2024年二手房交易定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房地产基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证号2.5房屋用途3.定金支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金收取账户4.定金退还条件4.1交易成功后的退还4.2交易失败后的退还4.3退还时间4.4退还方式5.交易条款5.1交易价格5.2交易税费承担5.3交易时间5.4交易方式6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款账户8.交付使用8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.违约责任9.1定金违约责任9.2交易违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，联系人：[买方联系人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。乙方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，联系人：[卖方联系人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。1.2联系人及联系方式甲方指定联系人：[买方联系人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。乙方指定联系人：[卖方联系人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。2.房地产基本情况2.1房屋坐落[房屋所在具体地址]，具体位置为[详细地理位置描述]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，楼层数为[层数]，户型为[户型描述]。2.4房屋产权证号房屋产权证号为[产权证号]，产权人为[卖方全称]。2.5房屋用途房屋用途为[房屋用途描述]，已取得相关合法使用证明。3.定金支付方式3.1定金金额甲方应向乙方支付定金人民币[定金金额]元。3.2定金支付时间甲方应在[具体日期]前将定金支付至乙方指定的账户。3.3定金支付方式甲方应通过银行转账方式支付定金。3.4定金收取账户乙方指定的定金收取账户信息如下：账户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]开户行地址：[开户行地址]4.定金退还条件4.1交易成功后的退还若交易成功，乙方应在交易合同签订后的[具体时间]内将定金退还甲方。4.2交易失败后的退还若交易因任何原因未能成功，乙方应在收到甲方书面解除合同通知后的[具体时间]内将定金退还甲方。4.3退还时间定金退还时间应不晚于[具体日期]。4.4退还方式定金退还方式为原路退回，即通过甲方支付定金的银行账户退还。5.交易条款5.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元。5.2交易税费承担交易税费由买卖双方按照国家相关法律法规及交易合同约定各自承担。5.3交易时间交易合同签订后的[具体时间]内完成房屋产权过户手续。5.4交易方式交易方式为买卖双方自行协商，通过签订交易合同进行。6.产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间应在交易合同签订后的[具体时间]内完成。6.2过户手续买卖双方应按照国家相关法律法规及交易合同约定，共同办理房屋产权过户手续。6.3过户费用房屋产权过户产生的相关费用由买卖双方各自承担。7.付款方式7.1付款时间甲方应在交易合同签订后的[具体时间]内支付房屋交易款。7.2付款方式甲方应通过银行转账方式支付房屋交易款。7.3付款账户乙方指定的房屋交易款收取账户信息如下：账户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]开户行地址：[开户行地址]8.交付使用8.1交付时间甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方使用。8.2交付条件8.2.1房屋及相关设施应处于完好状态，符合交付使用条件。8.2.2房屋产权证及土地使用权证等相关证明文件齐全。8.2.3房屋内应无他人占用或争议。8.3交付手续8.3.1甲方应配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于签署交付确认书。8.3.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有不符应立即通知甲方。9.违约责任9.1定金违约责任9.1.1若甲方未按时支付定金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2若乙方未按时退还定金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.2交易违约责任9.2.1若甲方未按时支付交易款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.3其他违约责任9.3.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间[具体日期]，即本合同生效日。12.合同变更12.1变更条件本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序12.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。12.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）。12.3变更生效12.3.1变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3.2变更内容自生效之日起对双方具有约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方未能按时交付房屋。13.1.2甲方未能按时支付交易款。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后的[具体时间]内，共同签署解除合同文件。13.3解除生效13.3.1解除合同文件经双方签字（或盖章）后生效。13.3.2解除合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等。14.2第三方职责14.2.1房地产中介机构房地产中介机构应协助双方进行房屋交易，提供市场信息、交易咨询等服务，并负责协助双方签订本合同。14.2.2律师律师应提供法律咨询，审核合同条款，并在必要时代表一方参与合同谈判或诉讼。14.2.3评估机构评估机构应对房屋价值进行评估，并向双方提供评估报告。14.2.4测绘机构测绘机构应对房屋面积进行测绘，并向双方提供测绘报告。14.2.5银行银行应提供资金结算服务，协助双方完成交易款的支付。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。14.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和配合。14.4第三方义务14.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。14.4.3第三方应按照本合同约定履行职责，确保交易顺利进行。14.5第三方介入程序14.5.1甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议。