2024年度建筑施工与工程分包合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工与工程分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程合同总价3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程进度4.合同工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3工期延误责任5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量检测与验收5.3质量保证期6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程款支付进度6.3付款方式6.4逾期付款责任7.保修义务与责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程类型：_________2.4工程规模：_________平方米（或_________公里）2.5工程合同总价：人民币_________元整3.工程分包范围3.1分包工程内容：_________3.2分包工程量：_________3.3分包工程进度：_________4.合同工期4.1工期开始时间：_________4.2工期结束时间：_________4.3工期延误责任：_________5.质量标准5.1工程质量要求：按照国家相关质量标准执行5.2质量检测与验收：按照合同约定进行5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起_________年6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成：_________6.2工程款支付进度：_________6.3付款方式：_________6.4逾期付款责任：_________7.保修义务与责任7.1保修范围：_________7.2保修期限：_________7.3保修责任：_________8.合同履行与变更8.1合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.3合同解除条件：合同双方应按照合同约定履行合同，如遇不可抗力或其他合理原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、逾期付款等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按实际损失计算，但不超过合同总价的_________10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、违约行为导致合同无法履行等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_________天书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理合同终止后的相关事宜13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间：_________14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数与保管：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、鉴定方等，其具体定义及角色由合同双方另行约定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程进度、质量和安全。16.第三方介入程序16.1第三方选定：合同双方协商一致后，选定第三方参与合同履行。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，并具备完成相关工作的能力。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应根据合同约定及自身职责，对介入事项承担责任。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，公正、客观地履行职责。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，有权对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方权利限制：第三方的权利不得损害合同双方的合法权益，不得超出合同约定范围。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或履行职责不当导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额计算：第三方责任限额按照合同总价的_________%计算，但最高不超过人民币_________元。19.3责任限额赔偿：第三方责任限额赔偿由第三方自行承担，合同双方不得要求合同另一方承担。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确费用承担比例。20.2费用支付：第三方介入费用按合同约定支付，如无约定，由合同双方共同承担。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：合同双方协商一致后，可以更换第三方。21.2第三方解除：任何一方认为第三方不符合合同要求，可以书面通知对方，要求更换第三方。22.第三方与其他各方的划分说明22.1职责划分：第三方在合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。22.2信息共享：合同双方应与第三方共享必要信息，以确保第三方能够有效履行职责。22.3协调沟通：合同双方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。23.2争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。说明：工程图纸是工程实施的依据，必须准确无误。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，包括工程量计算规则、单位、数量等，清单应与工程图纸一致。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求：包括合同双方的营业执照、资质证书、相关许可证等，证明双方具备履行合同的能力。说明：资质证明文件是合同履行的前提。4.附件四：合同双方银行账户信息详细要求：包括合同双方的开户银行、账户名称、账号等，用于工程款支付。说明：银行账户信息是工程款支付的关键信息。5.附件五：合同双方授权委托书详细要求：如合同双方委托第三方代表其签署合同或处理合同相关事宜，需提供授权委托书。说明：授权委托书是授权第三方行事的合法依据。6.附件六：工程进度计划详细要求：详细列出工程项目的施工进度安排，包括各个分部分项工程的开始和结束时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。7.附件七：工程质量标准详细要求：列出工程质量的标准和要求，包括国家、行业和地方的规范标准。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应支付合同总价的_________%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为100天，乙方实际完成工期为120天，则乙方需支付合同总价20%的违约金。2.违约行为：乙方提供的工程质量不合格责任认定标准：乙方应承担全部修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方损失金额。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方每逾期支付一天，应支付逾期付款金额的_________%作为滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付工程款，则需支付逾期付款金额10%的滞纳金。