2024年二手房产买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产买卖居间合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件9.2附件二：房产信息核实确认书10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达11.合同签署日期12.合同份数13.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：_______（2）甲方法定代表人：_______（3）甲方住所地：_______（4）甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息（1）乙方名称：_______（2）乙方法定代表人：_______（3）乙方住所地：_______（4）乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产产权证号：_______2.4房产面积：_______平方米2.5房产用途：_______3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。（3）甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。3.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。（3）乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2付款方式：（1）首付比例：_______%（2）首付金额：人民币_______元整（3）尾款支付时间：_______4.3付款时间：（1）首付支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______5.房产过户手续及税费5.1过户手续：（1）甲方需提供齐全的房产过户手续。（2）乙方需按照规定办理房产过户手续。5.2税费承担：（1）过户税费由_______方承担。（2）具体税费金额：人民币_______元整。6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。6.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方未按照合同约定支付购房款的，应向守约方支付_______%的违约金。（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：（1）本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。（2）买卖双方按约定履行完各自义务后，合同终止。7.2合同终止条件：（1）合同约定的义务履行完毕。（2）合同解除。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件（1）甲方提供的房产产权证复印件应与原件一致。（2）乙方对房产产权证的复印件有异议的，可在收到复印件之日起_______日内提出。9.2附件二：房产信息核实确认书（1）本合同签订前，双方应共同核实房产信息。（2）核实无误后，双方应签署房产信息核实确认书。10.其他约定事项10.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起_______年。10.2通知送达（1）本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送。（2）通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应提前_______日通知对方。11.合同签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签署日期：_______年_______月_______日。12.合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（2）本合同副本仅供备案使用。13.合同保管（1）甲方应妥善保管本合同正本。（2）乙方应妥善保管本合同副本。14.合同附件清单（1）本合同附件清单如下：附件一：房产产权证复印件附件二：房产信息核实确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的具体事项、责任范围和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方与第三方签订的合作协议中约定的责任限额为准。（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币_______元整。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权按照合作协议约定，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，及时、准确、完整地完成相关工作。（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。（2）第三方在履行合作协议过程中，应遵守本合同的相关规定。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。（2）第三方在履行合作协议过程中，应遵守本合同的相关规定。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行合作协议过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。（2）第三方在履行合作协议过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方在履行合作协议过程中，如违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的违约责任。19.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.房产信息核实确认书要求：甲乙双方共同签署，确认房产信息的真实性。说明：用于确认双方对房产的基本信息无异议。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、客观、公正。说明：用于确定房产交易价格。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告应真实、准确、完整。说明：用于确认房产面积。5.付款凭证要求：付款凭证应真实、合法，并加盖甲方公章。说明：用于证明购房款的支付情况。6.房产过户手续要求：过户手续齐全、合法，并经相关部门审核通过。说明：用于证明房产过户的合法性。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于明确争议解决途径。8.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用等。说明：用于规范第三方在本合同中的角色和责任。9.合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方应于_______日前支付首付，如未按时支付，则应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时协助办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方应于_______日前协助甲方办理房产过户手续，如未按时办理，则应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成相关工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方应于_______日前完成评估报告，如未按时完成，则应向甲乙双方支付_______元违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：双方应在_______日内通过协商解决争议，如一方未按时履行，则应向另一方支付_______元违约金。全文完。