2024年房屋手续代办专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋手续代办专项协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋现状3.手续代办事项3.1办理房产证3.2办理抵押登记3.3办理他项权利登记3.4办理房屋买卖合同备案3.5办理房屋租赁合同备案3.6办理其他相关手续4.代办服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用支付地点4.5服务费用支付凭证5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长及终止6.服务内容6.1办理房产证所需材料及流程6.2办理抵押登记所需材料及流程6.3办理他项权利登记所需材料及流程6.4办理房屋买卖合同备案所需材料及流程6.5办理房屋租赁合同备案所需材料及流程6.6办理其他相关手续所需材料及流程7.服务标准7.1服务质量7.2服务效率7.3服务态度7.4服务保密8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X自然人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2024年3月1日1.6合同签订地点市区路号甲方办公室2.房屋信息2.1房屋坐落市区路号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋产权证号市房权证字第号2.4房屋用途住宅2.5房屋现状房屋已具备入住条件，无欠费、无纠纷3.手续代办事项3.1办理房产证甲方委托乙方代为办理房屋产权证，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取房产证等。3.2办理抵押登记甲方委托乙方代为办理房屋抵押登记，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取抵押登记证明等。3.3办理他项权利登记甲方委托乙方代为办理房屋他项权利登记，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取他项权利证明等。3.4办理房屋买卖合同备案甲方委托乙方代为办理房屋买卖合同备案，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取备案证明等。3.5办理房屋租赁合同备案甲方委托乙方代为办理房屋租赁合同备案，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取备案证明等。3.6办理其他相关手续甲方委托乙方代为办理与房屋相关的其他手续，包括但不限于物业管理费缴纳、水电气费过户等。4.代办服务费用4.1服务费用总额人民币捌万元整（￥80,000.00）4.2服务费用支付方式乙方在服务完成后，甲方应一次性支付全部服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应在服务完成后十个工作日内支付服务费用。4.4服务费用支付地点市区路号甲方办公室4.5服务费用支付凭证甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具收款收据。5.服务期限5.1服务起始日期2024年3月2日5.2服务结束日期2024年6月30日5.3服务期限延长及终止如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致并书面确认。如甲方在服务期限内解除合同，乙方有权按照实际服务天数收取相应服务费用。6.服务内容6.1办理房产证所需材料及流程6.1.1所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款发票、契税完税证明等。6.1.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取房产证。6.2办理抵押登记所需材料及流程6.2.1所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、抵押合同、首付款发票等。6.2.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取抵押登记证明。6.3办理他项权利登记所需材料及流程6.3.1所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、他项权利合同、首付款发票等。6.3.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取他项权利证明。6.4办理房屋买卖合同备案所需材料及流程6.4.1所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款发票、契税完税证明等。6.4.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取备案证明。6.5办理房屋租赁合同备案所需材料及流程6.5.1所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋租赁合同、首付款发票等。6.5.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取备案证明。6.6办理其他相关手续所需材料及流程6.6.1根据具体手续要求提供相应材料。6.6.2办理流程：提交申请→缴纳相关税费→领取相关证明。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成手续代办事项。8.1.2乙方未按约定标准提供代办服务。8.1.3乙方泄露甲方保密信息。8.1.4甲方未按约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成代办事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2乙方未按约定标准提供代办服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿相应损失。8.2.3乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金为服务费用总额的10%，由违约方支付给守约方。8.3.2实际损失超过违约金数额的，违约方应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构市区人民法院9.3争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法及有关法律法规的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。10.3.2乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。11.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点市区13.其他约定事项13.1其他约定内容双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他事项。13.2其他约定条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.2.3第三方介入应有利于本合同的履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致甲、乙双方遭受的直接经济损失。15.3.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自的合同约定，本合同不构成甲乙双方与第三方之间的任何法律关系。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并保证其行为不违反本合同的规定。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追究责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应具备相应的资质和执业许可。17.1.2中介机构应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介服务。17.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行约定。