2024年度租赁期满续租合同：租赁物业续租条款与费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：租赁物业续租条款与费用本合同目录一览1.1租赁物业的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制1.5押金及退还2.1物业使用范围及限制2.2物业维护及维修责任2.3物业保险2.4物业设施及设备的使用3.1租赁双方的权利与义务3.2租赁双方的责任3.3租赁双方的违约责任3.4争议解决方式4.1租赁物业的交付与接收4.2租赁物业的交付条件4.3租赁物业的验收标准5.1租赁物业的装修5.2装修费用的承担5.3装修方案的审批5.4装修验收标准6.1租赁物业的转租6.2转租的审批6.3转租的收益分配6.4转租的违约责任7.1租赁物业的提前解除7.2提前解除的审批7.3提前解除的违约责任8.1租赁物业的终止8.2终止的条件8.3终止的审批8.4终止的违约责任9.1租赁物业的续租9.2续租的审批9.3续租的条款及费用10.1合同的生效与解除10.2合同的变更10.3合同的解除条件11.1合同的附件11.2合同的签署与生效12.1合同的争议解决12.2合同的管辖法院13.1合同的不可抗力13.2不可抗力的定义13.3不可抗力的处理14.1合同的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物业的基本情况1.1本合同租赁物业位于______，物业名称为______。1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体户型为______。1.3租赁物业的权属证明文件为______，证明文件编号为______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。3.2租金支付方式为每月______日前支付，支付账户为______。第四条租金调整机制4.1租金在租赁期间内不进行调整。4.2如遇国家政策性调整，租金将按照政府相关规定进行调整。第五条押金及退还5.1本合同押金为人民币______元。5.2押金在租赁合同签订时一次性支付。5.3租赁期满或提前解除合同后，经双方验收无损坏，押金无异议的情况下，押金将无息退还。第六条物业使用范围及限制6.1租赁物业仅用于______用途。6.2租赁方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。6.3租赁方不得在租赁物业内从事违法活动。第七条物业维护及维修责任7.1租赁期间，租赁物业的日常维护保养责任由租赁方承担。7.2租赁物业的维修责任如下：7.1.1小型维修（如灯具、开关等）由租赁方自行负责。7.1.2中型维修（如管道、电路等）由租赁方负责，但维修费用需提前告知出租方并获得同意。7.1.3大型维修（如房屋主体结构等）由出租方负责，维修费用由出租方承担。7.2租赁方在使用过程中应合理使用租赁物业，避免人为损坏。如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应承担维修责任及相应费用。第八条物业保险8.1租赁双方应分别购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2租赁物业的保险由出租方负责购买，保险费用计入租金内。8.3租赁方应自费为其在使用过程中可能对物业造成的损害购买保险。第九条物业设施及设备的使用9.1租赁物业内的设施及设备由租赁方合理使用，不得擅自拆除或改动。9.2租赁方在使用设施及设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。9.3如因租赁方不当使用造成设施及设备的损坏，租赁方应负责维修或赔偿。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务：10.1.1出租方应保证租赁物业符合租赁用途，并确保物业的安全。10.1.2出租方应按时收取租金，并按约定退还押金。10.2租赁方的权利与义务：10.2.1租赁方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定。10.2.2租赁方应合理使用物业，不得损害物业及他人利益。第十一条租赁双方的责任11.1出租方责任：11.1.1因出租方原因导致物业无法正常使用，出租方应承担相应的责任。11.1.2出租方应确保物业内的设施及设备处于良好状态。11.2租赁方责任：11.2.1租赁方应保证物业的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。11.2.2租赁方应合理使用物业，不得造成物业损坏。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。第十四条合同的其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或提前解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于物业评估、租赁合同的签订、租金的收取、物业维修、保险理赔、合同纠纷的调解等。第三条第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的专业资质和经验；4.1.2第三方提供服务的性质和风险；4.1.3本合同约定的第三方责任限额。第五条第三方的责任5.1.1依法履行职责，确保服务的质量和效率；5.1.2对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；5.1.3因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同应明确各方的权利义务；6.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不因与甲乙双方签订的协议而免除；6.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通知双方并取得一致意见。第七条第三方介入的费用承担7.1.1如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各自承担；7.1.2如本合同约定第三方介入费用由一方承担，则由该方承担全部费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1本合同约定的介入事项已完成；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的变更与补充10.1本合同如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更或补充；10.2变更或补充的内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条其他11.1本条款的制定旨在明确第三方介入的相关事宜，不影响本合同其他条款的效力；11.2如本条款与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业权属证明文件要求：提供完整的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明租赁物业的所有权归属。