4.违约行为：合同一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑施工与工程分包合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义1.3合同的适用范围2.项目概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程分包3.1分包范围3.2分包单位资质要求3.3分包合同签订3.4分包合同履行4.工程进度4.1工程进度计划4.2进度控制措施4.3进度调整程序5.质量标准5.1质量要求5.2质量检测5.3质量保证措施6.工程费用6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.付款条件7.1付款进度7.2付款方式7.3逾期付款责任8.合同履行8.1合同履行义务8.2合同履行责任8.3合同履行监督9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3专利申请11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托施工和工程分包的单位或个人。1.1.2本合同中，“乙方”指承担施工和工程分包的单位或个人。1.2术语和定义1.2.1“工程”指本合同中甲方委托乙方施工和分包的具体工程项目。1.2.2“分包工程”指乙方根据本合同约定，对工程中部分内容进行分包的工程。1.2.3“合同工期”指本合同约定的工程完成时间，自合同生效之日起计算。1.2.4“合同价款”指本合同约定的乙方完成工程后甲方应支付的金额。第二条项目概述2.1工程名称本合同涉及的工程名称为：______（具体工程名称）。2.2工程地点本工程地点位于：______（具体地点）。2.3工程规模本工程规模为：______（具体规模描述，如建筑面积、长度等）。2.4工程内容本工程内容包括但不限于：______（具体工程内容描述）。第三条工程分包3.1分包范围乙方应按照甲方的要求，对工程中部分内容进行分包，具体分包范围如下：______（具体分包内容描述）。3.2分包单位资质要求3.3分包合同签订乙方应在签订本合同后______日内与分包单位签订分包合同，并将分包合同副本报送甲方备案。3.4分包合同履行乙方应监督分包单位按照分包合同约定履行义务，确保分包工程的质量和进度。第四条工程进度4.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并在合同签订后______日内报送甲方审核。4.2进度控制措施乙方应采取有效措施，确保工程进度按计划进行，如遇特殊情况需调整进度，应提前______日向甲方报告。4.3进度调整程序如需调整工程进度，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第五条质量标准5.1质量要求本工程应达到国家规定的施工质量标准，具体质量要求如下：______（具体质量要求描述）。5.2质量检测乙方应定期对工程质量进行检测，并将检测结果报送甲方。5.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定标准。第六条工程费用6.1工程费用构成本工程费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。6.2费用支付方式6.3费用调整机制如因政策调整、市场价格变动等原因导致工程费用发生变化，双方应协商调整。第七条付款条件7.1付款进度工程进度达到合同约定节点后，甲方应在______日内支付相应款项。7.2付款方式工程款支付方式为：______（具体支付方式描述，如银行转账、现金支付等）。7.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付______的违约金。第八条合同履行8.1合同履行义务甲方应按照合同约定提供施工和分包所需的条件，包括但不限于场地、资料、设备等。乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度和安全性。8.2合同履行责任甲方对提供的资料和设备的真实性、完整性负责。乙方对工程的质量、安全和进度负责，并对分包单位的工程质量进行监督。8.3合同履行监督甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和甲方提供的其他保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十条知识产权10.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。10.2侵权责任如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.3专利申请乙方在进行分包工程过程中产生的专利，应优先申请归甲方所有。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行调解或仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在______日内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起______日后生效。12.3解除后的处理（1）乙方应立即停止施工；（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；（3）双方应协商处理剩余工程及费用问题。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付款项；（3）一方违反保密义务；（4）合同约定的其他违约情形。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同终止本合同在履行完毕或解除后终止。14.4合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、保险或其他服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及分包单位。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件。第三条第三方责权利3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立进行咨询服务、评估、监理、检测等工作。（2）第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业标准。（3）第三方应保守合同中的商业秘密。3.3第三方的责任（1）第三方因自身原因造成的服务失误，应承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方的引入4.2第三方资质审查引入第三方前，甲方或乙方应审查其资质，确保其具备完成服务的能力。4.3第三方合同签订引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方报告服务过程中的重要事项。（2）甲方对第三方的服务有监督权，第三方应予以配合。5.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方报告服务过程中的重要事项。（2）乙方对第三方的服务有监督权，第三方应予以配合。5.3第三方与分包单位（1）第三方应与分包单位保持沟通，确保分包单位了解其服务内容。（2）第三方在必要时可对分包单位的服务进行监督。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行应按照原合同约定进行。6.2第三方在履行服务过程中，若发现本合同履行存在问题，应及时通知甲方或乙方。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方在履行服务过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同变更，应书面通知其他各方，并作为合同附件。