2024年房贷业务合作框架合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷业务合作框架合同版B版本合同目录一览1.合作范围与目标1.1房贷业务范围1.2合作目标2.合作主体2.1甲方（借款人）2.2乙方（贷款机构）3.贷款条件与要素3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款申请与审批4.1甲方申请材料4.2乙方审批流程5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用要求6.贷款管理与服务6.1贷款监控6.2甲方服务支持7.费用与支出7.1贷款手续费7.2贷款利息7.3其他费用8.违约责任8.1甲方违约情形8.2乙方违约情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合作范围与目标1.1房贷业务范围（1）新房购买贷款（2）二手房购买贷款（3）房屋抵押贷款（4）房屋重建贷款（5）其他经双方协商一致的房贷业务1.2合作目标双方以“公平、公正、公开”的原则，共同推进房贷业务的合作，实现业务的顺利进行，满足甲方的贷款需求，同时乙方获取合理的贷款利息收入。第二条合作主体2.1甲方（借款人）2.2乙方（贷款机构）乙方是指接受甲方房贷申请，并对甲方进行贷款审批和发放贷款的金融机构。乙方应具备相应的金融许可证照，具备房贷业务的资质。第三条贷款条件与要素3.1贷款金额甲方申请的贷款金额应根据购房合同约定的成交价格、甲方的信用状况、还款能力等因素确定。具体贷款金额由乙方审批决定。3.2贷款期限贷款期限根据甲方的还款能力、贷款用途和市场状况等因素确定，最长不得超过30年。3.3贷款利率贷款利率根据国家政策和市场状况确定，具体利率水平由乙方报中国人民银行备案后对外公布。3.4还款方式甲方应按照乙方的规定，通过约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。第四条贷款申请与审批4.1甲方申请材料（1）有效的身份证明文件（2）购房合同或意向购房合同（3）收入证明和还款能力评估（4）乙方要求提供的其他材料4.2乙方审批流程乙方应在收到甲方完整申请材料后的30个工作日内完成审批工作，并向甲方告知审批结果。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件（1）提供完整的申请材料（2）通过乙方审批（3）与乙方签订正式的房贷合同（4）按照约定支付贷款手续费等相关费用5.2贷款使用要求甲方应按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将贷款资金用于其他非约定用途，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。第六条贷款管理与服务6.1贷款监控乙方应对甲方贷款的使用情况进行监控，确保贷款按照约定的用途使用。如乙方发现甲方有违反约定的行为，有权采取措施要求甲方改正，包括但不限于提前收回贷款、追加担保等。6.2甲方服务支持甲方应配合乙方的贷款管理工作，按照乙方的要求提供相关资料，并按照约定的还款计划进行还款。第八条费用与支出8.1贷款手续费甲方应按照乙方的规定支付贷款手续费，具体金额由乙方根据贷款金额和市场状况确定。8.2贷款利息甲方应按照约定的利率和计息方式支付贷款利息。利息计算公式如下：利息=贷款本金×日利率×贷款天数其中，日利率=年利率÷3658.3其他费用除手续费和利息外，甲方还需支付乙方因甲方贷款业务产生的其他费用，具体费用项目及金额由乙方根据实际情况确定。第九条违约责任9.1甲方违约情形（1）提供虚假材料或隐瞒重要事实（2）未经乙方同意，将贷款资金用于非约定用途（3）未按照约定的还款计划进行还款（4）其他违反合同约定的行为9.2乙方违约情形（1）未按照约定的时间完成审批工作（2）未按照约定的利率和计息方式收取利息（3）未按照约定的贷款金额发放贷款（4）其他违反合同约定的行为第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件本合同附件包括双方签署的房贷合同、贷款申请表、身份证明文件等。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____省____市____区签署。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。14.3合同终止情形（1）甲乙双方协商一致终止（2）甲方提前还清贷款本息（3）甲方违约导致合同被迫终止（4）其他符合法律、法规和合同约定的终止情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房贷合同详细规定了甲方与乙方之间的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等核心条款。附件二：贷款申请表甲方提交的用于申请房贷的详细信息表格，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。附件三：身份证明文件甲方的有效身份证明，如身份证、护照等。附件四：购房合同或意向购房合同甲方与房产开发商或卖方签订的购房合同或意向购房合同。附件五：收入证明和还款能力评估甲方提供的证明其还款能力的收入证明文件，如工资单、税单等。附件六：贷款审批表乙方审批甲方贷款申请时填写的审批表格。附件七：贷款发放通知乙方在发放贷款时向甲方发出的书面通知。附件八：贷款还款计划表详细规定了甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件九：贷款手续费收费标准详细说明了乙方收取贷款手续费的标准和计算方式。附件十：贷款利息计算方式详细说明了乙方计算贷款利息的方式和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提供虚假材料或隐瞒重要事实2.未经乙方同意，将贷款资金用于非约定用途3.未按照约定的还款计划进行还款4.其他违反合同约定的行为1.未按照约定的时间完成审批工作2.未按照约定的利率和计息方式收取利息3.未按照约定的贷款金额发放贷款4.其他违反合同约定的行为违约责任认定：甲方违约的，应承担如下违约责任：1.支付乙方违约金，金额为贷款本金的2%2.赔偿乙方因甲方违约所造成的直接损失乙方违约的，应承担如下违约责任：1.向甲方支付违约金，金额为贷款本金的1%2.赔偿甲方因乙方违约所造成的直接损失示例说明：若甲方未按照约定的还款计划进行还款，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金1000元，并赔偿乙方因甲方违约所产生的直接损失2000元。说明三：法律名词及解释：1.有效身份证明：指在中国法律有效的中国公民身份证、护照或其他身份证明文件。2.房