2024年安置房销售基础合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房销售基础合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置2.3安置房建筑面积2.4安置房户型结构2.5安置房配套设施3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.产权转移及登记5.1产权转移5.2产权登记5.3登记费用及承担6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务6.3服务期限7.产权证办理及交付7.1产权证办理7.2产权证交付7.3交付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规12.3合同附件13.合同附件13.1安置房销售明细表13.2付款凭证13.3合同签订证明14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.安置房基本情况2.1安置房项目名称[安置房项目名称]2.2安置房位置[安置房具体位置]2.3安置房建筑面积[安置房建筑面积]2.4安置房户型结构[安置房户型结构描述]2.5安置房配套设施[安置房配套设施列表]3.销售价格及付款方式3.1销售价格[安置房销售价格]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[付款时间节点列表，如：首付比例及时间、分期付款的每个支付节点等]3.4逾期付款违约责任[逾期付款的具体违约金计算方式及承担方]4.合同签订及生效4.1合同签订时间[合同签订日期]4.2合同生效条件[合同生效所需满足的条件，如：双方签字盖章、支付首付款等]4.3合同生效时间[合同生效的具体时间，如：合同签订后即刻生效等]5.产权转移及登记5.1产权转移[产权转移的具体内容，如：甲方将安置房的产权转移给乙方]5.2产权登记[产权登记的具体要求和流程]5.3登记费用及承担[产权登记所需费用的具体金额及承担方]6.质量保证与售后服务6.1质量保证[质量保证的具体内容，如：材料质量、施工质量等]6.2售后服务[售后服务的内容、方式及期限]6.3服务期限[服务期限的具体规定，如：自房屋交付之日起一定年限内等]7.产权证办理及交付7.1产权证办理[产权证办理的具体流程和所需材料]7.2产权证交付[产权证交付的时间、地点及方式]7.3交付时间[产权证交付的具体时间，如：房屋交付后一定期限内等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形未能按合同约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准未按合同约定办理产权登记8.1.2乙方违约情形未能按合同约定支付款项未按合同约定接受房屋逾期办理产权登记8.2违约责任8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，具体金额为[违约金金额]。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[逾期付款比例]的违约金。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，具体金额为[违约金金额]。乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项[逾期付款比例]的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选]如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决期限双方应在争议发生后[时间限制]内解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件乙方未按合同约定支付款项超过[时间限制]。乙方未按合同约定接受房屋超过[时间限制]。10.1.2乙方解除条件甲方未按合同约定交付房屋超过[时间限制]。甲方提供的房屋质量不符合合同约定。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；一方提出解除合同的，应提前[时间限制]通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的款项，乙方应退还甲方提供的资料。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序合同终止应签订书面协议，明确终止的具体事项和日期。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互结算。12.其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2法律法规本合同未尽事宜，按照国家法律法规及政策执行。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：安置房销售明细表、付款凭证、合同签订证明等。13.合同签署13.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同签署日期[合同签署日期]14.合同份数及生效14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的事务不违反法律法规和本合同的约定。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在合同履行过程中的责任，应限于其介入事项的范围内，并明确责任限额。16.2责任限额具体规定16.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。16.2.2若第三方介入事项导致合同双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；17.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行过程中不出现重大失误；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入事项；18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但若第三方的行为违反法律法规或本合同约定，甲方有权追究第三方的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其介入事项；18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但若第三方的行为违反法律法规或本合同约定，乙方有权追究第三方的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入事项涉及甲乙双方的共同责任，则甲乙双方应共同承担相应的责任，但第三方的责任限额仍按合同约定执行。19.第三方变更和退出19.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前[时间限制]通知甲乙双方，并书面说明退出原因。甲乙双方应协商确定新的第三方或终止相关事务。20.第三方介入的具体规定20.1中介方20.1.1中介方应在合同约定的事务范围内提供服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等；20.1.2中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。20.2担保方20.2.1担保方应按照合同约定提供担保服务，确保合同履行；20.2.2担保方对甲乙双方承担的责任，限于其担保范围。20.3评估方20.3.1评估方应按照合同约定进行房屋价值评估，提供评估报告；20.3.2评估方对评估结果承担责任，但限于其专业能力范围。20.4咨询方20.4.1咨询方应按照合同约定提供专业咨询服务；20.4.2咨询方对咨询内容承担责任，但限于其专业能力范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房销售明细表详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，安置房的项目名称、位置、建筑面积、户型结构、配套设施等详细信息，销售价格，付款方式及时间节点。附件说明：本明细表作为合同附件，用于详细记录双方约定的安置房销售相关事项。2.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、付款人及收款人等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方代表签字盖章等信息。