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2第三方介入后的合同终止，应书面通知其他各方，并作为合同附件。第十条第三方介入后的资料保管10.1第三方在介入过程中产生的资料，应妥善保管。10.2第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应协商处理相关资料。第十一条本条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的时间节点、关键路径、资源分配等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件，应详细列出。2.附件二：工程图纸及技术规范详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、设备安装图等。说明：工程图纸是施工的依据，技术规范是确保工程质量的标准。3.附件三：分包合同详细要求：包括分包单位信息、分包工程范围、合同价款、付款方式等。说明：分包合同是明确分包单位责任的重要文件。4.附件四：质量检测报告详细要求：包括检测时间、检测项目、检测结果等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。5.附件五：工程费用清单详细要求：包括人工费、材料费、机械费、管理费等费用明细。说明：工程费用清单是明确工程费用的依据。6.附件六：付款进度计划详细要求：包括付款时间、付款金额、付款条件等。说明：付款进度计划是确保工程款按时支付的重要文件。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括第三方信息、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和责任的重要文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的依据。10.附件十：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：合同终止协议是合同终止后的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供场地、资料或设备。乙方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误。乙方未按合同约定保证工程质量。乙方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定提供专业、及时、准确的服务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。合同约定或法律法规的相关规定。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因延误造成的损失。若乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。若第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度建筑施工与工程分包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的及工程概况1.4合同签订依据及背景2.工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.工程费用3.1工程造价3.2工程计价方式3.3工程付款方式3.4工程结算方式4.分包内容4.1分包单位及分包内容4.2分包单位资质要求4.3分包单位权利义务5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期及终止条件6.工程进度管理6.1工程进度计划6.2工程进度检查6.3工程进度调整7.工程质量保证7.1工程质量要求7.2质量检验及验收7.3质量问题处理8.安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3安全生产措施9.环境保护与文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工要求9.3环境保护与文明施工措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更13.1合同变更范围13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1甲方（建设单位）名称：______1.1.2甲方（建设单位）地址：______1.1.3甲方（建设单位）联系人：______1.1.4甲方（建设单位）联系电话：______1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：______1.2.2签订地点：______1.3合同标的及工程概况1.3.1工程名称：______1.3.2工程地点：______1.3.3工程类型：______1.3.4工程规模：______1.4合同签订依据及背景1.4.1依据法规：______1.4.2依据文件：______1.4.3签订背景：______2.工程内容2.1工程范围2.1.1土建工程：______2.1.2安装工程：______2.1.3装修工程：______2.2工程规模2.2.1总建筑面积：______2.2.2总投资额：______2.3工程质量标准2.3.1国家标准：______2.3.2行业标准：______2.3.3企业标准：______2.4工程进度要求2.4.1预计开工日期：______2.4.2预计竣工日期：______3.工程费用3.1工程造价3.1.1工程预算造价：______3.1.2工程结算造价：______3.2工程计价方式3.2.1工程量清单计价：______3.2.2综合单价计价：______3.3工程付款方式3.3.1预付款：______3.3.2进度款：______3.3.3结算款：______3.4工程结算方式3.4.1验收合格后结算：______3.4.2分阶段结算：______4.分包内容4.1分包单位及分包内容4.1.1分包单位名称：______4.1.2分包工程内容：______4.2分包单位资质要求4.2.1资质等级：______4.2.2业绩要求：______4.3分包单位权利义务4.3.1分包单位权利：______4.3.2分包单位义务：______5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期：______5.2合同终止日期5.2.1合同终止日期：______5.3合同延期及终止条件5.3.1合同延期：______5.3.2合同终止条件：______8.工程进度管理8.1工程进度计划8.1.1进度计划编制：______8.1.2进度计划审批：______8.2工程进度检查8.2.1定期进度检查：______8.2.2不定期进度检查：______8.3工程进度调整8.3.1进度调整原因：______8.3.2进度调整程序：______9.工程质量保证9.1工程质量要求9.1.1设计质量要求：______9.1.2施工质量要求：______9.1.3材料质量要求：______9.2质量检验及验收9.2.1质量检验标准：______9.2.2质量验收程序：______9.3质量问题处理9.3.1质量问题报告：______9.3.2质量问题整改：______9.3.3质量问题责任：______10.安全生产管理10.1安全生产要求10.1.1安全生产法规：______10.1.2安全生产措施：______10.2安全生产责任10.2.1甲方安全责任：______10.2.2乙方安全责任：______10.3安全生产措施10.3.1安全教育培训：______10.3.2安全防护设施：______10.3.3安全事故处理：______11.