2024年房产代售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产代售服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3代售服务范围1.4术语和定义2.合同生效及期限2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同续约3.房产代售服务内容3.1代售服务范围3.2广告宣传3.3带客看房3.4房产评估3.5合同签订4.双方权利义务4.1出售方权利义务4.2代售方权利义务4.3第三方权利义务5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金计算5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件及资料6.3过户费用7.违约责任7.1出售方违约责任7.2代售方违约责任7.3第三方违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1其他权利义务11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效及法律适用12.1合同生效12.2法律适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产信息14.2相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息a.房产地址：_______b.房产面积：_______平方米c.房产用途：_______1.3代售服务范围a.乙方负责在合同约定的期限内，通过合法渠道，以甲方指定的价格或授权范围内进行房产销售。b.乙方应负责与潜在买家进行沟通，安排看房事宜。1.4术语和定义a.“成交”指房产买卖双方就房产交易达成一致，并签订正式的购房合同。b.“成交价”指房产买卖双方就房产交易达成的最终价格。2.合同生效及期限2.1合同生效条件a.甲方与乙方就本合同达成一致意见。b.甲方已向乙方支付首期代售服务费用。2.2合同期限a.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。2.3合同续约a.本合同到期前一个月，双方可协商决定是否续约。3.房产代售服务内容3.1代售服务范围a.乙方负责在合同约定的期限内，通过合法渠道，以甲方指定的价格或授权范围内进行房产销售。b.乙方应负责与潜在买家进行沟通，安排看房事宜。3.2广告宣传a.乙方应在本合同约定的范围内，通过线上线下渠道进行广告宣传。b.乙方应确保广告内容的真实性。3.3带客看房a.乙方应安排客户看房，并提供必要的看房资料。b.乙方应负责协调客户与甲方的看房事宜。3.4房产评估a.乙方应按照甲方的要求，对房产进行评估。3.5合同签订a.乙方促成成交后，应协助甲方与买家签订正式的购房合同。b.乙方应在成交后_______个工作日内，将购房合同副本送达甲方。4.双方权利义务4.1出售方权利义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代售服务。b.甲方有权了解乙方代售服务的进展情况。c.甲方应配合乙方进行房产销售。4.2代售方权利义务a.乙方有权要求甲方提供准确、完整的房产信息。b.乙方有权根据市场情况调整销售策略。c.乙方应确保代售服务的质量。4.3第三方权利义务a.第三方指与房产买卖双方无关的第三方机构或个人。b.第三方应遵守相关法律法规，并保证其提供的服务符合合同约定。5.佣金及支付方式5.1佣金比例a.佣金比例为成交价的_______%。5.2佣金计算a.佣金以成交价为基础，按比例计算。5.3佣金支付时间a.乙方促成成交后，甲方应在_______个工作日内支付佣金。5.4佣金支付方式a.佣金以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。6.房产过户手续6.1过户手续办理a.乙方应协助甲方办理房产过户手续。6.2所需文件及资料a.房产过户所需文件及资料包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。6.3过户费用a.房产过户产生的相关费用由甲方承担。8.保密条款8.1保密信息a.本合同中涉及的房产信息、交易信息、代售方商业秘密等均为保密信息。8.2保密义务a.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任a.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序a.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件a.出现法定解除合同的情形。b.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的处理a.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。b.合同解除不影响已发生权利义务的履行。11.其他约定11.1其他权利义务a.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.2合同变更a.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房产信息、相关文件等。12.合同生效及法律适用12.1合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署时间a.本合同自_______年_______月_______日签署。13.2签署地点a.本合同签署地点为_______。13.3签署人a.甲方代表（签字）：_______b.乙方代表（签字）：_______14.合同附件14.1房产信息a.房产证复印件b.房产评估报告c.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方a.指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或推荐的，对本合同履行有协助作用的其他个人、法人或其他组织。b.第三方不包括甲方、乙方及其关联方。2.第三方介入的条件2.1介入原因a.甲方或乙方认为有必要邀请第三方介入以促进本合同的履行。b.第三方介入需得到甲方和乙方的书面同意。2.2介入方式a.第三方介入可以是技术支持、财务顾问、法律顾问等。3.第三方责任限额3.1责任范围a.第三方在本合同履行过程中的责任限于其提供的专业意见或服务。3.2责任限额a.第三方对甲方和乙方的赔偿责任不超过_______元人民币。3.3责任免除a.若第三方因不可抗力或甲方、乙方的行为导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权仍属于甲方和乙方。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的保密信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方a.