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明合同已正式签订。4.产权证办理证明详细要求：包括产权证办理日期、地点、产权证号、产权人等信息。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明甲方已办理产权证并将产权证交付给乙方。5.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。附件说明：本保证书作为合同附件，用于证明甲方对安置房质量承担保证责任。6.售后服务承诺书详细要求：包括售后服务范围、售后服务期限、售后服务联系方式等。附件说明：本承诺书作为合同附件，用于明确甲方对安置房售后服务承担的义务。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额为房屋总价款的[比例]%，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额为未付款项的[比例]%，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由甲乙双方协商确定。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如装修费用、临时住宿费用等。全文完。2024年安置房销售基础合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1销售方基本信息1.2买受方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止效力11.附件11.1附件一：安置房平面图11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行期限12.3合同履行方式12.4合同履行责任13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证明文件13.3合同附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案机构14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1销售方基本信息1.1.1销售方名称：__________1.1.2销售方住所：__________1.1.3销售方法定代表人：__________1.1.4销售方联系电话：__________1.1.5销售方开户银行：__________1.1.6销售方银行账号：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方住所：__________1.2.3买受方法定代表人：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方开户银行：__________1.2.6买受方银行账号：__________2.安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1所在地区：__________2.1.2详细地址：__________2.2安置房面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3安置房结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑层数：__________2.4安置房配套设施2.4.1供水：__________2.4.2供电：__________2.4.3供气：__________2.4.4供暖：__________2.4.5通讯：__________2.4.6其他配套设施：__________3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.1.1总销售价格：__________元3.1.2单价：__________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；3.2.2尾款：__________元，于房屋交付前__________个工作日内支付。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：__________年__________月__________日4.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效。4.3合同生效时间：__________年__________月__________日5.交付与验收5.1交付时间：__________年__________月__________日5.2交付条件：房屋及相关配套设施符合合同约定，无权利瑕疵。5.3验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行。5.4验收程序：买受方应在收到房屋交付通知后__________个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。6.违约责任6.1违约情形6.1.1销售方未按时交付房屋；6.1.2买受方未按时支付房款；6.1.3双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；6.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿标准6.3.1因违约导致合同解除的，违约方应退还已收房款；6.3.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3其他法定或约定解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已付款项应退还，未付款项不再支付；9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应采用书面形式；10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4其他法定或约定终止合同的情形。11.2合同终止程序11.2.1终止合同应书面通知对方；11.2.2自通知送达对方之日起合同终止。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方权利义务终止；11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的损失。12.附件12.1附件一：安置房平面图12.1.1平面图应包含房屋布局、尺寸、门窗位置等信息。12.2附件二：配套设施清单12.2.1清单应详细列明房屋内的配套设施名称、型号、数量等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用证、规划许可证、竣工验收报告等。13.其他约定13.1合同履行地点：__________13.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.3合同履行方式：__________13.4合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章，并经合同签订地工商行政管理部门备案。14.2合同备案机构：__________工商行政管理局。14.3合同备案程序：双方应持合同原件及相关证明材料到合同备案机构办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、亲属或关联方。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务；2.技术支持：提供房屋质量检测、工程监理等服务；3.融资服务：为甲乙双方提供资金筹措、贷款等服务；4.法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方遵守国家法律法规和行业规范；16.2.3第三方承诺对本合同履行保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方责任限额为本合同标的额的__________%，最高不超过__________元；17.1.