2024年共有产权房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有产权房转让协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围2.定义和解释2.1关键术语定义2.2专有名词解释3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产使用情况5.共有产权分配5.1共有产权比例5.2共有产权分配方式6.转让条件6.1转让前提条件6.2转让禁止条件6.3转让生效条件7.转让费用7.1转让费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.产权变更手续8.1产权变更申请8.2产权变更审批8.3产权变更登记9.履约责任9.1出让方责任9.2受让方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2法律适用14.3协议变更与解除14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方就房产转让事宜所发生的权利义务关系。2.定义和解释2.1关键术语定义共有产权：指甲方与乙方共同拥有房产所有权，各自享有一半的产权份额。转让：指甲方将自身在房产中的产权份额转移给乙方。转让费用：指乙方支付给甲方为取得房产产权份额的款项。2.2专有名词解释房产：指甲方名下位于______的共有产权房。出让方：指甲方。受让方：指乙方。3.双方基本信息3.1出让方基本信息甲方名称：______。甲方住所：______。甲方联系人：______。甲方联系电话：______。3.2受让方基本信息乙方名称：______。乙方住所：______。乙方联系人：______。乙方联系电话：______。4.房产信息4.1房产基本情况房产地址：______。房产建筑面积：______平方米。房产产权证号：______。4.2房产权属情况房产为甲方与乙方共有，各自享有50%的产权份额。4.3房产使用情况房产目前处于______状态，可用于居住、出租等。5.共有产权分配5.1共有产权比例甲方将其在房产中的50%产权份额转让给乙方。5.2共有产权分配方式甲方与乙方协商一致，通过签订本协议，将甲方在房产中的50%产权份额转让给乙方。6.转让条件6.1转让前提条件1.甲方拥有房产的完全产权；2.房产不存在任何权属纠纷；3.房产未设定抵押、查封等限制；4.乙方具备购房资格，且同意购买甲方在房产中的产权份额。6.2转让禁止条件1.任何一方违反法律法规；2.房产被征收、征用；3.甲方、乙方之间发生争议；4.其他法律法规规定的禁止转让情形。6.3转让生效条件1.双方签订本协议；2.乙方支付转让费用；3.房产产权变更登记手续办理完毕。8.产权变更手续8.1产权变更申请1.房产产权证；2.本协议；3.乙方身份证件；4.其他相关材料。8.2产权变更审批房地产登记机构对甲方的产权变更申请进行审查，并在规定时间内给予批准或不予批准。8.3产权变更登记经房地产登记机构批准后，甲方应配合乙方办理产权变更登记手续，并将变更后的产权证交付乙方。9.履约责任9.1出让方责任1.甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；2.甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方支付房产产权份额；3.甲方应配合乙方办理产权变更登记手续。9.2受让方责任1.乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付转让费用；2.乙方应配合甲方办理产权变更登记手续；3.乙方应遵守相关法律法规，合理使用房产。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间、方式支付转让费用；2.乙方未按约定时间、方式支付转让费用；3.任何一方未履行本协议约定的义务；4.任何一方违反法律法规。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.房产所在地的人民法院；2.房产所在地仲裁委员会。12.协议解除12.1协议解除条件1.本协议约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。12.2协议解除程序1.提出解除协议的一方应以书面形式通知对方；2.双方应就解除协议的事宜进行协商；3.协商达成一致后，双方应签署解除协议。13.合同生效13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本协议自______年______月______日起生效。14.其他约定14.1合同附件本协议附件包括但不限于：1.房产产权证复印件；2.双方身份证件复印件；3.其他与本协议相关的重要文件。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.3协议变更与解除本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同份数与效力本协议一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为协助本合同履行或提供专业服务的主体。15.2第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、服务费用及行业惯例确定，具体数额由双方另行协商并在协议附件中明确。15.3第三方责权利1.第三方有权根据本协议的约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。2.第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其服务符合相关要求。3.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。2.第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他主体发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。3.第三方在履行服务过程中，如因其他主体原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应协助甲乙双方向相关主体追偿。16.第三方介入的具体条款16.1中介方1.中介方应具备合法资质，并按照国家相关法律法规和行业规范进行中介活动。2.中介方应协助甲乙双方签订本协议，并负责本协议的履行监督。3.中介方的服务费用由双方另行协商，并在协议附件中明确。16.2评估机构1.评估机构应具备合法资质，并按照国家相关法律法规和行业规范进行房产评估。2.评估机构应根据本协议约定，对房产进行评估，并提供评估报告。3.评估机构的服务费用由双方另行协商，并在协议附件中明确。16.3律师事务所1.律师事务所应具备合法资质，并按照国家相关法律法规和行业规范提供法律服务。2.律师事务所应根据本协议约定，为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。3.律师事务所的服务费用由双方另行协商，并在协议附件中明确。16.4会计师事务所1.会计师事务所应具备合法资质，并按照国家相关法律法规和行业规范提供审计服务。2.会计师事务所应根据本协议约定，对甲乙双方财务状况进行审计，并提供审计报告。3.会计师事务所的服务费用由双方另行协商，并在协议附件中明确。17.第三方介入的解除17.1解除条件1.第三方未按约定履行职责；2.第三方违反法律法规、行业规范或职业道德；3.第三方存在重大过失，导致甲乙双方或任何一方遭受重大损失。17.2解除程序1.甲乙双方可共同书面通知第三方解除其在本协议中的职责；2.第三方在接到解除通知后，应立即停止履行职责；3.第三方应向甲乙双方退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保产权证上的信息完整、可辨认。说明：作为证明房产权属的重要文件，附件中的产权证复印件需与原件保持一致。2.双方身份证件复印件详细要求：提供甲乙双方身份证件的清晰复印件，确保身份证上的信息完整、可辨认。