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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年拆除工程后期土地开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3争议时效第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称:X拆除工程公司1.1.2住所:市区路号1.1.3法定代表人:X1.1.4联系人:X1.1.5联系电话:1.2承包方1.2.1名称:X土地开发有限公司1.2.2住所:市区路号1.2.3法定代表人:X1.2.4联系人:X1.2.5联系电话:第二条工程概述2.1工程地点:市区路号2.2工程规模:占地面积平方米,建筑面积平方米2.3工程内容:拆除工程后期土地开发,包括但不限于场地清理、土地平整、基础设施建设和安装、环境整治等第三条合同金额3.1合同总价:人民币X万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)3.2支付方式:按工程进度分阶段支付3.3支付时间表:详见附件一《支付时间表》第四条工程期限4.1开工日期:年月日4.2竣工日期:年月日4.3延期条款:如因不可抗力等因素导致工程延期,双方可协商解决,并根据实际情况调整竣工日期。第五条工程质量5.1质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求5.2质量保证:承包方应承担工程质量保证责任,工程竣工后保修期为个月5.3质量验收:工程竣工后,由双方共同组织验收,验收不合格的,承包方应按照验收意见及时整改,直至达到验收标准。第六条施工材料6.1材料供应:承包方负责提供工程所需的全部材料6.2材料质量:材料应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求6.3材料验收:材料到达施工现场后,由发包方和承包方共同进行验收,合格后方可使用。第八条环境保护8.1环保要求:工程建设和施工过程中,应严格遵守国家环境保护法律法规,确保不对环境造成污染和损害。8.2环保措施:承包方应制定并落实环保措施,包括但不限于废气、废水、废渣处理,噪声、扬尘控制等。8.3环保验收:工程竣工后,由相关部门进行环保验收,验收不合格的,承包方应按照验收意见及时整改,直至达到验收标准。第九条合同变更9.1变更条件:合同履行过程中,如遇特殊情况或不可抗力等因素,需要变更合同内容的,双方可协商一致进行变更。9.2变更程序:变更事项应当签订书面变更协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。9.3变更费用:因合同变更产生的额外费用,由双方协商承担。第十条违约责任10.1违约行为:包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿:具体赔偿金额和方式,按照双方约定和法律规定执行。第十一条争议解决11.1争议方式:双方应通过友好协商解决合同争议,协商不成的,可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议地点:争议解决地点为合同签订地人民法院。11.3争议时效:双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十二条合同解除12.1解除条件:合同履行过程中,如遇特殊情况或不可抗力等因素,导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。12.2解除程序:合同解除应当签订书面解除协议,并办理相关手续。12.3解除后果:合同解除后,双方应按照约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜,包括但不限于结算、支付违约金等。第十三条保密条款13.1保密内容:合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限:自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。13.3保密违约:违反保密义务的,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方可协商解决,并根据实际情况调整合同履行期限和方式。14.2法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。14.4附件说明:本合同附件包括《支付时间表》、《工程图纸》、《技术要求》等,附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的概念,并明确第三方的责权利14.5第三方介入:本合同履行过程中,如涉及第三方中介机构、评估机构、监理机构等,双方应与第三方签订相应的辅助协议,明确第三方的权利、义务和责任。14.6第三方责任:第三方应按照辅助协议的约定,提供专业服务,并对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。14.7第三方支付:第三方介入产生的费用,由双方按照约定承担。14.8第三方评价:双方应对第三方的服务进行定期评价,如评价不合格的,双方有权要求第三方整改,直至达到约定标准。明确第三方与其他各方的划分说明14.9第三方与甲乙方的关系:第三方作为合同履行的辅助方,受甲乙方的监督和管理,但不改变甲乙双方之间的合同关系。14.10第三方与甲乙方的权益划分:第三方根据辅助协议的约定,享有相应的权益,甲乙双方的权益不受第三方介入的影响。14.11第三方与甲乙方的责任划分:第三方因其提供的服务产生的责任,由第三方自行承担,甲乙方不承担连带责任。第三方责任限额的明确14.12第三方责任限额:第三方对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担的责任,以其收费金额为限。14.13第三方责任限制:第三方不承担因其主观故意或重大过失导致的损失责任。14.14第三方责任免除:第三方在履行辅助协议过程中,如遇到不可抗力等因素,导致无法履行或部分履行义务的,不负责任。14.15第三方责任追究:第三方在履行辅助协议过程中,如有违约行为,甲乙双方有权按照辅助协议的约定追究第三方的责任。第三方介入的合同修正14.16第三方介入协议:甲乙双方与第三方签订的辅助协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。14.17第三方介入修改:本合同履行过程中,如涉及第三方介入,甲乙双方应与第三方签订相应的辅助协议,明确第三方的权利、义务和责任。14.18第三方介入通知:甲乙双方应在第三方介入前,通知对方,并按照约定时间提供相关文件和资料。14.19第三方介入变更:如第三方因故不能继续履行辅助协议,甲乙双方应在个工作日内协商确定新的第三方。14.20第三方介入终止:辅助协议履行完毕后,第三方介入终止,甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《支付时间表》详细说明:本附件列明合同履行过程中各阶段的支付时间、金额和条件。双方应按照支付时间表及时支付合同款项。附件二:《工程图纸》详细说明:本附件包括工程的设计图纸、施工图纸等,用于指导工程的施工和验收。附件三:《技术要求》附件四:《环保措施方案》详细说明:本附件描述工程环保措施的实施计划,包括废气、废水、废渣处理,噪声、扬尘控制等。附件五:《安全措施方案》详细说明:本附件列明工程安全管理措施,包括施工现场安全、施工人员安全培训、安全事故处理等。附件六:《质量保证措施》详细说明:本附件详细描述承包方为保证工程质量所采取的措施,包括质量控制、质量验收等。附件七:《第三方中介机构协议》详细说明:本附件为甲乙双方与第三方中介机构签订的协议,明确中介机构的权利、义务和责任。附件八:《评估机构协议》详细说明:本附件为甲乙双方与评估机构签订的协议,明确评估机构的权利、义务和责任。附件九:《监理机构协议》详细说明:本附件为甲乙双方与监理机构签订的协议,明确监理机构的权利、义务和责任。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付款项等。违约责任认定标准:1.未按约定时间完成工程:每延期一天,承包方应支付违约金元。2.工程质量不符合约定:工程质量不符合要求的,承包方应负责整改,并支付违约金元。3.未按约定支付款项:每延期一天,违约方应支付滞纳金元。示例说明:如承包方未按约定时间完成工程,甲方可以根据合同约定,要求承包方支付违约金。例如,承包方延期完成工程,甲方可以要求承包方支付延期违约金,计
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