2024年无子女离婚双方房产分割详细合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无子女离婚双方房产分割详细合同一本合同目录一览1.房产分割概述1.1房产概况1.2房产分割原则1.3房产分割方式2.双方权益确认2.1双方房产权益确认2.2双方债务确认2.3双方其他权益确认3.房产分割执行3.1房产过户手续3.2房产分割费用承担3.3房产分割时间4.房产分割金额与支付方式4.1房产分割金额计算4.2房产分割金额支付方式4.3房产分割金额支付时间5.子女抚养问题5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费用承担5.3子女教育及医疗问题6.双方生活保障6.1生活费用的分担6.2双方养老保障6.3医疗保险及其他社会保障7.双方行为约束7.1房产分割后双方的行为约束7.2双方对子女的关爱与支持7.3双方对家庭隐私的保护8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.违约责任10.1双方违约责任10.2违约金计算与支付10.3违约导致的损失赔偿11.合同的解除11.1双方同意解除合同11.2合同解除后的权益处理11.3合同解除后的责任承担12.合同争议的适用法律12.1合同争议的法律适用12.2合同争议的诉讼管辖12.3合同争议的仲裁管辖13.其他约定13.1双方的特殊约定13.2双方对合同的解释权13.3合同的修订与补充14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的见证人第一部分：合同如下：第一条房产分割概述1.1房产概况甲方拥有位于北京市朝阳区路号房产一套，房产证号为：京房权证朝字第号，房屋面积为平方米。该房产为婚内购买，购买时间为年月日，购买价格为万元。1.2房产分割原则双方遵循公平、公正、合理的原则进行房产分割。房产分割应充分考虑双方的经济状况、贡献度以及子女抚养需要等因素。1.3房产分割方式双方同意采取实物分割的方式对房产进行分割。甲方分得房产的平方米，乙方分得房产的平方米。第二条双方权益确认2.1双方房产权益确认双方确认，甲方和乙方在分割前均享有房产的共有权。房产分割后，双方对各自分得的房产享有独立的所有权。2.2双方债务确认双方确认，房产分割前，房产相关的债务包括但不限于房贷、物业费、装修费等，由双方共同承担。房产分割后，各自分得的房产相关的债务，由各自承担。2.3双方其他权益确认双方确认，房产分割不影响其他婚内财产的分割，包括但不限于存款、股票、债券、车辆等。第三条房产分割执行3.1房产过户手续双方应自合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。房产过户手续包括但不限于提交相关证件、填写过户申请表、缴纳税费等。3.2房产分割费用承担房产分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、过户手续费等，由双方按各自的房产价值比例承担。3.3房产分割时间双方同意在合同签订之日起个月内完成房产分割。第四条房产分割金额与支付方式4.1房产分割金额计算双方同意，房产分割金额为房产分割后的市场价值总额的%。该金额作为乙方对房产分割的补偿。4.2房产分割金额支付方式甲方应于房产分割完成后个工作日内，向乙方支付房产分割金额。支付方式为银行转账。4.3房产分割金额支付时间甲方应于房产分割完成后个工作日内，向乙方支付房产分割金额。第五条子女抚养问题5.1子女抚养权归属双方同意，子女的抚养权归乙方所有。甲方应充分配合乙方行使抚养权，定期探望子女，关心子女的生活和学习。5.2子女抚养费用承担甲方应承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。具体费用标准双方另行协商确定。5.3子女教育及医疗问题双方应共同关注子女的教育和健康状况，共同参与子女的教育和医疗活动。如子女的教育和医疗需重大决策，双方应协商一致。第六条双方生活保障6.1生活费用的分担双方同意，离婚后各自承担自己的生活费用。如有特殊情况，双方可协商给予适当的经济支持。6.2双方养老保障双方应自行解决养老保障问题，互不负责对方的养老事宜。6.3医疗保险及其他社会保障双方应自行购买医疗保险及其他社会保障，互不负责对方的相关费用。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向双方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）双方按照合同约定完成了房产分割；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或法院判决终止合同。第十条违约责任10.1双方违约责任违约方应承担因其违约而给对方造成的损失，包括但不限于赔偿对方的精神损失、诉讼费用、律师费用等。