二零二四年度物业服务与管理快递柜合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务与管理快递柜合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务范围与内容2.1物业服务范围2.2管理快递柜服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.物业服务标准5.1物业服务基本要求5.2管理快递柜服务标准6.物业设施与设备6.1物业设施清单6.2设备清单7.维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业服务清单11.2附件二：管理快递柜服务清单12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力条款13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案手续14.合同解释与适用14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业管理有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：快递柜运营管理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务范围与内容2.1物业服务范围2.1.1甲方负责对乙方提供的快递柜进行日常维护和保养2.1.2甲方负责快递柜的安全保障和设施设备的正常运行2.2管理快递柜服务内容2.2.1乙方负责快递柜的运营管理，包括快递件的接收、存储、分拣、配送等2.2.2乙方负责快递柜的日常清洁和消毒工作3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：4.2.1乙方应在每月月底前向甲方支付当月的服务费用4.2.2支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：4.2.2.1银行名称：银行4.2.2.2账户名称：物业管理有限公司4.2.2.3账号：056784.3费用支付期限：4.3.1乙方应在每月月底前支付完当月的服务费用4.3.2如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的千分之五5.物业服务标准5.1物业服务基本要求5.1.1甲方应确保快递柜设施设备的安全、整洁、完好5.1.2甲方应确保快递柜的日常维护保养工作按时完成5.2管理快递柜服务标准5.2.1乙方应确保快递件的安全、及时、准确投递5.2.2乙方应确保快递柜的运营管理工作规范、高效6.物业设施与设备6.1物业设施清单6.1.1快递柜数量：台6.1.2快递柜型号：型号6.2设备清单6.2.1快递柜操作设备：型号电脑、打印机、扫描仪等6.2.2快递柜维护设备：型号工具箱、维修工具等7.维护与保养7.1维护保养责任7.1.1甲方负责快递柜的日常维护保养工作7.1.2乙方负责快递柜的定期检查、维修和更换工作7.2维护保养标准7.2.1甲方应每月对快递柜进行一次全面检查，确保设施设备完好7.2.2乙方应每季度对快递柜进行一次全面检查，确保设施设备正常运行8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间支付服务费用8.1.2甲方未按照约定标准提供物业服务8.1.3乙方未按照约定标准提供快递柜管理服务8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分费用的百分之二十8.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：物业服务清单11.1.1日常保洁11.1.2设施设备检查与维修11.1.3安全巡查11.2附件二：管理快递柜服务清单11.2.1快递件接收与存储11.2.2快递件分拣与配送11.2.3快递柜清洁与消毒12.其他约定事项12.1双方协商事项12.1.1合同签订后，如遇政策调整，双方应协商调整合同内容12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2.2不可抗力事件发生后，双方应在七日内书面通知对方13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同备案手续13.2.1合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案14.合同解释与适用14.1合同解释原则14.1.1合同条款应按照其文字意义进行解释14.1.2若合同条款含义不清，应按照双方签订合同时的共同意愿解释14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助解决争议的独立实体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议，经协商无法达成一致时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务应保证质量，如因第三方服务导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方提供的资料，独立进行评估、咨询、监理等工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。16.1.2第三方责任限额在合同签订前应明确，并在合同中予以注明。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2.2第三方责任限额内的赔偿，第三方应按照合同约定及时履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方开展工作。17.2第三方与乙方17.2.1第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方开展工作。17.3第三方与合同其他相关方17.3.1第三方在介入过程中，应与合同其他相关方保持良好沟通，确保合同履行。17.3.2第三方在介入过程中，如涉及合同其他相关方的利益，应征求其意见，并妥善处理。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。18.1.2第三方收到介入申请后，应在七日内回复是否接受介入。18.2第三方介入实施18.2.1第三方接受介入后，应在甲乙双方指定的地点和时间开始工作。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，并提供必要的工作条件。18.3第三方介入报告18.3.1第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交介入报告。18.3.2第三方介入报告应包括介入过程、评估结果、建议措施等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务清单详细要求：列出甲方应提供的具体物业服务内容，如日常保洁、设施设备检查与维修、安全巡查等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方应承担的物业服务责任。2.附件二：管理快递柜服务清单详细要求：列出乙方应提供的具体快递柜管理服务内容，如快递件接收与存储、分拣与配送、清洁与消毒等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方应承担的快递柜管理服务责任。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签署日期、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的生效。4.附件四：费用支付凭证详细要求：包括费用支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明费用支付的实际情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、权限、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准及相应的责任。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的责任认定。7.附件七：争议解决流程详细要求：包括争议解决的途径、程序、期限等。附件说明：本流程作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费用甲方未按时提供物业服务乙方未按时提供快递柜管理服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时支付服务费用：每逾期一天，乙方应向甲方支付欠款金额的千分之五作为滞纳金。