2024年二手房产买卖居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同解除条件6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付方式7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除、终止后的处理12.1解除或终止后的房产处置12.2解除或终止后的款项处理12.3解除或终止后的其他事项13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：_______________1.1.3买方地址：____________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_______________1.2.3卖方地址：____________________1.2.4卖方联系方式：________________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：_______________1.3.3居间方地址：____________________1.3.4居间方联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属证明：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元，在合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元，在办理产权转移登记手续后____个工作日内支付；3.4付款方式变更：任何付款方式的变更需经双方协商一致并签订书面协议。第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容：4.1.1协助买卖双方进行房产交易；4.1.2提供交易过程中的法律咨询；4.1.3协调交易过程中的相关事宜；4.2居间服务费用：人民币____________________元4.3费用支付方式：____________________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同解除条件：____________________第六条交易税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担方：____________________6.3税费支付方式：____________________第七条履约保证7.1履约保证方式：____________________7.2履约保证期限：自合同生效之日起至合同履行完毕之日止7.3履约保证责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房产；8.1.3居间方未按约定提供居间服务；8.1.4双方违反合同约定导致合同无法履行；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.3违约赔偿方式：8.3.1违约方应将违约金支付给守约方；8.3.2违约方应赔偿守约方直接损失，包括但不限于：经济损失、诉讼费用、律师费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解；9.2.2法院诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖；9.3争议解决费用：9.3.1双方协商解决的争议，调解费用由双方平均承担；9.3.2法院诉讼解决的争议，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方在收到解除通知之日起____个工作日内，签订书面解除协议；10.3合同解除后处理：10.3.1解除合同后，双方应按约定处理房产及款项；10.3.2双方应相互归还已支付的款项及房产。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容；11.2合同变更程序：11.2.1提出变更合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方在收到变更通知之日起____个工作日内，签订书面变更协议；11.3合同变更效力：11.3.1经双方签订的书面变更协议，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除、终止后的处理12.1解除或终止后的房产处置：12.1.1双方应按照合同约定处理房产；12.1.2如房产已办理过户登记，卖方应协助买方办理房产证的变更手续；12.2解除或终止后的款项处理：12.2.1双方应按照合同约定处理已支付的款项；12.2.2如有未支付款项，按合同约定方式支付；12.3解除或终止后的其他事项：12.3.1双方应相互归还已提供的文件、资料等；12.3.2双方应就解除或终止后的其他事项进行协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2合同解释，以书面形式为准；14.3合同附件效力与合同同等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询、进行财务审计等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是在合同签订前引入，也可以是在合同履行过程中引入。16.2引入程序：引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方责任的限额17.1限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过合同总金额的_____%。17.2限额计算：第三方责任限额的计算方式可根据具体情况进行约定，例如按实际损失的一定比例计算，或按第三方服务费用的倍数计算。17.3限额调整：如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致并签订书面调整协议。第十八条第三方的责权利18.1责任：第三方应根据合作协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。18.2权利：第三方有权根据合作协议的要求，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3义务：第三方应遵守合作协议的约定，按照甲乙双方的要求，按时、保质完成其提供的服务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任划分明确，第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方对合同的其他方面仍承担相应的责任。19.2义务划分：第三方对甲乙双方承担的义务，仅限于合作协议中约定的内容，超出部分由甲乙双方自行承担。19.3沟通协调：第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决可能出现的问题。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1通知义务：甲乙双方应在引入第三方前，书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、责任限额等信息。20.2保密义务：甲乙双方及第三方在履行本合同过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。20.3争议解决：第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按第十九条约定的争议解决方式解决。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1变更条件：第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更程序：变更协议的签订程序同第十一条约定的合同变更程序。21.3变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1解除条件：第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方均可根据本合同及变更协议的约定解除合同。22.2解除程序：解除合同的程序同第十条约定的合同解除程序。22.3解除后的处理：解除合同后，甲乙双方及第三方应根据本合同及变更协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、用途、产权证明等。说明：该表格作为合同附件，用于明确房产的基本情况，便于双方核对和执行。2.