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在提供中介、技术支持等服务的范围内，对甲方负责；18.1.2甲方对第三方的服务质量进行监督，并有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在提供中介、技术支持等服务的范围内，对乙方负责；18.2.2乙方对第三方的服务质量进行监督，并有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在提供中介、技术支持等服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担相应责任；18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方过错导致自身损失的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款；19.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方支付相关费用。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同；21.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房平面图要求：平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置、房间功能等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和布局，为验收和交付提供依据。2.附件二：配套设施清单要求：清单应详细列明房屋内的配套设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等。说明：配套设施清单作为合同附件，用于明确房屋的配套设施情况，确保交付的房屋符合约定标准。3.附件三：房屋产权证明文件要求：文件应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：房屋产权证明文件作为合同附件，用于确认房屋的产权合法性，保障交易安全。4.附件四：规划许可证要求：许可证应证明房屋建设符合城市规划要求。说明：规划许可证作为合同附件，用于证明房屋建设合法合规。5.附件五：竣工验收报告要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括质量、安全、功能等方面的验收结果。说明：竣工验收报告作为合同附件，用于证明房屋已通过验收，符合交付条件。6.附件六：合同签订地政府相关部门出具的证明文件要求：证明文件应包括但不限于合同备案证明、房屋交易税费缴纳证明等。说明：政府相关部门出具的证明文件作为合同附件，用于证明交易合法合规。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1销售方未按时交付房屋；1.2买受方未按时支付房款；1.3第三方提供的服务不符合约定；1.4双方违反合同约定的保密义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行；2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项。3.违约责任示例说明：3.1销售方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为总销售价格的__________%，最高不超过__________元；3.2买受方未按时支付房款，应向销售方支付违约金，违约金为未付房款总额的__________%；3.3第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；3.4双方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。全文完。2024年安置房销售基础合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同标的2.1安置房的基本信息2.2销售价格2.3付款方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续5.3登记费用6.交房及入住6.1交房条件6.2入住手续6.3入住时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_______乙方法定代表人或负责人：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同标的2.1安置房的基本信息房屋坐落地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋户型：_______2.2销售价格房屋销售总价：_______元付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）2.3付款方式首付比例：_______%首付金额：_______元分期付款方式：_______首期付款时间：_______后续付款时间：_______3.合同签订及生效3.1合同签订时间_______年_______月_______日3.2合同生效条件合同双方签字盖章后生效。4.交付与验收4.1交付时间_______年_______月_______日4.2验收标准房屋应符合国家有关房屋质量标准，且无任何质量问题。4.3验收程序1.甲方应将房屋交付乙方，并提供相关房屋验收资料。2.乙方应在收到房屋后_______日内进行验收。3.验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行整改。5.产权转移及登记5.1产权转移时间_______年_______月_______日5.2登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用登记费用由乙方承担。6.交房及入住6.1交房条件1.房屋验收合格。2.乙方支付全部房款。6.2入住手续乙方应在收到交房通知后_______日内办理入住手续。6.3入住时间_______年_______月_______日8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋存在质量问题；3.乙方未按约定时间支付房款；4.乙方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋质量问题；5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；3.违约方应承担因违约产生的其他相关费用。8.3违约金违约金的计算方式为：房屋销售总价的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序1.双方应自争议发生之日起_______日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向约定的争议解决机构提起申请。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除情形；3.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益。10.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，已付款项不予退还，已收款项不予支付；2.双方应按照约定处理房屋及相关设施的归属；3.合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同；2.出现合同变更的必要情形。12.2合同变更程序1.变更合同应书面通知对方；2.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更后的效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法解除。13.2合同终止程序1.合同终止应书面通知对方；2.双方应在接到终止通知之日起_______日内办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；2.双方应互相退还已支付或收取的款项；3.合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。3.2第三方应在收到资料后_______日内完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元。4.2第三方责任限额不包含因甲乙双方违反合同约定造成的损失。5.第三方责权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.3第三方有权按照协议约定收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害