说明：身份证件复印件用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同主体的真实性。3.本协议详细要求：提供双方签订的共有产权房转让协议的正式文本，确保协议内容完整、清晰。说明：本协议为双方权利义务关系的依据，附件中的协议文本需与实际签订的协议一致。4.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，确保评估报告内容真实、准确。说明：评估报告用于确定房产价值，附件中的评估报告需经甲乙双方认可。5.法律文件详细要求：提供由律师事务所起草的法律文件，确保法律文件内容合法、有效。说明：法律文件用于保障甲乙双方权益，附件中的法律文件需符合国家法律法规。6.审计报告详细要求：提供由会计师事务所出具的审计报告，确保审计报告内容真实、准确。说明：审计报告用于核实甲乙双方财务状况，附件中的审计报告需经甲乙双方认可。7.服务费用收据详细要求：提供第三方提供服务后开具的服务费用收据，确保收据内容完整、真实。说明：服务费用收据用于证明第三方已提供相应服务，附件中的收据需与实际支付的费用一致。8.其他相关文件详细要求：提供与本协议履行相关的其他文件，如房屋维修记录、物业管理费收据等。说明：其他相关文件用于证明本协议履行过程中的相关事项，附件中的文件需与事实相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间、方式支付转让费用。乙方未按约定时间、方式支付转让费用。任何一方未履行本协议约定的义务。任何一方违反法律法规。第三方未按约定履行职责。第三方违反法律法规、行业规范或职业道德。第三方存在重大过失，导致甲乙双方或任何一方遭受重大损失。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例二：第三方在提供中介服务过程中，违反行业规范，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年共有产权房转让协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.共有产权房的基本情况2.1房屋产权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋户型2.5房屋配套设施2.6房屋产权份额3.转让方和受让方的基本情况3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息3.3双方关系4.转让合同的主要内容4.1转让价格及支付方式4.2转让日期4.3转让税费承担4.4转让手续办理5.产权变更手续5.1产权变更登记5.2权属证书领取5.3产权变更费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算方式7.4违约金支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续约13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及其他事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XG202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦1.4合同双方基本信息1.4.1转让方（甲方）：，身份证号码住址：北京市朝阳区路号1.4.2受让方（乙方）：，身份证号码住址：北京市朝阳区路号2.共有产权房的基本情况2.1房屋产权证书编号：京房权证字第5678号2.2房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.3房屋面积：90平方米2.4房屋户型：三室两厅2.5房屋配套设施：中央空调、燃气、热水、有线电视、宽带网络等2.6房屋产权份额：甲方占60%，乙方占40%3.转让方和受让方的基本情况3.1转让方基本信息同1.4.13.2受让方基本信息同1.4.23.3双方关系：无4.转让合同的主要内容4.1转让价格及支付方式：乙方同意购买甲方共有产权房，转让价格为人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）。乙方应在合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性付清。4.2转让日期：2024年1月10日4.3转让税费承担：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。4.4转让手续办理：双方应在合同签订后十日内共同办理房屋产权变更登记手续。5.产权变更手续5.1产权变更登记：双方应按照相关规定，在房屋交付前办理完毕产权变更登记手续。5.2权属证书领取：产权变更登记手续办理完毕后，双方共同领取新的房屋产权证书。5.3产权变更费用承担：双方按国家相关规定各自承担相应的产权变更费用。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年2月1日6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家相关交付标准，无任何质量瑕疵。6.3房屋验收标准：双方应按照房屋交付时的实际情况进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起五日内提出。6.4验收争议解决：如双方对房屋验收结果存在争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交北京市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的，应按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件及程序9.1.1乙方未按约定支付转让款项；9.1.2甲方未按约定办理产权变更手续；9.1.3房屋交付后，经双方验收，发现房屋存在重大质量问题；9.1.4任何一方违反合同约定，造成对方重大损失。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。10.合同终止条件及程序10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应共同办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权变更登记等。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同；不可抗力消失后，双方应尽快恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕并办理完毕产权变更登记手续之日止。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋验收报告等。13.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他事项14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同共两份。14.3合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务、房屋交易服务等相关服务。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等，由甲乙双方另行协商确定。17.第三方介入的责任界定17.1第三方介入后，其提供的服务应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方应就其提供的服务质量承担相应的责任，但甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、律师费、审计费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方与第三方另行约定。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方介入的保密义务不因合同解除而终止。