二零二四年度小区居民房屋装修工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区居民房屋装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、法定代表人、联系电话1.2装修单位名称、地址、法定代表人、联系电话2.监理项目概况2.1项目名称、地点2.2装修内容、规模、工期2.3质量要求、安全标准3.监理范围和内容3.1监理单位职责3.2装修单位配合义务3.3监理单位工作流程4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.质量管理5.1质量控制标准5.2质量检查及验收5.3质量问题处理6.安全管理6.1安全责任划分6.2安全检查及整改6.3事故处理7.保修期7.1保修范围及期限7.2保修责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约责任赔偿11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同生效及终止12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证书12.2附件二：装修单位资质证书12.3附件三：监理项目施工图纸13.合同份数13.1合同份数及送达13.2合同生效14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4监理单位联系电话：02156781.5装修单位名称：装修有限公司1.6装修单位地址：市区路号1.7装修单位法定代表人：1.8装修单位联系电话：021876543212.监理项目概况2.1项目名称：二零二四年度小区居民房屋装修工程2.2项目地点：市区小区2.3装修内容：包括房屋内部结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设等2.4规模：共计户居民房屋2.5工期：自合同签订之日起，共计120天3.监理范围和内容3.1监理单位职责：3.1.1对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准3.1.2对施工过程中的安全问题进行监督，保障施工安全3.1.3对装修材料、设备进行检查，确保其符合设计要求3.1.4对施工进度进行控制，确保工程按期完成3.2装修单位配合义务：3.2.1按照监理单位的要求，提供相关施工图纸、材料清单等资料3.2.2配合监理单位进行现场检查，及时整改问题3.2.3确保施工过程中的安全措施得到落实3.3监理单位工作流程：3.3.1签订合同后，监理单位进行现场勘查，制定监理计划3.3.2每日进行现场巡查，记录施工情况3.3.3对施工过程中的质量问题进行整改监督3.3.4对施工进度进行跟踪，确保按时完成工程4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币万元整4.2支付方式：4.2.1合同签订后，装修单位支付监理费用总额的30%作为预付款4.2.2工程进度达到50%时，支付监理费用总额的40%4.2.3工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的20%4.3违约责任：4.3.1若装修单位未按约定支付监理费用，监理单位有权暂停监理工作4.3.2若监理单位未按约定履行监理职责，装修单位有权要求赔偿5.质量管理5.1质量控制标准：5.1.1装修工程必须符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》5.1.2装修材料必须符合国家相关产品质量标准5.2质量检查及验收：5.2.1监理单位对施工过程中的每一个环节进行质量检查5.2.2工程竣工验收时，监理单位参与验收，确保工程质量符合要求5.3质量问题处理：5.3.1发现质量问题，监理单位应及时通知装修单位进行整改5.3.2整改完成后，监理单位进行复验，确保问题得到解决6.安全管理6.1安全责任划分：6.1.1装修单位负责施工过程中的安全措施落实6.1.2监理单位负责监督安全措施的执行6.2安全检查及整改：6.2.1监理单位定期对施工现场进行安全检查6.2.2发现安全隐患，监理单位要求装修单位立即整改6.3事故处理：6.3.1事故发生后，监理单位立即组织调查，分析原因6.3.2根据事故原因，提出整改措施，防止类似事故再次发生8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方通知解除合同8.2合同终止条件：8.2.1工程竣工并验收合格8.2.2双方约定的其他终止条件8.3解除和终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同意向，书面通知另一方8.3.2双方协商确定解除或终止合同的具体事宜8.3.3解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于结算、交接等9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起，双方应在天内协商解决9.3.2协商不成的，应在天内提交仲裁委员会仲裁10.违约责任10.1违约行为及处理：10.1.1装修单位未按期完成工程，每逾期一天，应支付工程总价款的0.5%作为违约金10.1.2监理单位未履行监理职责，每逾期一天，应支付监理费用总额的0.5%作为违约金10.1.3任何一方未按约定支付费用，应按银行同期贷款利率支付滞纳金10.2违约责任赔偿：10.2.1因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：11.2.1双方应以书面形式进行通知，通过快递、电子邮件等方式发送11.3合同生效及终止：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证书12.2附件二：装修单位资质证书12.3附件三：监理项目施工图纸13.合同份数13.1合同份数及送达：13.1.1本合同一式四份，双方各执两份13.1.2双方应在合同签订后天内将合同送达各自指定地点13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年2月1日14.2签署地点：市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同执行、监督、咨询或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同执行的效率和质量15.2.2增强合同履行的透明度15.2.3协助解决合同履行中的争议和纠纷16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任17.1第三方的责任应限于其介入范围内的职责和义务。