第三方对甲方不承担直接责任，甲方应直接与乙方沟通。b.第三方提供的建议或服务不构成甲方对乙方责任的替代。6.2第三方与乙方a.第三方对乙方不承担直接责任，乙方应直接与甲方沟通。b.第三方提供的建议或服务不构成乙方对甲方责任的替代。6.3第三方与其他第三方a.第三方与其他第三方之间不承担任何直接或间接责任。b.第三方之间的合作关系需另行签订协议。7.第三方介入的程序7.1介入申请a.甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请。7.2同意与拒绝a.接收方在_______个工作日内回复同意或拒绝。7.3第三方选定a.双方共同选定合适的第三方。7.4协议签订a.第三方与甲方和乙方签订相应的合作协议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件a.本合同终止。b.双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序b.双方应在_______个工作日内完成与第三方的结算。9.第三方介入的费用9.1费用承担a.第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。9.2费用支付a.第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息a.房产证复印件b.房产评估报告c.房产维修保养记录d.房产交易税费计算表2.合同附件a.合同变更协议b.第三方合作协议c.房产过户手续清单3.其他相关文件a.甲方身份证明文件b.乙方身份证明文件c.第三方身份证明文件d.财务报表e.法律意见书详细要求和说明：房产信息：应包括房产的详细信息，如地址、面积、用途、权属情况等。合同附件：应包括合同变更的任何书面协议，以及第三方提供的合作协议。其他相关文件：应根据具体情况提供，如甲方和乙方的身份证明，财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定a.违约行为：未在约定时间内提供房产过户手续。b.责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因等待过户而产生的合理损失。2.代售方违约行为及责任认定a.违约行为：未在约定时间内完成房产销售。b.责任认定：乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的部分代售服务费用。3.第三方违约行为及责任认定a.违约行为：未按照约定提供专业意见或服务。b.责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的直接经济损失。4.争议解决违约行为及责任认定a.违约行为：未在约定时间内提出争议解决请求。b.责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因延迟解决争议而产生的合理损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房产过户手续，导致乙方无法按期完成销售，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用。若乙方未能在约定时间内完成房产销售，甲方有权要求乙方退还已支付的代售服务费用，并赔偿因销售延迟造成的损失。全文完。2024年房产代售服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产代售服务内容2.1房产基本信息2.2代售服务范围2.3代售服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产销售及佣金5.1销售佣金比例5.2佣金支付条件5.3佣金支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1邀请第三方参与10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1房产基本情况11.2代售服务具体内容11.3服务费用明细12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充内容14.合同解除及终止后的处理14.1房产处理14.2费用结算14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_________（卖方）乙方：_________（代售方）1.2协议双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条房产代售服务内容2.1房产基本信息房产名称：_________房产地址：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________2.2代售服务范围（1）发布房产信息；（2）组织看房；（3）协助促成房产交易；（4）提供交易过程中必要的协助。2.3代售服务期限代售服务期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额乙方代售服务费用总额为人民币_________元整。3.2费用支付方式服务费用支付方式为：_________（如分期支付，应详细列出分期支付的时间和金额）。3.3费用支付时间服务费用支付时间为：_________（如分期支付，应详细列出每期支付的具体时间）。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应于本合同签订之日起_________日内将房产交付乙方。4.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及房产买卖合同约定。4.3验收流程验收流程如下：（1）乙方在接到甲方交付通知后_________日内进行验收；（2）验收合格，乙方应在验收合格单上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在验收合格单上注明不合格原因，甲方应在_________日内进行整改。第五条房产销售及佣金5.1销售佣金比例乙方促成房产成交，甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为成交价的_________%。5.2佣金支付条件佣金支付条件为：房产成交并过户登记后。5.3佣金支付方式佣金支付方式为：_________（如银行转账，应注明收款账户信息）。第六条保密条款6.1保密内容本合同内容以及甲方房产信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，向另一方支付违约金_________元。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金_________元，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应立即终止相关业务活动；（2）结算双方之间的债权债务；（3）合同解除或终止后，任何一方不得再追究对方责任。