环境保护与文明施工11.1环境保护要求11.1.1环境保护法规：______11.1.2环境保护措施：______11.2文明施工要求11.2.1文明施工规范：______11.2.2文明施工措施：______11.3环境保护与文明施工措施11.3.1环境监测：______11.3.2施工垃圾处理：______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议协商：______12.1.2争议调解：______12.1.3争议仲裁：______12.1.4争议诉讼：______12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：______12.2.2争议解决机构地址：______12.3争议解决程序12.3.1争议提出：______12.3.2争议处理：______13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为类型：______13.1.2违约行为后果：______13.2违约责任承担13.2.1违约责任主体：______13.2.2违约责任形式：______13.3违约赔偿方式13.3.1赔偿金额：______13.3.2赔偿期限：______14.其他约定14.1法律适用14.1.1适用法律：______14.1.2适用法规：______14.2通知与送达14.2.1通知方式：______14.2.2送达地址：______14.3合同附件14.3.1合同附件名称：______14.3.2合同附件内容：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程，提供专业服务或协助的其他主体。15.1.2第三方不包括合同当事人及其员工、分包单位及其员工。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行中的争议和纠纷。15.2.3提供专业咨询和服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件。16.2第三方介入方式16.2.1中介方：提供合同履行的中介服务，如咨询、协调、监督等。16.2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。16.2.3评估方：对工程成本、质量等进行评估和审计。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方协商确定。16.3.2第三方介入时间不得影响合同履行的正常进行。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得违反国家法律法规和合同约定。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系是独立的。17.3.2第三方对甲乙双方的责任划分应明确，责任承担应按照合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力、合同约定等因素确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额调整18.3.1因不可抗力等原因导致责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致。18.3.2责任限额调整后，应在合同中进行相应修改。19.第三方介入后的合同调整19.1合同内容调整19.1.1根据第三方介入的需要，甲乙双方可对合同内容进行调整。19.1.2合同调整内容应在合同中进行明确约定。19.2合同履行调整19.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同履行义务。19.2.2第三方介入不影响合同履行的其他条款。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，甲乙双方应先与第三方协商解决。20.2.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同当事人信息表要求：详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。说明：用于合同当事人的身份确认和联系。2.附件二：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、类型、规模、质量标准等信息。说明：用于明确合同标的和工程内容。3.附件三：工程量清单及计价表要求：详细列出工程量清单、综合单价、工程总造价等信息。说明：用于明确工程造价和计价方式。4.附件四：分包单位资质证书要求：提供分包单位的资质证书复印件。说明：用于确认分包单位的资质条件。5.附件五：工程进度计划表要求：详细列出工程进度计划，包括各阶段的开始和结束日期。说明：用于明确工程进度要求。6.附件六：质量检验及验收记录要求：详细记录质量检验及验收过程，包括检验结果和验收结论。说明：用于证明工程质量的符合性。7.附件七：安全生产管理措施及记录要求：详细列出安全生产管理措施和记录，包括安全教育培训、安全防护设施等信息。说明：用于证明安全生产的落实情况。8.附件八：环境保护与文明施工措施及记录要求：详细列出环境保护与文明施工措施和记录，包括环境监测、施工垃圾处理等信息。说明：用于证明环境保护和文明施工的落实情况。9.附件九：争议解决协议要求：详细记录争议解决过程，包括争议内容、解决方式、结果等信息。说明：用于证明争议已得到妥善解决。10.附件十：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定和赔偿金额等信息。说明：用于证明违约行为的认定和赔偿的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付工程进度款。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程进度款，逾期支付应承担违约责任。示例：甲方逾期支付工程进度款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.违约行为：乙方未能按时完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度，逾期完成应承担违约责任。示例：乙方逾期完成工程进度，应向甲方支付违约金，并承担相应的延期费用。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应保证施工质量符合合同约定，如不符合，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方施工质量不符合合同约定，应进行修复，如修复后仍不符合要求，应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例：第三方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应向甲方赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应承担违约金，并赔偿对方损失。全文完。2024年度建筑施工与工程分包合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1施工方2.2分包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.施工范围与内容4.1施工范围4.2施工内容5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程进度与节点6.1进度计划6.2进度节点6.3进度调整7.工程款项与支付7.1款项总额7.2支付方式7.3支付节点7.4逾期支付8.风险与保险8.1风险承担8.2保险要求8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度建筑施工与工程分包合同》。1.1.2“施工方”指承担主体施工任务的乙方。1.1.3“分包方”指承担分包工程任务的甲方。1.1.4“项目”指本合同约定的施工与分包工程。1.1.5“工程量”指施工与分包工程的实际完成量。