二零二四年度美容院店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容院店铺租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋概况2.租赁房屋使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3费用缴纳方式8.租赁期满后的处理8.1合同续签8.2租赁期满后房屋归还8.3租赁期满后押金退还9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁凭证11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：2024年月日1.3合同租赁期限：自2024年月日起至2024年月日止，共计年月日1.4租赁房屋概况1.4.1房屋坐落：具体地址1.4.2房屋面积：平方米1.4.3房屋结构：砖混结构/钢结构等1.4.4房屋现状：装修情况、设施设备等2.租赁房屋使用2.1使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内经营美容院业务，不得改变房屋用途。2.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构。2.3使用责任：乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2支付时间：每月日支付当月租金3.3支付方式：现金支付/银行转账3.4违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。4.租金调整4.1调整依据：根据市场租金变动及双方协商结果4.2调整时间：每年月日4.3调整方式：上调或下调租金，具体调整幅度由双方协商确定。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后5.3押金退还时间：租赁期满后日内5.4押金退还方式：现金退还或银行转账6.房屋维修及保养6.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修；乙方负责因使用不当造成的损坏维修。6.2保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的完好状态，定期进行保养。6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。7.水电费及物业管理费7.1水电费承担：租赁期间，水电费由乙方承担，每月结算。7.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由乙方承担，每月结算。7.3费用缴纳方式：现金支付/银行转账8.租赁期满后的处理8.1合同续签8.1.1租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。8.1.2续签合同条款可参照本合同，并根据双方协商结果进行调整。8.2租赁期满后房屋归还8.2.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。8.2.2乙方应确保房屋及附属设施无损坏，符合原交付标准。8.3租赁期满后押金退还8.3.1乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在日内退还押金。8.3.2若乙方有损坏房屋或未履行合同义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方有权利在乙方严重违约或房屋使用过程中发生重大安全事故时解除合同。9.1.2乙方有权利在甲方严重违约或房屋存在安全隐患时解除合同。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为租金总额的%，具体金额由双方协商确定。9.3解除合同程序9.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。9.3.2一方单方面解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁地点及仲裁规则由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。10.3.2争议解决后，任何一方不得再就同一事项提出新的争议。11.合同附件11.1房屋租赁凭证11.1.1房屋租赁凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.1.2房屋租赁凭证由甲方在合同签订后日内向乙方交付。11.2房屋平面图11.2.1房屋平面图作为本合同的附件，用于明确房屋面积及布局。11.2.2房屋平面图由甲方在合同签订后日内向乙方交付。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议等。11.3.2其他相关文件由甲方在合同签订后日内向乙方交付。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应办理房屋租赁登记备案手续。12.2合同备案12.2.1双方应在合同签订后日内到租赁房屋所在地房产管理部门进行备案。12.2.2备案手续由甲方负责办理。12.3合同备案机构12.3.1房屋租赁登记备案机构为租赁房屋所在地房产管理部门。13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行完毕各项义务。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施移交手续。13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.合同签署14.1签署日期：2024年月日14.2签署地点：具体地址14.3签署人签字14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同中，非甲方和乙方之外的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；15.2.1.2法律或法规规定需要第三方介入；15.2.1.3乙方或甲方无法履行合同，需要第三方协助。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并通知另一方；15.3.2双方共同确定第三方，并与其签订相关协议；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就介入事项达成一致。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应承担第三方因履行合同产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，确保其经营行为符合合同约定；16.2.3乙方应承担第三方因履行合同产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在签订相关协议时约定，但不得低于合同金额的%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.2第三方责任限额外的损失，由甲方或乙方自行承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任；17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理或服务合同关系；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托代理或服务合同关系；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间无直接合同关系；18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证要求：房屋租赁凭证应载明租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等。说明：该凭证是租赁合同的正式证明，用于办理房屋租赁登记备案。2.房屋平面图要求：房屋平面图应清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等。说明：该图是租赁房屋的空间布局说明，有助于双方了解房屋的具体情况。3.房屋产权证明要求：房屋产权证明应载明房屋所有权人、房屋基本情况、产权登记日期等。说明：该证明用于确认甲方对租赁房屋的合法所有权。4.物业管理协议要求：物业管理协议应明确物业管理方的权利和义务，以及物业管理费用的收取标准。说明：该协议是租赁房屋物业管理关系的法律依据。5.装修改造方案要求：装修改造方案应详细描述装修范围、装修风格、施工期限等。说明：该方案是乙方对租赁房屋进行装修的指导文件。6.装修验收报告要求：装修验收报告应载明装修完成情况、验收日期、验收人员等。说明：该报告是确认乙方装修合格的重要文件。7.