2024年房屋买卖代办权责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖代办权责协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代办方基本信息2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明文件2.3房屋交易税费3.代办事项3.1协议签订与履行3.2房屋产权过户手续办理3.3房屋交易税费缴纳3.4协议解除与终止4.权责划分4.1卖方责任与义务4.2买方责任与义务4.3代办方责任与义务5.代办费用及支付方式5.1代办费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.协议解除与终止6.1协议解除条件6.2协议终止条件6.3协议解除与终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.协议变更与补充9.1协议变更条件9.2协议补充内容9.3协议变更与补充程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.协议生效与解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议生效与解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力的证明与通知13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方地址]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方地址]1.3代办方基本信息名称：[代办方名称]营业执照号码：[代办方营业执照号码]联系电话：[代办方联系电话]地址：[代办方地址]2.协议标的2.1房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米房屋用途：[房屋用途]2.2房屋权属证明文件房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件2.3房屋交易税费应缴纳的税费种类：[税费种类]税费计算依据：[税费计算依据]税费总额：[税费总额]3.代办事项3.1协议签订与履行协议签订时间：[协议签订时间]协议履行期限：[协议履行期限]3.2房屋产权过户手续办理办理产权过户手续的时间节点需提交的材料清单3.3房屋交易税费缴纳缴纳税费的时间节点缴纳税费的方式3.4协议解除与终止协议解除的条件协议终止的条件4.权责划分4.1卖方责任与义务卖方应确保房屋权属清晰无争议卖方应配合买方办理产权过户手续卖方应按时缴纳相关税费4.2买方责任与义务买方应按时支付购房款项买方应配合卖方办理产权过户手续买方应按时缴纳相关税费4.3代办方责任与义务代办方应按照协议约定办理相关手续代办方应按时向卖方和买方提供相关手续办理进展情况代办方应负责协议解除与终止后的后续事宜5.代办费用及支付方式5.1代办费用总额：[代办费用总额]5.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间：[支付时间，如协议签订后X日内]6.协议解除与终止6.1协议解除条件协议签订后，任何一方违反协议约定的条款因不可抗力导致协议无法履行6.2协议终止条件协议履行完毕协议签订后，任何一方提前解除协议并经对方同意6.3协议解除与终止程序解除或终止协议应书面通知对方解除或终止协议后，双方应妥善处理剩余事宜8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，提交[指定法院]进行诉讼解决8.2争议解决机构[指定仲裁委员会]8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担仲裁费用由败诉方承担9.违约责任9.1违约情形卖方未按约定时间过户房屋买方未按约定时间支付购房款项代办方未按约定办理相关手续9.2违约责任承担违约方应承担违约金违约金按[违约金计算标准]计算9.3违约金计算标准违约金每日按未履行金额的[百分比]计算10.协议变更与补充10.1协议变更条件协议签订后，如需变更协议内容，双方应协商一致10.2协议补充内容[补充内容]10.3协议变更与补充程序变更或补充协议应以书面形式进行变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效11.通知与送达11.1通知方式[通知方式，如书面、电子邮件、电话等]11.2送达地址卖方：[卖方地址]买方：[买方地址]代办方：[代办方地址]11.3送达时间通知送达后[指定时间]内，未收到回复的视为有效送达12.协议生效与解除12.1协议生效条件协议签订后，双方签字盖章协议履行完毕12.2协议解除条件协议签订后，任何一方违反协议约定的条款因不可抗力导致协议无法履行12.3协议生效与解除程序协议生效后，双方应严格履行协议协议解除应书面通知对方，并妥善处理后续事宜13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等13.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生后，双方应立即通知对方双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任13.3不可抗力的证明与通知不可抗力的证明材料应由受不可抗力影响的一方提供不可抗力的通知应在不可抗力发生后的[指定时间]内送达对方14.合同附件14.1房屋产权证明文件房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件14.2交易税费缴纳凭证房屋交易税费缴纳证明14.3其他相关文件协议签订证明双方身份证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖代办权责协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件协议中约定的第三方介入条件包括但不限于：1.协议签订时甲乙双方一致同意引入第三方；2.协议履行过程中，因特殊需要甲乙双方一致同意引入第三方；3.法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。第三方介入后，应在甲乙双方指定的期限内提交相关资质证明和委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括但不限于：1.第三方因自身原因导致协议无法履行的，其责任限额不超过协议总金额的[百分比]；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额按实际损失计算，但不超过协议总金额的[百分比]。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。16.3第三方责任免除1.第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失；2.