2024年房地产抵押长期借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押长期借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方当事人信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式与期限3.房地产抵押物的描述与权利3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的权利归属3.3抵押物的价值评估4.抵押登记与手续4.1抵押登记的时间与地点4.2抵押登记的手续与费用4.3抵押登记的法律效力5.借款利率与费用5.1借款利率的计算方式5.2利息计算与支付方式5.3其他费用及其承担6.借款用途与监管6.1借款用途的规定6.2借款用途的监管措施6.3违反借款用途的责任7.借款担保7.1担保方式的选择7.2担保人的资格与责任7.3担保物的权利与义务8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的处理方式8.3违约责任的具体规定9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的法律适用11.通知与送达11.1通知的形式与内容11.2送达的方式与效力11.3送达地址的变更12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同附件13.1合同附件的种类13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改与补充14.合同的修改与补充14.1合同修改与补充的原则14.2合同修改与补充的程序14.3合同修改与补充的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方当事人信息1.1.1出借方：姓名/名称：[出借方全名]，住所地：[出借方住所]，联系电话：[出借方联系电话]。1.1.2借款方：姓名/名称：[借款方全名]，住所地：[借款方住所]，联系电话：[借款方联系电话]。1.2合同订立的时间与地点1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效的条件与时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经[抵押登记机构名称]登记后正式生效。2.借款金额与期限2.1借款金额2.1.1借款方向出借方借款人民币[借款金额]元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。2.3还款方式与期限2.3.1借款方应按月偿还借款本金及利息。2.3.2每月[还款日]为还款日，借款方应在此日之前将当月应还本金及利息足额支付至出借方指定的账户。3.房地产抵押物的描述与权利3.1抵押物的具体描述3.1.1抵押物为位于[抵押物所在地]的房产，房产证号为[房产证号]。3.1.2抵押物为[房产用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.2抵押物的权利归属3.2.1抵押物所有权归借款方所有，但自本合同签订之日起，抵押物的所有权归出借方享有。3.2.2借款方不得擅自处分抵押物，未经出借方同意，不得出租、抵押、转让抵押物。3.3抵押物的价值评估3.3.1抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。4.抵押登记与手续4.1抵押登记的时间与地点4.1.1借款方应在本合同签订后[具体时间]内，办理抵押登记手续。4.1.2抵押登记地点为[抵押登记机构名称]。4.2抵押登记的手续与费用4.2.1借款方应向抵押登记机构提交本合同、房产证等相关材料。4.2.2抵押登记费用由借款方承担。4.3抵押登记的法律效力4.3.1抵押登记后，抵押权设立，抵押物归出借方所有。5.借款利率与费用5.1借款利率的计算方式5.1.1借款利率为年利率[年利率]，按月计息。5.2利息计算与支付方式5.2.1利息计算公式：每月利息=[借款金额]×[年利率]/12。5.2.2借款方应在每月还款日支付当月利息。5.3其他费用及其承担5.3.1本合同项下的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由借款方承担。6.借款用途与监管6.1借款用途的规定6.1.1借款方应将借款用于[借款用途]，不得用于非法用途。6.2借款用途的监管措施6.2.1借款方应向出借方提供借款使用情况的相关证明材料。6.2.2出借方有权对借款使用情况进行监督检查。6.3违反借款用途的责任6.3.1借款方如违反借款用途，出借方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款的定义8.1.1逾期还款指借款方未能在约定的还款日或展期还款日支付当月应还本金及利息。8.2逾期还款的处理方式8.2.1逾期还款发生时，借款方应立即支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.2.2逾期超过[具体天数]的，出借方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请仲裁等。8.3违约责任的具体规定8.3.1借款方每逾期一天，应向出借方支付相当于借款金额千分之五的违约金。8.3.2如借款方连续两次逾期，出借方有权解除合同，并要求借款方承担全部未偿还本金及利息的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1借款方严重违反借款用途或未按时偿还借款本息的。9.1.2出借方因不可抗力原因无法继续履行合同的。9.2合同终止的情形9.2.1借款本息清偿完毕的。9.2.2合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，抵押权随之消灭，抵押物返还借款方。9.3.2双方应办理合同解除或终止的手续，并各自承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1争议解决地点为借款方所在地。10.3争议解决的法律适用10.3.1本合同争议适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知的形式与内容11.1.1通知应以书面形式发出，内容包括通知事项、通知日期等。11.2送达的方式与效力11.2.1通知应以挂号信、特快专递、电子信函等方式送达。11.2.2送达自送达之日起生效。11.3送达地址的变更11.3.1双方应及时告知对方变更后的送达地址。12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力解除后的处理12.3.1不可抗力解除后，双方应继续履行合同，但不可抗力期间造成的损失由双方协商分担。13.