2024年数据中心租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁协议本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心设施1.2设备及软件1.3网络连接1.4安全措施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滞纳金计算4.服务级别协议（SLA）4.1服务可用性4.2响应时间4.3数据传输速度4.4支持服务5.维护与维修5.1数据中心维护5.2设备维修5.3软件更新6.数据安全与隐私6.1数据保护措施6.2数据备份6.3隐私权政策7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3解除合同条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止后的事宜10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.法律效力与适用11.1合同生效日期11.2法律适用11.3合同的解释12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3第三方受益人13.附件13.1数据中心设施详细清单13.2租金计算公式13.3SLA指标详情14.签署页14.1甲方（承租方）签字14.2乙方（出租方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心设施1.1.1甲方（承租方）租赁乙方（出租方）提供的数据中心机房空间，用于放置甲方服务器及其他设备。1.1.2乙方应保证数据中心机房的物理安全，包括但不限于24小时监控、门禁系统、定期消防检查等。1.1.3乙方应确保数据中心机房的电力供应稳定，并提供不间断电源（UPS）和备用发电机，以保障甲方设备的正常运行。1.2设备及软件1.2.1甲方应自行负责其租赁设备的管理和维护，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2.2甲方应确保其软件及数据的安全性，并对因其软件或数据导致的任何损失承担责任。1.3网络连接1.3.1乙方应提供稳定的网络连接服务，确保甲方设备能够正常访问互联网。1.3.2乙方应保证网络的带宽满足甲方的业务需求，并提供网络使用情况的监测和报告。1.4安全措施1.4.1乙方应采取适当的安全措施，包括但不限于入侵检测系统（IDS）、防火墙、安全漏洞扫描等，以保障甲方数据的安全。1.4.2乙方应定期进行安全审计，并及时向甲方报告安全事件和漏洞。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。2.3租赁续约条款2.3.1双方同意，租赁期满后，如甲方希望继续租赁，乙方有权根据市场情况调整租金，并提前通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1甲方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.4滞纳金计算3.4.1如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按应付租金的1%每日收取滞纳金。第四条服务级别协议（SLA）4.1服务可用性4.1.1乙方承诺数据中心的服务可用性不低于99.9%。4.2响应时间4.2.1乙方应在甲方报修后____小时内响应，并在____小时内修复故障。4.3数据传输速度4.3.1乙方应保证网络带宽满足甲方的业务需求，和速度不低于____Mbps。4.4支持服务第五条维护与维修5.1数据中心维护5.1.1乙方应负责数据中心的日常维护和管理工作，包括但不限于设备保养、系统升级等。5.2设备维修5.2.1甲方设备出现故障时，乙方应提供必要的协助，包括但不限于联系设备供应商、提供备机等。5.3软件更新5.3.1乙方应定期对数据中心的管理软件进行更新，以保证系统的稳定性和安全性。第六条数据安全与隐私6.1数据保护措施6.1.1乙方应采取包括但不限于数据备份、加密传输、访问控制等手段，保护甲方的数据安全。6.2数据备份6.2.1乙方应每周对甲方数据进行备份，并在发生数据丢失或损坏时提供恢复服务。6.3隐私权政策6.3.1乙方承诺遵守相关法律法规，保护甲方的隐私权，未经甲方授权，不得泄露甲方任何个人信息。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为应付租金的20%。8.3解除合同条款8.3.1如一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付应付租金的50%作为赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁地点9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1本合同的变更应采用书面形式，并由双方签署。10.2合同终止10.2.1本合同期满或双方协商一致解除时终止。10.3终止后的事宜10.3.1合同终止后，甲方应按照乙方要求搬移租赁设备，并支付合同终止后的相关费用。第十一条通知与通讯11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式互相发出通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2通讯地址11.2.1甲方的通讯地址为：____________________，乙方的通讯地址为：____________________。第十二条其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等权利。12.3第三方受益人12.3.1本合同的签订和履行，对于第三方的权益不产生任何影响。第十三条附件13.1数据中心设施详细清单13.1.1附件一为本数据中心设施详细清单，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。13.2租金计算公式13.2.1附件二为租金计算公式，详细说明租金的计算方法和要素。13.3SLA指标详情13.3.1附件三为服务级别协议（SLA）的详细指标和承诺。第十四条签署页14.1甲方（承租方）签字14.2乙方（出租方）签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、技术支持方等，均应具备合法有效的经营资格和资质。1.2第三方资格1.2.1第三方介入方应向甲乙方提供相关资格证书和资质证明，以证明其具备介入本合同的资格和能力。1.3第三方选择1.3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入方，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任2.1.1第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。2.2甲乙方责任2.2.1甲乙方应协助第三方介入方完成其工作，并对其提供的信息、数据和资料的真实性、准确性和完整性承担责任。第三条第三方介入的具体事项3.1服务内容3.1.1第三方介入方应明确其服务内容，包括但不限于技术支持、评估审计、争议调解等。3.2工作程序3.2.1第三方介入方应按照甲乙双方约定的工作程序和时间表，完成其工作。3.3结果反馈3.3.1第三方介入方应将其工作结果及时反馈给甲乙方，并提交相关报告。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用4.1.1第三方介入方的工作费用，包括但不限于人力成本、材料费用、差旅费用等，应由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付4.2.1甲乙方应按照第三方介入方的工作进度和实际费用，按时支付相关费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约5.1.1如第三方介入方未能按照本合同约定履行其职责，给甲乙方造成损失的，应承担违约责任。5.2违约责任承担5.2.1第三方介入方的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入方与甲乙方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁地点6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务7.1.1第三方介入方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第八条第三方介入的知识产权保护8.1知识产权保护8.1.1第三方介入方应尊重甲乙双方的知识产权，不得使用甲乙双方的商标、专利、著作权等权利。第九条第三方介入的终止与解除9.1终止与解除9.1.1本合同的终止或解除，不影响甲乙方与第三方介入方之间签订的书面协议的效力。第十条第三方介入的后续义务10.1后续义务10.1.1第三方介入方在合同终止或解除后，仍应履行其书面协议中约定的后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施详细清单1.1服务器规格清单1.1.1服务器品牌及型号1.1.2服务器配置信息1.2存储设备清单1.2.1存储设备品牌及型号1.2.2存储容量及性能参数1.3网络设备清单1.3.1网络设备品牌及型号1.3.2网络设备配置信息1.4安全设备清单1.4.1安全设备品牌及型号1.4.2安全设备功能描述附件二：租金计算公式2.1租金计算基础2.1.1计算租金的基础金额2.1.2计算租金的附加费用2.2租金调整机制2.2.1租金调整的条件2.2.2租金调整的计算方法附件三：服务级别协议（SLA）的详细指标和承诺3.1SLA指标清单3.1.1服务可用性指标3.1.2响应时间指标3.1.3数据传输速度指标3.1.4支持服务指标3.2SLA承诺说明3.2.1乙方对SLA指标的承诺描述3.2.2乙方未达到SLA指标的后果说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用乙方提供的设备和服务。3.乙方未按约定时间提供服务或设备。4.乙方提供的服务或设备不符合约定标准。5.甲方未按约定提供必要的信息和资料。6.甲方未按约定协助乙方完成工作。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为应付租金的20%。2.乙方违约，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为应付租金的20%。3.双方协商一致，可另行约定违约责任认定标准。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金