2.附件二：租赁物业设施清单要求：详细列明租赁物业内的设施及设备名称、型号、数量等。说明：该附件用于确认租赁物业的设施及设备情况。3.附件三：租赁物业维修记录要求：记录租赁期间内物业的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该附件用于证明物业维修的及时性和合理性。4.附件四：租赁物业保险单要求：提供租赁物业的保险单，包括但不限于火灾保险、责任保险等。说明：该附件用于证明租赁物业已购买相应的保险。5.附件五：租赁物业装修方案要求：提供租赁物业装修的设计方案，包括图纸、材料清单等。说明：该附件用于确认租赁物业的装修方案。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该附件用于证明租金的支付情况。8.附件八：押金退还凭证要求：提供押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该附件用于证明押金的退还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。示例说明：租赁方应在每月______日前支付租金，如逾期支付，每日按租金的______%支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付物业责任认定标准：出租方未按时交付物业，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前______日交付物业，如未按时交付，应支付______元的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变物业用途责任认定标准：租赁方擅自改变物业用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：租赁方未经出租方同意擅自将租赁物业用于其他用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致服务不到位，应承担相应的责任。示例说明：第三方在提供维修服务时，因自身原因导致维修不到位，应承担相应的维修费用或赔偿损失。5.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，各方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：合同解除后，租赁方应将物业恢复原状，并承担因解除合同而产生的相关费用。全文完。2024年度租赁期满续租合同：租赁物业续租条款与费用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业描述2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租期限及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及期限4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.2押金退还条件及流程6.物业使用及维护责任6.1物业使用规范6.2物业维护责任6.3故障及维修处理7.保险7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付责任7.3保险理赔流程8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同变更及补充11.3合同生效日期12.合同附件12.1物业照片及设施清单12.2合同签订地点及日期12.3合同双方签字盖章13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决地13.3争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：500万元1.2.4注册地址：省市区路号2.租赁物业描述2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：大厦2.1.2物业地址：省市区路号2.2物业面积及结构2.2.1总面积：1000平方米2.2.2结构：框架结构，共10层2.2.3使用性质：办公2.3物业使用性质2.3.1仅限租赁方使用，不得改变用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3续租期限及条件3.3.1续租期限：自租赁终止日期起，自动续租一年3.3.2续租条件：租赁方需提前一个月书面通知出租方续租意愿，并按照原租金标准支付租金4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及期限4.3.1支付方式：银行转账4.3.2支付期限：每月5日前支付当月租金4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金4.4.2滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.1.1押金金额：人民币5万元整5.1.2缴纳时间：签订合同时一次性缴纳5.2押金退还条件及流程5.2.1退还条件：租赁期满且无违约行为5.2.2退还流程：租赁期满后，租赁方需将物业恢复原状，并书面通知出租方，出租方应在收到通知后30日内退还押金6.物业使用及维护责任6.1物业使用规范6.1.1租赁方需遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动6.1.2租赁方需爱护物业，不得擅自改变物业结构及用途6.2物业维护责任6.2.1租赁方负责日常物业管理费用，如水、电、燃气等6.2.2租赁方负责物业的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等6.3故障及维修处理6.3.1租赁方发现物业故障，应及时通知出租方进行维修6.3.2出租方应在接到通知后及时处理，确保物业的正常使用8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变物业用途8.1.3租赁方损坏物业设施8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金8.2.2租赁方擅自改变物业用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3租赁方损坏物业设施，应负责修复或赔偿相应损失8.3违约金计算方式8.3.1违约金按实际逾期天数或损失金额计算8.3.2违约金不足1000元的，按1000元计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因城市规划需要，需提前三个月书面通知租赁方解除合同9.1.2租赁方因故需要解除合同，应提前一个月书面通知出租方9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即搬离物业9.3.2出租方应在合同解除或终止后15日内退还租赁方已缴纳的押金9.3.3双方应就合同解除或终止后的剩余租金、违约金等事宜进行结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.1.1本合同附件包括但不限于物业照片、设施清单等11.1.