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。20.2若未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的最高赔偿额不超过其介入费用总额的三倍。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方达成一致意见。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方提供的服务成果，并按照合同约定支付剩余款项。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1第三方介入仅限于提供专业服务，不涉及合同主体的变更。23.2第三方介入的介入方与其他各方之间不存在任何合同关系，第三方介入的介入方不承担合同主体的责任。23.3甲乙双方应就第三方介入事宜相互通知，确保各方权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，须与原件一致。说明：证明房屋产权归属及面积的合法文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋买卖双方权利义务的文件。3.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋交付时状态的文件。4.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项。说明：证明甲方已按约定支付转让款的文件。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明已缴纳相关税费。说明：证明甲乙双方已履行税收义务的文件。6.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明第三方介入及服务内容的文件。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明争议解决方式和机构的文件。8.合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同内容进行补充或修改的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让款项；1.2甲方未按约定办理产权变更手续；1.3房屋交付后，经双方验收，发现房屋存在重大质量问题；1.4任何一方违反合同约定，造成对方重大损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付转让款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用。2.2甲方未按约定办理产权变更手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的0.1%；乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。2.3房屋交付后，经双方验收，发现房屋存在重大质量问题：甲方应承担修复房屋的责任，修复费用由甲方承担；如修复费用超过房屋市场价值的10%，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。2.4任何一方违反合同约定，造成对方重大损失：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.乙方未按约定支付转让款项：甲方于2024年1月1日与乙方签订本合同，约定乙方应在合同签订后五日内支付定金伍拾万元整。乙方于2024年1月6日仍未支付定金，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）。全文完。2024年共有产权房转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共有产权房基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.产权份额及购买价格3.1甲方产权份额3.2乙方产权份额3.3转让价格3.4付款方式4.转让条件4.1转让原因4.2转让程序4.3转让限制5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户后权益7.1甲方权益7.2乙方权益8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3不可抗力条款13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2资金返还13.3其他处理事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.共有产权房基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋装修情况：__________3.产权份额及购买价格3.1甲方产权份额：__________%3.2乙方产权份额：__________%3.3转让价格：__________元3.4付款方式：__________4.转让条件4.1转让原因：__________4.2转让程序：__________4.3转让限制：__________5.产权过户手续5.1过户时间：__________5.2过户费用：__________5.3过户手续办理：__________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：__________6.2房屋交付条件：__________6.3房屋验收标准：__________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。8.1.2若甲方未按约定支付转让款，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。8.1.3若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。8.2.2若乙方在房屋验收时提出不合理的要求，导致无法正常交付，乙方应承担相应的责任。8.2.3若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1任何一方发出的通知，应采用__________方式，送达至对方指定的地址。12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，房屋应返还至原产权人。13.2资金返还13.2.1合同解除后，已支付的款项应根据双方约定或实际情况进行返还。13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理其他相关事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中承担的服务职责，应当符合相关法律法规及行业规范。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息或疏忽导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。a)双方同意第三方介入并签订服务协议；b)第三方根据服务协议履行相关职责；c)第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入时甲方的额外责任16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。16.2第三方介入时乙方的额外责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的赔偿责任17.1.1第三方的赔偿责任限于其服务范围内，对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.1.2第三方对因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超