中建精装修工程检验批划分方案

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

项目精装修分包工程-一标段

检验批划分方案

（格式最终版）

编制单位：中建八局装饰工程有限公司

编制人：

审核人：

批准人：

日期：

1

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

目录

第一章编制依据..........................................................................................................................................................2

第二章工程概况..........................................................................................................................................................3

2.1工程建设概况..............................................................................................................................................3

2.2功能分区概括..............................................................................................................................................3

第三章施工段及检验批的划分方式........................................................................................................................11

1、分部、子分部、分项、检验批划分............................................................................................................12

2、分部工程划分................................................................................................................................................12

3、子分部工程的划分........................................................................................................................................12

4、分项、检验批工程的划分............................................................................................................................12

第四章分部、分项、检验批工程验收.....................................................................................................................13

1、分部工程质量................................................................................................................................................13

2、分项工程质量................................................................................................................................................13

3、检验批验收....................................................................................................................................................13

4、建筑装饰装修检验批验收..........................................................................................................................13

2

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

第一章编制依据

1、施工合同

2、施工图纸

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2018)

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)

6、《建筑工程饰面砖施工及验收标准》(JGJ1102008)

7、《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015)

8、施工组织设计

第二章工程概况

2.1工程建设概况

工程建设概况

工程名称xx项目精装修分包工程-一标段

工程地址

工程建筑面积

室内施工面积

建设单位

设计单位

监理单位

总包单位中建三局集团有限公司

质量目标：确保北京市建筑长城杯金奖；

飞行检查：质量≥85分，按时整改率100%；

总体质

验收标准：1.工程质量满足国标、北京地标要求；

量目标

2.满足阿里智慧建筑事业部“品质管理4.0质量标准及更新迭代要求；

绿色目标：达到绿色建筑三星标准，达到LEED金级认证标准；

总体工合同开工日期：2021年10月21日或以承包人现场指令为准；

期目标合同竣工日期：2022年11月15日。

安全文安全目标：创建“北京市绿色安全工地”，争创“北京市绿色安全样板

明施工工地”；

总体安目标

全目标职业健杜绝影响空防安全和周边环境的各种行为，杜绝死亡和重伤责任事故，

康安全杜绝火灾、设备、管线及较大食物中毒责任事故，无职业健康损誉事

目标件。

3

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2.2功能分区概括

4-1地块1&2层

1层2层

A1区，面积1341㎡

A1区，面积1341㎡

D1区，面积1234㎡

D1区，面积1234㎡D

B1区，面积1343.62㎡B1区，面积1343.62㎡

C1区，面积1656㎡C1区，面积1656㎡

主要功能区主要做法工种投入情况轴线范围

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属

A1区，卫生墙面：焊工、木1-C02轴~1-C11轴/1-A19

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工轴~1-B23轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

4

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：木地板安装

地胶板

公共办公工、瓦工

墙面：石材、木饰面、金属

B1区，卫生墙面：焊工、木1-A17轴~1-F05轴/1-

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工D15a轴~1-E09轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工1-A08轴~1-A11轴/1-

墙面：石材、木饰面、金属

C1区，卫生墙面：瓦工、木E01a轴~1-C09轴;1-D12

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工、焊工轴~1-D16轴/1-F01轴~1-

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工F13轴

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工

墙面：石材、木饰面、金属

D1区，卫生墙面：瓦工、木1-F09轴~1-A12轴南1.8

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工米/1-C07轴~1-D01a轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

4-1地块3&4层

5

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

3层4层

A2区，面积1341㎡

A2区，面积1341㎡

D2区，面积1234㎡D2区，面积1234㎡

B2区，面积1343.62㎡

B2区，面积1343.62㎡

C2区，面积1656㎡C2区，面积1656㎡

主要功能区主要做法工种投入情况轴线范围

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属

A2区，卫生墙面：焊工、木1-C02轴~1-C11轴/1-A19

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工轴~1-B23轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工

墙面：石材、木饰面、金属

B2区，卫生墙面：瓦工、木1-A17轴~1-F05轴/1-

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工、焊工D15a轴~1-E09轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