甲乙双方未按协议约定提供必要的信息或资料；3.法律、法规或政策变化导致第三方无法履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.根据协议约定，向甲乙双方收取合理费用。17.2第三方权利行使第三方应在协议约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守甲方的指示和协议约定。第三方对甲方承担的责任限于其履行职责的范围。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守乙方的指示和协议约定。第三方对乙方承担的责任限于其履行职责的范围。18.3第三方与代办方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守代办方的监督和管理。第三方对代办方承担的责任限于其履行职责的范围。19.第三方退出19.1第三方退出条件协议履行完毕或协议解除；第三方因自身原因或甲乙双方一致同意退出。19.2第三方退出程序第三方退出需提前[指定时间]通知甲乙双方。第三方退出后，应妥善处理剩余事宜，并协助甲乙双方完成后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：附件一为房屋所有权证，附件二为土地使用权证。2.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳的原始凭证，如缴款收据、完税证明等，并加盖公章或骑缝章。说明：附件三为房屋交易税费缴纳凭证。3.协议签订证明详细要求：提供甲乙双方签订房屋买卖代办权责协议的证明文件，如协议书、合同等，并加盖公章或骑缝章。说明：附件四为房屋买卖代办权责协议书。4.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：附件五为甲方身份证明文件，附件六为乙方身份证明文件。5.其他相关文件详细要求：根据协议约定，提供其他相关文件，如房屋评估报告、贷款合同等，并加盖公章或骑缝章。说明：附件七为房屋评估报告，附件八为贷款合同。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间过户房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋成交价的[百分比]计算。示例：如房屋成交价为100万元，卖方未按时过户，则应向买方支付1万元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付购房款项。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款项的[百分比]计算。示例：如约定购房款为100万元，买方未按时支付10万元，则应向卖方支付1万元的违约金。3.代办方违约行为及责任认定违约行为：代办方未按约定办理相关手续。责任认定标准：代办方应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定代办费用总额的[百分比]计算。示例：如协议约定代办费用总额为5万元，代办方未按时办理手续，则应向甲乙双方支付0.5万元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例：如第三方责任限额为协议总金额的10%，第三方造成损失10万元，则第三方应承担1万元的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖代办权责协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代办方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.协议标的及价格3.1协议标的3.2协议价格3.3付款方式3.4付款时间4.代办服务内容4.1代办方义务4.2卖方义务4.3买方义务4.4协议解除条件5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3代办方协助过户6.协议期限6.1协议生效日期6.2协议终止条件6.3协议解除手续7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代办方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.不可抗力11.其他约定11.1协议变更11.2协议附件11.3协议解释12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署方式13.协议附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3代办方信息1.3.1代办方名称：_______1.3.2代办方地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：_______2.1.2房屋所有权证号：_______2.2房屋位置2.2.1所在市县：_______2.2.2所在街道：_______2.2.3楼号及门牌号：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋现状2.5.1房屋结构：_______2.5.2房屋装修情况：_______3.协议标的及价格3.1协议标的3.1.1房屋买卖合同编号：_______3.1.2协议标的房屋：_______3.2协议价格3.2.1协议总价：_______元3.2.2付款方式：_______3.3付款方式3.3.1付款方式：_______3.3.2付款时间：_______4.代办服务内容4.1代办方义务4.1.1协助卖方办理房屋产权过户手续4.1.2协助买方办理房屋产权过户手续4.1.3协助卖方、买方签订房屋买卖合同4.1.4协助卖方、买方办理贷款手续（如有）4.2卖方义务4.2.1协助代办方办理房屋产权过户手续4.2.2确保房屋权属清晰无争议4.2.3按时交付房屋4.3买方义务4.3.1协助代办方办理房屋产权过户手续4.3.2按时支付购房款4.3.3按时接收房屋4.4协议解除条件4.4.1协议双方协商一致4.4.2不可抗力导致协议无法履行4.4.3协议约定的其他解除条件5.房屋过户及税费5.1过户手续5.1.1协助卖方、买方办理房屋产权过户手续5.1.2协助卖方、买方办理相关税费缴纳手续5.2税费承担5.2.1协议约定的税费承担方式：_______5.2.2协助办理税费缴纳手续5.3代办方协助过户5.3.1协助卖方、买方办理房屋产权过户手续5.3.2协助办理相关税费缴纳手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，争议提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______9.法律适用9.1本协议适用中华人民共和国法律9.2若本协议条款与中华人民共和国法律相冲突，以法律为准10.不可抗力10.