2024年标准化房产代建协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化房产代建协议范本版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同文件第二条：合同范围与代建服务内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容2.3代建服务期限第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度第四条：合同的履行4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3合同的变更第五条：质量与标准5.1质量要求5.2标准遵守第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：合同的效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本第十四条：附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方本合同双方主体如下：1.2合同标的1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方协商一致的其他文件。第二条：合同范围与代建服务内容2.1代建服务范围乙方同意按照甲方的要求，对项目进行：（代建内容），包括但不限于：（1）项目前期研究；（2）项目设计；（3）项目施工；（4）项目验收；（5）项目交付。2.2代建服务内容乙方应提供的代建服务内容包括：（1）按照约定时间完成项目各阶段工作；（2）确保项目质量符合相关法律法规及国家标准；（3）为甲方提供相关技术咨询和服务；（4）协助甲方办理项目相关审批手续；（5）其他双方约定的服务内容。2.3代建服务期限本项目的代建服务期限为：（开始日期）至（结束日期）。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价款为：（金额），大写：（大写金额）。3.2支付方式甲方按照本合同约定的支付进度，向乙方支付合同价款。支付方式为：（支付方式），如：银行转账、现金等。3.3支付进度（1）合同签订后，（支付比例）；（2）项目前期研究完成后，（支付比例）；（3）项目设计完成后，（支付比例）；（4）项目施工进度达到（百分比）时，（支付比例）；（5）项目验收合格后，（支付比例）；（6）项目交付后，（支付比例）。第四条：合同的履行4.1代建方的义务（1）按照本合同约定，按时完成项目各阶段工作；（2）确保项目质量符合相关法律法规及国家标准；（3）为甲方提供专业的技术咨询和服务；（4）协助甲方办理项目相关审批手续；（5）按照约定，向甲方提供项目相关资料和文件；（6）其他本合同约定的义务。4.2委托方的义务（1）按照本合同约定，向乙方支付合同价款；（2）提供项目所需的相关资料和文件；（3）协助乙方办理项目相关审批手续；（4）按照约定，对乙方的工作进行监督和检查；（5）其他本合同约定的义务。4.3合同的变更合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第五条：质量与标准5.1质量要求（1）符合国家相关法律法规；（2）符合行业标准和规范；（3）满足甲方的使用需求；（4）其他本合同约定的质量要求。5.2标准遵守（1）国家法律法规；（2）行业标准和规范；（3）甲方提供的技术要求；（4）其他本合同约定的标准。第六条：保密条款6.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第七条：违约责任7.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。如违约行为给守约方造成损失第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2诉讼管辖如发生诉讼，双方同意（法院名称）具有管辖权。第九条：合同的终止与解除9.1合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同解除程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）明确解除合同后的权利义务处理；（3）办理相关手续，包括但不限于合同登记、备案等；（4）按照本合同约定，支付违约金或赔偿损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否延长合同履行期限、减轻或免除违约责任等。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的任何条款均不得解释为放弃任何一方根据本合同或法律规定所拥有的权利。第十二条：合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止或解除的其他情形。第十三条：其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方时生效。13.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件列表附件包括：（附件名称列表）。14.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有附件与本合同冲突，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目前期研究报告本附件详细说明了项目的前期研究内容，包括但不限于市场调研、可行性分析、设计方案比选等。附件二：项目设计方案本附件包含了项目的整体设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水等各个专业的施工图纸和技术说明。附件三：施工组织设计本附件详细说明了施工组织架构、施工计划、施工工艺、质量安全管理等内容。附件四：材料设备清单本附件列出了项目所需的主要材料、设备及其技术规格和数量。附件五：工程量清单本附件详细列出了项目的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件六：合同价款支付进度表本附件明确了合同价款的支付比例和支付时间节点。附件七：质量保修书本附件详细说明了质量保修的内容、期限和保修责任的承担。附件八：项目验收标准本附件规定了项目验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理办法。附件九：项目管理协议本附件明确了项目管理团队的组成、职责和工作流程。附件十：变更协议本附件用于记录合同履行过程中对合同内容的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成项目各阶段工作；2.乙方未确保项目质量符合相关法律法规及国家标准；3.乙方未按照约定向甲方提供项目相关资料和文件；4.乙方未按照约定向甲方支付合同价款；5.甲方未按照约定提供项目所需的相关资料和文件；6.甲方未按照约定对乙方的工作进行监督和检查；7.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款。违约责任认定标准：1.按照合同约定，乙方应按时完成项目各阶段工作，如未能按时完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。2.乙方应确保项目质量符合相关法律法规及国家标准，如项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.乙方应按照约定向甲方提供项目相关资料和文件，如未能提供，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方未按照约定向甲方支付合同价款，甲方有权拒绝支付相应的合同价款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。5.甲方未按照约定提供项目所需的相关资料和文件，甲方应承担相应责任，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。6.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款，甲方应承担相应责任，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。示例说明：假设乙方未能按照合同约定时间完成项目设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。假设合同总价款为1000万元，违约金为合同总价款的5%，则乙方应支付50万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指