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的一切术语和定义，均应按照本合同的相关条款进行解释。2.合同双方2.1施工方2.1.1施工方名称：_________。2.1.2施工方地址：_________。2.1.3联系人：_________。2.1.4联系电话：_________。2.2分包方2.2.1分包方名称：_________。2.2.2分包方地址：_________。2.2.3联系人：_________。2.2.4联系电话：_________。3.项目概况3.1项目名称：_________。3.2项目地点：_________。3.3项目规模：_________。3.4项目周期：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。4.施工范围与内容4.1施工范围：_________。4.2施工内容：_________。5.工程质量要求5.1质量标准：按照国家现行相关施工质量验收规范执行。5.2质量检验：施工方应定期对分包方的施工质量进行检查，并做好记录。5.3质量责任：分包方应承担因施工质量不合格而产生的全部责任。6.工程进度与节点6.1进度计划：详见附件一。6.2进度节点：按照进度计划执行，如有调整，需双方协商一致。6.3进度调整：如遇不可抗力或非双方责任原因导致工期延误，应立即通知对方，并协商调整进度计划。7.工程款项与支付7.1款项总额：_________元整。7.2支付方式：按进度分阶段支付。7.3支付节点：详见附件二。7.4逾期支付：逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.风险与保险8.1风险承担8.1.1甲方承担因工程所在地政策、法律、法规变化而引发的风险。8.1.2乙方承担因施工过程中自身原因导致的风险。8.2保险要求8.2.1甲方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。8.2.2乙方应购买施工人员意外伤害险，保险金额不低于每人100万元。8.3保险理赔8.3.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司，并协助办理理赔手续。8.3.2理赔款用于修复损坏的工程或赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付工程款项。9.1.2乙方未按约定完成工程进度。9.1.3乙方施工质量不达标。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。9.2.2乙方违约，应立即采取措施纠正，并承担由此产生的额外费用。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际损失进行赔偿。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1甲方或乙方在合同期限内出现严重违约行为。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2一方违约，另一方有权通知对方解除合同。10.3合同终止10.3.1合同解除后，双方应立即停止工程进度，并对已完成的工程进行验收。10.3.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交合同所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1双方应向对方发出争议解决通知。11.2.2接到通知的一方应在____个工作日内给予答复。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同所在地。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同备案要求12.2.1合同生效后，双方应在____个工作日内向相关主管部门备案。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权13.2.1甲方对工程图纸、技术资料等知识产权享有所有权。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.4合同附件13.4.1本合同附件一为进度计划。13.4.2本合同附件二为支付节点。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。1.3第三方的介入应在合同中明确其角色、职责和权利。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担介入责任。2.3第三方介入不违反相关法律法规和政策。3.第三方的职责与权利3.1.1对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。3.1.2对工程进度进行跟踪和评估，确保工程按期完成。3.1.3对工程款项进行审核，确保支付合理合法。3.1.4对合同履行中的争议进行调解或仲裁。3.2第三方的权利包括：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2在合同规定范围内，对施工方进行监督和检查。3.2.3对甲乙双方违约行为提出警告或建议。3.2.4依法维护自身合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1对工程质量、工程进度、工程款项等方面的监督责任。4.2.2对争议调解或仲裁中的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，不替代甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与施工方、供应商等第三方进行沟通和协调，应取得甲乙双方的一致同意。5.3第三方在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订《第三方介入协议》。6.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。6.2.2第三方的职责、权利和责任限额。6.2.3第三方介入的时间、范围和方式。6.2.4第三方介入的费用及支付方式。6.2.5第三方介入的终止条件。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方保持密切沟通和协作。7.第三方介入的变更与终止7.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更《第三方介入协议》的内容。7.2第三方介入期间，如甲乙双方一致同意，可提前终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方人员的工资、差旅费等。8.2.2第三方所需的相关设备和材料费用。8.2.3第三方介入产生的其他费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成，可提交合同所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：进度计划要求：详细列出工程进度安排，包括各阶段的时间节点、预期完成的工作内容、关键里程碑等。说明：进度计划应作为合同附件，由施工方制定并经甲方审核批准。2.附件二：支付节点要求：明确工程款项的支付时间、金额和支付方式。说明：支付节点应包括工程进度验收后的支付时间，以及预付款、进度款、竣工结算款等支付细节。3.附件三：工程质量标准要求：详细列出工程质量的标准和要求，包括国家或行业标准、甲方特殊要求等。说明：工程质量标准应作为合同附件，由施工方制定并经甲方确认。4.附件四：施工安全措施要求：详细列出施工过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等。说明：施工安全措施应作为合同附件，由施工方制定并经甲方审核。