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等10.3发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明11.其他约定11.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力11.2本协议一式_______份，协议双方各执_______份，具有同等法律效力11.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.协议签署12.1协议签署日期：_______12.2协议签署地点：_______12.3协议签署方式：双方代表签字盖章13.协议附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代办方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.协议标的及价格3.1协议标的3.2协议价格3.3付款方式3.4付款时间4.代办服务内容4.1代办方义务4.2卖方义务4.3买方义务4.4协议解除条件5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3代办方协助过户6.协议期限6.1协议生效日期6.2协议终止条件6.3协议解除手续7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代办方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.不可抗力11.其他约定11.1协议变更11.2协议附件11.3协议解释12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署方式13.协议附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖代办过程中，除协议双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权查询、评估、合同起草、过户手续办理、贷款服务、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1协议双方均有权选择第三方介入房屋买卖代办过程。16.2协议双方应共同决定选择哪一第三方介入，并书面同意该第三方参与。17.第三方的责任与义务17.1第三方在房屋买卖代办过程中的责任和义务如下：17.1.1按照相关法律法规和行业标准，提供专业、准确的服务。17.1.2对协议双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。17.1.3在提供服务过程中，确保服务质量和效率。18.第三方的责任限额18.1第三方在房屋买卖代办过程中，因自身过错导致协议一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1协议双方应明确第三方在房屋买卖代办过程中的责任范围，并与第三方签订相应的服务协议。19.2协议双方应与第三方明确划分各自的权利和义务，确保房屋买卖代办过程顺利进行。20.第三方介入协议的签署20.1协议双方与第三方签订的介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2协议双方与第三方应按照介入协议的约定履行各自的权利和义务。21.第三方介入的变更与解除21.1协议双方或第三方认为有必要变更或解除第三方介入协议时，应书面通知对方，并协商一致。21.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由协议双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入过程中，协议双方应积极配合第三方的工作，确保房屋买卖代办过程顺利进行。23.2第三方介入过程中，协议双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。23.3本合同第15条至第23条为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。24.本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代办方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.协议标的及价格3.1协议标的3.2协议价格3.3付款方式3.4付款时间4.代办服务内容4.1代办方义务4.2卖方义务4.3买方义务4.4协议解除条件5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3代办方协助过户6.协议期限6.1协议生效日期6.2协议终止条件6.3协议解除手续7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代办方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.不可抗力11.其他约定11.1协议变更11.2协议附件11.3协议解释12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署方式13.协议附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.本合同目录一览15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.2第三方介入范围16.第三方介入的同意与选择17.第三方的责任与义务18.第三方的责任限额19.第三方与其他各方的划分说明20.第三方介入协议的签署21.第三方介入的变更与解除22.第三方介入的争议解决23.第三方介入的其他约定24.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的所有权和使用权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：附件应包括合同的主要条款，如房屋基本信息、买卖价格、付款方式等。3.第三方介入协议要求：提供协议双方与第三方签订的介入协议原件或复印件。说明：附件应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件或复印件。说明：附件应包括房屋的评估价值、评估依据等。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中所需的各种证明文件和手续。说明：附件应包括房屋产权过户申请书、税费缴纳证明等。6.贷款合同及还款计划要求：提供买方与贷款机构签订的贷款合同及还款计划原件或复印件。说明：附件应包括贷款金额、利率、还款期限等。7.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、水电费结清证明等。