2024年房屋租赁履约协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁履约协议条款版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3维修费用13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋具体面积以《房屋所有权证》记载为准。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租金、押金等条款双方可重新协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益，不得擅自转租、转借或者转让租赁权。8.提前解约条款8.1解约条件：租赁期内，如出租人需提前解约，应提前一个月通知承租人。如承租人需提前解约，应提前二个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。8.2解约通知期限：出租人解约时，应提前一个月通知承租人；承租人解约时，应提前二个月通知出租人。8.3解约费用：如承租人提前解约，应支付一个月租金作为违约金。如出租人提前解约，无需支付解约费用。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。12.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理法规。12.3维修费用：租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。13.附件13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同未尽事宜进行约定。14.签字盖章页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁合同补充协议附件三：房屋现状照片1.房屋所有权证：作为确认租赁房屋产权的法定文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。2.租赁合同补充协议：对合同未尽事宜进行约定，包括但不限于家具家电的配备情况、房屋维修责任的划分等。3.房屋现状照片：记录租赁房屋在交付和返还时的状况，作为判断房屋使用情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，视为出租人违约。出租人应支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如承租人未按照合同约定支付租金，视为承租人违约。承租人应支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如双方未按照合同约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏，违约方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确了双方的权利和义务。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分房屋的人，将房屋出租给承租人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，按照合同约定使用和保管房屋。4.租赁期限：指承租人租用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：