10.2违约金计算与支付违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房产分割金额×违约比例。10.3违约导致的损失赔偿因违约导致的损失赔偿，按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十一条合同的解除11.1双方同意解除合同双方同意解除合同时，应书面通知对方。11.2合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已分割的房产及相关权益。11.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方对解除前的行为承担法律责任。第十二条合同争议的适用法律12.1合同争议的法律适用本合同争议适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的诉讼管辖双方所在地人民法院具有本合同争议的管辖权。12.3合同争议的仲裁管辖北京仲裁委员会具有本合同争议的仲裁管辖权。第十三条其他约定13.1双方的特殊约定双方约定，本合同以外的财产分割、债务处理等事项，另行协商解决。13.2双方对合同的解释权双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的修订与补充合同的修订与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国北京市区路号签署。14.3合同签署的见证人见证人：（见证人姓名），（见证人职务），（见证人单位）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：购房合同复印件附件三：贷款合同复印件附件四：房产分割协议书附件五：子女抚养权归乙方的协议书附件六：双方生活费用分担协议书附件七：双方养老保障协议书附件八：医疗保险及其他社会保障协议书附件九：双方行为约束协议书附件十：争议解决方式协议书附件一的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证上的所有信息，如房屋位置、面积、所有权人等。附件二的详细要求：购房合同复印件应包括合同的主要条款，如购房金额、付款方式、交房时间等。附件三的详细要求：贷款合同复印件应包括贷款金额、还款方式、还款期限等关键信息。附件四的详细要求：房产分割协议书应详细列出双方分得的房产部位、面积等信息，并经双方签字或盖章确认。附件五的详细要求：子女抚养权归乙方的协议书应明确指出抚养权的归属，并经双方签字或盖章确认。附件六的详细要求：双方生活费用分担协议书应详细列出双方生活费用的分担方式、金额等。附件七的详细要求：双方养老保障协议书应明确双方各自的责任，包括养老保障的购买、支付等。附件八的详细要求：医疗保险及其他社会保障协议书应明确双方的责任，包括医疗保险、养老保险等社会保障的购买、支付等。附件九的详细要求：双方行为约束协议书应详细列出双方在合同履行过程中的行为约束条款。附件十的详细要求：争议解决方式协议书应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成房产分割。2.未按约定支付房产分割金额。3.未按约定履行子女抚养义务。4.未按约定承担生活费用。5.未按约定购买养老保障、医疗保险等社会保障。6.未按约定履行行为约束条款。违约责任认定：1.违约金计算：房产分割金额×违约比例。2.损失赔偿计算：实际损失金额，包括直接损失和间接损失。3.违约方应承担因其违约而给对方造成的精神损失、诉讼费用、律师费用等。示例说明：如甲方未按约定时间完成房产分割，应支付违约金，违约金计算方式为：房产分割金额×违约比例。如甲方未按约定支付房产分割金额，应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失，如生活费用增加、精神损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号房产一套，包括房屋及其附属设施。2.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的登记证书，证明房屋所有权归属。3.贷款合同：指甲方与银行签订的购房贷款合同。4.房产分割：指双方按照约定将共同拥有的房产分割为各自独立拥有的部分。5.房产分割金额：指双方按照约定计算的分割后房产的市场价值总额的百分比。6.子女抚养权：指双方对子女的抚养权归属的约定。7.生活费用：指双方在日常生活中所需支付的费用，包括食品、衣物、住房等。8.养老保障：指双方为对方购买的养老保险，以保障对方在退休后的生活。9.医疗保险：指双方为对方购买的医疗保险，以支付因疾病或意外伤害产生的医疗费用。本合同中的房产指位于北京市朝阳区路号房产一套，双方对该房产拥有共同所有权。房产证是证明双方房产所有权归属的重要文件。贷款