6

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工1-A08轴~1-A11轴/1-

墙面：石材、木饰面、金属

C2区，卫生墙面：瓦工、木E01a轴~1-C09轴;1-D12

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工、焊工轴~1-D16轴/1-F01轴~1-

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工F13轴

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工

墙面：石材、木饰面、金属

D2区，卫生墙面：瓦工、木1-F09轴~1-A12轴南1.8

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工米/1-C07轴~1-D01a轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

4-1地块5&6层

5层6层

A3区，面积1341㎡A3区，面积1341㎡

D3区，面积1234㎡

D3区，面积1234㎡

B3区，面积1343.62㎡

B3区，面积1343.62㎡

C3区，面积1656㎡

C3区，面积1656㎡

主要功能区主要做法工种投入情况轴线范围

7

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属

A3区，卫生墙面：焊工、木1-C02轴~1-C11轴/1-A19

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工轴~1-B23轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属

B3区，卫生墙面：焊工、木1-A17轴~1-F05轴/1-

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工D15a轴~1-E09轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工1-A08轴~1-A11轴/1-

墙面：石材、木饰面、金属

C3区，卫生墙面：瓦工、木E01a轴~1-C09轴;1-D12

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工轴~1-D16轴/1-F01轴~1-

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工F13轴

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板

公共办公地面：瓦工

墙面：石材、木饰面、金属

D3区，卫生墙面：瓦工、木1-F09轴~1-A12轴南1.8

饰面、镜子饰面、墙纸饰

区间，会议工、安装工米/1-C07轴~1-D01a轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊顶、铝方通