17.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、风险程度等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。19.1.2甲方有权要求第三方提供必要的报告和资料。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。19.2.2乙方有权要求第三方提供必要的报告和资料。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行的顺利进行。19.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的问题。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应包括：20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人20.1.2第三方的职责和义务20.1.3第三方的权利20.1.4第三方的责任20.1.5第三方的报酬及支付方式20.1.6第三方介入的时间及期限20.1.7第三方介入的程序21.第三方介入的变更21.1若第三方介入的具体条款需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应包括：22.1.1合同履行完毕22.1.2双方协商一致22.1.3第三方完成其介入任务22.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的交接工作，确保合同履行的连续性。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证书要求：提供监理单位有效的营业执照、资质证书副本，证明其具备相应的监理资质。说明：监理单位资质证书是监理单位开展监理工作的必要条件，确保监理单位具备相应的专业能力和技术水平。2.附件二：装修单位资质证书要求：提供装修单位有效的营业执照、资质证书副本，证明其具备相应的装修施工资质。说明：装修单位资质证书是装修单位开展装修施工工作的必要条件，确保装修单位具备相应的施工能力和技术水平。3.附件三：监理项目施工图纸要求：提供监理项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注施工要求、材料规格、尺寸等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工过程按照设计要求进行，保证工程质量和安全。4.附件四：装修材料清单要求：提供装修材料清单，包括材料名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：装修材料清单是材料采购和施工过程中的重要依据，确保装修材料的质量和符合设计要求。5.附件五：施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的时间节点、施工内容、责任人等信息。6.附件六：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等信息。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，确保工程符合设计要求和质量标准。7.附件七：工程保修单要求：提供工程保修单，包括保修范围、保修期限、保修联系方式等信息。说明：工程保修单是保障工程质量和用户权益的重要文件，确保工程在使用过程中出现问题能得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装修单位未按期完成工程监理单位未履行监理职责双方未按约定支付费用第三方介入过程中出现违约行为2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即停止违约行为，并采取措施纠正。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失暂停或终止合同采取其他必要措施3.违约责任示例说明：装修单位未按期完成工程，每逾期一天，应支付工程总价款的0.5%作为违约金。监理单位未履行监理职责，每逾期一天，应支付监理费用总额的0.5%作为违约金。双方未按约定支付费用，应按银行同期贷款利率支付滞纳金。全文完。二零二四年度小区居民房屋装修工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.监理内容3.1监理范围3.2监理项目3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.监理工作流程5.1监理工作开始前的准备工作5.2监理过程中的各项工作6.监理报告及信息交流6.1监理报告内容6.2报告提交时间6.3信息交流方式7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.安全文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工要求8.3应急处理措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更程序14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：小区物业管理处（2）乙方：房屋装修工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区居民房屋装修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模共计栋居民楼，涉及户居民2.4工程工期自合同签订之日起至2025年6月30日止3.监理内容3.1监理范围（1）对房屋装修过程中的设计、施工、验收等环节进行全面监督；（2）对施工过程中使用的材料、设备进行质量检查；（3）对施工现场的安全文明施工进行监督管理。3.2监理项目（1）对施工图纸的审查；（2）对施工进度、质量的监督；（3）对施工过程中的安全文明施工的检查；（4）对施工完成的工程进行验收。3.3监理标准（1）按照国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及甲方要求进行监理；（2）确保工程质量、安全、进度符合相关要求。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式（1）合同签订后，乙方提交监理大纲及人员配置方案，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）监理过程中，每月支付监理费用总额的20%；（3）监理工作完成后，甲方验收合格后支付监理费用总额的50%；（4）合同终止或解除后，甲方支付监理费用总额的剩余部分。