附件二：付款凭证要求：包括付款的日期、金额、收款人信息、付款方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明已支付款项，保障双方权益。3.附件三：房产权属证明要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明房产的权属清晰，避免权属纠纷。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为交易价格的_____%，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金为交易价格的_____%，并赔偿买方因此遭受的损失。居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还部分居间服务费用，并赔偿因未履行居间服务导致甲乙双方遭受的损失。双方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应支付违约金，违约金为交易价格的_____%，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度，按交易价格的一定比例计算。损失赔偿：根据守约方遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。示例说明：买方未按时支付首付款，构成违约。根据合同约定，买方应支付违约金，违约金为交易价格的1%，并赔偿卖方因此遭受的损失，如卖方因买方违约而导致的利息损失等。全文完。2024年二手房产买卖居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产权属证明3.居间服务内容3.1居间方责任3.2居间方权利3.3居间费用及支付方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产过户及产权转移5.1过户时间5.2过户费用5.3产权转移手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3违约责任7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形7.2违约责任7.3纠纷解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方住所：________出卖方法定代表人：________出卖方联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方住所：________买受方法定代表人：________买受方联系电话：________1.3居间方信息居间方名称：________居间方住所：________居间方法定代表人：________居间方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________2.4房产用途房产用途：________2.5房产产权状况房产产权性质：________房产产权证号：________2.6房产权属证明房产权属证明文件：________3.居间服务内容3.1居间方责任居间方负责提供房产买卖信息，协助双方进行交易，并负责办理房产过户手续。3.2居间方权利居间方有权收取居间服务费用，并有权要求买受方按照约定支付居间服务费用。3.3居间费用及支付方式居间服务费用为交易价格的________%居间服务费用支付方式：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币________元整。4.2支付方式买受方应在签订本合同之日起________日内支付________%的房款，余款在办理房产过户手续后支付。4.3付款时间节点第一次付款：________第二次付款：________5.房产过户及产权转移5.1过户时间房产过户时间为签订本合同之日起________日内。5.2过户费用房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。5.3产权转移手续居间方负责协助双方办理房产过户手续，确保房产产权顺利转移至买受方名下。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币________元整。6.2保证金缴纳及退还保证金应在签订本合同之日起________日内缴纳至________账户。履约完成后，保证金应无息退还给买受方。6.3违约责任若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于保证金金额的违约金。7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时付款、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。7.2违约责任违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3纠纷解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买受方或出卖方在签订本合同后，无正当理由单方面解除合同的，应向对方支付相当于交易价格________%的违约金。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。8.2合同终止条件8.2.1双方完成房产过户手续，合同目的达成，合同自然终止。8.2.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯不畅导致的损失由变更方自行承担。10.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证明、付款凭证等。11.合同签订及生效日期合同签订日期：________年________月________日12.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产产权证明13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________居间方（盖章）：____________________出卖方代表（签字）：__________________买受方代表（签字）：__________________居间方代表（签字）：__________________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖交易过程中，除买受方、出卖方和居间方之外，参与交易的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：房产价值评估、法律咨询、公证见证、资金监管等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因其过失或疏忽导致交易双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。4.第三方介入程序4.1买受方、出卖方和居间方可共同协商确定第三方介入事宜，包括选择第三方、明确第三方职责等。4.2第三方介入前，需与买受方、出卖方和居间方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.第三方职责5.1.1评估机构：对房产价值进行评估，并提供评估报告。5.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助双方处理法律事务。5.1.3公证机构：对交易过程进行公证，确保交易合法、公正。5.1.4资金监管机构：对交易资金进行监管，确保资金安全。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合作协议中约定的内容，不涉及其他方的职责。6.2第三方不得干预交易双方的权利义务，不得泄露交易双方的信息。6.3第三方在执行职责过程中，若发现交易双方存在违反法律法规或本合同约定的行为，应及时通知居间方。7.第三方责任承担7.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成交易双方损失的，由第三方承担全部责任。7.2第三方在执行职责过程中，因一般过失造成交易双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方变更及退出8.1若需变更第三方，需经买受方、出卖方和居间方协商一致，并以书面形式通知其他各方。8.2第三方在执行职责过程中，如需退出，应提前通知买受方、出卖方和居间方，并妥善处理相关事宜。9.第三方费用9.1