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定事项10.1邀请第三方参与如需邀请第三方参与本合同，应经双方协商一致，并签订相关协议。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产基本情况、代售服务具体内容、服务费用明细等。10.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充。第十一条合同附件11.1房产基本情况房产名称：_________房产地址：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________11.2代售服务具体内容（1）发布房产信息；（2）组织看房；（3）协助促成房产交易；（4）提供交易过程中必要的协助。11.3服务费用明细服务费用总额：人民币_________元整支付方式：_________支付时间：_________第十二条合同签署及生效12.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同变更及补充13.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应经双方协商一致。13.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止后的处理14.1房产处理合同解除或终止后，房产由甲方收回或按双方约定处理。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应立即结算各自应得的费用。14.3争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十二条（一）第三方介入的定义与范围12.1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同所指的房产代售服务，旨在协助或提供相关服务。12.1.2范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务咨询；（4）房产交易代理；（5）其他与本合同相关的辅助服务。第十三条第三方介入的程序13.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方介入的选择，并确保第三方具备完成相关服务的能力和资质。13.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和服务内容。13.3第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的服务承担相应的责任。第十四条第三方责任限额14.1责任范围第三方对本合同承担的责任仅限于其提供的服务范围内，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。14.2限额规定（1）第三方因自身原因导致的服务失误，其赔偿总额不得超过乙方收取的代售服务费用的_________%；（2）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法履行，不承担赔偿责任；（3）第三方在提供的服务中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，不承担赔偿责任。第十五条第三方与其他各方的权利与义务15.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务；（2）第三方有权按照协议约定收取服务费用。15.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，提供真实、准确的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按时完成约定服务，并对服务质量负责。第十六条第三方介入的终止16.1终止条件（1）第三方无法履行其服务职责；（2）甲乙双方共同决定终止第三方介入；（3）第三方违反本合同约定或相关法律法规。16.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后_________日内完成现有服务的交付或转移；（3）终止介入后，甲乙双方应根据协议约定结算相关费用。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2争议处理（1）第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务；（2）第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况表要求：详细列出房产的名称、地址、面积、用途、权属情况等基本信息。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确房产的基本情况。2.代售服务协议要求：详细列出代售服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确代售服务的具体条款。3.服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、金额、支付方式等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确服务费用的具体明细。4.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确保密条款的具体内容。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、服务费用、支付方式等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确第三方介入的具体服务条款。6.房产验收合格单要求：详细列出验收日期、验收人、验收意见等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于证明房产已通过验收。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：该附件作为房产代售服务协议的附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房产：甲方应支付乙方违约金，金额为_________元。（2）甲方提供虚假房产信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付乙方滞纳金，金额为_________元/天。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定提供服务：乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按约定完成房产销售：乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲方和乙方已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。