2024年二手房买卖条款汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖条款汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4逾期退还责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备权属8.3附属设施及设备维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）1.3合同标的本合同标的为甲方名下的房屋，房屋基本情况详见第二条。1.4合同签订时间及地点本合同于2024年（具体日期）在（具体地点）签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于（具体地址），具体门牌号为（门牌号）。2.2房屋面积房屋建筑面积为（面积）平方米。2.3房屋结构房屋结构为（结构类型），层数为（层数）层。2.4房屋用途房屋用途为（用途类型），具体用途详见房屋权属证明。2.5房屋权属证明甲方承诺提供的房屋权属证明真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币（金额）元整。3.2付款时间及方式乙方应于合同签订后（具体时间）内，以银行转账方式将全部房款支付至甲方指定的账户。3.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的银行转账凭证。3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.履约保证金4.1保证金金额本合同履约保证金为人民币（金额）元整。4.2保证金支付时间乙方应于合同签订后（具体时间）内，将履约保证金支付至甲方指定的账户。4.3保证金退还条件本合同履行完毕，甲方在扣除应得款项后，应及时退还乙方履约保证金。4.4逾期退还责任若甲方逾期退还履约保证金，应向乙方支付逾期退还违约金，违约金按每日万分之五计算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付时间前（具体时间）将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件甲方应保证房屋权属清晰、无权属纠纷，并确保房屋符合合同约定的交付条件。5.3房屋验收标准乙方应在收到房屋后（具体时间）内对房屋进行验收，验收标准详见本合同附件。5.4验收不合格处理若乙方对房屋验收不合格，甲方应在收到验收报告后（具体时间）内进行修复，修复费用由甲方承担。6.房屋产权过户6.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用房屋产权过户产生的相关税费，按国家规定由双方各自承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在（具体时间）内完成。6.4过户风险甲方承诺房屋权属清晰，因房屋权属问题导致过户失败的，由甲方承担相应责任。7.房屋税费承担7.1税费种类房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担比例房屋交易税费按国家规定及双方约定比例分担。7.3税费缴纳时间双方应在房屋交付前（具体时间）内，各自承担并缴纳相应的税费。7.4税费缴纳凭证双方应各自保存缴纳税费的凭证，以备查验。8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单1.空调器2.热水器3.洗衣机4.烹饪设备5.家具6.家电7.园林设施8.其他（具体列出）8.2附属设施及设备权属除法律法规另有规定外，本合同所列附属设施及设备均视为房屋组成部分，随房屋所有权一并转移。8.3附属设施及设备维修责任使用年限内正常磨损，由乙方自行承担维修责任。因质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任。9.违约责任9.1违约情形合同约定的任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按约定时间支付房款。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理合同解除后的善后事宜。12.合同变更12.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更本合同内容。12.2合同变更程序变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同标的损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其收取服务费用的三倍。15.3第三方介入方式15.3.1介入条件甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并说明介入的原因、目的及预计介入时间。15.3.2介入程序双方同意第三方介入后，由甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，并确保第三方按照服务协议的约定履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得侵犯其合法权益。15.5第三方义务15.5.1第三方义务履行第三方应按照服务协议的约定，认真履行职责，确保服务质量和效果。15.5.2第三方义务限制第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.3第三方与合同标的的关系第三方在履行职责过程中，应对合同标的进行合理评估，确保评估结果的客观、公正。17.第三方介入时的额外条款17.1介入费用第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照约定的比例分担。17.2费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后（具体时间）内支付。17.3费用支付方式第三方介入费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。18.第三方责任与赔偿18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同标的损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿方式第三方的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体赔偿方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应清晰显示房屋产权证号、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、准确。说明：附件中应包含合同编号、签订日期、双方签字盖章等信息。3.房屋附属设施及设备清单要求：提供房屋附属设施及设备清单，详细列出房屋内的所有设施和设备。说明：附件中应包含设施和设备名称、型号、使用状况等信息。4.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账凭证，证明房款已支付。说明：附件中应包含转账日期、转账金额、收款人信息等信息。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的银行转账凭证，证明保证金已缴纳。说明：附件中应包含转账日期、转账金额、收款人信息等信息。6.房屋交付及验收报告要求：提供房屋交付及验收报告，证明房屋已交付并经乙方验收。说明：附件中应包含验收日期、验收结果、验收人签字等信息。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续，证明房屋产权已过户至乙方。说明：附件中应包含过户日期、过户登记机关、过户登记信息等信息。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：附件中应包含税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：附件中应包含文件名称、文号、生效日期等信息。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件中应包含协议编号、签订日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同标的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在评估房屋过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，造成甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖条款汇编1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险承担6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施维护责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除时间12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息买方名称：_________买方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2卖方基本信息卖方名称：_________卖方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3代理人信息（如有）代理人名称：_________代理人地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：_________具体地址：_________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构结构类型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋权属证明权属证明文件：_________文件编号：_________2.6房屋配套设施电梯：_________空调：_________暖气：_________停车位：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_________元3.2付款方式付款方式：_________3.3付款时间首付款支付时间：_________尾款支付时间：_________3.4付款方式变更如有变更，变更内容及时间：_________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件房屋交付条件：_________4.3房屋验收标准房屋验收标准：_________4.4房屋验收程序房屋验收程序：_________5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：_________5.2过户费用过户费用：_________5.3过户手续过户手续：_________5.4过户风险承担过户风险承担：_________6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：_________6.2附属设施权属附属设施权属：_________6.3附属设施维护责任附属设施维护责任：_________7.交易税费承担7.1税费种类税费种类：_________7.2税费承担方式税费承担方式：_________7.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_________8.违约责任8.1违约情形买方违约情形：_________卖方违约情形：_________8.2违约责任买方违约责任：_________卖方违约责任：_________8.3违约赔偿违约赔偿金额：_________赔偿支付方式：_________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_________9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决程序争议解决程序：_________10.