说明：附件应包括所有与房屋买卖相关的文件，以确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因延迟交付房屋而给买方造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因延迟付款而给卖方造成的损失。3.代办方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代办服务责任认定：代办方应向协议双方支付_______元违约金，并承担因未提供代办服务而给协议双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、准确的服务责任认定：第三方应向协议双方支付_______元违约金，并承担因未提供专业服务而给协议双方造成的损失。5.协议双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行协议责任认定：协议双方应共同承担违约责任，向对方支付_______元违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：假设卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，给买方造成了额外的住宿费用。根据合同约定，卖方应向买方支付_______元违约金，并赔偿因延迟交付房屋而给买方造成的额外住宿费用_______元。全文完。2024年房屋买卖代办权责协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.协议范围3.1协助办理房屋买卖手续3.2协助办理贷款手续3.3协助办理过户手续3.4其他相关手续4.协议费用及支付方式4.1协议费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.协议期限6.1协议生效时间6.2协议终止时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2买方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋产权信息：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.协议范围3.1协助办理房屋买卖手续3.1.1协助卖方办理房屋权属证明3.1.2协助买方办理购房资格证明3.1.3协助双方办理房屋买卖合同备案3.1.4协助办理房屋过户登记手续3.2协助办理贷款手续3.2.1协助买方选择合适的贷款机构3.2.2协助买方准备贷款申请材料3.2.3协助买方办理贷款审批及放款手续3.3协助办理过户手续3.3.1协助双方办理房屋过户手续3.3.2协助办理房屋产权转移登记3.3.3协助办理房屋产权证领取手续3.4其他相关手续3.4.1协助办理房屋交接手续3.4.2协助办理房屋维修基金缴纳手续3.4.3协助办理房屋保险手续4.协议费用及支付方式4.1协议费用总额：__________4.2费用支付方式：__________4.3费用支付时间：__________5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1买方享有房屋所有权5.1.2买方按约定支付购房款5.1.3买方配合办理相关手续5.2卖方权利与义务5.2.1卖方享有房屋出售权5.2.2卖方按约定交付房屋及附属设施5.2.3卖方配合办理相关手续6.协议期限6.1协议生效时间：__________6.2协议终止时间：__________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：__________7.2房屋验收标准：__________7.3验收不合格的处理：__________8.付款方式及时间8.1付款方式8.1.1购房款分批支付，具体支付比例和节点如下：8.1.1.1首付款：在合同签订后________日内，买方支付总购房款的________%；8.1.1.2尾款：在房屋过户手续完成后________日内，买方支付剩余购房款的________%。8.2付款时间8.2.1首付款：合同签订后________日内；8.2.2尾款：房屋过户登记手续完成后________日内。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约：买方未按约定支付购房款，每逾期一日应向卖方支付________%的违约金；9.1.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付________%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；9.2.2双方因违约产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在________日内作出答复；11.2.3双方在收到通知之日起________日内未能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方同意对合同内容进行修改；12.1.2因法律法规变化或不可抗力等原因需要变更合同。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议；12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同条款符合法律法规要求。13.2合同终止条件13.2.1房屋买卖交易完成；13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证服务质量和准确性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。16.第三方介入的具体条款16.1中介方的介入16.1.1中介方作为促成甲乙双方达成房屋买卖合同的媒介，应遵守相关法律法规和行业规范。16.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息和交易条件，不得隐瞒或误导。16.1.3中介方在合同签订过程中应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.2评估机构的介入16.2.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。16.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正，不得受任何一方的影响。16.3律师事务所的介入16.3.1律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和服务。16.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律法规的要求，不得提供虚假或误导性信息。16.4会计师事务所的介入16.4.1会计师事务所应根据甲乙双方的要求，提供财务审计和咨询服务。16.4.2会计师事务所应保证提供的服务符合行业规范，不得提