2024年房产抵押支付工程款项协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产抵押支付工程款项协议范本版B版本合同目录一览1.房产抵押支付工程款项协议1.1定义与解释1.2条款与条件1.3抵押房产的描述1.4工程款项的支付1.5支付条件的满足1.6支付方式的确定1.7支付时间的安排1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效与终止1.11保密条款1.12法律适用与管辖1.13合同的修订1.14签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条房产抵押支付工程款项协议1.1定义与解释本协议旨在规定甲方将其名下的房产抵押给乙方，以支付工程款项的具体事宜。1.2条款与条件甲方同意将其名下的房产（具体房产信息见附件）抵押给乙方，作为支付工程款项的担保。1.3抵押房产的描述抵押房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号）。房产面积：（面积），建筑类型：（建筑类型），建筑年份：（建筑年份）。1.4工程款项的支付甲方应按照双方签订的工程合同约定的付款条款向乙方支付工程款项。工程款项的支付时间及金额，见附件中的付款计划。1.5支付条件的满足甲方应在满足本协议第1.2条所述条件下，向乙方支付工程款项。1.6支付方式的确定（支付方式）1.7支付时间的安排甲方应按照附件中的付款计划，按时向乙方支付工程款项。如甲方迟延支付，应按照双方约定的迟延支付违约金计算方法，向乙方支付违约金。1.8违约责任甲方如违反本协议的约定，未能按时支付工程款项或迟延支付违约金，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方法，见附件。1.9争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.10合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议在甲方完全履行完工程款项支付义务后终止。1.11保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.12法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.13合同的修订本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.14签署日期与地点本协议于____年____月____日，在____（地点）签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：附件：1.房产证复印件；2.工程合同付款条款；3.付款计划；4.迟延支付违约金计算方法；5.其他双方认为需要附加的文件。第八条房产抵押的登记与解除8.1房产抵押的登记甲方应按照中国法律规定，将本协议项下的房产抵押登记手续办理完毕，以确保乙方权益得到保障。抵押登记费用由甲方承担。8.2房产抵押的解除甲方在完全履行本协议项下工程款项支付义务后，乙方应按照约定办理房产抵押解除手续。抵押解除费用由甲方承担。第九条房产抵押的转让9.1甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将其对乙方的债务转让给第三方。9.2甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将其抵押给乙方的房产转让给第三方。第十条乙方权益的保障10.1甲方应保证其提供的抵押房产的真实性、合法性和有效性。10.2甲方应保证在抵押期间，不得将抵押房产进行出售、转让、设定其他抵押权等行为，以免影响乙方的权益。10.3甲方应保证在抵押期间，按照约定及时足额支付工程款项。第十一条乙方的权利与义务11.1乙方有权按照本协议约定，接受甲方支付的工程款项。11.2乙方有权在甲方未按照约定支付工程款项时，要求甲方支付违约金。11.3乙方有权在甲方违约情况下，采取法律手段维护自身权益。11.4乙方应按照约定，协助甲方办理房产抵押登记和解除手续。第十二条合同的变更与终止12.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2在甲方完全履行完工程款项支付义务后，本协议自行终止。12.3在本协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止本协议。第十三条违约金13.1甲方如违反本协议的约定，未能按时支付工程款项或迟延支付违约金，应承担违约金。13.2违约金的计算方法，见附件。第十四条争议解决14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十五条合同的签署本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签署日期：____年____月____日附件：1.房产证复印件；2.工程合同付款条款；3.付款计划；4.迟延支付违约金计算方法；5.其他双方认为需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、建筑类型、建筑年份等。附件说明：房产证复印件作为本协议抵押房产的证明文件，用于证实甲方对该房产的所有权。附件2：工程合同付款条款附件要求：工程合同付款条款应详细列出付款的时间、金额、条件等具体约定。附件说明：工程合同付款条款用于明确甲乙双方在工程合同中的付款责任和义务。附件3：付款计划附件要求：付款计划应详细列出付款的时间、金额、条件等具体安排。附件说明：付款计划用于具体安排甲方支付工程款项的时间和金额，确保乙方的权益得到保障。附件4：迟延支付违约金计算方法附件要求：迟延支付违约金计算方法应明确违约金的计算方式和计算比例。附件说明：迟延支付违约金计算方法用于明确甲方迟延支付工程款项时，乙方可以获得的违约金计算方式。附件5：其他双方认为需要附加的文件附件要求：其他双方认为需要附加的文件应根据实际情况确定，如工程合同、设计图纸、验收报告等。附件说明：其他双方认为需要附加的文件用于补充和完善本协议的内容，确保双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付工程款项；2.甲方未能按照约定条件支付工程款项；3.甲方未经乙方同意，将其对乙方的债务转让给第三方；4.甲方未经乙方同意，将其抵押给乙方的房产转让给第三方；5.乙方未按照约定时间办理房产抵押登记和解除手续。责任认定：1.甲方违约行为导致的违约金支付；2.甲方违约行为导致的乙方损失赔偿；3.乙方违约行为导致的违约金支付；4.乙方违约行为导致的甲方损失赔偿。示例说明：如果甲方未能按照约定时间支付工程款项，甲方应承担迟延支付违约金的责任。具体违约金计算方式见附件4。如果乙方未按照约定时间办理房产抵押登记和解除手续，乙方应承担违约金支付的责任。具体违约金计算方式见附件4。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押：指甲方将其名下的房产作为担保，向乙方提供的一种担保方式。2.工程款项：指甲方根据工程合同约定，应