14.5.2第三方介入后，应将服务协议的主要内容通知对方。15.第三方责任限额15.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2责任限额15.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其收取的服务费用总额。15.2.2若第三方责任导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过合同约定交易款的[具体比例]。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用，并享受第三方提供的服务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并享受第三方提供的服务。16.3第三方与合同其他方的关系第三方作为独立第三方，与合同的其他方（甲乙双方）之间不存在直接的权利义务关系。第三方仅对合同其他方负责，按照合同约定履行职责。16.4第三方责任的承担16.4.1若第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.4.2若第三方违反国家法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应法律责任。16.5第三方责任的免除16.5.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方或其他第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1若甲方、乙方或第三方需要变更第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，并经对方同意后进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、产权证号等。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权人信息、土地坐落、土地使用权证号等。说明：用于证明房屋土地使用权的合法性。3.房屋测绘报告要求：由合法测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。4.房屋交易税费计算表要求：由税务机关或相关机构出具，包含税费种类、金额等信息。说明：用于明确交易税费的计算依据。5.定金支付凭证要求：银行转账凭证或其他有效支付凭证，证明定金已支付。说明：用于证明定金支付的事实。6.交易款支付凭证要求：银行转账凭证或其他有效支付凭证，证明交易款已支付。说明：用于证明交易款支付的事实。7.房屋交付确认书要求：双方签字（或盖章），证明房屋已交付。说明：用于确认房屋交付的事实。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含服务内容、费用、期限等信息。说明：用于明确第三方提供的服务和责任。9.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、机构、费用等信息。说明：用于明确争议解决的具体方式和程序。10.合同变更协议要求：清晰、完整，包含变更内容、双方签字（或盖章）等信息。说明：用于明确合同变更的具体内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方未在[具体日期]前支付定金，则应向乙方支付定金总额的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方未在[具体日期]前交付房屋，则应向甲方支付房屋交易款的5%作为违约金。3.违约行为：甲方未按时支付交易款责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方未在[具体日期]前支付交易款，则应向乙方支付交易款总额的10%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则评估机构应赔偿甲方损失。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若乙方提供虚假房屋产权证明，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。6.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年二手房交易定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及权属3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房屋交付及过户条件4.1房屋交付时间4.2房屋过户条件4.3过户手续及费用5.定金退还条件及方式5.1退还定金条件5.2退还定金时间5.3退还定金方式6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及计算方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋信息明细表10.2附件二：房屋产权证复印件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋地址及面积房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________2.3房屋权属房屋权属清晰，不存在任何权属争议。3.定金金额及支付方式3.1定金金额本次交易定金金额为人民币________元。3.2定金支付方式乙方应在本合同签订后________日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.3定金支付时间定金支付时间为________年________月________日。4.房屋交付及过户条件4.1房屋交付时间甲方应在________年________月________日前，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户条件1.房屋所有权人需配合办理过户手续；2.房屋不存在任何抵押、查封等情况；3.乙方需按约定支付房屋总价款。4.3过户手续及费用过户手续及费用由双方协商解决，具体费用由乙方承担。5.定金退还条件及方式5.1退还定金条件1.甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方；2.房屋过户手续因甲方原因无法办理；3.双方协商一致解除本合同。5.2退还定金时间定金退还时间为________年________月________日。5.3退还定金方式定金退还方式为：________（银行转账、现金等）。6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为________元。6.2乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为________元。6.3违约赔偿金额及计算方式违约赔偿金额按双方约定的违约金计算，具体计算方式为：________。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。10.合同附件10.1附件一：房屋信息明细表附件一包含房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、用途、产权证号等。10.2附件二：房屋产权证复印件附件二为房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋权属的合法性。