5.监理工作流程5.1监理工作开始前的准备工作（1）乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交监理大纲及人员配置方案；（2）甲方在收到监理大纲及人员配置方案后3个工作日内，向乙方确认；（3）乙方在确认后，安排监理人员进驻施工现场。5.2监理过程中的各项工作（1）按照监理大纲及人员配置方案，进行日常监理工作；（2）定期向甲方汇报监理情况；（3）对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。（2）报告内容包括：监理工作概况、发现的问题及整改情况、工程质量评价等。6.监理报告及信息交流6.1监理报告内容（1）监理工作概况；（2）监理过程中发现的问题及整改情况；（3）工程质量评价；（4）其他需要说明的事项。6.2报告提交时间每月5日前提交上月监理报告。6.3信息交流方式（1）通过电子邮件、电话等方式进行信息交流；（2）定期召开监理例会，讨论工程进度、质量、安全等方面的问题。8.质量要求与验收标准8.1质量要求（1）装修工程应满足设计要求和国家、行业的相关标准；（2）施工过程中应确保材料、设备质量，不得使用不合格产品；（3）施工工艺应符合规范，保证施工质量；（4）施工完成后，应保证房屋结构安全、使用功能正常。8.2验收标准（1）验收时应对照设计图纸、施工规范和质量标准进行；（2）检查施工质量是否符合设计要求，是否存在质量问题；（3）检查施工过程中的隐蔽工程记录是否完整、准确；（4）检查工程资料是否齐全、真实、规范。8.3验收程序（1）施工方在工程完工后，向监理方提出验收申请；（2）监理方在收到验收申请后，组织验收小组进行现场验收；（3）验收合格后，由监理方出具验收报告，并签字确认；（4）验收不合格的，施工方应在监理方的指导下进行整改，直至合格。9.安全文明施工9.1安全生产要求（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全；（2）施工过程中应遵守安全操作规程，防止事故发生；（3）施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带等；（4）施工方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。9.2文明施工要求（1）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放；（2）施工垃圾应分类收集，及时清运；（3）施工噪音、粉尘等应控制在规定范围内；（4）施工方应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。9.3应急处理措施（1）制定应急预案，应对可能发生的突发事件；（2）明确应急处理流程，确保及时有效地处理事故；（3）配备应急物资，如急救箱、灭火器等；（4）组织应急演练，提高应对能力。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定完成监理工作；（2）监理过程中发现质量问题未及时报告；（3）违反安全生产规定，造成安全事故；（4）违反合同约定，造成甲方损失。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成监理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方因监理不当造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经协商无法解决；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议。12.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订合同解除或终止协议；（3）协议签订后，合同解除或终止。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止。13.3合同生效日期合同签订之日。14.其他约定事项14.1合同补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款。14.2合同变更程序任何合同变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同未尽事宜处理合同未尽事宜，按法律法规和双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、咨询机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或评估，引入第三方提供相关服务。2.2因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方参与合同执行。2.3法律法规或政策要求引入第三方参与合同执行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、专业领域、合同约定等因素确定。3.2第三方责任限额应明确在合同中，以避免后续纠纷。4.第三方责权利4.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在提供服务的过中，应遵守相关法律法规；（3）第三方应承担因其服务不当导致的甲方或乙方损失。4.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲方或乙方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时向甲乙双方提供专业服务，确保合同履行；（2）第三方在提供服务过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利进行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入的审批（1）甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方同意；（2）引入第三方前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力。6.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方介入的费用应计入合同总价，由甲乙双方分摊。6.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应在合同中明确，并遵守合同约定；（2）第三方介入的期限到期后，甲乙双方应根据合同约定，决定是否继续引入第三方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面协议；7.