合同附件13.1合同附件的种类13.1.1本合同附件包括但不限于借款借据、房产证复印件、评估报告等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改与补充13.3.1合同附件的修改与补充需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。14.合同的修改与补充14.1合同修改与补充的原则14.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.2合同修改与补充的程序14.2.1任何一方提出修改或补充意见，应书面通知对方。14.2.2双方应在收到通知之日起[具体时间]内，对修改或补充意见进行协商。14.3合同修改与补充的效力14.3.1经双方协商一致并签字（或盖章）的合同修改或补充，自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入的协助合同履行、提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》；16.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限等。17.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并承担相应的风险。17.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行协助合同履行的义务；18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。19.第三方责任限额的明确19.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般包括但不限于：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过[具体金额]元；19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责和权利义务，避免责任不清或权益受损。20.2第三方与出借方、借款方的关系：20.2.1第三方是甲乙双方的共同协作方，其职责仅限于协助合同履行，不代表任何一方；20.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.3第三方与抵押登记机构的关系：20.3.1第三方在办理抵押登记手续时，应遵守抵押登记机构的规定，确保抵押登记手续的合法性；20.3.2第三方在办理抵押登记手续过程中，因自身原因导致抵押登记手续无效的，应承担相应的责任。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：21.1.1《第三方介入协议》约定的介入期限届满；21.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方在履行职责过程中，严重违反《第三方介入协议》的约定；21.2.2出现《第三方介入协议》约定的解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款借据详细要求：借款借据应载明借款金额、借款期限、利率、还款方式、双方签字（或盖章）等基本信息。说明：借款借据是证明借款事实和双方权利义务的重要凭证。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、登记页等。说明：房产证复印件是证明抵押物所有权和抵押权设立的重要文件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的事项、方式、期限、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为，保护各方合法权益的重要文件。5.通知送达证明详细要求：提供挂号信、特快专递、电子信函等送达方式的证明材料。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要依据。6.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。7.不可抗力证明详细要求：提供相关政府部门或权威机构的不可抗力证明文件。说明：不可抗力证明是证明合同履行受阻因不可抗力原因的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款方未按约定的还款日支付当月应还本金及利息。责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担相当于借款金额千分之五的违约金。2.违反借款用途违约行为：借款方未按约定的用途使用借款。责任认定：出借方有权解除合同，并要求借款方承担全部未偿还本金及利息的违约责任。3.抵押物擅自处分违约行为：借款方未经出借方同意，擅自处分抵押物。责任认定：借款方应立即停止处分行为，并承担相应的赔偿责任。4.第三方违反协议违约行为：第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担不超过约定的责任限额。5.通知送达延误违约行为：甲乙双方未按约定的方式或时间送达通知。责任认定：延误方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。6.不可抗力导致合同履行受阻违约行为：因不可抗力导致合同履行受阻。责任认定：双方应根据不可抗力的影响程度，协商分担损失。全文完。2024年房地产抵押长期借款合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人注册资本1.4借款人经营范围1.5借款人住所地1.6借款人联系方式2.借款人抵押物的信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物登记情况2.5抵押物抵押权设定情况3.借款金额及还款方式3.1借款本金3.2借款利息3.3还款期限3.4还款方式3.5还款计划4.抵押权实现及处置4.1抵押权实现条件4.2抵押权实现程序4.3抵押物处置方式4.4抵押物处置费用承担5.借款人的权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.借款人的担保责任6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.抵押物的管理及维护7.1抵押物的管理责任7.2抵押物的维护责任7.3抵押物的保险8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人违约情形9.3借款人违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同的附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同的签署及日期13.1签署人13.2签署日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：X有限公司1.1.2注册资本：人民币1000万元1.1.3经营范围：房地产开发与经营1.1.4住所地：省市区路号1.1.5联系电话：02156781.1.6法定代表人：1.1.7法定代表人身份证号码：056782.