2024年室外停车场租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室外停车场租赁协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.停车场基本信息3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场面积3.4停车场车位数量3.5停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限类型5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.甲方责任7.1维护保养7.2安全保障7.3违约责任8.乙方责任8.1使用规范8.2违约责任9.租金调整9.1调整条件9.2调整方式9.3调整通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：北京市物业管理公司1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.乙方信息2.1乙方名称：汽车服务有限公司2.2乙方地址：北京市朝阳区路号3.停车场基本信息3.1停车场名称：停车广场3.2停车场地址：北京市朝阳区路号3.3停车场面积：10000平方米3.4停车场车位数量：200个3.5停车场设施：监控设备、照明设备、消防设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限类型：固定期限5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币100万元/年5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金5.3支付时间：每月1日至10日5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方有权使用停车场内的所有车位，用于提供汽车停车服务6.2使用限制：乙方不得将停车场用于非停车用途，不得进行任何违法活动6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任7.甲方责任7.1维护保养：甲方负责停车场的日常维护保养，确保停车场设施的正常使用7.2安全保障：甲方负责停车场的消防安全、交通安全，确保乙方和停车场的用户安全7.3违约责任：如甲方未履行维护保养和安全保障义务，导致乙方或停车场用户遭受损失，甲方应承担相应的违约责任8.乙方责任8.1使用规范：乙方应遵守甲方制定的停车场使用规范，包括但不限于车辆停放、进出秩序等8.2违约责任：若乙方违反使用规范，造成停车场设施损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿9.租金调整9.1调整条件：租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金9.2调整方式：租金调整应提前一个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效9.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达乙方10.合同解除a)乙方未按时支付租金，逾期超过30日；b)乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他用户利益；c)因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因10.3违约责任：合同解除后，双方应按合同约定履行各自的义务，并承担相应的违约责任11.违约责任a)任何一方未履行合同约定的义务；b)任何一方违反合同约定的限制或使用条件；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同13.4终止日期：合同终止后，双方应结清所有未了事宜14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达14.2合同附件：本合同附件包括但不限于停车场使用规范、租金调整通知等14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。a)合同履行过程中的技术评估或专业意见；b)法律咨询或争议解决；c)项目管理或监督；d)其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：a)甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等；b)甲乙双方应签订与第三方相关的补充协议，明确各方权责；c)第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，独立行使职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力；b)甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定；c)甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：a)乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息；b)乙方应接受第三方提出的合理意见和建议；c)乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：a)第三方的赔偿责任不超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额；b)若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系：a)第三方应接受甲方的监督和管理；b)第三方应按照甲方的要求，履行相关职责；c)第三方与甲方之间的争议，应通过协商或诉讼解决。18.2第三方与乙方关系：a)第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益；b)第三方应按照乙方的配合要求，履行相关职责；c)第三方与乙方之间的争议，应通过协商或诉讼解决。18.3第三方与合同关系：a)第三方应遵守本合同及相关法律法规；b)第三方应按照合同约定，独立行使职责；c)第三方与合同关系中的争议，应通过协商或诉讼解决。19.合同变更19.1本合同任何条款的变更，均需甲乙双方及第三方共同书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场使用规范详细要求：列出停车场内的使用规则、车辆停放规定、禁止行为等。说明：本规范作为合同附件，乙方在租赁期间应严格遵守。2.租金调整通知详细要求：包括租金调整的原因、调整后的金额、生效日期等。说明：本通知作为合同附件，甲方在调整租金前应提前通知乙方。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，甲乙双方及第三方应共同遵守。4.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、停车场使用情况等。说明：本报告作为合同附件，乙方应在约定时间内提交。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，甲乙双方在发生争议时应参照执行。6.合同终止通知详细要求：包括合同终止的原因、日期、后续事宜处理等。说明：本通知作为合同附件，任何一方终止合同前应提前通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金b)乙方违反停车场使用规范c)甲方未履行维护保养和安全保障义务d)第三方在履行职责过程中造成损失2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。b)乙方违反停车场使用规范：乙方承担修复或赔偿责任。c)甲方未履行维护保养和安全保障义务：甲方承担相应损失。d)第三方在履行职责过程中造成损失：第三方承担赔偿责任。3.示例说明：a)乙方逾期支付租金：如乙方于2024年2月1日应支付租金，但至2月10日仍未支付，则应支付100万元的1%即1万元作为违约金。b)乙方违反使用规范：如乙方在停车场内进行非法经营活动，导致停车场设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。c)甲方未履行义务：如甲方未按时进行停车场维护保养，导致停车场设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。d)第三方造成损失：如第三方在监理过程中因疏忽导致停车场发生安全事故，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年室外停车场租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.使用范围及限制5.1停车场使用范围5.2停车场使用限制5.3违反使用范围的处罚6.维护及保养6.1停车场的日常维护6.2停车场的定期保养6.3维修责任及费用承担7.税收及费用7.1应纳税款7.2其他相关费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定事项12.合同附件12.1停车场平面图12.2停车场使用规则12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390002.停车场基本情况2.1停车场名称：停车场2.2停车场位置：市区街道号2.3停车场面积：10000平方米2.4停车场设施：包含地面停车位1000个，立体停车库一座，24小时安保监控，自动门禁系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付每日租金千分之五的违约金5.使用范围及限制5.1停车场使用范围：仅限于车辆停放5.2停车场使用限制：禁止停放大型货车、危险品车辆及非法改装车辆5.3违反使用范围的处罚：乙方违反使用限制的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任6.维护及保养6.1停车场的日常维护：乙方负责停车场内的日常清洁、绿化等工作6.2停车场的定期保养：乙方每半年对停车场设施进行一次全面检查和保养6.3维修责任及费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担7.税收及费用7.1应纳税款：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担应缴税款7.2其他相关费用：乙方应承担停车场内的水电费、物业管理费等一切费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同条款8.2.1乙方严重违反合同约定，甲方给予书面警告后仍未改正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他解除条件；8.3合同变更及解除的程序：任何一方提出合同变更或解除请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议9.