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议应作为合同附件，由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决机制要求：详细列出争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决机制应作为合同附件，由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定支付工程款项。未按时提供施工所需的材料或设备。未按时完成审批手续。1.2乙方违约：未按约定完成工程进度。施工质量不达标。违反施工安全规定。未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付工程款项的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。未按时提供材料或设备的，应承担相应的延误责任。未按时完成审批手续的，应承担由此产生的额外费用。2.2乙方违约责任认定：逾期完成工程进度的，应支付违约金，违约金按延误天数和合同总价的比例计算。施工质量不达标的，应返工或修复，并承担由此产生的费用。违反施工安全规定的，应承担由此造成的损失和责任。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方逾期支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方未能按合同约定完成某分项工程，导致整体工程进度延误，甲方有权要求乙方支付延误天数和合同总价的比例作为违约金。全文完。2024年度建筑施工与工程分包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同双方法定代表人或授权代表信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模及类型2.4.工程进度安排3.合同标的及范围3.1.工程分包内容3.2.合同标的物数量及质量要求3.3.工程分包合同总价4.合同履行期限及付款方式4.1.合同履行期限4.2.付款方式及时间节点4.3.付款比例及条件5.工程质量要求及验收标准5.1.质量要求5.2.验收标准5.3.质量保证期6.工程进度及管理6.1.进度计划6.2.进度控制6.3.进度调整及延误处理7.工程变更及索赔7.1.工程变更程序7.2.索赔条件及程序7.3.工程变更费用处理8.工程安全及环境保护8.1.安全生产责任8.2.安全生产措施8.3.环境保护要求9.保险及风险承担9.1.保险责任及范围9.2.风险承担及分担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算方法11.合同解除及终止条件11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同附件及补充条款13.1.合同附件13.2.补充条款14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同文本及版本14.3.合同签订及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2.合同乙方乙方名称：建筑工程有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543211.3.合同双方法定代表人或授权代表信息甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.工程概况2.1.工程名称：住宅小区项目2.2.工程地点：省市区路2.3.工程规模及类型：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，住宅楼10栋，商业配套1万平方米2.4.工程进度安排：合同签订后30天内开工，预计工期24个月3.合同标的及范围3.1.工程分包内容：土建工程、安装工程、室外配套工程3.2.合同标的物数量及质量要求：详见附件一《工程量清单》及《工程质量标准》3.3.合同分包合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.合同履行期限及付款方式4.1.合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.2.付款方式及时间节点：按工程进度分期付款，具体付款节点详见附件二《工程进度款支付计划》4.3.付款比例及条件：首付款10%，进度款按实际完成工程量支付，结算款在工程竣工验收合格后30日内支付5.工程质量要求及验收标准5.1.质量要求：符合国家现行有关施工质量标准及规范要求5.2.验收标准：详见附件一《工程量清单》及《工程质量标准》5.3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年6.工程进度及管理6.1.进度计划：详见附件三《工程进度计划表》6.2.进度控制：乙方应按合同约定的进度计划执行，确保工程按时完成6.3.进度调整及延误处理：如遇不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并按实际情况处理延误损失7.工程变更及索赔7.1.工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更7.2.索赔条件及程序：如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权提出索赔，索赔程序详见附件四《索赔程序》7.3.工程变更费用处理：变更费用按实际发生额计算，经双方确认后，纳入合同总价调整8.工程安全及环境保护8.1.安全生产责任乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员安全。甲方负责施工现场的安全监督，提供必要的安全设施和防护措施。8.2.安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于安全操作规程、安全防护设施、应急救援预案等。甲方应定期检查施工现场的安全状况，确保安全措施得到有效执行。8.3.环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。甲方负责协调处理因施工引起的环保投诉和纠纷。9.保险及风险承担9.1.保险责任及范围乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。甲方应为其自有财产投保工程一切险，并承担相应的保险费用。9.2.风险承担及分担施工过程中发生的意外事故，由责任方承担相应的赔偿责任。自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方按合同约定分担。10.违约责任10.1.违约情形乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。乙方提供的工程材料或设备不符合质量要求。甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。甲方未按合同约定提供施工条件。10.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿计算方法违约金按每日万分之五计算，直至实际损失金额。赔偿损失按实际损失金额计算。11.合同解除及终止条件11.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。发生不可抗力，使合同无法继续履行。11.2.合同终止条件工程竣工验收合格，合同目的实现。双方协商一致解除合同。11.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。乙方应将已完成工程交付甲方，甲方应按合同约定支付已完成的工程款。12.争议解决12.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会12.3.争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。13.合同附件及补充条款13.1.合同附件附件一：《工程量清单》附件二：《工程进度款支付计划》