2024年度房屋租赁及水电费用结算协议协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁及水电费用结算协议协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.水电费用结算4.1水电费用承担方4.2水电费用结算周期4.3水电费用支付方式5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋使用规范7.1房屋使用要求7.2房屋爱护要求8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。4.水电费用结算4.1水电费用承担方：水电费用由承租方承担。4.2水电费用结算周期：每月结算一次。4.3水电费用支付方式：承租方在每月支付租金时一并支付上个月的水电费用。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。6.保险责任6.1出租方保险责任：出租方应购买火险、盗险等必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租方保险责任：承租方应购买人身意外险，保障自身及同住人员的安全。7.房屋使用规范7.1房屋使用要求：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。7.2房屋爱护要求：承租方应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方；9.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方；9.1.3双方经协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知；9.2.2双方按照本合同约定办理房屋交接手续；9.2.3双方按照本合同约定办理租金结算手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未能按时交付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未能按时履行合同义务的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝协商或诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。14.其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、设施等。附件二：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件三：房屋设施维护责任分配表明确出租方和承租方各自负责维护的房屋设施。附件四：保险购买证明证明出租方和承租方已购买相应保险的文件。附件五：租金支付证明证明承租方已按合同约定支付租金的文件。附件六：水电费用支付证明证明承租方已按合同约定支付水电费用的文件。附件七：房屋交接单记录房屋交接时的情况，包括房屋设施的状态、损坏情况等。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议。附件九：合同解除协议如有合同解除，需附上书面解除协议。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或未能按时交付租金。2.出租方未能履行合同约定的维修责任。3.承租方未按合同约定支付租金或未能按时履行合同义务。4.承租方未按合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏。责任认定：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.如违约行为导致对方损失，违约方需承担相应损失的赔偿责任。示例说明：1.如出租方未能按时交付租金，承租方可要求支付违约金，即租金总额的10%。2.如承租方未按合同约定使用房屋，导致房屋设施损坏，承租方需承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权处分人。3.承租方：指租用房屋的一方。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.水电费用：指房屋使用过程中产生的水电费用。6.维修责任：指对房屋及设施进行维护和修理的责任。7.保险：指为房屋及设施投保的各种保险。8.违约金