借款人抵押物的信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：房地产项目2.1.2抵押物地址：省市区路号2.1.3抵押物面积：20000平方米2.1.4抵押物所有权证号：X2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证明文件：房地产所有权证2.2.2抵押物权属证明文件编号：X2.3抵押物评估价值2.3.1抵押物评估机构：资产评估有限公司2.3.2抵押物评估价值：人民币10000万元2.4抵押物登记情况2.4.1抵押物登记机关：市不动产登记中心2.4.2抵押物登记日期：2023年12月1日2.5抵押物抵押权设定情况2.5.1抵押权设定日期：2023年12月1日2.5.2抵押权登记机关：市不动产登记中心3.借款金额及还款方式3.1借款本金：人民币5000万元3.2借款利息：按年利率6%计算，每季度支付一次3.3还款期限：自合同签订之日起3年3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息3.5还款计划：具体还款计划见附件一4.抵押权实现及处置4.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息4.2抵押权实现程序：由抵押权人发出通知，借款人在接到通知后30日内偿还债务4.3抵押物处置方式：公开拍卖4.4抵押物处置费用承担：由借款人承担5.借款人的权利与义务5.1借款人权利5.1.1享有合同约定的借款权利5.1.2享有对抵押物的优先受偿权5.1.3享有对违约行为的追偿权5.2借款人义务5.2.1按合同约定偿还借款本金及利息5.2.2按合同约定履行抵押物的管理及维护义务5.2.3不得擅自处分抵押物6.借款人的担保责任6.1担保方式：保证6.2担保范围：借款本金及利息6.3担保期限：与借款期限一致8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规或政策变化8.1.3因不可抗力导致合同履行困难8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约8.2.2借款人丧失还款能力8.2.3双方协商一致8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同需书面通知对方8.3.2变更或解除合同需签订书面协议8.3.3变更或解除合同需办理相关手续9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1未按期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任9.1.2擅自处分抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失9.2借款人违约情形9.2.1未按期偿还借款本金及利息9.2.2擅自处分抵押物9.2.3严重违约其他行为9.3借款人违约处理9.3.1借款人应立即采取补救措施9.3.2借款人应承担相应的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2人民法院：市人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部清偿11.2.2抵押权实现11.2.3双方协商一致11.3合同终止程序11.3.1双方签订终止协议11.3.2办理相关手续12.合同的附件及补充协议12.1合同附件12.1.1附件一：还款计划12.1.2附件二：抵押物评估报告12.2补充协议12.2.1补充协议一：关于借款利率调整的协议12.2.2补充协议二：关于抵押物管理及维护的协议13.合同的签署及日期13.1签署人13.1.1借款人代表：13.1.2借款人法定代表人签字13.1.3贷款人代表：13.1.4贷款人法定代表人签字13.2签署日期13.2.1借款人签署日期：2024年1月1日13.2.2贷款人签署日期：2024年1月1日14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式八份，借款人和贷款人各执四份，其余两份存档。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式八份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在借款合同签订后，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括借款人和贷款人及其法定代表人、员工、关联方或任何直接或间接参与本合同签订或履行的当事人。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的服务内容可能包括但不限于：评估、审计、咨询、中介、担保、保险、法律服务等。3.第三方的责任3.1第三方应根据其服务内容和合同约定，对借款人和贷款人承担相应的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由借款人和贷款人在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.2若合同中未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过其收取的服务费用。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求借款人和贷款人支付相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合，以完成其服务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方的责任4.3.1第三方应承担因其服务不当或违反合同约定而给借款人或贷款人造成的损失。4.3.2第三方应承担因其服务而引发的其他法律责任。5.第三方介入的程序5.1借款人或贷款人需书面通知对方，说明拟引入第三方的理由、目的、服务内容和费用等情况。5.2双方同意引入第三方后，借款人和贷款人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，借款人和贷款人应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定向第三方支付服务费用。6.第三方介入后的合同修改6.2修改后的合同应经双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2第三方介入后的争议解决费用由争议方承担，除非合同另有约定。