2024年房产交易保证担保协议典范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易保证担保协议典范版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易保证担保协议1.2甲方：出卖人1.3乙方：买受人1.4担保方：担保人对甲方履行合同义务提供担保的第三方1.5房产：甲方合法拥有的交易对象房产1.6交易价格：双方约定的房产交易金额1.7履约期限：双方约定的完成房产交易的时间限制第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权证明第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条履约责任与义务4.1甲方义务4.1.1提供房产的真实权属证明4.1.2保证房产现状与描述相符4.1.3按照约定时间完成房产过户手续4.2乙方义务4.2.1按照约定时间支付交易价格4.2.2配合甲方完成房产过户手续4.3担保方义务4.3.1对甲方履行合同义务提供担保4.3.2在甲方违约时履行担保责任第五条违约责任5.1甲方违约5.1.1未能按约定提供房产权属证明5.1.2未能保证房产现状与描述相符5.1.3未能在约定时间完成房产过户手续5.2乙方违约5.2.1未能按约定时间支付交易价格5.2.2未能配合甲方完成房产过户手续5.3担保方违约5.3.1未能提供担保或履行担保责任第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效7.2本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出7.3本协议在双方履行完毕各自的义务后终止第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条甲方声明9.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整9.2甲方承诺按照本协议约定履行相关义务第十条乙方声明10.1乙方保证按照本协议约定支付交易价格10.2乙方承诺按照本协议约定履行相关义务第十一条担保方声明11.1担保方保证按照本协议约定提供担保并履行担保责任第十二条合同签订地本协议签订地为甲方所在地第十三条合同签订日期本协议签订日期为2024年第十四条附加条款14.1本协议附加条款如下：（此处可根据实际情况填写附加条款，如房产交易的具体日期、过户手续的办理流程等）第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易保证担保协议本协议是甲方（出卖人）与乙方（买受人）就房产交易事宜达成的一项保证担保协议，由担保方提供担保。1.2甲方：出卖人甲方是指拥有房产并同意将其出售给乙方的个人或机构。1.3乙方：买受人乙方是指同意购买甲方房产并支付交易价格的个人或机构。1.4担保方：担保人对甲方履行合同义务提供担保的第三方担保方是指同意为甲方履行合同义务提供担保的第三方，包括但不限于金融机构、担保公司等。1.5房产房产是指甲方合法拥有的、作为交易对象的房屋及其附属设施和土地使用权。1.6交易价格交易价格是指双方约定的乙方应支付给甲方的房产交易金额，具体金额在本协议第二条中约定。1.7履约期限履约期限是指双方约定的完成房产交易的时间限制，具体期限在本协议第二条中约定。第二条房产描述2.1房产位置房产位置是指房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积房产面积是指房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状房产现状是指房产目前的用途、结构、设施等情况。2.4房产所有权证明房产所有权证明是指甲方提供的证明其对房产拥有所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格交易价格是指乙方应支付给甲方的房产交易金额，具体金额在本协议第二条中约定。3.2支付方式支付方式是指乙方支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、支票等。3.3支付时间节点支付时间节点是指乙方支付交易价格的具体时间，包括但不限于签署本协议后七个工作日内支付首付款等。第四条履约责任与义务4.1甲方义务4.1.1提供房产的真实权属证明甲方应在本协议签订后十个工作日内向乙方提供房产所有权证明等相关文件，以证明甲方对房产拥有所有权。4.1.2保证房产现状与描述相符甲方应对房产现状进行真实、准确的描述，并保证房产现状与描述相符。4.1.3按照约定时间完成房产过户手续甲方应按照本协议约定的履约期限，配合乙方完成房产过户手续。4.2乙方义务4.2.1按照约定时间支付交易价格乙方应按照本协议约定的支付时间节点，支付交易价格。4.2.2配合甲方完成房产过户手续乙方应按照本协议约定的履约期限，配合甲方完成房产过户手续。4.3担保方义务4.3.1对甲方履行合同义务提供担保担保方应对甲方履行本协议约定的义务提供担保。4.3.2在甲方违约时履行担保责任如甲方未能按照本协议约定履行义务，担保方应按照本协议约定的方式，履行担保责任。第五条违约责任5.1甲方违约5.1.1未能按约定提供房产权属证明如甲方未能在本协议签订后十个工作日内向乙方提供房产所有权证明等相关文件，甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。5.1.2未能保证房产现状与描述相符如甲方未能保证房产现状与描述相符，甲方应承担相应的赔偿责任。5.1.3未能在约定时间完成房产过户手续如甲方未能按照本协议约定的履约期限，配合乙方完成房产过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。5.2乙方违约5.2.1未能按约定时间支付交易价格如乙方未能按照本协议约定的支付时间节点，支付交易价格，乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。5.2.2未能配合甲方完成房产过户手续如乙方未能按照本协议约定的履约期限，配合甲方完成房产过户手续，乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。5.3担保方违约5.3.1未能提供担保或履行担保责任如担保方未能按照本协议约定的方式，提供担保或履行担保责任，担保方应承担相应的赔偿责任。第六条第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本协议在双方履行完毕各自的义务后终止。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方声明11.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。11.2甲方承诺按照本协议约定履行相关义务。第十二条乙方声明12.1乙方保证按照本协议约定支付交易价格。12.2乙方承诺按照本协议约定履行相关义务。第十三条担保方声明13.1担保方保证按照本协议约定提供担保并履行担保责任。第十四条附加条款14.1本协议附加条款如下：14.1.1房产交易的具体日期为2024年6月1日至2024年6月30日。14.1.2过户手续的办理流程应符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应积极配合并提供必要的资料。14.1.3房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：交易价格支付证明附件三：房产现状描述附件四：房产过户手续办理证明附件五：担保方提供的担保文件附件一：房产所有权证明该附件应包括房产证、土地使用权证等文件，用以证明甲方对房产拥有所有权。附件二：交易价格支付证明该附件应包括银行转账凭证、现金支付收据等文件，用以证明乙方已按照约定支付交易价格。附件三：房产现状描述该附件应详细描述房产的位置、面积、现状等信息，用以确认房产的具体情况。附件四：房产过户手续办理证明该附件应包括过户申请表格、税务发票、产权转移登记证明等文件，用以证明房产过户手续已办理完毕。附件五：担保方提供的担保文件该附件应包括担保合同、担保函等文件，用以证明担保方已提供担保并履行担保责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定提供房产权属证明2.甲方未能保证房产现状与描述相符3.甲方未能在约定时间完成房产过户手续4.乙方未能按约定时间支付交易价格5.乙方未能配合甲方完成房产过户手续6.担保方未能提供担保或履行担保责任违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于违约金额一定比例的违约金，具体比例由双方另行约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.履行义务：违约方应尽快纠正违约行为，并按照本协议的约定履行相关义务。示例说明：若甲方未能在约定时间提供房产所有权证明，则甲方应支付给乙方相当于交易价格5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方合法拥有的、作为交易对象的房屋及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的房产交易金额。3.履约期限：指双方约定的完成房产交易的时间限制。4.担保方：指同意为甲方履行合同义务提供担保的第三方。5.房产所有权证明：指甲方提供的证明其对