17.2律师事务所17.2.1律师事务所应指派具有相应资质的律师处理本合同相关法律事务。17.2.2律师事务所的服务费用由甲乙双方另行约定。17.3评估机构17.3.1评估机构应按照相关法律法规进行评估工作。17.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方另行约定。17.4测绘机构17.4.1测绘机构应按照相关法律法规进行测绘工作。17.4.2测绘机构的服务费用由甲乙双方另行约定。18.第三方介入后的责任划分18.1.1严格按照法律法规和本合同约定履行职责。18.1.2对其提供的服务质量负责。18.1.3对因其过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。18.2.1因甲乙双方自身原因导致的损失。18.2.2因不可抗力导致的损失。18.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定承担。19.2第三方的服务费用在合同附件中明确列出。19.3第三方的服务费用应在服务完成后支付。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方在介入本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖双方签订的正式合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、付款方式、房屋使用规则、违约责任等内容。说明：本附件是房屋租赁双方签订的正式合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：本附件作为房屋产权的证明，是办理相关手续的重要文件。4.附件四：房屋抵押登记证明复印件详细要求：提供房屋抵押登记证明的复印件，以证明房屋是否存在抵押权。说明：本附件作为房屋抵押权的证明，是办理相关手续的重要文件。5.附件五：他项权利登记证明复印件详细要求：提供他项权利登记证明的复印件，以证明房屋是否存在其他权利。说明：本附件作为房屋他项权利的证明，是办理相关手续的重要文件。6.附件六：房屋买卖合同备案证明复印件详细要求：提供房屋买卖合同备案证明的复印件，以证明房屋买卖合同的备案情况。说明：本附件作为房屋买卖合同备案的证明，是办理相关手续的重要文件。7.附件七：房屋租赁合同备案证明复印件详细要求：提供房屋租赁合同备案证明的复印件，以证明房屋租赁合同的备案情况。说明：本附件作为房屋租赁合同备案的证明，是办理相关手续的重要文件。8.附件八：相关税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：本附件作为税费缴纳的证明，是办理相关手续的重要文件。9.附件九：服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：本附件作为服务费用支付的证明，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成手续代办事项。1.2乙方未按约定标准提供代办服务。1.3甲方未按约定时间支付服务费用。1.4第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成手续代办事项，每逾期一日，应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金。2.2乙方未按约定标准提供代办服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿相应损失。2.3甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金。2.4第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1乙方逾期完成房屋产权证办理，甲方有权要求乙方支付逾期违约金人民币100元。3.2乙方提供的代办服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，或赔偿人民币500元。3.3甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金人民币200元。3.4第三方因评估错误导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币2000元。全文完。2024年房屋手续代办专项协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的及范围2.1房屋基本情况2.2办理手续类型及内容2.3服务期限3.服务内容及标准3.1办理房屋产权证3.2办理房屋他项权证3.3办理房屋买卖合同备案3.4办理房屋过户手续3.5办理房屋抵押登记3.6办理房屋租赁登记备案3.7办理房屋赠与登记3.8办理房屋继承登记3.9办理房屋查封、解封手续3.10办理房屋抵押注销手续3.11办理房屋产权纠纷调解3.12办理房屋租赁合同备案变更3.13办理房屋租赁合同备案注销3.14办理房屋租赁合同备案续期3.15办理房屋租赁合同备案备案人变更4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式6.4争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及份数11.1签署日期11.2份数及效力12.附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋他项权证复印件12.3房屋买卖合同复印件12.4房屋过户手续复印件12.5房屋抵押登记证明复印件12.6房屋租赁登记备案证明复印件12.7房屋赠与登记证明复印件12.8房屋继承登记证明复印件12.9房屋查封、解封手续证明复印件12.10房屋抵押注销手续证明复印件12.11房屋产权纠纷调解协议复印件12.12房屋租赁合同备案变更证明复印件12.13房屋租赁合同备案注销证明复印件12.14房屋租赁合同备案续期证明复印件12.15房屋租赁合同备案备案人变更证明复印件13.合同签署人13.1协议双方法定代表人或授权代表签字13.2协议双方单位盖章14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋他项权证复印件14.3房屋买卖合同复印件14.4房屋过户手续复印件14.5房屋抵押登记证明复印件14.6房屋租赁登记备案证明复印件14.7房屋赠与登记证明复印件14.8房屋继承登记证明复印件14.9房屋查封、解封手续证明复印件14.10房屋抵押注销手续证明复印件14.11房屋产权纠纷调解协议复印件14.12房屋租赁合同备案变更证明复印件14.13房屋租赁合同备案注销证明复印件14.14房屋租赁合同备案续期证明复印件14.15房屋租赁合同备案备案人变更证明复印件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______房地产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：______（2）乙方法定代表人：______1.3联系方式（1）甲方联系人：______，联系电话：______（2）乙方联系人：______，联系电话：______2.协议标的及范围2.1房屋基本情况（1）房屋地址：______（2）房屋产权证号：______（3）房屋面积：______平方米2.2办理手续类型及内容（1）办理房屋产权证（2）办理房屋他项权证（3）办理房屋买卖合同备案（4）办理房屋过户手续2.3服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.服务内容及标准3.1办理房屋产权证（1）协助甲方办理房屋产权证（2）确保办理过程符合相关法律法规3.2办理房屋他项权证（1）协助甲方办理房屋他项权证（2）确保办理过程符合相关法律法规3.3办理房屋买卖合同备案（1）协助甲方办理房屋买卖合同备案（2）确保办理过程符合相关法律法规3.4办理房屋过户手续（1）协助甲方办理房屋过户手续（2）确保办理过程符合相关法律法规4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：______元4.2费用构成：（1）办理房屋产权证费用：______元（2）办理房屋他项权证费用：______元（3）办理房屋买卖合同备案费用：______元（4）办理房屋过户手续费用：______元4.3支付方式：（1）甲方于______年______月______日前支付乙方全部服务费用（2）支付方式：______5.