甲方未按时提供物业服务：甲方应立即采取措施，尽快恢复服务，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。乙方未按时提供快递柜管理服务：乙方应立即采取措施，尽快恢复服务，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的直接经济损失。3.违约责任示例：示例一：若乙方未按时支付服务费用，逾期一个月，则乙方应支付滞纳金为欠款金额的千分之三十。示例二：若甲方未按时提供物业服务，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度物业服务与管理快递柜合同协议书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务内容3.1快递柜的安装与维护3.2快递柜的清洁与保养3.3快递柜的运营与监控4.收费标准4.1服务费用4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：物业服务与管理快递柜服务内容14.2附件二：物业服务与管理快递柜收费标准14.3附件三：物业服务与管理快递柜合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条服务范围2.1服务项目（1）快递柜的安装与维护；（2）快递柜的清洁与保养；（3）快递柜的运营与监控；（4）快递柜的紧急故障处理。2.2服务区域本合同约定的服务区域为[具体服务区域]。2.3服务时间服务时间为每日[具体服务时间]，具体工作日安排见附件一。第三条服务内容3.1快递柜的安装与维护乙方负责在约定服务区域内完成快递柜的安装，并确保其正常使用。快递柜的日常维护及更换损坏部件由乙方负责。3.2快递柜的清洁与保养乙方负责保持快递柜的清洁卫生，定期对快递柜进行保养，确保其外观整洁、功能正常。3.3快递柜的运营与监控乙方应确保快递柜的正常运营，包括但不限于：（1）及时处理用户投递与取件请求；（2）监控快递柜的使用情况，确保安全；（3）对快递柜内的物品进行分类管理。3.4快递柜的紧急故障处理乙方应建立紧急故障处理机制，确保在快递柜出现故障时，能够及时响应并解决问题。第四条收费标准4.1服务费用本合同约定的服务费用为[具体费用]，费用按月结算。4.2服务费用支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，按照约定的支付方式向乙方支付当月的服务费用。4.3服务费用调整如遇政策调整或市场波动，服务费用可进行适当调整，调整后的费用双方另行协商确定。第五条付款方式5.1付款时间甲方应于每月[具体支付日期]前支付服务费用。5.2付款金额甲方应按约定的收费标准支付服务费用，具体金额以双方确认的账单为准。5.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。第六条交付与验收6.1交付时间乙方应在合同签订后[具体时间]内完成快递柜的安装，并确保其正常使用。6.2验收标准（1）安装位置符合合同约定；（2）快递柜外观整洁，无损坏；（3）快递柜功能正常，可正常使用。6.3验收流程甲方应在乙方完成快递柜安装后[具体时间]内进行验收，验收合格后双方签字确认。第七条质量保证7.1质量标准乙方提供的快递柜应符合国家标准和相关行业规范，确保其安全、可靠、耐用。7.2质量保证期限本合同约定的质量保证期限为[具体时间]，自快递柜交付使用之日起计算。7.3质量问题处理如快递柜在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的；（4）一方违反合同约定给另一方造成损失的。8.2违约责任（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后的[具体时间]内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施无效，非违约方有权要求违约方承担相应责任；（3）双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[具体时间]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]提出仲裁申请；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1合同解除情形（1）一方违约导致合同无法继续履行的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止情形（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因终止。10.3合同解除与终止程序（1）一方要求解除合同，应提前[具体时间]通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的服务费用。第十一条合同变更11.1合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序（1）一方提出合同变更请求，应提前[具体时间]通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.3合同终止时间本合同服务期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。第十三条其他约定13.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同附件（1）附件一：物业服务与管理快递柜服务内容；（2）附件二：物业服务与管理快递柜收费标准；（3）附件三：物业服务与管理快递柜合同附件清单。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业服务与管理快递柜服务内容14.2附件二：物业服务与管理快递柜收费标准14.3附件三：物业服务与管理快递柜合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；（2）提供专业咨询，对合同履行过程中的技术、法律、财务等问题进行评估；（3）提供仲裁或调解服务，协助解决甲乙双方的争议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、范围和期限。3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。第四条第三方责任4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合作协议，按照约定履行职责。4.2第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在介入过程中，如违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合作协议，为甲方提供专业服务或协助解决争议，但第三方不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合作协议，为乙方提供专业服务或协助解决争议，但第三方不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。6.3第三方与其他方的关系：第三方与合同中未明确提及的其他方（如供应商、用户等）之间无直接合同关系，第三方仅在其职责范围内提供协助。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，但双方均有权要求第三方协助履行。7.2第三方介入后，如甲乙双方对合同履行有争议，应先由第三方协助解决，如第三方无法解决，再按本合同第九条争议解决方式处理。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，延长期间的费用由甲乙双方按照比例分担。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应提前通知第三方。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方对合同履行有争议，应先由第三方协助解决。10.2如第三方无法解决争议，双方应按照本合同第九条争议解决方式处理。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入期间，如甲乙双方需变更合同，应先由第三方协助，并签订书面变更协议。11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务与管理快递柜服务内容详细要求：详细列出乙方提供的各项服务内容，包括安装、维护、清洁保养、运营监控和紧急故障处理等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双方服务内容，避免后续纠纷。2.附件二：物业服务与管理快递柜收费标准详细要求：明确列出各项服务的收费标准，包括服务费用、支付方式、调整机制等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双方费用结算方式，确保双方权益。