2024年房产居间业务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产居间业务合作协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表2.协议的签订目的和依据3.房产居间业务的范围和内容3.1居间业务的定义3.2居间业务的范围3.3居间业务的服务对象4.双方的权利和义务4.1协议双方的权利4.2协议双方义务5.居间业务的费用及支付方式5.1居间费用的计算方法5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.居间业务的风险承担和责任6.1双方风险承担原则6.2居间业务中的责任界定7.居间业务的保密条款8.居间业务的期限和终止8.1协议期限8.2协议的提前终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的附件13.其他约定事项14.合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方的地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]第二条协议的签订目的和依据本协议双方本着平等互利的原则，共同开展房产居间业务，旨在为甲方提供专业、高效的房产居间服务，实现双方共赢。第三条房产居间业务的范围和内容3.1居间业务的定义本协议中的房产居间业务是指乙方作为甲方的居间人，在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的房产买卖、租赁等业务，并促成交易的行为。3.2居间业务的范围本居间业务包括但不限于：（1）为甲方寻找合适的房产买卖、租赁信息；（2）协助甲方进行房产交易的相关手续办理；（3）提供房产交易的市场行情、政策法规等信息。3.3居间业务的服务对象本居间业务的服务对象为甲方，即甲方委托乙方进行房产交易的个人或企业。第四条双方的权利和义务4.1双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供专业、高效的房产居间服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；（3）甲方有权选择不与乙方续签本协议。4.2双方的义务（1）乙方应按照协议约定，为甲方提供专业、高效的房产居间服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，保守甲方商业秘密；（3）乙方应积极配合甲方完成房产交易的相关手续办理。第五条居间业务的费用及支付方式5.1居间费用的计算方法居间费用按交易金额的[比例]计算，具体比例为[具体百分比]。5.2居间费用的支付时间居间费用在交易完成后[天数]内支付。5.3居间费用的支付方式居间费用以现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行协商确定。第六条居间业务的风险承担和责任6.1双方风险承担原则本协议中涉及的风险，由双方按照各自责任承担。6.2居间业务中的责任界定（1）若因乙方原因导致甲方未能达成交易，乙方应退还已收取的居间费用；（2）若因甲方原因导致乙方未能完成居间业务，乙方有权要求甲方支付居间费用；（3）双方因不可抗力原因导致居间业务未能达成，不承担违约责任。第七条居间业务的保密条款7.1双方对本协议内容及在居间业务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。第八条居间业务的期限和终止8.1协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年。8.2协议的提前终止（1）在协议期限内，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权提前终止本协议；（2）如国家法律法规发生变化，影响本协议的履行，任何一方均有权提前终止本协议；（3）双方协商一致，可以提前终止本协议。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息，误导对方；（3）任何一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付给守约方违约金，违约金数额为本协议居间费用总额的[具体百分比]；（3）违约方应承担由此引起的其他法律责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更（1）任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更后的协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同解除（1）本协议期满或双方协商一致解除；（2）如一方违约，守约方有权解除本协议；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除。第十二条合同的附件（1）房产居间业务委托书；（2）房产交易合同；（3）其他与本协议相关的文件。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署和生效日期本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助完成居间业务或提供相关服务的外部组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务的过过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。第三条第三方介入的流程3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方的服务能够满足双方的需求；3.3第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等事项。第四条第三方责任的限额4.1第三方责任的限额为本协议居间费用总额的[具体百分比]，但最高不超过[具体金额]；4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过本款规定的限额部分，由第三方另行承担；4.3第三方责任的限额自第三方介入协议签订之日起生效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，与本协议无关；5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决；5.3第三方介入协议与本协议的履行不冲突，但如第三方介入协议与本协议内容冲突，以第三方介入协议为准。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担；6.2如第三方介入协议未明确费用承担，则由甲乙双方按照各自的责任分担。第七条第三方介入后的信息共享7.1第三方介入后，甲乙双方应将必要的交易信息、服务内容等及时告知第三方；7.2第三方有权要求甲乙双方提供与居间业务相关的文件、资料等。第八条第三方介入后的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致；8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本协议的履行。第九条第三方介入后的争议处理9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第十条本条款的生效与适用10.1本条款自本合同签订之日起生效；10.2本条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产居间业务委托书详细要求：委托书应包含甲方授权乙方进行房产居间业务的具体内容、授权期限、授权范围等信息。说明：委托书是证明甲方授权乙方进行居间业务的法律文件。2.房产交易合同详细要求：交易合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间等条款。说明：交易合同是双方达成房产交易意愿的法律文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方参与居间业务的法律文件。