设施设备清单要求：设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：该清单是租赁双方确认房屋设施设备情况的依据。8.租金收据要求：租金收据应载明收据日期、收款人、收款金额、付款人等。说明：该收据是记录租金支付情况的重要凭证。9.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更日期、变更原因等。说明：该协议是合同变更的法律文件。10.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：该协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定提供符合合同约定的房屋；1.2未按约定退还押金；1.3未按约定承担房屋维修责任。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用房屋；2.3损坏房屋或附属设施。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%；2.2甲方违约造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：3.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%；3.2乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。示例三：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度美容院店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整幅度4.3.调整程序5.押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用范围及用途6.1.使用范围6.2.使用用途6.3.违约责任7.房屋设施及设备7.1.设施清单7.2.设备清单7.3.维修责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.房屋维修责任9.1.维修责任划分9.2.维修费用承担9.3.维修通知10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.法律适用12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同签订13.1.签订时间13.2.签订地点13.3.签订代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。3.4付款时间：每月_______日前。4.租金调整4.1调整条件：根据市场租金变动，每年_______月_______日进行调整。4.2调整幅度：调整幅度根据市场租金变动情况确定，不得高于市场租金上涨幅度的_______%。4.3调整程序：调整租金前，双方应协商确定调整方案，并在调整前_______日内通知对方。5.押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：合同期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，押金无损坏，可退还押金。5.3押金退还时间：合同期满后_______日内，出租方将押金无息退还给承租方。6.使用范围及用途6.1使用范围：仅限于从事美容院经营，不得用于其他用途。6.2使用用途：美容院经营范围为_______，不得从事违法、违规经营行为。6.3违约责任：如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.房屋设施及设备7.1设施清单：_______7.2设备清单：_______7.3.1因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换；7.3.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决；7.3.3因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反使用范围及用途，造成出租方损失的；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4承租方未按约定进行房屋及设施设备的维护；8.1.5承租方在租赁期间造成房屋及设施设备的重大损坏；8.1.6承租方提前终止合同；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1的情形，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算；8.2.2对于8.1.28.1.5的情形，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任；8.2.3对于8.1.6的情形，承租方应支付相当于_______个月租金的违约金。9.房屋维修责任9.1维修责任划分9.1.1因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修；9.1.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决；9.1.3因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修；9.2维修费用承担9.2.1由承租方负责的维修，其费用由承租方承担；9.2.2由出租方负责的维修，其费用由出租方承担；9.3维修通知9.3.1承租方发现房屋及设施设备损坏时，应在_______小时内通知出租方；9.3.2出租方接到通知后，应在_______日内进行维修。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因房屋无法继续出租而提前解除合同；10.1.3承租方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.2.3合同解除后，承租方应立即搬离房屋。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁；11.2.2如选择仲裁，应书面约定仲裁委员会。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.1房屋租赁清单；12.3.2设施设备清单；12.3.3附件一：房屋租赁合同补充协议。13.合同签订13.1签订时间：_______年_______月_______日。13.2签订地点：_______。13.3签订代表：双方代表签字（或盖章）。14.合同附件14.1房屋租赁清单；14.2设施设备清单；14.3附件一：房屋租赁合同补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。3.第三方介入的方式3.1.1提供专业咨询和服务；3.1.2协助进行合同履行中的评估和监督；3.1.3作为甲乙双方的调解人或仲裁人；3.1.4提供其他必要的协助。4.第三方介入的条件4.1.1双方同意；4.1.2第三方具备相应的资质和能力；4.1.3第三方同意按照本合同和相关法律法规履行其职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍；5.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不负赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对其他第三方不承担责任；6.1.2甲乙双方对第三方的行为承担责任，第三方的行为视为甲乙双方的行为；6.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反双方约定，甲乙双方应承担相应的法律责任。7.第三方的权利7.1第三方的权利如下：7.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；7.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估；7.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。8.第三方的义务8.1第三方的义务如下：8.1.1第三方应按照本合同和相关法律法规履行其职责；8.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；8.1.3第三方应确保其提供的服务质量。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；9.2第三方介入的费用应在合同签订后_______日内支付。10.第三方介入合同的变更10.1第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.第三方介入合同的终止11.1第三方介入合同履行完毕或因故终止，甲乙双方应书面通知第三方；11.