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同变更及补充11.2.1合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件12.1物业照片及设施清单12.2合同签订地点及日期12.3合同双方签字盖章13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决地13.2.1本合同争议解决地为合同签订地13.3争议解决机构13.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.3合同终止后的后续事宜处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于物业的交还、费用的结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方是指除合同双方之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的评估、见证、咨询、监督等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包含介入的原因、目的、范围及所需服务内容。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请需经合同双方书面同意后，方可进行。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方根据合同双方的要求，提供相应的服务。16.3.2第三方应在合同约定的时间内完成服务，并向合同双方提交服务报告。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规及合同约定。17.1.2第三方对提供的服务质量、准确性承担责任。17.1.3第三方在介入过程中应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地提供服务。17.2.2第三方应积极配合合同双方的工作，确保服务顺利进行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务报告中体现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系。19.1.2第三方应维护合同双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围内。19.2.2合同双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的承担20.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。20.1.2第三方介入费用可在合同中明确约定，并在服务报告中进行说明。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同双方协商一致，可终止第三方介入。21.1.2第三方完成服务后，合同双方可终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1合同双方书面通知第三方，终止介入服务。21.2.2第三方应在接到通知后，按照合同约定完成剩余工作，并向合同双方提交服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片及设施清单要求：包含物业外观、内部装修、设施设备等照片，详细列出设施设备名称、型号、数量等信息。2.合同签订地点及日期证明文件要求：提供合同签订地点的证明文件，如照片、租赁合同等，以及合同签订日期的证明文件。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。3.合同双方签字盖章证明文件要求：提供合同双方签字盖章的证明文件，如身份证复印件、法人代表授权书等。说明：用于证明合同双方的身份和授权情况。4.物业使用规范及注意事项要求：列出物业使用规范及注意事项，如消防安全、环境卫生、设备使用等。说明：用于明确物业使用规则，保障物业的正常运行。5.物业维修及保养指南要求：提供物业维修及保养指南，包括常见故障处理方法、保养周期等。说明：用于指导租赁方进行物业的日常维护。6.保险单据及理赔流程要求：提供物业及租赁方的保险单据，以及理赔流程说明。说明：用于明确保险责任和理赔程序。7.第三方介入服务报告要求：第三方介入服务完成后，提供服务报告，包括服务内容、结果、结论等。说明：用于评估第三方介入的效果，以及作为合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定支付期限内支付租金。示例：租赁方应在每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，则构成违约。2.擅自改变物业用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变物业用途。示例：租赁方不得将办公用途的物业用于居住，如违反规定，则构成违约。3.损坏物业设施责任认定标准：租赁方损坏物业设施，未及时修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中损坏了物业内的空调，未及时修复或赔偿，则构成违约。4.违反物业使用规范责任认定标准：租赁方违反物业使用规范，造成不良后果。示例：租赁方在物业内乱丢垃圾，造成环境污染，则构成违约。5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：租赁方未履行合同约定的其他义务。示例：租赁方未按照合同约定进行物业维护，则构成违约。全文完。2024年度租赁期满续租合同：租赁物业续租条款与费用2本合同目录一览1.续租期限1.1起租日期1.2租赁期限1.3续租期限2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付日期6.维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修通知与响应7.物业使用规范7.1物业使用范围7.2禁止行为7.3使用规范变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知与送达的效力13.合同附件13.1附件一：租赁物业照片13.2附件二：租赁物业设施清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.