中提供专业服务或协助甲乙双方完成交易的独立第三方机构或个人。16.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第十七条第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证其服务的质量。17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方之间的合同约定。17.3.2第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方之间的合同约定。17.3.3第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关附件约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等详细信息。附件说明：本附件为房产的基本信息，用于核实房产的真实性和合法性。2.附件二：授权人身份证明详细要求：授权人身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码等信息。附件说明：本附件用于证明授权人的身份，确保授权的有效性。3.附件三：被授权人身份证明详细要求：被授权人身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码等信息。附件说明：本附件用于证明被授权人的身份，确保授权的有效性。4.附件四：第三方信息详细要求：第三方名称、联系方式、服务内容等详细信息。附件说明：本附件用于记录第三方的基本信息，便于合同履行过程中的沟通和协调。5.附件五：房产买卖合同详细要求：包含买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等详细信息。附件说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，用于明确交易条款。6.附件六：房产过户手续详细要求：房产过户所需的各类证明文件、申请表等。附件说明：本附件为办理房产过户手续所需的文件，用于确保过户过程的顺利进行。7.附件七：税费缴纳证明详细要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定办理房产过户手续。提供虚假房产信息，导致交易失败。乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定办理房产过户手续。超过授权范围行事，导致甲方权益受损。第三方违约：未按合同约定提供准确、及时的服务。故意隐瞒重要信息，导致交易失败。违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。赔偿守约方因违约所遭受的损失。承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间支付购房款，导致乙方无法按期办理房产过户手续。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的损失，如利息损失、律师费等。全文完。2024年房产交易授权书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.授权范围3.1买卖授权3.2过户授权3.3其他授权事项4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期5.授权费用5.1授权费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.授权文件6.1授权书6.2其他相关文件7.授权书使用规定7.1授权书使用范围7.2授权书使用限制8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：授权书范本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：______________甲方身份证号码：______________甲方联系方式：________________乙方全称：____________________乙方法定代表人：______________乙方身份证号码：______________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：______________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________3.授权范围3.1买卖授权：甲方授权乙方代表其进行房产的买卖交易。3.2过户授权：甲方授权乙方代表其办理房产过户手续。3.3其他授权事项：甲方授权乙方代表其处理与房产交易相关的其他事宜。4.授权期限4.1授权起始日期：____年____月____日4.2授权终止日期：____年____月____日5.授权费用5.1授权费用金额：人民币____元整5.2付款方式：____（如银行转账、现金等）5.3付款时间：____（如合同签订当日、授权期限开始前等）6.授权文件6.1授权书：本合同作为甲方对乙方授权的正式文件。6.2其他相关文件：包括但不限于房产证、身份证复印件等。7.授权书使用规定7.1授权书使用范围：乙方应严格按照本合同约定的授权范围使用授权书。7.2授权书使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将授权书转借、出租或转让给第三方。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按时支付乙方约定的授权费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。8.1.3如甲方在授权期限内撤销授权，应赔偿乙方因授权而产生的合理费用。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按甲方授权范围使用授权书，导致交易失败或损害甲方利益，乙方应承担相应的法律责任。8.2.2如乙方泄露甲方或房产信息，乙方应承担相应的法律责任。8.2.3如乙方未在授权期限内完成交易，乙方应赔偿甲方因延迟而产生的合理费用。8.3第三方违约责任：8.3.1如因第三方原因导致交易失败，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用该委员会的现行仲裁规则。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同约定的各项条款均已履行完毕。10.2合同生效时间：10.2.1自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同续签12.1合同续签条件：12.1.1双方均有续签意愿。12.1.2原合同约定的授权范围和期限合理。12.2合同续签程序：12.2.1双方应提前______日书面通知对方续签意愿。12.2.2双方应在______日内签订新的授权合同。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生法律规定或合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.2.2双方应相互返还已支付的款项和财产。14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：授权书范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易过程中的特定环节，确保交易顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的资质和能力。16.2第三方委托：甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确授权范围、期限和费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方应在其授权范围内，按照行业标准和专业规范履行职责。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保甲方在交易过程中获得必要的协助和保障。19.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成工作任务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保乙方在交易过程中获得必要的协助和保障。19.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成工作任务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同对第三方的工作成果负责，如因第三方原因导致交易失败，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方应协商解决。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由双方在委托书中约定。20.2第三方费用支付：20.2.1甲方和乙方应按照委托书约定的时间和方式支付第三方费用。