2024年孵化空间租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孵化空间租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁空间描述1.1空间位置1.2空间面积1.3空间用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的附件12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁空间描述1.1空间位置甲方将其位于【具体地址】的孵化空间【具体房间号】出租给乙方使用。该空间的具体位置、入口、指示等信息详见附件一。1.2空间面积孵化空间的使用面积为【具体面积】平方米。1.3空间用途乙方租赁该孵化空间仅限于【具体用途】，包括但不限于办公、实验、会议等。未经甲方书面同意，乙方不得将该空间用于其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照合同约定将孵化空间交还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付频率租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次，每季度支付一次等。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。支付详情见附件二。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件合同期满或提前终止合同时，乙方按照合同约定将孵化空间交还给甲方，并履行了合同约定的其他义务，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间】内退还剩余押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式包括但不限于银行转账、支票或现金。5.维修与维护5.1出租方维修责任甲方负责孵化空间的【具体维修项目】的维护和修理。5.2承租方维修责任乙方负责孵化空间内【具体维修项目】的维护和修理。5.3维修费用承担方式双方确认，孵化空间内的维修费用按照【承担方式】进行支付，具体金额和支付方式详见附件三。6.保险6.1保险购买责任乙方应按照甲方的要求购买【具体险种】保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围包括但不限于【具体赔偿范围】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】附件一：孵化空间位置示意图附件二：租金支付详情表附件三：维修费用承担方式明细8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件1)双方协商一致解除本合同；2)乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同；3)因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。8.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将孵化空间交还给甲方，并按照甲方要求处理与孵化空间相关的所有事宜。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的方式计算。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的方式计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体机构】解决。10.2争议解决机构双方同意将争议提交【具体机构】解决，包括但不限于仲裁委员会或人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款包括但不限于【具体附加条款】，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括但不限于【具体附件】，附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表】14.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表】签订日期：【签订日期】附件四：附加条款附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：孵化空间位置示意图详细描述孵化空间的地理位置、房间号、入口等信息，以便乙方准确找到和使用孵化空间。附件二：租金支付详情表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的银行账户、转账信息等。附件三：维修费用承担方式明细详细说明孵化空间内维修费用的承担方式，包括维修项目的范围、费用分摊比例、支付方式等。附件四：附加条款包括但不限于合同的附加条款，如特殊规定、额外服务等，以补充本合同的约定。附件五：其他相关文件包括但不限于与孵化空间租赁相关的其他文件，如物业管理规定、安全指南等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供孵化空间或提供的孵化空间不符合约定。2.甲方未按约定时间交付孵化空间或延迟交付。3.甲方未按约定履行维修和维护义务。4.乙方未按约定支付租金或延迟支付。5.乙方未按约定使用孵化空间或违反孵化空间的使用规定。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.违约金的计算方式详见附件七：违约金计算方式。示例说明：若甲方未按约定时间交付孵化空间，导致乙方无法按时使用，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.孵化空间：指甲方提供给乙方使用的办公、实验、会议等场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用孵化空间的起始日期和结束日期。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的孵化空间使用费用。