2024年定制化仓库租赁承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化仓库租赁承包合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担第七条维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件清单第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1物品清单：甲方同意将位于____的仓库（具体地址见附件一）租赁给乙方使用。仓库内包括货架、照明设备、通风设施等基本仓储设施。1.2租赁面积：仓库实际可用面积为____平方米，具体以甲方提供的《仓库平面图》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月每平方米人民币____元，租金总计为每月人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月支付一次。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他违约情况后，甲方应在__天内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于将仓库用作存放货物、办公及相关仓储活动，不得用于任何非法用途。5.2维护责任：乙方应负责日常的清洁和维护工作，保证仓库设施的正常使用。第六条保险责任6.1投保要求：乙方应自行办理仓库财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审查合格后方可有效。第七条维修及保养7.1维修责任：除乙方人为损坏外，仓库及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。为保证双方权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。合同的变更、解除及争议解决等详见后续条款。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2.1乙方应提前__个月书面通知甲方，说明解除合同的理由及期限；8.2.2甲方应在收到解除通知后__天内回复乙方，确认解除合同的日期及后续安排；8.2.3双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一《仓库平面图》、附件二《物品清单》等为本合同的有效组成部分。12.2附件清单：详见附件。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细说明：本附件提供了仓库的详细平面布局，包括仓库的尺寸、分区、入口和出口位置等信息。此图旨在帮助乙方了解仓库的具体结构和布局，以便于乙方合理规划存放货物的方式和位置。附件二：物品清单详细说明：本附件列出了仓库内提供的所有物品和设施，包括货架、照明设备、通风设施等。乙方应根据此清单核对租赁物的数量和状态，并在租赁期内负责合理使用和维护。附件三：保险单据详细说明：乙方应提供的保险单据，以证明已按照合同约定办理了仓库财产保险，并将甲方作为第一受益人。保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件四：租金支付记录详细说明：乙方应定期提供的租金支付记录，以证明租金的支付情况。支付记录应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供仓库或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。2.甲方未能按时交付租金或未能按照合同约定退还押金。3.乙方未能按照合同约定支付租金或未能按时履行合同义务。4.乙方未经甲方同意，将仓库用于非法用途或超出合同约定的使用范围。5.乙方未能按照合同约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或损失。责任认定：1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失程度确定。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供仓库，导致乙方无法按时开始使用，甲方属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟使用而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的当事人。2.乙方：指合同中承担承租方义务的当事人。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的仓库及附属设施。4