吊顶、铝板吊顶

4-1地块7&8层

8

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

7层8层

A4区，面积1341㎡A4区，面积1341㎡

D4区，面积1234㎡D4区，面积1234㎡

B4区，面积1343.62㎡B4区，面积1343.62㎡

C4区，面积1656㎡C4区，面积1656㎡

主要功能区主要做法工种投入情况轴线范围

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属

区，卫生墙面：焊工、木1-C02轴~1-C11

A4区饰面、镜子饰面、墙纸饰

间，会议工、安装工2-轴/1-A19轴~1-B23轴

面、瓷砖

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属1-A17轴~1-F05

区，卫生墙面：焊工、木

B4区饰面、镜子饰面、墙纸饰2-轴/1-D15a轴~1-E09

间，会议工、安装工

面、瓷砖3-轴

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

9

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

地面：石材、地毯、瓷砖、

地胶板1-A08轴~1-A11

公共办公地面：瓦工

墙面：石材、木饰面、金属2-轴/1-E01a

区，卫生墙面：瓦工、木

C4区饰面、镜子饰面、墙纸饰3-轴~1-C09轴;1-D12

间，会议工、安装工

面、瓷砖4-轴~1-D16轴/1-F01

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊顶、铝方通5-轴~1-F13轴

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木地

地胶板

公共办公板安装工

墙面：石材、木饰面、金属1-F09轴~1-A12轴

区，卫生墙面：焊工、木

D4区饰面、镜子饰面、墙纸饰2-南1.8米/1-C07

间，会议工、安装工

面、瓷砖3-轴~1-D01a轴

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

4-1楼B1层

A5区，面积3636.62㎡

A6区，面积1591.32㎡

主要功能区主要做法工种投入情况轴线范围

10

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木不

金属嵌缝条

锈钢安装工

员工餐厅墙面：石材、木饰面、金属

A5墙面：焊工、木1-B18轴~1-B26轴/1-C01

1，电梯饰面、镜子饰面、墙纸饰

区工、安装工轴~1-C13轴

厅，卫生间面、瓷砖

天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

地面：石材、地毯、瓷砖、

地面：瓦工、木不

金属嵌缝条

锈钢安装工

员工餐厅墙面：石材、木饰面、金属

A6墙面：焊工、木1-C04轴~1-C11轴/1-B18

2，电梯饰面、镜子饰面、墙纸饰

区工、安装工轴~1-B11轴

厅，卫生间面、瓷砖

天花：木工、焊

天花：石膏板吊顶、铝方通

工、安装工

吊顶、铝板吊顶

第三章施工段及检验批的划分方式

根据建筑工程施工质量验收的相关规范GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，满足

我项目部各分部工程施工质量的验收工作，制定本方案。本工程中施工的A#、B#楼、C#、D#楼精装修

工程项目按施工段进行划分；

楼栋楼层数分区名称施工段数量备注

1层

A1区

2层

3层

A2区

4层

A栋4个施工段

5层

A3区

6层

7层

A4区

8层

1层

B1区

2层

B栋4个施工段

3层

B2区

4层

11

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

5层

B3区

6层

7层

B4区

8层

1层

C1区

2层

3层

C2区

4层

C栋4个施工段

5层

C3区

6层

7层

C4区

8层

1层

D1区

2层

3层

D2区

4层

D栋4个施工段

5层

D3区

6层

7层

D4区

8层

4-1地块地下室A5区

B1F2个施工段

一层A6区

A#楼9层(含B1)划分6个施工段；B#楼8层划分4个施工段;C#楼8层划分4个施工段;D#楼8层

划分4个施工段;总共分为18个施工段。

1、分部、子分部、分项、检验批划分

2、分部工程划分

本工程分部工程划分为：建筑装饰装修分部、建筑电气、建筑给排水及采暖、通风与空调工程

3、子分部工程的划分

1)建筑装饰装修分部可分为以下子部：

地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、涂饰、裱糊与软包、细部子分部

4、分项、检验批工程的划分

1)建筑装饰装修

12

项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

①地面子分部分：基层铺设检验批、整体面层铺设检验批、板块面层铺设检验批

②抹灰子分部分：一般抹灰检验批、装饰抹灰检验批

③门窗子分部分：木门窗安装检验批

④吊项子分部分：板块面层吊顶检验批、金属板安装检验批

⑤轻质隔墙子分部分：骨架隔墙、玻璃隔墙设检验批

⑥饰面板子分部分：木饰面板安装、金属板安装检验批

⑦饰面砖子分部分：内墙饰面砖干挂、内墙饰面砖粘贴设检验批

⑧涂饰子分部分：水性涂料涂饰检验批

⑨裱糊与软硬包子分部分：扪布安装、软硬包安装、裱糊安装设检验批

细部子分部分：窗帘盒制作与安装、扶手制作与安装、门窗套制作与安装

装饰装修工程

分部工程子分部工程分项工程检验批划分

水泥砂浆地面

楼地面

砖面层

抹灰室内一般抹灰

木制门窗

门窗

特种门窗

暗龙骨吊顶工程

吊顶

金属板安装吊顶工程

骨架隔墙

轻质隔墙

装饰装修玻璃隔断安装工程按一个施工段为一个检验批，

工程木饰面安装工程共计18个检验批

饰面板

金属板安装工程

砖面层

饰面砖

石材安装

涂料水性涂料涂饰工程

硬包安装工程

裱糊与软硬包

粘板安装工程

细部扶手栏杆制作与安装

窗帘盒制作与安装

电气工程

分部工程子分部工程分项工程检验批划分

电线、电缆穿管和线槽敷设

电气安装按一个施工段为一个检验批，

电气动力、照明插座、开关

工程共计18个检验批

普通灯具安装

给水、排水及采暖工程

分部工程子分部工程分项工程检验批划分

给水管道及配件安装

给水、排水系统

排水管道及配件安装

给排水及按一个施工段为一个检验批，

卫生器具安装

采暖工程共计18个检验批

卫生间器具安装卫生器具给水配件安装

卫生器具排水管道安装

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项目精装修分包工程-一标段检验批划分方案

按整个安装为一个检验批，共

地暖安装地暖管道布置与安装

有1个检验批

通风与空调工程

分部工程子分部工程分项工程检验批划分

通风与空风管与配件制作按一个施工段为一个检验批，

送排风系统

调工程部件制作共计18个检验批

第四章分部、分项、检验批工程验收

1、分部工程质量

分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织旋工项目经理和设计

单位项目负责人进行验收

2、分项工程质量

分项工