4.居间服务费用结算单详细要求：结算单应包含居间服务费用、支付时间、支付方式等信息。说明：结算单是居间服务费用支付的凭证。5.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等信息。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。6.法律法规文件详细要求：包括与房产交易、居间业务相关的国家法律法规、政策文件等。说明：法律法规文件是居间业务开展的法律依据。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，利率为[具体百分比]。示例：若甲方逾期支付居间服务费用，每日应支付[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接经济损失，并赔偿相应的违约金。示例：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致交易价格不公平，第三方应赔偿[具体金额]。4.协议解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，单方面解除协议。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：若甲方未经乙方同意单方面解除协议，甲方应赔偿乙方[具体金额]。全文完。2024年房产居间业务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.业务合作内容2.1房产居间业务范围2.2合作期限2.3业务流程及收费标准3.双方权利与义务3.1协约方权利3.2协约方义务3.3第三方权利3.4第三方义务4.房产信息提供4.1房产信息真实性4.2房产信息保密4.3房产信息更新5.业务开展及维护5.1业务开展方式5.2业务维护要求5.3业务推广及宣传6.费用结算与支付6.1结算方式6.2支付方式6.3费用退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：收费标准明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条业务合作内容2.1房产居间业务范围本合同约定的房产居间业务范围为：甲方委托乙方在[约定区域]内，为甲方提供房产买卖、租赁、置换等居间服务。2.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体合作期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签。2.3业务流程及收费标准2.3.1业务流程：（1）甲方提供房产信息及相关资料；（2）乙方根据甲方需求寻找潜在买方或租客；（3）促成交易达成；（4）交易完成后，乙方根据约定收取居间服务费。2.3.2收费标准：（1）房产买卖居间服务费：按成交额的[具体百分比]收取；（2）房产租赁居间服务费：按月租金的[具体百分比]收取；（3）其他居间服务费用由双方另行协商。第三条双方权利与义务3.1协约方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；3.1.2甲方有权要求乙方对房产信息保密；3.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务。3.2协约方义务3.2.1甲方应提供真实、准确的房产信息；3.2.2甲方应配合乙方完成居间服务；3.2.3甲方应按时支付居间服务费。3.3第三方权利3.3.1第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定；3.3.2第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。3.4第三方义务3.4.1第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容；3.4.2第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。第四条房产信息提供4.1房产信息真实性甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致交易失败或产生纠纷，由甲方承担全部责任。4.2房产信息保密双方对本合同涉及的商业秘密和房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3房产信息更新甲方应定期更新房产信息，确保乙方获取的房产信息与实际情况相符。第五条业务开展及维护5.1业务开展方式乙方应通过合法渠道开展居间业务，不得采取欺诈、误导等不正当手段。5.2业务维护要求乙方应定期对业务进行维护，确保服务质量，维护甲方利益。5.3业务推广及宣传双方可协商开展业务推广及宣传活动，但应遵守相关法律法规。第六条费用结算与支付6.1结算方式居间服务费采用[具体结算方式]进行结算。6.2支付方式甲方应按约定在[具体支付时间]内支付居间服务费。6.3费用退还如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按约定履行合同义务；7.1.2任何一方泄露商业秘密或房产信息；7.1.3任何一方采取欺诈、误导等不正当手段；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]；7.2.3违约方如涉及刑事责任，应依法追究其刑事责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务；9.2.3合同因法定事由被宣告无效或被撤销。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行善后处理。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期修改后的合同或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：收费标准明细12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达。送达地址以本合同约定的地址为准。13.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因业务需要或双方约定，介入到合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高服务质量、降低风险等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及到的房产信息评估、交易资金监管、法律咨询、争议解决等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并收取相应费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地开展业务活动；3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。第四条甲乙双方与第三方的责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限于第三方业务活动范围内。4.2甲乙双方应各自承担其在合同项下的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。5.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.3第三方责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。第六条第三方介入的流程与程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的流程和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或另行协商承担。