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法履行或履行成本显著增加，借款人或贷款人有权根据本合同约定的合同解除条件解除合同。8.2解除合同的通知应书面送达对方，并按照本合同约定的合同解除程序执行。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方介入不影响本合同的效力，除非合同另有约定。9.2第三方介入不影响借款人和贷款人之间的权利义务。9.3本合同中未规定的第三方介入事项，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划要求：详细列明每月偿还本金及利息的金额，还款期限及方式。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据和方法等。说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物的评估价值。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入后的服务行为。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的变更情况。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决程序。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期偿还借款本金及利息1.2借款人擅自处分抵押物1.3借款人严重违约其他行为1.4贷款人未按期发放借款1.5贷款人擅自改变借款用途1.6第三方未按合同约定提供服务1.7第三方违反合同约定造成借款人或贷款人损失2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约金的标准由合同约定，若无约定，按实际损失的一定比例确定。2.4赔偿损失包括但不限于：直接损失、间接损失、合理费用等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按期偿还借款本金及利息，应支付自逾期之日起至实际偿还日止的逾期利息，并承担相应的违约金。3.2借款人擅自处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.3贷款人未按期发放借款，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。3.4第三方未按合同约定提供服务，应向借款人或贷款人支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产抵押长期借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.还款计划及方式5.1还款期限5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物价值7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估日期7.3评估价值8.抵押登记8.1登记机关8.2登记日期8.3抵押登记编号9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.1.1出借人名称：_______1.1.2出借人法定代表人：_______1.1.3出借人住所：_______1.1.4出借人联系电话：_______1.1.5出借人银行账户信息：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人法定代表人：_______1.2.3借款人住所：_______1.2.4借款人联系电话：_______1.2.5借款人银行账户信息：_______2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2借款用途：_______3.借款期限3.1借款起始日期：_______年_______月_______日3.2借款到期日期：_______年_______月_______日4.借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率_______%4.2利息支付方式：_______5.还款计划及方式5.1还款期限：_______年_______月5.2还款方式：_______6.抵押物信息6.1抵押物名称：_______6.2抵押物地址：_______6.3抵押物价值：人民币_______元整（大写：_______元整）7.抵押物评估7.1评估机构：_______7.2评估日期：_______年_______月_______日7.3评估价值：人民币_______元整（大写：_______元整）8.抵押登记8.1登记机关：_______8.2登记日期：_______年_______月_______日8.3抵押登记编号：_______9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1若借款人未按约定的期限偿还本金及利息，应向出借人支付_______%的违约金。9.1.2若借款人未按约定的用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款及相应的利息。9.2出借人违约责任9.2.1若出借人未按约定的期限发放借款，应向借款人支付_______%的违约金。9.2.2若出借人未经借款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，如连续_______个月未偿还本金及利息。10.1.2借款人未按约定的用途使用借款，且经出借人书面通知后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1一方违约后，另一方应在_______日内书面通知对方。10.2.2收到违约通知后，对方应在_______日内书面回复是否解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：借款本息全部清偿，或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物所有权证明文件14.1.2抵押物评估报告14.1.3合同签订双方的身份证复印件14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、担保、评估、见证等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意并书面确认。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方按比例分担超出部分的责任。4.第三方介入的职责4.1中介方：4.1.1为甲乙双方提供信息对接服务，协助双方达成交易。4.1.2负责监督合同履行情况，确保合同条款得到履行。4.1.3在合同履行过程中发现违约行为，及时通知甲乙双方。4.2评估方：4.2.1对抵押物的价值进