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理；8.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.工程概况及图纸要求：提供工程名称、地点、规模、工期等相关信息，以及施工图纸。说明：用于明确工程的基本情况和设计要求。3.监理大纲及人员配置方案要求：提供监理大纲，包括监理范围、内容、标准等，以及监理人员配置方案。说明：用于明确监理工作的具体安排。4.监理报告要求：提供监理过程中形成的各类报告，包括进度报告、质量报告、安全报告等。说明：用于记录监理工作的实际情况。5.验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、结果、结论等。说明：用于证明工程已按照合同要求完成。6.施工单位资质证书要求：提供施工单位的相关资质证书，如安全生产许可证、建筑施工企业资质证书等。说明：用于证明施工单位具备相应的施工能力。7.材料设备清单及质量证明要求：提供所用材料设备的清单，以及相应的质量证明文件。说明：用于确保所用材料设备符合质量要求。8.安全文明施工措施及应急预案要求：提供安全文明施工措施和应急预案。说明：用于确保施工现场的安全文明施工。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：用于明确争议解决的具体程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付监理费用；未按合同约定提供工程资料；未按合同约定配合监理工作。1.2乙方违约行为未按合同约定完成监理工作；监理过程中发现质量问题未及时报告；违反安全生产规定，造成安全事故。1.3第三方违约行为未按合同约定提供专业服务；服务过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付监理费用，应支付违约金；甲方未按合同约定提供工程资料，应承担相应责任；甲方未按合同约定配合监理工作，应承担相应责任。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成监理工作，应承担违约金；乙方监理过程中发现质量问题未及时报告，应承担相应责任；乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应责任。2.3第三方违约责任第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约金；第三方服务过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。3.违约行为示例3.1甲方违约示例甲方在监理工作开始后，未按合同约定支付监理费用，逾期30天未支付，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方违约示例乙方在监理过程中发现质量问题未及时报告，导致甲方损失人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应承担赔偿责任。3.3第三方违约示例第三方在提供工程评估服务过程中，因评估失误导致甲方损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00），第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度小区居民房屋装修工程监理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理职责2.4监理权限3.监理方法与程序3.1监理方法3.2监理程序3.3监理记录3.4监理报告4.监理费用及支付方式4.1监理费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.质量要求与标准5.1质量要求5.2施工标准5.3质量检验5.4质量责任6.安全要求与措施6.1安全要求6.2安全措施6.3安全责任6.4安全事故处理7.施工进度与调整7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工延期处理7.4施工进度违约责任8.施工变更与增减8.1施工变更8.2施工增减8.3施工变更及增减处理8.4施工变更及增减责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用11.4争议解决期限12.合同附件12.1附件一：监理方案12.2附件二：施工图纸12.3附件三：质量检验标准12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及解释13.1合同生效13.2合同解释13.3合同变更13.4合同终止14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除与终止条件14.3不可抗力14.4合同解除与终止程序14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为：甲方（小区居民房屋装修业主）和乙方（装修工程监理公司）。甲方名称：____________________乙方名称：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：____年____月____日。本合同自签订之日起生效。1.3合同期限本合同有效期为：____年，自合同生效之日起计算。1.4合同目的本合同旨在明确甲方房屋装修工程中乙方的监理职责、范围、费用及双方的权利义务，确保装修工程的质量、进度和安全。2.监理范围与内容2.1监理范围乙方对甲方房屋装修工程的施工过程进行全面监理，包括但不限于：施工图纸会审、施工方案审核、施工材料检验、施工过程监督、质量验收等。2.2监理内容2.2.1施工图纸会审：对施工图纸进行审核，确保图纸的完整性和合理性。2.2.2施工方案审核：对施工方案进行审核，确保施工方案的技术合理性和可行性。2.2.3施工材料检验：对施工材料进行检验，确保材料符合设计要求和规范。2.2.4施工过程监督：对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。2.2.5质量验收：对施工质量进行验收，确保工程质量符合设计要求和规范。2.3监理职责2.3.1乙方应严格按照国家有关法律法规和行业规范，履行监理职责。2.3.2乙方应按时参加甲方组织的施工会议，了解施工进度和质量情况。2.3.3乙方应及时发现施工过程中存在的问题，并采取措施予以纠正。