保密条款5.1保密内容：（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密（2）本协议内容5.2保密期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止5.3违约责任：（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.违约责任及争议解决6.1违约情形：（1）任何一方未按约定履行义务（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失（2）违约方应支付违约金6.3争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效（2）甲方支付全部服务费用8.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效8.3合同终止条件（1）服务内容全部完成（2）甲乙双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行8.4合同终止日期（1）服务内容完成后，合同终止日期为______年______月______日（2）甲乙双方协商一致解除合同，合同终止日期为______年______月______日（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止日期为______年______月______日9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在______日内给予答复（2）解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方（3）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务9.3合同终止条件同8.39.4合同终止程序同8.410.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方（3）因不可抗力导致合同无法履行，可以免除或部分免除责任11.2通知方式（1）书面通知（2）口头通知11.3合同附件（1）房屋产权证复印件（2）房屋他项权证复印件（3）房屋买卖合同复印件（4）房屋过户手续复印件12.合同签署及份数12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效12.2份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋他项权证复印件13.3房屋买卖合同复印件13.4房屋过户手续复印件13.5房屋抵押登记证明复印件13.6房屋租赁登记备案证明复印件13.7房屋赠与登记证明复印件13.8房屋继承登记证明复印件13.9房屋查封、解封手续证明复印件13.10房屋抵押注销手续证明复印件13.11房屋产权纠纷调解协议复印件13.12房屋租赁合同备案变更证明复印件13.13房屋租赁合同备案注销证明复印件13.14房屋租赁合同备案续期证明复印件13.15房屋租赁合同备案备案人变更证明复印件14.合同签署人14.1甲方法定代表人或授权代表签字：14.2乙方法定代表人或授权代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、政府部门等。15.2第三方介入范围（1）为履行本合同而进行的评估、鉴定、咨询等；（2）协助办理房屋相关手续；（3）提供与本合同履行相关的专业服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。16.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并告知第三方的名称、资质、职责等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、侵权责任等，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素确定。17.3责任限额约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应由第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应由第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行本合同过程中，因第三方自身原因及甲乙双方共同原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方和甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并告知合同变更的内容。19.2合同变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用按照甲乙双方与第三方签订的合作协议约定承担。20.2费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照约定方式承担。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方在履行本合同过程中，严重违约或无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定履行合同解除后的义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的复印件，包含房屋地址、产权人信息、产权证号等关键信息。2.房屋他项权证复印件要求：清晰的复印件，包含房屋地址、权利人信息、他项权证号等关键信息。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰的复印件，包含买卖双方信息、房屋信息、成交价格、签订日期等关键信息。4.房屋过户手续复印件要求：清晰的复印件，包含过户双方信息、过户日期、过户税费等关键信息。5.房屋抵押登记证明复印件要求：清晰的复印件，包含房屋地址、抵押权人信息、抵押登记日期等关键信息。6.房屋租赁登记备案证明复印件要求：清晰的复印件，包含租赁双方信息、租赁期限、租赁面积等关键信息。7.房屋赠与登记证明复印件要求：清晰的复印件，包含赠与双方信息、赠与日期、赠与房屋信息等关键信息。8.房屋继承登记证明复印件要求：清晰的复印件，包含继承人信息、继承日期、继承房屋信息等关键信息。9.房屋查封、解封手续证明复印件要求：清晰的复印件，包含房屋地址、查封/解封日期、查封/解封原因等关键信息。10.房屋抵押注销手续证明复印件要求：清晰的复印件，包含房屋地址、抵押权人信息、注销日期等关键信息。11.房屋产权纠纷调解协议复印件要求：清晰的复印件，包含纠纷双方信息、调解协议内容、调解日期等关键信息。12.房屋租赁合同备案变更证明复印件要求：清晰的复印件，包含租赁双方信息、变更内容、变更日期等关键信息。13.房屋租赁合同备案注销证明复印件要求：清晰的复印件，包含租赁双方信息、注销原因、注销日期等关键信息。14.房屋租赁合同备案续期证明复印件要求：清晰的复印件，包含租赁双方信息、续期内容、续期日期等关键信息。15.房屋租赁合同备案备案人变更证明复印件要求：清晰的复印件，包含租赁双方信息、备案人变更内容、变更日期等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成服务内容；（3）第三方未按时提交评估报告或鉴定结果；（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按时完成服务内容，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按时提交评估报告或鉴定结果，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如误工费、律师费等；（2）乙方未按时完成服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如房屋无法过户、租赁合同无法备案等；（3）第三方未按时提交评估报告或鉴定结果，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如合同无法签订、房屋交易无法进行等；（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如房屋无法过户、租赁合同无法备案等。全文完。