2024年度租赁房屋合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同书本合同目录一览1.合同双方信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期4.房屋用途4.1房屋使用范围4.2禁止使用范围5.房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2维护责任6.物业费及其他费用6.1物业费6.2其他费用7.房屋钥匙及使用7.1钥匙交付7.2钥匙使用规定8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围8.2房屋使用规定9.房屋退租与续租9.1退租条件9.2续租条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项”第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修：_______1.2租赁双方基本信息房东姓名：_______房东身份证号码：_______房东联系方式：_______租客姓名：_______租客身份证号码：_______租客联系方式：_______2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限租赁期限为_______年2.2租赁起止日期租赁起始日期：_______年_______月_______日租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元3.2支付方式付款方式：_______（如：月付、季付、年付）3.3支付日期每月/季/年支付日期：_______日4.房屋用途4.1房屋使用范围房屋仅限居住使用4.2禁止使用范围禁止在房屋内进行经营活动禁止在房屋内存放危险品禁止在房屋内进行违法活动5.房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任房东负责房屋的日常维护和修缮5.2维护责任租客在使用过程中对房屋造成的正常磨损不负维修责任6.物业费及其他费用6.1物业费物业费金额：_______元/月6.2其他费用水电费：_______（按实际使用结算）供暖费：_______（按实际使用结算）7.房屋钥匙及使用7.1钥匙交付房东在租赁合同签订当日将房屋钥匙交付租客7.2钥匙使用规定租客不得私自复制、转让或出借房屋钥匙如钥匙遗失或损坏，租客需承担相应的更换费用8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围租客有权占用租赁房屋的全部空间，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。8.2房屋使用规定租客不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改建、扩建等。租客不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到房东的书面同意。租客不得将房屋转租、分租或出借给他人使用。9.房屋退租与续租9.1退租条件租赁期满或合同约定的退租条件成就时，租客应提前_______天书面通知房东。9.2续租条件租赁期满前_______个月，租客和房东可协商续租事宜，续租条件与原租赁合同相同。10.违约责任10.1违约行为房东违约：未按时交付房屋、未履行房屋修缮义务、未提供合同约定的配套设施等。租客违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。10.2违约责任房东违约：应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。租客违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿房东损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达任何通知、文件或要求送达对方，以书面形式通过约定的联系方式进行。14.2合同附件本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、房屋维修、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方介入的条件16.1中介机构介入若双方同意通过中介机构提供服务，中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和费用。16.2其他第三方介入其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的工作职责、权利义务和责任范围。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方为委托与受托关系第三方接受甲乙双方的委托，根据委托内容履行职责。17.2第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任第三方应按照合同约定和委托内容，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致的损失，不承担责任。18.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以完成其委托任务。第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。19.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式为：合同总金额×责任限额百分比。20.第三方的变更与替换20.1第三方的变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2第三方的替换第三方因故无法履行职责时，甲乙双方可协商替换第三方，并书面通知对方。21.第三方的退出与解除21.1第三方的退出第三方因故退出委托关系时，应提前_______天书面通知甲乙双方，并结清相关费用。21.2第三方的解除若第三方违反合同约定或存在重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。22.第三方的保密义务22.1第三方的保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。23.第三方的争议解决23.1第三方的争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。23.2第三方的争议解决机构第三方与甲乙双方之间的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、修缮与维护、物业费及其他费用、房屋钥匙及使用、房屋占用与使用、房屋退租与续租、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效及终止等条款。说明：本合同书为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。2.房屋情况说明书详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、家具电器等。说明：本说明书为房屋现状的描述，作为租赁双方交接房屋的依据。3.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式。说明：本收据为租金支付的凭证，用于证明租金的支付情况。4.物业费及其他费用收据详细要求：记录物业费及其他费用的支付时间、金额和方式。说明：本收据为物业费及其他费用支付的凭证，用于证明费用的支付情况。5.钥匙交付记录详细要求：记录钥匙交付的时间、地点和接收人。说明：本记录为钥匙交付的凭证，用于证明钥匙的交付情况。6.