2.4监理权限2.4.1乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和施工条件。2.4.2乙方有权对施工过程中违反合同规定的行为予以制止。2.4.3乙方有权对施工质量不符合要求的部分提出整改意见。3.监理方法与程序3.1监理方法乙方采用现场监理、资料审查和会议协调等方法进行监理工作。3.2监理程序3.2.1施工前：乙方应参加施工图纸会审，对施工图纸进行审核。3.2.2施工中：乙方应定期对施工现场进行巡查，监督施工质量。3.2.3施工后：乙方应进行质量验收，对施工质量进行评定。3.3监理记录乙方应建立监理记录，包括施工图纸会审记录、施工巡查记录、质量验收记录等。3.4监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括施工进度、施工质量、存在问题及整改措施等。4.监理费用及支付方式4.1监理费用本合同监理费用为：____元，由甲方支付。4.2支付方式监理费用分阶段支付，具体支付时间及比例如下：第一阶段：合同签订后支付监理费用的____%；第二阶段：施工图纸会审完成后支付监理费用的____%；第三阶段：施工过程中支付监理费用的____%；第四阶段：施工完成后支付监理费用的____%。5.质量要求与标准5.1质量要求本合同要求装修工程达到国家规定的质量标准，满足甲方使用要求。5.2施工标准施工标准按照国家相关标准和规范执行。5.3质量检验乙方对施工质量进行检验，检验内容包括但不限于：材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等。5.4质量责任5.4.1甲方负责提供符合要求的施工图纸和施工条件。5.4.2乙方负责监督施工质量，对施工质量不符合要求的部分提出整改意见。5.4.3施工单位负责施工质量，对施工质量不符合要求的部分负责整改。8.施工进度与调整8.1施工进度计划甲方应提供装修工程进度计划，包括各阶段的时间节点和里程碑。8.2施工进度调整如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。8.3施工延期处理如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、延长合同工期。8.4施工进度违约责任如甲方未按合同约定提供施工条件导致施工进度延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿乙方损失。9.施工变更与增减9.1施工变更在施工过程中，如因设计变更、材料变更等原因导致工程量增减，双方应协商确定变更方案。9.2施工增减施工增减部分应按照合同约定的单价或总价进行计算。9.3施工变更及增减处理9.3.1乙方提出变更及增减申请；9.3.2甲方审核并确认；9.3.3双方协商确定变更及增减方案；9.3.4乙方按照变更及增减方案执行。9.4施工变更及增减责任施工变更及增减部分的责任由变更原因方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约；10.1.2乙方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1一方提出解除合同申请；10.2.2双方协商确定解除事宜；10.2.3发出解除合同通知书；10.2.4合同解除生效。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序合同终止程序如下：10.4.1一方提出终止合同申请；10.4.2双方协商确定终止事宜；10.4.3发出终止合同通知书；10.4.4合同终止生效。11.违约责任与赔偿11.1违约行为11.1.1甲方未按合同约定支付费用；11.1.2乙方未按合同约定履行监理职责；11.1.3任何一方未按合同约定履行义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商、调解或诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径争议解决途径包括：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序如下：12.2.1双方协商解决；12.2.2协商不成，可申请调解；12.2.3调解不成，可申请仲裁或诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。13.合同附件13.1附件一：监理方案附件一详细列明了监理的范围、内容、方法、程序、报告等。13.2附件二：施工图纸附件二包括施工图纸及相关技术资料。13.3附件三：质量检验标准附件三列明了质量检验的标准和方法。13.4附件四：其他相关文件附件四包括合同双方认为必要的其他文件。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为：邮寄或直接送达。14.2合同解除与终止条件合同解除与终止条件详见第十条。14.3不可抗力不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同解除与终止程序合同解除与终止程序详见第十条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：设计、施工、监理、咨询、审计、评估、保险、法律服务等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入甲方有权根据项目需要引入第三方，并负责与第三方签订相关合同。2.2乙方引入乙方在履行监理职责过程中，如需第三方协助，可向甲方提出申请，经甲方同意后引入第三方。2.3第三方自行引入第三方可自行介入合同项目，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在签订相关合同时协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如因特殊情况需要调整第三方责任限额，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可进行相应调整。4.第三方责任界定4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任排除4.2.1因不可抗力造成的损失；4.2.2因甲方或乙方原因造成的损失；4.2.3因甲方、乙方和第三方共同原因造成的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，享受相应的权利；5.1.2第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务；5.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的合同约定，甲方对第三方提供的服务质量负