合同解除与终止10.1合同解除情形合同解除情形：_________10.2合同终止条件合同终止条件：_________10.3合同解除与终止程序合同解除程序：_________合同终止程序：_________11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同生效条件：_________11.2合同解除条件合同解除条件：_________11.3合同生效与解除时间合同生效时间：_________合同解除时间：_________12.其他约定12.1保密条款保密内容：_________保密期限：_________12.2通知送达通知送达方式：_________通知送达地址：_________12.3合同附件合同附件：_________13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后的处理：_________13.2合同终止后的处理合同终止后的处理：_________14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：_________14.2合同生效日期合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念第三方是指在合同中不作为合同主体，但根据合同约定或法律规定，对合同履行、监督或提供相关服务的主体。1.2第三方的定义第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的目的与方式2.1介入目的确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率。2.2介入方式1.中介机构协助双方进行合同签订、履行等环节；2.律师事务所提供法律咨询、争议解决等服务；3.评估机构对房屋价值进行评估；4.监理机构对房屋施工过程进行监督。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定1.第三方的资质、信誉和经验；2.合同的性质、标的和履行期限；3.市场同类服务的收费标准。3.3责任限额的约定合同中应明确约定第三方的责任限额，包括：1.第三方责任限额的具体金额；2.超过责任限额部分的损失由哪一方承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与合同主体的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同主体遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的约定合同中应明确约定第三方介入的具体事项、时间、方式等。5.2第三方介入的费用第三方介入的费用由合同主体根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同履行情况确定，并在合同中明确约定。6.第三方的责权利6.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行相应的义务，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。6.2第三方的权利第三方有权要求合同主体按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。6.3第三方的义务第三方应保证提供的服务质量，确保合同履行过程的公正、透明；第三方应遵守法律法规，不得泄露合同主体的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权合法，买卖双方均需提供。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买方和卖方已缴纳的房屋交易税费缴纳凭证。说明：作为交易税费已缴纳的证明。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等附属设施清单。说明：明确房屋交付时附属设施的现状。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明房屋维修基金已缴纳。5.房屋贷款合同（如有）要求：提供房屋贷款合同的原件或复印件。说明：明确房屋贷款的金额、期限等信息。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件。说明：明确房屋租赁的期限、租金等信息。7.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件。说明：作为合同主体双方签订的正式合同文件。8.合同主体身份证明文件要求：提供合同主体（买方和卖方）的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明合同主体身份真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于合同约定的付款时间前支付购房款，如未支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同约定的交付时间前交付房屋，如未交付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或履行相关服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同主体支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：中介机构未按约定协助完成房屋过户，则构成违约。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同一方或双方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：合同一方未按约定履行合同，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：合同一方或双方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同终止。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：合同一方未按约定履行合同，守约方有权终止合同，违约方应承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖条款汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明2.2产权登记手续2.3存在的抵押、查封等情况3.房屋权利义务3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋相关费用承担4.交易流程及时间安排4.1签订合同4.2资金监管4.3过户手续4.4交房日期5.交易价格及支付5.1交易价格确定5.2支付方式及时间5.3逾期付款责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金的退还条件6.3违约责任7.税费及费用承担7.1税费计算7.2费用承担方式7.3税费缴纳责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同送达及接收第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋建成年份：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：3.2.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内向乙方支付定金人民币_______元；3.2.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元；3.2.3剩余款项在房屋过户后_______个工作日内一次性支付。第四条房屋产权状况4.1乙方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，且房屋未设定抵押、查封等限制性权利。4.2甲方在签订本合同前有权要求乙方提供房屋产权证明文件，乙方应予以配合。第五条房屋权利义务5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。5.2乙方保证房屋交付时符合合同约定，如存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋交付后，甲方应按照房屋使用规范进行合理使用，并承担相应的维修责任。第六条交易流程及时间安排6.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付定金；6.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付首付款；6.3乙方应在本合同签订后_______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续；6.4双方应在本合同签订后_______个工作日内完成房屋交付。第七条交易价格及支付7.1交易价格已在本合同第三条中明确约定，双方应严格按照约定履行。7.2甲方在支付款项时，应使用现金或银行转账方式，并保留支付凭证。7.3乙方收到款项后，应在三个工作日内出具收款凭证，并注明款项用途。7.4如甲方逾期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。7.5如乙方逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。第八条税费及费用承担8.1双方在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关法律法规及地方政策的规定各自承担。8.2甲方应在办理房屋过户手续前，自行查询并确认需缴纳的税费金额。8.3乙方应配合甲方办理相关税务手续，并确保甲方能够顺利缴纳税费。第九条违约责任9.1如甲方未按本合同约定支付款项，除应支付约定的滞纳金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方未按本合同约定交付房屋，除应支付约定的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1如一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本合同。11.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，并互不承担责任。11.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已支付或未支付的款项。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证书复印件；14.1.2房屋测绘报告；14.1.3双方身份证明复印件；14.1.4双方签署的其他相关文件。第十五条合同签署15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2双方签字盖章后，本合同即视为正式生效。15.3合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指为本合同提供中介服务、资金监管、法律咨询、税务咨询等服务的机构或个人。2.第三方责任2.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应严格按照法律法规、行业规范及合同约定履行职责。2.2第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或未能达到约定标准的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%，且最高不超过人民币_______万元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方书面委托。4.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明及服务承诺。5.第三方权利5.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以保障其履行职责。6.第三方与其他方的划分6.1第三方介入本合同后，与甲乙双方构成独立的服务关系，不承担甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过