修缮与维修记录详细要求：记录房屋修缮与维修的时间、原因、内容、费用和完成情况。说明：本记录为房屋修缮与维修的记录，用于证明维修工作的完成情况。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果和执行情况。说明：本协议为争议解决的书面文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：房东应向租客支付违约金，违约金为_______元/天。违约行为：未履行房屋修缮义务责任认定：房东应承担维修费用，并赔偿租客因维修延误造成的损失。2.租客违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：租客应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为_______元/天。违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：租客应恢复房屋原状，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照委托内容履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁房屋合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋的用途和限制3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3损坏赔偿6.房屋维护与维修6.1房屋维修责任6.2维修费用的承担6.3维修通知与协商7.装修与改动7.1装修许可7.2装修要求7.3装修费用及归还8.房屋使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险通知与协商10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]1.2租赁双方信息出租方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方电话]2.租赁房屋的用途和限制房屋仅用于居住，不得用于商业经营或任何非法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.租赁期限及起止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[金额]元4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期金额]的滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。5.2房屋接收条件房屋应保持完好，设施齐全，符合租赁用途。5.3损坏赔偿如乙方在接收房屋时发现损坏，应在[具体时间]内向甲方报告，由甲方负责修复或赔偿。6.房屋维护与维修6.1房屋维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担。6.2维修费用的承担乙方应承担因正常使用导致的维修费用。6.3维修通知与协商乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，双方协商确定维修事宜。7.装修与改动7.1装修许可乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。7.2装修要求乙方装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。7.3装修费用及归还装修完成后，乙方应保证房屋恢复原状，如需拆除，拆除费用由乙方承担。8.房屋使用规范8.1使用范围乙方仅可在房屋内部居住，不得占用房屋外部公共区域。8.2使用限制乙方不得在房屋内进行噪音扰民活动，如大声播放音乐、电视等。8.3违规使用处理如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并可能要求赔偿损失。9.房屋保险9.1保险责任乙方应自行投保房屋财产保险，确保房屋及其内部设施在租赁期间得到保障。9.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额由乙方与保险公司协商确定。9.3保险通知与协商乙方应在投保后及时通知甲方，并确保保险有效期内。10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.2合同解除条件a.甲方未按约定交付房屋或提供相关设施。b.乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规范。c.出现不可抗力，使合同无法履行。10.3合同解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并约定解除日期。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出，仲裁裁决为终局裁决。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担合同约定的违约金。13.合同附件a.房屋租赁清单b.附属设施清单c.保险单据d.其他双方约定的文件。14.合同生效及其他本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险公司、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、租金收付、房屋维修、保险理赔、法律咨询等。2.第三方介入的介入方式2.1介入方式第三方介入应以书面形式进行，包括但不限于签订服务协议、委托书、授权书等。2.2介入程序甲方或乙方需向第三方提供书面申请，说明介入事由和具体需求。3.第三方责任限额3.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定第三方责任限额应在服务协议中明确约定，如无约定，按本合同规定执行。3.3责任限额计算责任限额的计算方式应合理，通常以合同金额的一定比例或固定金额确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业、高效的服务，并遵守甲方的要求和指示。甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方第三方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私和财产。乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明，并对第三方的服务提出意见和建议。第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更日期和生效日期，并由双方签字（或盖章）。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入导致合同无法继续履行的，任何一方有权解除合同。7.2解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并约定解除日期。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入任务完成后，合同自行终止。8.2终止程序第三方完成任务后，双方应签署合同终止确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的房间数、面积、设施设备、现有状况等。说明：用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。2.附属设施清单详细要求：清单应包括家具、电器、厨具等附属设施的品牌、型号、新旧程度等。说明：用于明确房屋内附属设施的归属和使用责任。3.保险单据详细要求：提供保险单据的原件或复印件，包括保险期