7.2第三方介入费用在合同中未约定的，由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的终止与解除9.1第三方介入终止或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方和第三方应按照约定进行善后处理。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如需补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息（如地址、面积、用途、产权状况等）、交易条件（如价格、付款方式、交房时间等）。说明：该清单需由甲方提供，乙方在开展业务前进行核实，确保信息的真实性。2.附件二：收费标准明细详细要求：列出各项服务的收费标准，包括但不限于居间服务费、税费、评估费等。说明：该明细需由双方在合同中约定，作为后续费用结算的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、业务范围、权利义务、费用承担等内容。说明：该协议需在第三方介入时签订，明确第三方在合同履行过程中的职责。4.附件四：业务开展记录详细要求：记录业务开展过程中的重要事项，如客户沟通、看房记录、谈判结果等。说明：该记录需由乙方负责整理，作为业务开展情况的证明。5.附件五：交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易条件、违约责任等内容。说明：该合同需在交易达成后签订，作为交易的法律依据。6.附件六：费用结算清单详细要求：列出各项费用的名称、金额、结算时间等。说明：该清单需在费用结算时提供，作为支付依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、费用等。说明：该协议需在争议发生后签订，明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；甲方提供虚假房产信息，导致交易失败；乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合要求；第三方未按协议履行职责，或履行职责过程中出现失误。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金及赔偿金额根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定；第三方责任认定参照其协议约定。3.示例说明：甲方未在约定时间内提供完整、真实的房产信息，导致乙方未能及时找到合适买方，乙方要求甲方赔偿因其延误而遭受的损失；乙方未按约定开展居间服务，导致交易失败，甲方要求乙方赔偿因交易失败而产生的费用；第三方在评估房产时出现重大失误，导致交易价格与市场价差异较大，甲方要求第三方承担相应责任。全文完。2024年房产居间业务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产居间业务1.3合同期限2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.房产信息与展示3.1房产信息提供3.2房产展示与推广4.居间服务内容与责任4.1居间服务内容4.2居间服务责任5.收费标准与支付方式5.1收费标准5.2支付方式6.履约与违约责任6.1履约义务6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他条款13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式14.合同签署与备案14.1签署时间与地点14.2备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产居间业务1.2.1房产居间业务是指乙方在甲方委托下，为甲方寻找合适的房产买家或卖家，提供包括但不限于信息查询、咨询、谈判、签约等服务。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合作原则与目标2.1合作原则2.1.1诚信原则：双方应遵循诚信原则，确保合同履行过程中的信息真实、准确。2.1.2平等互利原则：双方在合作过程中应保持平等互利，共同实现合作目标。2.2合作目标2.2.1甲方通过乙方的居间服务，实现房产买卖需求。2.2.2乙方通过为甲方提供居间服务，获得合法报酬。3.房产信息与展示3.1房产信息提供3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。3.1.2乙方应按照甲方提供的信息，寻找合适的房产买家或卖家。3.2房产展示与推广3.2.1乙方应充分利用各种渠道，对甲方提供的房产进行展示与推广。3.2.2乙方应确保展示与推广内容的真实性，不得误导消费者。4.居间服务内容与责任4.1居间服务内容4.1.1乙方为甲方提供房产信息查询、咨询、谈判、签约等服务。4.1.2乙方应协助甲方与房产买家或卖家进行沟通，促成交易。4.2居间服务责任4.2.1乙方应尽合理努力，确保居间服务的质量和效果。4.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.收费标准与支付方式5.1收费标准5.1.1乙方收取的居间服务费为成交房产价值的____%。5.2支付方式5.2.1甲方应在交易完成后，向乙方支付居间服务费。5.2.2甲方应按照约定的时间和方式支付居间服务费。6.履约与违约责任6.1履约义务6.1.1甲方应按照合同约定，履行相关义务。6.1.2乙方应按照合同约定，提供居间服务。6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的房产信息、交易条件等商业秘密。8.1.2乙方在居间服务过程中获取的甲方、房产买家或卖家的商业秘密。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方均未提出续约要求。9.2.2合同解除后，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的争议由合同签订地的人民法院管辖。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议、费用明细表等。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.1.2双方应尊重对方的合法权益，不得滥用权利。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1签署时间与地点14.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.2备案要求14.2.1本合同签署后，双方应按照国家相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与房产居间业务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高房产居间服务的专业性和公正性。15.2.2第三方介入有助于解决合同履行过程中的专业性问题。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应说明介入的具体目的、第三方资质及预计费用。16.2介入批准16.2.1双方应在收到介入申请后____日内，共同决定是否批准第三方介入。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照双方约定的程序和要求开展工作。16.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并可随市场情况和第三方资质调整。17.2.2第三方责任限额不得低于其提供的专业服务的市场价格。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应向甲方提供专业、公正的服务。18.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告和意见。18.1.3甲方对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应向乙方提供专业、公正的服务。