2024年地下车位交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位交易合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位用途4.合同标的物4.1车位所有权转移4.2车位使用权转移5.合同价格5.1车位交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1车位交付时间6.2车位接收手续6.3车位验收标准7.使用与维护7.1车位使用规范7.2车位维护责任8.合同期限8.1合同起止时间8.2合同续签条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“地下车位交易合同”是指甲方将位于（具体地址）的地下车位（车位编号：______）的所有权及使用权转让给乙方的协议。1.2术语解释（3）“车位”指位于（具体地址）的地下车位（车位编号：______）；（4）“合同价格”指乙方购买车位所支付的金额；（5）“交付”指甲方将车位的相关权利及义务完整转移给乙方；（6）“接收”指乙方按照合同约定接收车位并承担相应的权利及义务。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息乙方全称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话）3.地下车位基本信息3.1车位位置车位位于（具体地址）地下停车场，具体位置为（车位具体位置描述）。3.2车位面积车位面积为（车位面积）平方米。3.3车位编号车位编号为（车位编号）。3.4车位用途车位用途为（车位用途描述，如：停车、仓储等）。4.合同标的物4.1车位所有权转移甲方同意将车位所有权转让给乙方，乙方在支付合同价格后取得车位所有权。4.2车位使用权转移甲方同意将车位使用权转让给乙方，乙方在支付合同价格后取得车位使用权。5.合同价格5.1车位交易价格车位交易价格为人民币（合同价格）元整。5.2付款方式乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内一次性支付合同价格。5.3付款时间（1）合同签订当日支付合同价格的（比例）；（2）交付当日支付合同价格的（比例）；（3）剩余部分在交付后（具体日期）内支付完毕。6.交付与接收6.1车位交付时间甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内将车位交付给乙方。6.2车位接收手续（1）本人身份证；（2）本合同；（3）甲方开具的交付证明；（4）其他相关文件。6.3车位验收标准（1）车位结构完整，无严重损坏；（2）车位内部设施齐全，功能正常；（3）车位周边环境整洁，无安全隐患。7.使用与维护7.1车位使用规范（1）不得擅自改变车位用途；（2）不得在车位内堆放杂物；（3）不得占用他人车位；（4）不得进行违法活动。8.合同期限8.1合同起止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同续签条件如双方同意继续使用车位，应在合同到期前____个月提出续签申请，并按照甲方提供的最新收费标准支付续签费用。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方违反合同约定的使用与维护规范；（3）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；（4）任何一方违反合同约定的交付与接收程序；（5）任何一方因违反法律法规而导致的违约。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付合同金额的____%作为违约金；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失；（3）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会将按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起____天内完成合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及车位返还事宜。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或其他客观原因需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。13.通知与送达13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。13.2送达地址甲方送达地址：（甲方地址）乙方送达地址：（乙方地址）14.其他14.1合同附件（1）车位照片；（2）车位使用手册；（3）交付证明；（4）其他双方约定的附件。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不适当，应对甲乙双方承担相应的违约责任。（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应保证其服务的真实性和准确性，如因第三方提供虚假信息或错误评估导致合同无法履行或履行不适当，第三方应承担全部责任。15.3第三方权利（1）第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。（2）第三方在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的管理，遵守乙方的要求。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应在书面通知对方后，共同选择合适的第三方；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同推进合同履行。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因其原因导致合同无法履行或履行不适当，应向甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和风险程度等因素确定；（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不适当，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任；（2）如第三方在提供的服务过程中发生意外事件，导致合同无法履行或履行不适当，责任限额的适用应根据意外事件的具体情况和第三方应承担的责任确定。17.4超出责任限额的处理（1）如第三方在合同履行过程中，因其原因导致合同无法履行或履行不适当，其赔偿责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的责任；（2）如第三方在提供的服务过程中发生意外事件，导致合同无法履行或履行不适当，甲乙双方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任，并可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位照片详细要求：提供车位照片，包括车位外观、内部设施、周围环境等，确保照片清晰、完整，能够真实反映车位现状。2.车位使用手册详细要求：包含车位使用规则、维护保养指南、紧急情况处理等内容，旨在指导乙方正确使用和维护车位。3.交付证明详细要求：由甲方出具，证明车位已按照合同约定交付给乙方，包括交付时间、交付方式、验收结果等。4.第三方协议详细要求：如引入第三方介入，需提供与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付合同价格的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，需提供与争议解决相关的文件，包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。7.合同变更协议详细要求：如合同发生变更，需提供变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定时间交付车位；b.交付的车位不符合约定标准；c.未按合同约定支付相关费用；d.故意隐瞒车位相关信息。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定支付车位交易价格；b.违反车位使用规范，造成车位损坏；c.未按合同约定履行维护责任；d.故意隐瞒自身相关信息。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间交付车位：承担违约金，金额为合同价格的____%；b.