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告。12.第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的房间数量、面积、装修状况、家具、电器等设施设备的清单，以及房屋的地理位置、周边环境等信息。2.设施设备清单详细要求和说明：设施设备清单应详细列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等，以及相关的维护保养责任。3.附件一：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议用于明确合同中未涉及的具体事项，如租金调整的详细规则、维修责任的详细划分、违约金的计算方式等。4.附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：押金收据应由出租方出具，详细记录押金的金额、支付时间、收据编号等信息。5.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、费用、责任范围等内容，以及双方的权利和义务。6.附件四：房屋维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用、维修人员等信息。7.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已按时支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反使用范围及用途；1.3擅自改变房屋结构或用途；1.4未按约定进行房屋及设施设备的维护；1.5在租赁期间造成房屋及设施设备的重大损坏；1.6提前终止合同。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一天，应支付相当于日租金_______%的滞纳金。2.2违反使用范围及用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。2.3擅自改变房屋结构或用途：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。2.4未按约定进行房屋及设施设备的维护：由承租方承担维修责任及费用。2.5在租赁期间造成房屋及设施设备的重大损坏：由承租方承担全部修复费用。2.6提前终止合同：承租方应支付相当于_______个月租金的违约金。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：若承租方在每月5日前未支付租金，则从第6日起开始计算滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构：若承租方未经出租方同意，私自改造房屋，则出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的费用。3.3承租方造成房屋设施设备损坏：若承租方在使用过程中导致空调损坏，则应由承租方负责维修或更换。全文完。二零二四年度美容院店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租金支付5.1首付款5.2逐月租金5.3保证金5.4支付时间6.使用范围与限制6.1经营范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.物业管理费8.1费用标准8.2支付方式8.3逾期支付责任9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2应对措施10.3责任免除11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1生效日期14.2附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁物基本信息2.1店铺地址：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺结构：_______2.4店铺设施设备：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月_______元人民币。3.3付款方式：每月_______日前支付当月租金。3.4逾期付款责任：逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式：租金调整后，应书面通知租赁方。4.3调整通知：租金调整通知应在调整前_______日内送达租赁方。5.租金支付5.1首付款：租赁方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付首付款_______元人民币。5.2逐月租金：每月_______日前支付当月租金。5.3保证金：租赁方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付保证金_______元人民币。5.4支付时间：租金及保证金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。6.使用范围与限制6.1经营范围：租赁方在本合同约定的租赁物内从事美容服务业务。6.2使用限制：租赁方不得在租赁物内从事与美容服务业务无关的经营活动。6.3违规使用责任：租赁方违规使用租赁物的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金_______元人民币。7.维修与保养7.1出租方责任：出租方负责租赁物在交付使用前的维修和保养。7.2租赁方责任：租赁方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担因自身原因造成的损坏维修责任。7.3维修费用承担：租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担；因出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.物业管理费8.1费用标准：物业管理费按_______元/平方米·月计收，具体费用标准以物业管理方提供的收费标准为准。8.2支付方式：物业管理费应在每月_______日前支付至物业管理方指定账户。8.3逾期支付责任：逾期支付物业管理费的，应向物业管理方支付_______%的违约金。9.损坏赔偿9.1损坏认定：租赁物在租赁期间内发生的损坏，经双方确认后，由责任方承担维修或赔偿。9.2赔偿标准：损坏赔偿按照实际维修费用或市场同类型物品价格计算。9.3赔偿程序：发生损坏后，租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______日内对损坏情况进行确认和处理。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.合同解除1.1租赁方未按时支付租金累计达_______个月；1.2出租方未按时履行维修保养义务，影响租赁方正常使用；1.3出租方违反合同约定，给租赁方造成重大损失；1.4双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退租赁物，出租方应退还租赁方已支付的租金及保证金。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方未约定争议解决机构时，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用：因合同争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同执行的公正性和专业性。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于咨询意见、中介服务、监理监督等，均应承担相应的责任限额。16.1.1责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.1.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2在甲乙双方同意的情况下，有权对合同执行情况进行监督和建议；17.1.3在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方在本合同中的义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.1.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.1.3在合同履行过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，不直接对乙方承担责任；19.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和合同约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，不直接对甲方承担责任；19.2.2乙方应