3.附件三：物业服务与管理快递柜合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号，确保合同附件的完整性。附件说明：此附件作为合同附件，用于确认合同附件的完整性和准确性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用承担等内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行的；（4）一方违反合同约定给另一方造成损失的；（5）第三方在介入过程中违反合作协议，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；（3）第三方在介入过程中违反合作协议，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按合同约定在规定时间内完成快递柜的安装，导致甲方业务受影响，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；（3）第三方在介入过程中因自身原因造成快递柜损坏，导致甲方业务中断，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度物业服务与管理快递柜合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1物业服务方2.2快递柜管理方3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签4.服务范围4.1物业服务内容4.2快递柜管理内容5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.物业管理责任6.1物业服务方责任6.2快递柜管理方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）物业服务方：指在合同约定的服务范围内，负责物业管理的单位或个人。（2）快递柜管理方：指在合同约定的服务范围内，负责快递柜运营管理的单位或个人。（3）物业管理：指对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等工作。（4）快递柜：指用于寄存和领取快递的柜体设备。1.2解释（1）本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同附件中的相关定义为准。（2）双方在履行合同过程中，如对定义或解释有争议，应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。第二条合同主体2.1物业服务方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________2.2快递柜管理方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________第三条合同期限3.1合同起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同续签：双方可于合同到期前____个月，就续签事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。第四条服务范围4.1物业服务内容（1）对物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维修、养护等工作。（2）对物业管理区域内房屋及配套设施设备的巡查、维修、养护等工作。4.2快递柜管理内容（1）在物业管理区域内设置快递柜，并负责快递柜的运营管理。（2）为快递柜使用者提供寄存和领取快递的服务。（3）对快递柜进行日常巡查、维修、养护等工作。第五条服务费用5.1服务费用总额：____________________元。5.2费用支付方式：____________________。5.3费用调整：如服务范围、服务内容发生变化，双方应协商调整服务费用。第六条物业管理责任6.1物业服务方责任（1）按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内公共区域和房屋及配套设施设备的正常运行。（2）对物业管理区域内发生的突发事件，及时进行处理。6.2快递柜管理方责任（1）按照合同约定，履行快递柜管理职责，确保快递柜的正常运营。（2）对快递柜使用者提供优质服务，确保快递安全、及时送达。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方未按照合同约定支付费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。（3）如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好、合作的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）如双方协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。（3）争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但受争议影响的部分除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约行为导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）收到解除合同通知的一方，如有异议，应在____日内提出书面答复。（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议，并立即终止合同履行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）书面通知：以书面形式发送至对方指定的地址。（2）电子通知：以电子邮件、传真等方式发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。11.2送达地址（1）物业服务方：____________________（2）快递柜管理方：____________________第十二条不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。第十三条合同附件13.1附件一（1）物业服务方资质证明；（2）快递柜管理方资质证明；（3）合同履行相关文件。13.2附件二（1）物业管理服务细则；（2）快递柜管理服务细则；（3）其他相关文件。第十四条其他约定14.1合同变更（1）合同内容变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。（2）变更后的合同，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除（1）合同解除，应按本合同第九条约定执行。（2）合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）中介机构：在合同签订、履行过程中提供专业咨询、评估、协调等服务的机构；（2）专业服务机构：提供专业技术、管理、咨询等服务的机构；（3）仲裁机构：在合同履行过程中，对双方发生的争议进行仲裁的机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入的申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。（2）对方收到申请后，应在____日内答复是否同意第三方介入。2.2第三方介入的批准（1）甲乙双方同意第三方介入后，应签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。（2）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、资料等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并在合同中予以明确。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，第三方有权获取合同履行所需的相关资料、信息等。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查和指导。4.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，确保服务质量和效率。（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方按照《第三方介入协议》约定承担相应责任。（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方按照《第三方介入协议》约定承担相应责任。（2）乙方应配合第三