（2）第三方泄露甲方和乙方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元，并有权解除合同。2.若乙方在代售过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方人民币_________元。3.若第三方在提供服务过程中泄露甲方和乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方各人民币_________元。全文完。2024年房产代售服务协议21.11.21.31.41.51.61.71.81.91.101.111.121.131.142.12.22.32.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.143.13.23.33.43.53.63.73.83.93.103.113.123.133.144.14.24.34.44.54.64.74.84.94.104.114.124.134.145.15.25.35.45.55.65.75.85.95.105.115.125.135.146.16.26.36.46.56.66.76.86.96.106.116.126.136.147.17.27.37.47.57.67.77.87.97.107.117.127.137.148.18.28.38.48.58.68.78.88.98.108.118.128.138.149.19.29.39.49.59.69.79.89.99.109.119.129.139.1410.110.210.310.410.510.610.710.810.910.1010.1110.1210.1310.1411.111.211.311.411.511.611.711.811.911.1011.1111.1211.1311.1412.112.212.312.412.512.612.712.812.912.1012.1112.1212.1312.1413.113.213.313.413.513.613.713.813.913.1013.1113.1213.1313.1414.114.214.314.414.514.614.714.814.914.1014.1114.1214.1314.14本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3房产基本情况1.4代售服务内容1.5代售服务期限1.6代售服务费用及支付方式1.7代售服务成果及违约责任2.1合同双方的权利与义务2.2房产权属确认及过户手续2.3房产代售过程中的费用承担2.4房产代售过程中的风险承担2.5房产代售过程中的信息披露2.6房产代售过程中的变更及解除2.7房产代售过程中的争议解决3.1代售服务费用具体金额3.2代售服务费用支付时间节点3.3代售服务费用支付方式及凭证3.4代售服务费用调整机制3.5代售服务费用退还条件3.6代售服务费用计算方式4.1房产代售服务成果4.2房产代售服务成果确认方式4.3房产代售服务成果验收标准4.4房产代售服务成果交付时间4.5房产代售服务成果质量保证4.6房产代售服务成果后续服务5.1合同解除条件及程序5.2合同解除后的责任承担5.3合同解除后的费用结算5.4合同解除后的房产代售服务成果处理5.5合同解除后的争议解决5.6合同解除后的其他事项6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同生效后的效力6.4合同变更及解除的条件6.5合同争议解决方式6.6合同附件及补充协议7.1合同违约责任7.2房产代售服务过程中违约责任7.3合同解除违约责任7.4代售服务费用违约责任7.5合同其他违约责任7.6违约责任的承担方式8.1房产代售服务过程中违约责任的具体规定8.2房产代售服务成果未达预期时的责任承担8.3房产代售过程中违反保密义务的责任8.4房产代售过程中违反合同约定披露房产信息的责任8.5房产代售过程中造成第三方损失的赔偿8.6房产代售服务过程中因不可抗力导致的违约责任9.1合同解除后的房产代售服务成果处理细节9.2合同解除后剩余服务费用的退还或支付9.3合同解除后双方应履行的通知义务9.4合同解除后双方应返还的资料和文件9.5合同解除后房产代售服务的后续跟进责任9.6合同解除后的债权债务关系处理10.1合同附件及补充协议的效力10.2附件及补充协议的签署及生效条件10.3附件及补充协议的修改程序10.4附件及补充协议与合同的一致性10.5附件及补充协议的归档和管理10.6附件及补充协议的争议解决11.1合同争议解决方式的具体条款11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序的启动11.4争议解决的结果11.5争议解决的费用承担11.6争议解决的其他相关事宜12.1合同的解除程序12.2合同解除的通知方式及期限12.3合同解除后的后续事宜处理12.4合同解除后的通知送达12.5合同解除后的权利义务终止12.6合同解除后的争议解决13.1合同的终止条件13.2合同终止的通知方式及期限13.3合同终止后的后续事宜处理13.4合同终止后的通知送达13.5合同终止后的权利义务终止13.6合同终止后的争议解决14.1合同的终止后的档案管理14.2合同终止后的文件返还14.3合同终止后的资料归档14.4合同终止后的保密义务14.5合同终止后的其他相关事宜14.6合同的终止日期及时间第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在房产代售服务过程中，若因特定事项需要第三方介入，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务。15.3第三方介入的申请与批准15.3.1甲乙双方均可提出邀请第三方介入的申请，申请需书面提出，并说明介入的目的、所需服务内容、预计费用及时间等。15.3.2另一方应在收到申请后七个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.4第三方的责权利15.4.1第三方在介入过程中，享有根据其专业知识和技能独立工作的权利。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.4.3第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的赔偿责任以本合同约定的服务费用为限。15.6.3若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受本条款限制。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.7.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由申请方承担