2024年房屋手续代办专项协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本情况2.2代办手续类型3.服务内容和范围3.1代办手续具体事项3.2服务流程和步骤3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间节点4.3支付方式及账户信息5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件证明9.协议的变更和解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更和解除程序10.协议的生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：代办手续明细11.3附件三：费用支付明细12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2协议份数及效力12.3法律适用13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1本协议甲方（委托方）名称：___________1.1.2本协议乙方（代办方）名称：___________1.2双方地址1.2.1本协议甲方地址：___________1.2.2本协议乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1本协议甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3.2本协议乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.协议标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋建筑面积：___________平方米2.2代办手续类型2.2.1房屋产权过户手续2.2.2房屋抵押登记手续2.2.3房屋贷款手续3.服务内容和范围3.1代办手续具体事项3.1.1协助甲方办理房屋产权过户手续3.1.2协助甲方办理房屋抵押登记手续3.1.3协助甲方办理房屋贷款手续3.2服务流程和步骤3.2.1乙方需在收到甲方提供的材料后____个工作日内完成初步审核3.2.2乙方需在____个工作日内完成所有代办手续3.2.3乙方需在手续办理完成后向甲方提供相关证明文件3.3服务期限3.3.1本协议服务期限自双方签字之日起____个工作日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1甲方应支付乙方代办手续费用总额为人民币___________元4.2费用支付时间节点4.2.1甲方应在双方签订本协议后____个工作日内支付首期费用人民币___________元4.2.2甲方应在房屋产权过户手续完成后____个工作日内支付剩余费用人民币___________元4.3支付方式及账户信息4.3.1甲方支付费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户4.3.2乙方指定账户信息：开户行___________，账号___________5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密5.1.2双方在履行本协议过程中知悉的房屋相关信息5.2保密义务5.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1本协议争议解决机构为___________仲裁委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时完成代办手续7.1.2乙方未按照协议约定提供服务7.1.3甲方未按时支付费用7.1.4任何一方违反保密义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金按实际损失计算，最高不超过人民币___________元7.3违约赔偿标准7.3.1如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方按实际损失赔偿7.3.2如因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方按实际损失赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件指本协议签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行或履行成本大幅增加的情形。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府禁令等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明文件。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。8.3不可抗力事件证明8.3.1发生不可抗力事件的一方应向对方提供政府有关部门或第三方权威机构出具的证明文件。9.协议的变更和解除9.1协议变更条件9.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。9.1.2变更内容应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2协议解除条件9.2.1双方协商一致，可解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本协议。9.3协议变更和解除程序9.3.1变更或解除协议，应提前____个工作日书面通知对方。9.3.2变更或解除协议，双方应签署书面文件，明确变更或解除的内容。10.协议的生效和终止10.1生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付首期费用后，本协议正式生效。10.2生效日期10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2.2首期费用支付日为本协议生效日。10.3终止条件10.3.1本协议服务期限届满。10.3.2双方协商一致解除本协议。10.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.4终止日期10.4.1本协议服务期限届满之日为终止日期。10.4.2协议解除之日为终止日期。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋测绘报告复印件11.2附件二：代办手续明细11.2.1房屋产权过户手续清单11.2.2房屋抵押登记手续清单11.2.3房屋贷款手续清单11.3附件三：费用支付明细11.3.1首期费用支付凭证11.3.2剩余费用支付凭证12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1双方通过本协议约定的联系方式进行通知送达。12.1.2通知送达后，视为已送达对方。12.2协议份数及效力12.2.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份。12.2.2本协议各份具有同等法律效力。12.3法律适用12.3.1本协议适用中华人民共和国法律。12.3.2如本协议任何条款与法律相抵触，以法律规定为准。13.协议签署13.1签署日期13.1.1本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为___________。13.3签署人姓名及职务13.3.1甲方签署人姓名：___________，职务：___________。13.3.2乙方签署人姓名：___________，职务：___________。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同。14.2.2如一方遗失合同，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本条款中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在本协议履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可协商一致引入。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。15.3.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权