20.2.2如第三方费用未能在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止其工作。21.第三方介入的风险承担21.1风险定义：在本合同中，“风险”指因第三方原因导致交易失败或损害甲乙双方利益的可能性。21.2风险承担：21.2.1第三方应承担因其自身原因造成的风险。21.2.2因不可抗力或甲乙双方原因造成的风险，由甲乙双方共同承担。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止合同。22.2合同终止程序：22.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止合同。22.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成其工作，并提交工作成果。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的地址、产权证号、面积、用途、历史交易记录等详细信息。说明：该表格用于记录房产的基本信息，作为合同附件，用于证明房产的真实性。2.附件二：授权书范本详细要求：包含授权书的基本格式、授权范围、期限、费用等内容。说明：该范本用于指导甲乙双方填写授权书，确保授权书内容的完整性和准确性。3.附件三：第三方委托书详细要求：包含委托方的信息、受托方的信息、委托事项、授权范围、期限和费用等内容。说明：该委托书用于授权第三方代表甲乙双方处理相关事务，明确各方的权利和义务。4.附件四：房产评估报告详细要求：包含评估机构的信息、评估时间、评估方法、评估结果等内容。5.附件五：交易合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：该合同用于明确买卖双方的权利和义务，确保交易的安全和合法性。6.附件六：房产过户申请书详细要求：包含申请人信息、房产信息、过户原因等内容。说明：该申请书用于向相关部门申请办理房产过户手续。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：包含税费缴纳人信息、缴纳税费种类、金额、缴纳时间等内容。说明：该凭证用于证明税费已缴纳，为交易提供证明。8.附件八：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。9.附件九：户口本复印件详细要求：提供甲乙双方的户口本首页和本人页复印件。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。10.附件十：婚姻状况证明详细要求：提供甲乙双方的结婚证复印件或单身证明。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付授权费用。1.2甲方提供的房产信息不真实。1.3乙方未按甲方授权范围使用授权书。1.4乙方泄露甲方或房产信息。1.5第三方未按约定履行职责。1.6因不可抗力导致交易失败。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：根据合同约定，甲方应支付_____%的违约金。2.2乙方违约：根据合同约定，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.3第三方违约：根据合同约定，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4不可抗力导致交易失败：甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付授权费用：甲方应在授权期限开始前支付授权费用，如逾期未支付，则构成违约，应支付_____%的违约金。3.2乙方泄露甲方信息：乙方在未经甲方同意的情况下，泄露甲方信息，构成违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责：第三方未在约定时间内完成评估工作，构成违约，应赔偿甲方因延迟而产生的合理费用。全文完。2024年房产交易授权书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权信息2.3房产面积3.授权范围3.1甲方授权乙方的事项3.2授权期限3.3授权地域范围4.授权事项的具体内容4.1房产买卖4.2房产租赁4.3房产抵押4.4房产登记4.5房产维修4.6房产评估4.7房产过户5.授权费用及支付方式5.1授权费用5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产交易授权书附件一10.2房产交易授权书附件二11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方身份证号码：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方身份证号码：________2.房产基本信息2.1房产所在地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________平方米3.授权范围3.1甲方授权乙方的事项3.1.1代表甲方进行房产买卖事宜；3.1.2代表甲方进行房产租赁事宜；3.1.3代表甲方进行房产抵押事宜；3.1.4代表甲方进行房产登记事宜；3.1.5代表甲方进行房产维修事宜；3.1.6代表甲方进行房产评估事宜；3.1.7代表甲方进行房产过户事宜。3.2授权期限：自本合同生效之日起至________止。3.3授权地域范围：________4.授权事项的具体内容4.1房产买卖4.1.1乙方有权代表甲方与第三方进行房产买卖谈判；4.1.2乙方有权代表甲方签署房产买卖合同；4.1.3乙方有权代表甲方办理房产过户手续。4.2房产租赁4.2.1乙方有权代表甲方与第三方进行房产租赁谈判；4.2.2乙方有权代表甲方签署房产租赁合同；4.2.3乙方有权代表甲方收取租金。4.3房产抵押4.3.1乙方有权代表甲方与第三方进行房产抵押谈判；4.3.2乙方有权代表甲方签署房产抵押合同；4.3.3乙方有权代表甲方办理房产抵押登记手续。4.4房产登记4.4.1乙方有权代表甲方办理房产登记手续；4.4.2乙方有权代表甲方领取房产证。4.5房产维修4.5.1乙方有权代表甲方对房产进行维修；4.5.2乙方有权代表甲方支付维修费用。4.6房产评估4.6.1乙方有权代表甲方委托第三方对房产进行评估；4.6.2乙方有权代表甲方领取评估报告。4.7房产过户4.7.1乙方有权代表甲方办理房产过户手续；4.7.2乙方有权代表甲方支付过户税费。5.授权费用及支付方式5.1授权费用：________元5.2支付方式：________5.3支付时间：________6.保密条款6.1保密信息范围：本合同中涉及到的所有保密信息；6.2保密义务：乙方不得向任何第三方泄露本合同中的保密信息；6.3保密期限：自本合同生效之日起至________止。8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用________人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1甲方或乙方提前书面通知对方并经对方书面同意；9.2.2房产交易完成，授权事项已全部完成；9.2.3合同约定的期限届满；9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3合同解除条件：除合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。10.合同附件10.1房产交易授权书附件一：房产买卖合同或租赁合同；10.2房产交易授权书附件二：房产评估报告。11.合同签署11.1签署时间：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人身份证明：双方签署人需提供有效的身份证件。12.合同变更12.1变更方式：任何一方对本合同的变更，需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2变更程序：变更通知应在变更事项发生前或发生后的第一时间内送达对方。12.3变更内容：变更内容应包括变更的事项、原因、生效时间等。13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止授权事项，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过________元。15.2.2若第三方因违反法律法规或本合同约定造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。15.3第三方责权利15.3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.1.3在本合同规定的范围内，独立行使职责。15.3.2.1严格遵守法律法规和行业规范；15.3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；15.3.2.3按照约定的期限和质量要求完成工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的授权事项，其职责仅限于提供专业服务。15.