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同中任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。12.合同签署及日期12.1合同签署地点本合同签署地为________。12.2合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同原件为解决争议的最终依据。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息明细表、房屋产权证复印件等。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定介入本合同关系的其他个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方完成交易；2.作为专业机构，提供评估、咨询等服务；3.作为见证方，见证合同的签订和履行。15.3第三方责任限额1.第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为人民币________元；2.第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致的违约行为，免责；3.第三方在执行本合同过程中，因甲乙双方的故意或重大过失导致的违约行为，不在此责任限额内。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保合同履行；16.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行中介、咨询、见证等职责；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3第三方应按照本合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；18.2第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3第三方在介入本合同关系时，应遵守诚实信用原则，不得利用介入关系谋取不正当利益。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；19.2第三方介入期间，甲乙双方如需变更合同内容，应取得第三方的书面同意；19.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第8条约定解决。20.第三方责任界定20.1第三方在介入本合同关系期间，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；20.2第三方在介入本合同关系期间，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，免责；20.3第三方在介入本合同关系期间，因甲乙双方的故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，不在此免责范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求：包括房屋地址、建筑面积、房屋用途、房屋产权证号、房屋现状描述等详细信息。说明：此表格用于详细记录房屋的基本情况，作为合同附件，用于双方核对房屋信息。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此复印件用于证明房屋所有权的合法性，作为合同附件，用于双方核对房屋产权。3.附件三：定金收据详细要求：由甲方开具的定金收据，包含收据编号、收据日期、收据金额、收款人等信息。说明：此收据作为定金支付的凭证，作为合同附件，用于双方确认定金已支付。4.附件四：交易税费明细表详细要求：详细列出交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。说明：此表格用于记录交易税费，作为合同附件，用于双方核对税费金额。5.附件五：房屋过户手续清单详细要求：列出房屋过户所需办理的手续和文件，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳证明等。说明：此清单用于指导双方办理房屋过户手续，作为合同附件，用于双方核对过户手续。6.附件六：补充协议详细要求：如有补充协议，需详细列明补充内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明：此协议用于补充和修改合同内容，作为合同附件，用于双方确认补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若甲方未能在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，则甲方应向乙方支付人民币________元作为违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付定金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若乙方未能在合同约定的定金支付时间内支付定金，则乙方应向甲方支付人民币________元作为违约金。3.违约行为：房屋过户手续因甲方原因无法办理。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应向乙方支付人民币________元作为违约金。4.违约行为：乙方未按约定支付房屋总价款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若乙方未能在合同约定的房屋总价款支付时间内支付款项，则乙方应向甲方支付人民币________元作为违约金。5.违约行为：第三方未履行中介职责，导致交易。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若第三方因自身原因导致交易，第三方应向甲乙双方支付人民币________元作为违约金。全文完。2024年二手房交易定金合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易金额2.定金支付2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间3.定金退还条件3.1交易取消情况3.2交易完成情况3.3退还时间及方式4.交易流程4.1资料审核4.2签订正式合同4.3支付首付款4.4办理过户手续4.5支付尾款5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2需提交的材料5.3办理费用及支付6.产权确认6.1产权归属6.2产权过户登记6.3产权证书领取7.房产交接7.1房产交付标准7.2交接时间7.3交接流程8.逾期支付处理8.1逾期支付定金8.2逾期支付首付款8.3逾期支付尾款9.违约责任9.1定金违约9.2付款违约9.3房产过户违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2不可抗力解除11.3违约解除12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力定义13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：房产过户相关材料清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。1.2房产基本信息（1）房产地址：具体街道、门牌号码。（2）房产性质：住宅/商用/其他。（3）房产面积：平方米。（4）房产用途：自住/出租/其他。1.3交易金额（1）房产总价：人民币______元整。（2）定金金额：人民币______元整。