2024年度科技展览会档口租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技展览会档口租赁合同本合同目录一览第一条租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条展览活动规定4.1展览活动类型4.2展览活动时间4.3展览活动相关规定第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条维修责任7.1设施维修责任7.2日常维护责任第八条转租规定8.1转租条件8.2转租手续8.3转租费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条适用法律14.1合同适用的法律14.2法律适用解释第一部分：合同如下：第一条租赁档口1.1档口位置：位于科技展览会会场A区3号摊位。1.2档口面积：摊位面积为30平方米。1.3档口设施：包含一个接待台、两把椅子、一个文件柜、基本照明和插座。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2024年4月30日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币15,000元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：科技有限公司银行账号：X开户行：银行分行第四条展览活动规定4.1展览活动类型：科技展览会。4.2展览活动时间：2024年4月1日至2024年4月30日，每天上午9点至下午6点。4.3展览活动相关规定：承租方必须遵守展览会的各项规定，包括但不限于安全管理、消防安全、环境卫生等。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证档口设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。5.1.2出租方应提供档口位置的指示牌，并确保指示牌的清晰可见。5.1.3出租方负责展览会期间的安全和保卫工作。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.2.2承租方应按照约定使用档口，不得擅自转租或者改变档口用途。5.2.3承租方应对自己的展品负责，如有损坏或者丢失，概由承租方自行承担责任。第六条保险责任6.1保险购买：承租方应购买财产保险，保险金额不低于档口财产价值。6.2保险理赔：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第七条维修责任7.1设施维修责任：档口内部设施的维修由承租方负责，外部设施的维修由出租方负责。7.2日常维护责任：承租方应负责日常的清洁和维护工作，保持档口的整洁和安全。第八条转租规定8.1转租条件：承租方不得擅自转租档口，如确需转租，应提前30日书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转租手续：承租方应在转租协议签订后5个工作日内，向出租方提交转租协议副本。8.3转租费用：承租方应确保转租协议中约定的租金及费用不低于原租赁协议的租金及费用。第九条违约责任9.1出租方违约：如出租方未按约定提供档口或设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将档口交还出租方，并承担因转租产生的相关费用。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的3倍。第十四条适用法律14.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。14.2法律适用解释：本合同的解释应适用中华人民共和国的法律。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方之间的划分，甲乙双方根据合同条款，就第三方介入后的相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、展会组织方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行时，双方均有权要求第三方介入解决问题。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入后，甲乙双方应根据合同履行情况及第三方提供的服务内容，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方介入后，应独立承担合同约定的义务和责任，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何风险和损失。4.2第三方与展会组织方等：第三方在履行合同过程中，应遵守展会组织方的相关规定，展会组织方对第三方的行为不承担责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金：第三方违约金应为违约行为导致的损失金额的20%，最高不超过合同总金额的20%。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障：甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理的索赔。6.2第三方权益争议：如第三方与甲乙双方发生权益争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方服务评价7.2第三方服务改进：第三方应根据甲乙双方的反馈，及时改进服务质量，提高服务效率。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：如因第三方原因导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2合同解除：如第三方严重违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。10.2法律适用解释：本合同的解释应适用中华人民共和国的法律。本补充协议与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口位置示意图详细说明：本附件提供档口在科技展览会会场的位置示意图，包括档口的尺寸、周边设施等信息。附件2：档口设施清单详细说明：本附件详细列出档口内提供的设施和设备，包括接待台、椅子、文件柜等。附件3：租金支付证明详细说明：本附件为租金支付的证明文件，包括支付金额、支付日期等信息。附件4：展览活动计划详细说明：本附件详细描述展览活动的计划，包括活动类型、时间、相关规定等。附件5：租赁双方权利义务确认书详细说明：本附件明确租赁双方的权利和义务，包括出租方的设施维护责任、承租方的租金支付义务等。附件6：保险购买证明详细说明：本附件为承租方购买的财产保险证明文件，包括保险金额、保险公司等信息。附件7：维修服务协议详细说明：本附件详细描述维修服务的协议内容，包括维修责任、维修期限等信息。附件8：转租协议详细说明：本附件为承租方与第三方之间的转租协议，包括转租条件、转租手续等信息。附件9：第三方服务评价表详细说明：本附件用于评价第三方的服务质量，包括服务满意度、改进建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供档口或设施。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未遵守合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失金额的20%，最高不超过合同总金额的20%。2.滞纳金：每逾期一日，应付租金的1%作为滞纳金。3.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失金额，包括但不限于经济损失、名誉损害等。示例说明：如果出租方未按约定提供档口或设施，导致承租方无法正常开展展览活