续租期限1.1起租日期：本合同续租起租日期为2024年1月1日。1.2租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。1.3续租期限：租赁期满后，租赁双方均有权选择续租，续租期限为1年。2.租赁物业描述2.1物业地址：本合同租赁物业位于[具体地址]。2.2物业面积：本合同租赁物业总面积为[具体面积]平方米。2.3物业结构：本合同租赁物业为[具体结构]，包括[具体房间或区域]。2.4物业用途：本合同租赁物业用途为[具体用途]，不得用于任何非法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物业租金为每月[具体金额]元，共计[总金额]元。3.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付日期：每月租金支付日期为[具体日期]。3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇国家政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。4.押金及退还4.1押金金额：本合同租赁物业押金为[具体金额]元。4.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为且物业无损坏，出租方应在租赁期满后[具体日期]内退还押金。4.3押金退还方式：押金退还至租赁方在合同中指定的银行账户。5.物业管理费5.1物业管理费标准：本合同租赁物业物业管理费为每月[具体金额]元。5.2物业管理费支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。5.3物业管理费支付日期：每月物业管理费支付日期为[具体日期]。6.维修与保养6.1维修责任划分：租赁期间，物业的日常维修保养由租赁方负责；重大维修或设施更换由出租方负责。6.2维修费用承担：日常维修保养费用由租赁方承担，重大维修费用由出租方承担，具体费用承担比例由双方协商确定。6.3维修通知与响应：租赁方发现物业需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。7.物业使用规范7.1物业使用范围：租赁方仅可在本合同约定的租赁物业范围内使用物业。1）违反国家法律法规的活动；2）损害物业设施或公共设施的行为；3）影响他人正常使用物业的行为；4）擅自改变物业结构或用途的行为。7.3使用规范变更：如因国家政策、城市规划等原因导致物业使用规范发生变更，双方应协商一致，按照新的使用规范执行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：1）租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后[具体日期]内仍未纠正的；2）出租方因国家政策调整、城市规划等原因无法继续出租物业的；3）因不可抗力导致合同无法履行的；4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件：1）租赁期限届满，双方未续签合同的；2）合同解除后，合同自动终止。8.3解除与终止程序：1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方；2）双方应在接到通知后[具体天数]天内协商解决；3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为：1）租赁方未按时支付租金或物业管理费的；2）租赁方违反使用规范，造成物业损害的；3）出租方未按时履行维修责任的；4）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿：1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁；3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决程序：1）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交仲裁申请；2）仲裁庭应在收到仲裁申请后[具体时间]内组成；3）仲裁庭应在组成后[具体时间]内作出裁决。10.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：1）合同双方签字盖章；2）合同经出租方办理登记备案手续。11.2合同修改程序：1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方；2）双方应在接到通知后[具体天数]天内协商修改；3）修改后的合同应重新签字盖章。12.通知与送达12.1通知方式：1）书面通知；2）电子邮件通知。12.2送达方式：1）直接送达；2）邮寄送达；3）留置送达。12.3通知与送达的效力：1）通知自送达之日起生效；2）如因不可抗力等原因导致通知无法送达，视为已送达。13.合同附件13.1附件一：租赁物业照片；13.2附件二：租赁物业设施清单；13.3附件三：其他附件。14.其他约定14.1其他约定事项：1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：1）本合同及其附件构成双方之间的完整协议；2）本合同及其附件的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险公司等。1）提供租赁物业的评估、咨询或中介服务；2）提供租赁合同的起草、审核或修改服务；3）提供租赁物业的装修、维护或保养服务；4）提供租赁物业的保险服务；5）提供法律咨询或争议解决服务。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在本合同执行过程中，可邀请第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和费用等信息。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务瑕疵、错误或疏忽导致的损失，应以其提供服务的实际费用为责任限额。17.2如第三方责任超出其服务费用，甲乙双方应承担超出部分的责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并对自己的服务负责。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体流程和责任划分。19.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意。19.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和双方的需求。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入所产生的费用，应由提出邀请的一方承担，除非合同另有约定。20.2甲乙双方应事先在合同中明确第三方费用的支付方式和期限