2024年房产交易居间服务合同模板集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间服务合同模板集锦版B版本合同目录一览1.房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1房产中介方的权利与义务2.1.1提供房产信息2.1.2安排双方看房2.1.3协助办理交易手续2.2购房方的权利与义务2.2.1提供真实个人信息2.2.2支付中介费用2.2.3配合中介方完成交易2.3卖房方的权利与义务2.3.1提供真实房产信息2.3.2配合中介方完成交易2.3.3承担交易过程中的费用3.中介费用的计算与支付3.1计算方式3.2支付时间3.3支付方式4.合同的生效、变更与解除4.1生效条件4.2变更条件4.3解除条件5.违约责任5.1房产中介方的违约责任5.2购房方的违约责任5.3卖房方的违约责任6.争议解决方式6.1和解6.2调解6.3仲裁6.4诉讼7.保密条款7.1双方信息的保密7.2交易信息的保密8.合同的期限8.1合同开始日期8.2合同结束日期9.合同的转让9.1转让的条件9.2转让的通知9.3转让的效果10.法律适用10.1适用法律11.合同的附件11.1附件列表12.其他约定13.签字盖章13.1房产中介方签字盖章13.2购房方签字盖章13.3卖房方签字盖章14.合同的副本14.1副本数量14.2副本分发方式第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围中介方提供的服务范围包括但不限于：提供房产信息、安排双方看房、协助办理交易手续等。第二条双方的权利与义务2.1房产中介方的权利与义务2.1.1提供房产信息中介方应按照买方或卖方的要求，提供相关的房产信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。2.1.2安排双方看房中介方应根据买方或卖方的要求，安排双方看房，并协助双方进行沟通和协商。2.1.3协助办理交易手续中介方应协助买方和卖方办理交易所需的各项手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、办理过户等。2.2购房方的权利与义务2.2.1提供真实个人信息买方应向中介方提供真实的个人信息，并按照约定支付中介费用。2.2.2支付中介费用买方应按照约定支付中介费用，并按照中介方的要求提供所需的材料和信息。2.2.3配合中介方完成交易买方应配合中介方完成交易所需的各项手续，并按照约定支付中介费用。2.3卖房方的权利与义务2.3.1提供真实房产信息卖方应向中介方提供真实的房产信息，并按照约定配合完成交易。2.3.2配合中介方完成交易卖方应按照中介方的要求提供所需的材料和信息，并配合中介方完成交易。2.3.3承担交易过程中的费用卖方应承担交易过程中的相关费用，包括但不限于PropertyTransferTax（房产过户税）、LandTitleSearch（土地产权调查）等。第三条中介费用的计算与支付3.1计算方式中介费用按照交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。3.2支付时间中介费用在交易完成后支付，具体支付时间双方协商确定。3.3支付方式中介费用通过银行转账、现金等方式支付。第四条合同的生效、变更与解除4.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3解除条件合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1房产中介方的违约责任中介方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用、支付违约金等。5.2购房方的违约责任买方未按照约定支付中介费用或提供材料的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。5.3卖房方的违约责任卖方未按照约定提供房产信息或配合完成交易的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。第六条争议解决方式6.1和解双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。6.2调解如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。6.3仲裁如果调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。6.4诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第八条保密条款7.1双方信息的保密中介方和双方应对在交易过程中获得的对方个人信息和商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2交易信息的保密中介方和双方应对交易过程中的协商内容、价格等信息予以保密，未经双方共同同意不得向第三方披露。第九条合同的期限8.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同结束日期合同结束日期为交易完成之日。第十条合同的转让9.1转让的条件任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的通知如确需转让，应提前书面通知对方，并征得对方同意。9.3转让的效果转让需经对方书面同意后方能生效，转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。第十一条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的附件11.1附件列表附件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、交易流程说明、费用明细表等。第十三条其他约定12.1如本合同未涉及的事宜，双方应本着诚实守信的原则协商解决。12.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。12.3本合同一式三份，中介方、买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章13.1房产中介方签字盖章13.2购房方签字盖章13.3卖房方签字盖章第十五条合同的副本14.1副本数量本合同共制备三份副本，分别由中介方、买方、卖方保管。14.2副本分发方式副本通过直接交付的方式进行分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：房产证是房产的所有权证明，复印件需清晰可见，作为合同附件之一。2.身份证复印件：买卖双方及中介方的有效身份证件复印件，用于核对身份信息。3.交易流程说明：详细描述房产交易的具体流程，包括付款、过户等步骤，以便双方了解和遵循。4.费用明细表：列出交易过程中涉及的各项费用，包括中介费、税费等，并明确费用的计算方式和支付方式。5.付款凭证：买卖双方支付中介费、税费等费用的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。7.房屋检查报告：对房屋进行检查的报告，包括房屋的结构、设施设备等情况。8.贷款申请表：如买方需要贷款，需提交贷款申请表及相关材料。9.过户申请表：用于办理房产过户手续的申请表。10.其他相关文件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如物业费、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用、支付违约金等。示例说明：中介方未按照约定时间安排看房，导致交易进度延误，买方有权要求中介方支付违约金。2.买方未按照约定支付中介费用或提供材料的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：买方未按照约定时间支付中介费用，导致交易进度延误，中介方有权要求买方支付违约金。3.卖方未按照约定提供房产信息或配合完成交易的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：卖方未按照约定时间提供房产信息，导致交易进度延误，买方有权要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方交易的房地产，包括房屋及其附属设施。2.房产证：是房产的所有权证明，是房屋买卖交易的重要依据。3.身份证：是个人身份的法