交付车位不符合约定标准：负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；c.未支付相关费用：承担违约金，金额为应付款项的____%；d.故意隐瞒信息：承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：a.未支付车位交易价格：承担违约金，金额为未付款项的____%；b.违反使用规范：负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；c.未履行维护责任：负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；d.故意隐瞒信息：承担相应法律责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付车位，乙方要求甲方支付违约金，金额为合同价格的2%。（2）示例二：乙方违反车位使用规范，造成车位损坏，乙方负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。（3）示例三：甲方故意隐瞒车位存在严重质量问题，乙方要求甲方承担相应法律责任。全文完。2024年地下车位交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.地下车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易时间及交车时间4.1交易时间4.2交车时间5.车位产权及使用权转移5.1车位产权转移5.2车位使用权转移6.车位维修及保养责任6.1维修责任6.2保养责任7.车位配套设施及使用规定7.1配套设施7.2使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位产权证复印件11.2附件二：车位使用协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________1.2受让人基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________2.地下车位基本信息2.1车位编号：_________________2.2车位位置：_________________2.3车位面积：_________________2.4车位类型：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：（1）受让人应在签署本合同时支付人民币_________元整作为定金；（2）受让人应在交车前支付人民币_________元整；3.3付款时间：（1）定金支付时间：签署本合同之日起_________个工作日内；（2）余款支付时间：交车前_________个工作日内。4.交易时间及交车时间4.1交易时间：_________________4.2交车时间：_________________5.车位产权及使用权转移5.1车位产权转移：（1）出让人承诺，车位产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）本合同签订后，出让人应配合受让人办理车位产权转移手续；5.2车位使用权转移：（1）出让人将车位使用权转移给受让人；（2）受让人取得车位使用权后，享有车位的使用、收益权。6.车位维修及保养责任6.1维修责任：（1）出让人在交车前应对车位进行必要的维修；（2）交车后，如因出让人原因导致车位损坏，出让人应负责维修；6.2保养责任：（1）受让人应按照车位使用说明进行日常保养；（2）如因受让人保养不当导致车位损坏，由受让人自行承担维修责任。7.车位配套设施及使用规定7.1配套设施：（1）车位内配备有_________；（2）车位外配备有_________；7.2使用规定：（1）受让人在使用车位时，应遵守相关法律法规和物业管理规定；（2）受让人不得擅自改变车位结构和使用功能。8.违约责任8.1违约情形：（1）受让人未按约定时间支付定金或余款；（2）出让人未按约定时间交车；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方在合同履行过程中，违反物业管理规定，造成他人损失。8.2违约责任：（1）未按时支付款项的，违约方应向守约方支付逾期付款金额的_________%作为违约金；（2）未按时交车的，出让人应向受让人支付_________%的违约金，并赔偿受让人因此造成的损失；（3）违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）违反物业管理规定的，违约方应承担相应责任，并赔偿他人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：（1）双方应在争议发生后_________个工作日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）定金支付后，合同生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的权利和义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：车位产权证复印件11.2附件二：车位使用协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_________________12.2生效日期：_________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份；13.2合同保管：（1）本合同一式_________份，双方各执_________份；（2）合同原件由出让人保管_________份，受让人保管_________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力；14.4本合同自签署之日起至车位产权及使用权转移完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2范围：（1）协助甲乙双方进行车位产权及使用权的转移手续；（2）提供车位价值评估、法律咨询、合同审查等服务；（3）监督合同履行过程中的工程质量、进度等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2程序：（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入本合同履行过程，并接受甲乙双方的监督。17.第三方介入的责权利17.1责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行职责，确保合同履行的合法性、合规性；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.3义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的_________%。18.2限额执行：（1）如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可按照本合同约定，要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过责任限额；（2）如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任，但违约金不得超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定；（2）甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定；（2）乙方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在本合同履行过程中的职责，不替代甲乙双方的权利和义务；（2）第三方协助甲乙双方履行合同，但不对甲乙双方的违约责任承担责任；（3）甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，加盖产权单位或档案馆公章，确保信息真实、完整。说明：本附件作为证明车位产权归属的文件，是合同生效的重要依据。2.附件二：车位使用协议要求：协议内容应包括车位的使用范围、使用期限、使用费用、维修责任等，双方签字或盖章。说明：本协议作为车位使用权转移的补充文件，明确了双方在使用过程中的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式，甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，明确了三方之间的权利、义务和责任。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，加盖财务章或银行