第二条定金支付2.1定金金额定金金额为人民币______元整，作为双方签订正式合同和履行交易义务的保证金。2.2支付方式（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息：银行名称，账号，开户行。2.3支付时间乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金。第三条定金退还条件3.1交易取消情况（1）如因甲方原因导致交易取消，甲方应全额退还乙方定金。（2）如因乙方原因导致交易取消，乙方无权要求退还定金。3.2交易完成情况（1）交易完成后，甲方应将定金抵作首付款。3.3退还时间及方式（1）退还时间：交易取消或完成后____个工作日内。（2）退还方式：原支付渠道退还。第四条交易流程4.1资料审核（1）甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。（2）乙方应在收到资料后____个工作日内完成审核。4.2签订正式合同（1）双方应在资料审核通过后____个工作日内签订正式合同。（2）正式合同应包括房产基本信息、交易金额、付款方式等条款。4.3支付首付款（1）乙方应在签订正式合同后____个工作日内支付首付款。（2）首付款金额：人民币______元整。4.4办理过户手续（1）双方应共同办理房产过户手续。（2）过户手续办理时间：____个工作日内。4.5支付尾款（1）房产过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付尾款。（2）尾款金额：人民币______元整。第五条房产过户手续5.1过户手续办理（1）双方应共同办理房产过户手续。（2）过户手续办理费用：人民币______元整。5.2需提交的材料（1）房产证、土地证、身份证等。（2）双方签字盖章的合同。（3）其他相关证明材料。5.3办理费用及支付（1）过户手续费用由乙方承担。（2）乙方应在办理手续前支付相关费用。第六条产权确认6.1产权归属（1）交易完成后，房产产权归乙方所有。（2）甲方应协助乙方办理产权登记手续。6.2产权过户登记（1）双方应共同办理产权过户登记手续。（2）产权登记手续办理时间：____个工作日内。6.3产权证书领取（1）产权证书领取后，甲方应将证书原件交付乙方。第七条房产交接7.1房产交付标准（1）房产交付时，应保持房屋结构完整，无重大质量问题。（2）交付时，房屋内应具备基本生活设施。7.2交接时间（1）房产交付时间为____年____月____日。（2）乙方应在交接当日到场验收。7.3交接流程（1）双方共同验收房屋，确认房屋现状。（2）签订房屋交接确认书。第八条逾期支付处理8.1逾期支付定金（1）若乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付定金总额的_____%作为违约金。（2）若甲方未按约定时间退还定金，每逾期一日，应向乙方支付定金总额的_____%作为违约金。8.2逾期支付首付款（1）若乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额的_____%作为违约金。（2）若甲方未按约定时间协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付首付款总额的_____%作为违约金。8.3逾期支付尾款（1）若乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款总额的_____%作为违约金。（2）若甲方未按约定时间完成产权过户，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额的_____%作为违约金。第九条违约责任9.1定金违约（1）若任何一方违反定金支付条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）违约方应支付定金总额的_____%作为违约金。9.2付款违约（1）若任何一方违反付款条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）违约方应支付未付款项总额的_____%作为违约金。9.3房产过户违约（1）若任何一方违反房产过户条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）违约方应支付过户手续费用总额的_____%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应位于合同签订地。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内书面提交争议事项及证据。（2）仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。第十一条合同解除条件11.1双方协商解除（1）双方可协商一致解除合同，但应书面通知对方。（2）解除合同后，应按照合同约定处理定金、首付款和尾款。11.2不可抗力解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3违约解除（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）解除合同后，非违约方有权要求违约方承担违约责任。第十二条合同生效及终止12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方约定的生效之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的交易完成。（2）合同约定的解除条件成就。12.4终止日期本合同终止日期为交易完成后____个工作日。第十三条其他约定事项13.1通知方式（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）书面通知应以快递、传真或电子邮件方式发送。13.2不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、定金支付凭证、房产过户相关材料清单。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：房产过户相关材料清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供交易辅助服务，如但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等，但不包括甲乙双方。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可由任何一方提出，并经另一方同意后，由第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币______元整。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的专业服务；（2）在提供专业服务过程中，严格遵守职业道德和保密原则；（3）对甲乙双方提供的服务，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供专业服务过程中，仅对甲乙双方负责，不承担对其他第三方的责任。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及与其他第三方（如政府机构、金融机构等）的交往，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方提出引入第三方服务的申请，并说明第三方介入的必要性。6.2第三方在收到申请后，应向甲乙双方提供相关服务协议，并明确服务内容、费用、责任限额等。6.3甲乙双方在充分了解第三方服务协议后，可同意或拒绝第三方介入。6.4第三方介入后，应按照甲乙双