违约责任9.1甲方的违约责任：甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%9.2乙方的违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的5%9.3违约金的计算及支付：违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止，违约金支付方式同租金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照争议解决机构的程序规定进行11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1停车场平面图12.2停车场使用规则12.3其他相关文件：包括但不限于租赁场地图纸、设施清单等13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人签字盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、监理单位、保险公司等，以及任何根据合同约定或法律法规要求介入合同履行过程中的第三方。15.2范围：第三方介入合同履行，旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入的申请：甲乙任何一方需第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后五个工作日内回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确定：双方同意第三方介入后，应共同确定第三方的具体职责、权限和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1协助甲乙双方履行合同义务；17.1.2监督合同履行过程，确保合同条款的执行；17.1.3提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题；17.1.4在必要时，向甲乙双方提出整改建议。17.2权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2对甲乙双方的履约情况进行监督；17.2.3对合同履行过程中的问题提出整改建议；17.2.4在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托，协助甲乙双方履行合同。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托，协助甲乙双方履行合同。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的协助方，共同为合同目的的实现而努力。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对甲乙任何一方因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过本合同总金额的10%。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：双方同意第三方介入后，如需变更第三方的职责、权限或责任，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议。20.2.1第三方严重违反合同约定，未能履行职责；20.2.2第三方丧失履行职责的能力；20.2.3合同约定的其他解除条件；20.3解除程序：任何一方提出解除第三方介入请求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊。21.2第三方介入费用支付方式：按照合同约定的租金支付方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：精确标注停车场各区域，包括出入口、停车位、设施位置等。说明：平面图应清晰、易于理解，用于双方共同确认停车场的布局和设施。2.停车场使用规则要求：详细列出停车场的使用规定，包括车辆停放、收费、安全等。说明：规则应明确，便于用户遵守，减少纠纷。3.其他相关文件要求：包括但不限于租赁场地图纸、设施清单、维修保养记录等。说明：这些文件作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供停车场或提供不符合约定的停车场。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未能在合同约定的日期前提供停车场，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、违反使用范围、损坏停车场设施等。责任认定：未支付租金：乙方应支付违约金，违约金为欠付租金的5%。违反使用范围：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏设施：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例：乙方在停车场上停放不符合规定的车辆，损坏了停车场设施，乙方应赔偿损失。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总金额的10%。示例：第三方在评估停车场时，因操作失误导致评估结果不准确，造成甲方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致停车场无法使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年室外停车场租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2通用术语解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.停车场基本信息4.1停车场位置4.2停车场面积4.3停车场设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3租金支付方式6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.维护与保养7.1停车场维护责任7.2停车场保养责任8.保险与责任8.1保险责任8.2违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：停车场使用规则13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在室外停车场租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）“室外停车场”指由出租方提供的用于停放机动车辆的场所；（2）“租赁期限”指承租方租赁室外停车场的起始日至终止日的期间；（3）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；（4）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。2.2通用术语解释（1）“年”指公历年；（2）“月”指公历月；（3）“日”指公历日；3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________3.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________4.停车场基本信息4.1停车场位置室外停车场位于：________________4.2停车场面积室外停车场总面积为：________________平方米。4.3停车场设施室外停车场设施包括但不限于：________________。5.租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限自：________________起至：________________止。5.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为：________________元。6.使用条件与限制6.1使用范围承租方有权在本合同约定的租赁期限内，在室外停车场内停放机动车辆。6.2使用限制（1）承租方不得将室外停车场用于非法用途；（2）承租方不得擅自改变室外停车场的用途；（3）承租方不得在室外停车场内从事与租赁目的无关的活动。8.保险与责任8.1保险责任（1）出租方应为其提供的室外停车场购买相应的财产保险，确保在发生火灾、自然灾害等不可抗力事件时，室外停车场的财产损失能够得到赔偿。（2）出租方应为其工作人员在履行职责过程中发生的意外伤害购买意外伤害保险。8.2违约责任（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。（2）如出租方未按合同约定提供室外停车场，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）双方同意变更本合同的，应书面协商一致，并签订书面变更协议。（2）任何变更协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任如一方违约，守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。（2）通知发出后，自对方收到通知之日起视为送达。11.2送达方式（1）邮寄送达的，以邮戳日期为准；（2）传真送达的，以传真发送成功并收到对方确认回执为准；（3）电子邮件送达的，以发送成功并收到对方确认回执为准。12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：停车场使用规则13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）提供专业咨询、评估或鉴定服务；（3）提供资金、技术或其他形式的支持；（4）协助合同履行中的协调与监督。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入（1）甲乙双方可共同协商确定引入第三方；（2）第三方应具备履行相关服务的能力和资质。16.2第三方的参与（1）第三方参与合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议；（2）第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。17.第三方的责任17.1责任承担（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。18.第三方的权利18.1第三方的权利范围（1）根据合同约定获取相应的服务费用；（2）根据合同约定获取相关信息；（3）根据合同约定对甲乙双方进行监督和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1