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编号:__________2024年场地出租标准合同样本第一篇:通用版范文第二篇:中介版范文第三篇:甲方主导版范文第四篇:乙方主导版范文第五篇:纯商业化应用场景版范文甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024年场地出租标准合同样本本合同目录一览第一条场地出租概述1.1场地位置与面积1.2场地使用性质1.3场地出租期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条场地使用与管理3.1使用权人的义务3.2使用管理规则3.3使用期限内的维护责任3.4使用过程中的变更第四条安全保障4.1出租方安全责任4.2使用权人安全责任4.3应急预案第五条保险事宜5.1保险责任范围5.2保险购买与理赔第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2使用权人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签流程第十条特殊情况处理10.1不可抗力10.2法律变化第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明与承诺12.1出租方的声明与承诺12.2使用权人的声明与承诺第十三条合同附件13.1附件内容列表第十四条其他约定14.1其他条款约定第一部分:合同如下:第一条场地出租概述1.1场地位置与面积场地位于____________________,总面积为____平方米。1.2场地使用性质场地现为____________________性质,使用权人需按照此性质使用场地。1.3场地出租期限场地出租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准场地租金为每平方米每月____元,总计人民币____元整。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次,共支付____次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:____________________2.4租金调整机制租金调整机制如下:(1)租金每____年调整一次,调整幅度为____%;(2)如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。第三条场地使用与管理3.1使用权人的义务使用权人须按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。3.2使用管理规则(1)使用权人需遵守场地的管理规定,维护场地秩序;(2)不得在场地内进行违法活动;(3)爱护场地设施,如有损坏,需照价赔偿。3.3使用期限内的维护责任使用权人应对场地进行定期维护,确保场地安全、整洁。3.4使用过程中的变更如使用权人需变更使用用途,应提前____个月向出租方提出申请,经出租方同意后方可进行变更。第四条安全保障4.1出租方安全责任出租方应对场地的安全性负责,确保场地符合国家安全标准。4.2使用权人安全责任使用权人应对自身安全负责,遵守场地安全规定,防止意外事故发生。4.3应急预案如遇突发事件,双方应立即启动应急预案,确保人员安全。第五条保险事宜5.1保险责任范围使用权人需为场地内的财产和人员购买保险,保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。5.2保险购买与理赔使用权人应将保险单复印件提交给出租方备案,保险理赔事宜由使用权人自行处理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同解除条件(1)双方同意解除合同;(2)使用权人有严重违约行为;(3)出租方因国家政策需要收回场地。6.3合同解除后的处理合同解除后,使用权人应按照约定时间搬离场地,支付违约金,并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____个月内解决,否则视为双方同意延长合同期限。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或者双方同意终止合同。9.3合同续签流程合同期满前____个月,双方可协商续签事宜,签订新的合同。第十条特殊情况处理10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任。10.2法律变化如因法律变化导致合同无法履行,双方应立即协商解决,必要时可签订书面补充协议。第十一条附加条款11.1附加条款内容(1)双方同意,本合同未尽事宜,可签订附加条款予以明确;(2)附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条双方声明与承诺12.1出租方的声明与承诺出租方声明拥有场地所有权,承诺按照约定提供场地。12.2使用权人的声明与承诺使用权人声明合法使用场地,承诺遵守合同约定。第十三条合同附件13.1附件内容列表(1)场地所有权证明;(2)场地现状照片;(3)其他重要文件。第十四条其他约定14.1其他条款约定(1)本合同一式两份,双方各执一份;(2)本合同未尽事宜,双方可签订补充协议;(3)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:场地所有权证明详细要求:提供合法有效的场地所有权证明文件,如土地使用权证、房产证等。附件的说明:该附件用于证明出租方对场地的所有权,确保使用权人合法使用场地。附件二:场地现状照片详细要求:提供场地目前的现状照片,包括场地的整体布局、设施设备等。附件三:其他重要文件详细要求:提供与场地出租相关的其他重要文件,如规划许可证、建设许可证等。附件的说明:该附件用于补充场地出租的法律依据和相关规定。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.使用权人未按照约定用途使用场地;2.使用期限内,使用权人未进行定期维护;3.使用期限内,使用权人擅自改变场地用途;4.出租方未按照约定提供场地;5.出租方未履行安全保障责任;6.双方未按照约定履行保险事宜;7.双方未按照约定解决争议;8.双方未按照约定续签合同。责任认定标准:1.违约行为导致合同无法履行,违约方应承担违约责任;2.违约方应支付违约金,违约金为本合同租金总额的____%;3.违约行为造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任;4.双方均有过错的,根据各自的过错程度承担相应的责任。示例说明:如使用权人未按照约定用途使用场地,导致场地设施损坏,使用权人应承担相应的赔偿责任。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.使用权人:指本合同中享有场地使用权的当事人。3.出租方:指本合同中提供场地并享有场地所有权的当事人。4.违约金:指违
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