2024年城市步行街老旧建筑拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市步行街老旧建筑拆除合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2老旧建筑1.3拆除工程1.4合同期限1.5违约行为2.拆除工程内容2.1拆除工作范围2.2拆除工作标准2.3拆除工程时间表3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付4.合同执行与监督4.1工程监督4.2变更管理4.3工程验收5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.保险责任6.1保险要求6.2保险责任范围7.违约责任7.1违约行为7.2违约后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.法律适用9.1合同法律适用9.2法律解释10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.一般条款12.1通知12.2合同的完整性与互斥12.3合同的份数13.附件13.1附件说明13.2附件附录14.签署页14.1合同签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同双方分别为：甲方，即城市步行街老旧建筑拆除项目的发包方；乙方，即接受甲方委托进行老旧建筑拆除的承包方。1.2老旧建筑指位于城市步行街区域内，根据城市规划和建设需要进行拆除的建筑物。1.3拆除工程指乙方按照本合同约定，对甲方指定的老旧建筑进行安全、彻底的拆除工作。1.4合同期限自双方签订合同之日起至拆除工程全部完成之日止。1.5违约行为包括但不限于乙方未按合同约定完成拆除工作、甲方未按时支付合同款项等。2.拆除工程内容2.1拆除工作范围包括但不限于老旧建筑的结构、装修、附属设施及地下管线等。2.2拆除工作标准应符合国家相关法律法规、规范和甲方要求，确保拆除过程中的人员安全和环境保护。2.3拆除工程时间表见附件，乙方应按照时间表约定的时间节点完成拆除工作。3.合同价格与支付3.1合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件。3.2支付方式为银行转账，甲方按照乙方完成拆除工作的进度支付合同款项。3.3进度付款详见付款申请表，乙方完成相应拆除工作后，向甲方提出付款申请。3.4最终支付为拆除工程全部完成后，甲方按照本合同约定支付剩余款项。4.合同执行与监督4.1工程监督由甲方指派的工程师负责，对乙方的拆除工作进行全程监督。4.2变更管理：如因特殊情况需要调整拆除工程内容、范围或进度，应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致后签署变更协议。4.3工程验收：拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方工程师对拆除工程进行验收。5.合同的变更与终止5.1合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。5.2合同终止：除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。6.保险责任6.1乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险责任范围应包括但不限于拆除工程过程中的人员伤亡、财产损失及第三人损害赔偿责任。7.违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成拆除工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。为保证合同的履行，双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益。合同附件包括工程量清单、付款申请表等，为本合同不可分割的一部分。本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签署日期：_________________________8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为【】年。11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签署之日起生效。11.2本合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)合同期限届满；c)依法解除合同的其他条件。12.一般条款12.1通知：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2本合同的内容和附件为本合同的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。12.3本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件为本合同不可分割的一部分，包括工程量清单、付款申请表、拆除工程时间表等。13.2附件的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。14.签署页14.1甲方（盖章）：_________________________14.2乙方（盖章）：_________________________14.3签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同拆除工程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。2.第三方介入的附加说明2.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2乙方应与甲方配合，向第三方提供必要的技术支持和配合服务。2.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照合同约定的工作范围和标准履行义务。3.第三方责任限额3.1第三方应对其介入本合同工程所造成的损失承担有限责任。3.2第三方责任限额详见附件，甲方和乙方应按照附件约定的金额和方式承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的法律关系产生影响。4.2第三方应与甲方、乙方分别签订合同，明确各自的权利和义务。5.第三方违约责任5.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更应书面签署，并由甲方、乙方和第三方加盖公章生效。7.2第三方介入终止的条件如下：a)第三方完成合同约定的工作；b)甲方、乙方与第三方协商一致解除合同；c)依法终止第三方介入的其他条件。8.争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1甲方、乙方与第三方之间在合同履行过程中知悉的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为【】年。11.合同的生效与终止11.1本合同自甲方、乙方和第三方签署之日起生效。11.2本合同终止的条件如下：a)甲方、乙方与第三方协商一致解除合同；b)合同期限届满；c)依法终止合同的其他条件。12.一般条款12.1通知：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2本合同的内容和附件为本合同的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。12.3本合同一式【】份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件为本合同不可分割的一部分，包括第三方介入的具体工作内容、责任限额等。13.2附件的修改或补充必须以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方签字盖章生效。14.签署页14.1甲方（盖章）：_________________________14.2乙方（盖章）：_________________________14.3第三方（盖章）：_________________________14.4签署日期：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆除工程所需的所有材料、工程量和单价等信息，作为合同价格与支付的依据。附件二：付款申请表规定甲方支付合同款项的申请表格式，包括付款金额、付款期限等内容。附件三：拆除工程时间表详细列出拆除工程的进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件四：第三方介入具体工作内容明确第三方介入的具体工作内容，包括工作范围、标准和时间节点。附件五：第三方责任限额列出第三方责任限额的具体金额，以及计算方式和支付方式。附件六：保险单据第三方提供的保险单据，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。附件七：变更协议当合同内容发生变更时，需签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成拆除工作。2.甲方未按时支付合同款项。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲方、乙方、第三方之间发生争议，影响合同正常履行。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定完成拆除工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按合同约定履行义务的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方之间发生争议，影响合同正常履行的，应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。示例说明：假设乙方未按照合同约定完成拆除工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件五。说明三：法律名词及解释：1.合同：本