2024年建筑招投标实务与协议管理策略全解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑招投标实务与协议管理策略全解析版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：招投标流程及时间安排2.1招标文件的发放及提交2.2投标文件的递交及接收2.3招标答疑及澄清2.4招标评审及中标通知2.5合同签订及备案第三条：投标保证金及支付方式3.1投标保证金的金额及缴纳方式3.2投标保证金的退还条件及时间第四条：合同价格及支付方式4.1合同金额4.2支付方式及进度4.3价格调整机制第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施第六条：工程进度及工期6.1工程计划进度6.2工期延误及违约责任第七条：合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条：违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及机构9.2诉讼及仲裁地点第十条：保密条款10.1保密信息的范围及期限10.2违约泄露保密信息的赔偿第十一条：合同的生效、失效及终止11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同终止条件第十二条：法律法规及不可抗力12.1适用法律法规12.2不可抗力的认定及影响第十三条：其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条：附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同协议书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指“2024年建筑招投标实务与协议管理策略全解析版B版”项目的发起方，负责制定招投标方案、发布招标公告、组织招标评审等工作。1.2乙方名称及定义：乙方指参与甲方项目招投标的承包商，负责按照招标文件的要求提交投标文件，并在中标后按照合同约定完成工程。1.3丙方名称及定义：丙方指与甲方、乙方签订合同的担保机构，负责提供投标保证金，并在合同履行过程中对甲乙双方的权益进行保障。第二条：招投标流程及时间安排2.1招标文件的发放及提交：甲方应在招标公告发布后10个工作日内向乙方发放招标文件，乙方应在收到招标文件后7个工作日内提交投标文件。2.2投标文件的递交及接收：乙方应将投标文件密封后递交至甲方指定的接收地点和时间，甲方收到投标文件后应及时出具收据。2.3招标答疑及澄清：自招标文件发放之日起至投标截止时间前，甲方应就乙方提出的招标文件相关疑问进行答疑和澄清。2.4招标评审及中标通知：甲方应组建评审委员会，按照招标文件确定的评审标准和程序对投标文件进行评审，并在评审结束后3个工作日内通知乙方是否中标。2.5合同签订及备案：乙方在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订合同，并在合同签订后15个工作日内将合同备案至相关政府部门。第三条：投标保证金及支付方式3.1投标保证金的金额及缴纳方式：乙方应按照招标文件的要求缴纳投标保证金，金额为合同估算价的2%，缴纳方式为银行转账。3.2投标保证金的退还条件及时间：乙方在中标后，甲方应在合同签订后5个工作日内退还投标保证金，退还方式与缴纳方式相同。第四条：合同价格及支付方式4.1合同金额：合同金额为中标通知书确定的金额，包括工程款、材料款、人工费等。4.2支付方式及进度：甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付合同金额，支付方式为银行转账。4.3价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收标准：工程验收应按照甲方制定的验收标准和程序进行，验收合格后方可交付使用。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。第六条：工程进度及工期6.1工程计划进度：甲方应按照合同约定的时间表向乙方提供工程进度要求。6.2工期延误及违约责任：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。6.3甲方如因客观原因导致工期延误，应与乙方协商调整工期。第八条：违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。8.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担损失的赔偿责任。8.4违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额应根据乙方实际损失计算，赔偿方式为现金或银行转账。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十条：保密条款10.1保密信息的范围及期限：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，保密期限为合同履行完毕后5年。10.2违约泄露保密信息的赔偿：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的生效、失效及终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件：合同履行完毕后，自动失效。11.3合同终止条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第十二条：法律法规及不可抗力12.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。第十三条：其他条款13.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供工程条件，按时支付合同款项，履行合同约定的其他义务。13.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量，履行合同约定的其他义务。13.3丙方权利和义务：丙方应按照合同约定提供投标保证金，并在合同履行过程中对甲乙双方的权益进行保障。第十四条：附件14.1招标文件：包括招标公告、招标文件、答疑澄清等。14.2投标文件：包括投标书、投标保证金、投标报价等。14.3合同协议书：本合同协议书，包括合同及附件。14.4其他相关文件：双方在合同履行过程中产生的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件附件二：投标文件附件三：合同协议书附件四：其他相关文件附件一：招标文件的详细要求和说明1.招标公告2.招标文件3.答疑澄清4.招标评审标准5.投标须知6.工程量清单7.技术规格要求8.合同条款附件二：投标文件的详细要求和说明1.投标书2.投标保证金3.投标报价4.施工方案5.项目管理机构6.投标单位资质证明文件7.类似工程业绩证明文件附件三：合同协议书的详细要求和说明1.合同2.附件3.双方签署的盖章页附件四：其他相关文件的详细要求和说明1.合同履行过程中的变更协议2.工程验收报告3.付款凭证4.质量保修书5.违约解除合同的协议6.双方往来函件及其他沟通文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付工程款项，乙方未按照合同约定完成工程。2.乙方使用的材料、施工工艺等不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。4.丙方未按照合同约定提供投标保证金或者提供无效担保。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致合同无法继续履行所产生的间接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致工程质量不符合约定所产生的返工、维修费用。4.违约方应承担因违约导致工程进度延误所产生的误期赔偿责任。示例说明：如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为每日工程价款的千分之五。如乙方逾期支付工程款项，乙方应支付逾期付款的违约金，计算方式为逾期付款金额的日利率。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指“2024年建筑招投标实务与协议管理策略全解析版B版”项目的发起方。2.乙方：指参与甲方项目招投标的承包商。3.丙方：指与甲方、乙方签订合同的担保机构。4.招标：指甲方公开发布招标公告，邀请乙方参与投标的过程。5.投标：指乙方根据招标文件的要求，提交投标文件参与招标评审的行为。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。7.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。8.赔偿责任：指因违约行