2024年新版厂房抵押借款协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版厂房抵押借款协议样式版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估结果第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七条担保人7.1担保人信息7.2担保人责任第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条合同的继承与转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借款项将用于____________________，并确保用途符合国家法律法规及政策规定。第二条借款期限2.1借款期限：本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际发放之日起计算。2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，分期偿还乙方借款本金及利息。具体还款计划见本合同附件一。第三条借款利率3.1借款利率：本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况调整借款利率，但需提前一个月通知甲方。调整后的利率按本合同约定的计息方式执行。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方同意将位于____________________的厂房（房产证号：____________________）作为本合同的抵押物。4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条抵押物价值评估5.1评估机构：本合同抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。5.2评估结果：抵押物的评估价值为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。第六条还款方式6.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款。6.2还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保每月还款日前将应还本息存入该账户。第七条担保人担保人一：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________担保人二：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________7.2担保人责任：担保人对甲方的借款承担连带责任保证，确保甲方按期还款。如甲方未按约定还款，担保人应承担相应的还款责任。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方及担保人签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方按期偿还全部借款本金及利息后，本合同自动终止。第九条违约责任（1）按逾期天数计收滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；（3）向担保人追偿；（4）要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金及利息总额的____%。9.2贷款人违约责任：乙方如未按本合同约定的借款金额、利率、期限提供借款，甲方有权要求乙方立即改正，并按逾期天数计收滞纳金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构：如有诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件：本合同的修改需经甲方、乙方及担保人协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容：本合同的有效期、借款用途、还款方式等，如需进行补充或修改，应经甲方、乙方及担保人协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的解除12.1解除条件：任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除合同。12.2解除程序：合同解除需甲方、乙方及担保人协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的继承与转让13.1继承条件：本合同项下的权利义务在合同有效期内不得继承。13.2转让条件：本合同项下的权利义务不得转让。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2其他约定条款：双方同意本合同及附件一、附件二等文件构成完整的合同体系，共同构成双方之间的完整权利义务关系。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同还款计划详细说明：本附件列出了甲方按照约定的还款方式及还款期限分期偿还乙方借款本金及利息的具体计划。附件二：抵押物权属证明详细说明：本附件提供了甲方抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件。附件三：抵押物价值评估报告详细说明：本附件由双方共同认可的评估机构出具，详细列出了抵押物的评估过程、评估价值及评估依据。附件四：担保人资质证明详细说明：本附件提供了担保人的相关资质证明文件，以证明担保人的还款能力及担保资格。附件五：借款用途证明详细说明：本附件详细说明了甲方借款的具体用途，以确保用途符合国家法律法规及政策规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。2.乙方未按约定的借款金额、利率、期限提供借款。3.甲方提供的抵押物权属证明不真实、不完整或存在瑕疵。4.担保人未能履行连带责任保证。责任认定标准：1.甲方违约时，乙方有权按逾期天数计收滞纳金，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金及利息总额的____%。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即改正，并按逾期天数计收滞纳金。3.担保人未能履行连带责任保证时，乙方有权向担保人追偿。示例说明：若甲方未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并按约定支付违约金。例如，若甲方逾期还款1个月，乙方可以要求甲方支付1个月的滞纳金，以及未偿还借款本金及利息总额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要借款并承担还款责任的一方。2.乙方：指贷款人，即提供借款并有权要求还款的一方。3.担保人：指为甲方借款提供连带责任保证的一方。4.抵押物：指甲方用于抵押的财产，用以保障乙方借款权益的物权。5