2024年新厂区仓储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新厂区仓储租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁仓储设施的详细信息2.1.仓储设施位置2.2.仓储设施面积2.3.仓储设施结构2.4.仓储设施附属设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.仓储设施使用及维护5.1.承租方使用范围5.2.承租方使用限制5.3.仓储设施维护责任5.4.设施损坏赔偿6.违约责任及处理6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.违约处理方式7.仓储设施安全责任7.1.安全责任主体7.2.安全管理措施7.3.事故处理及赔偿8.水电及公共事业费用8.1.费用承担方8.2.费用结算方式8.3.费用支付时间9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险责任范围9.3.保险费用及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知及送达12.3.合同生效13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁仓储设施的详细信息2.1仓储设施位置仓储设施位于：____________________具体地址：____________________2.2仓储设施面积仓储设施总面积：____________________平方米2.3仓储设施结构仓储设施为：____________________2.4仓储设施附属设施附属设施包括：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自：____年____月____日起开始3.2租赁结束日期租赁期限至：____年____月____日止3.3租赁期限延长条件如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付时间租金每月____日支付，每次支付一个月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________4.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。第五条仓储设施使用及维护5.1承租方使用范围承租方仅可在仓储设施内从事：____________________5.2承租方使用限制承租方不得在仓储设施内从事：____________________5.3仓储设施维护责任仓储设施的日常维护由：____________________5.4设施损坏赔偿因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。第六条违约责任及处理6.1违约情形违约情形包括：____________________6.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应违约责任。6.3违约处理方式违约处理方式包括：____________________第七条仓储设施安全责任7.1安全责任主体仓储设施的安全责任主体为：____________________7.2安全管理措施安全管理措施包括：____________________7.3事故处理及赔偿发生安全事故，双方应立即采取必要措施，并及时报告相关部门，事故处理及赔偿按国家相关法律法规执行。第八条水电及公共事业费用8.1费用承担方水电及公共事业费用由：____________________8.2费用结算方式费用按月结算，每月____日前由承租方支付至指定账户。8.3费用支付时间费用支付时间为：____________________第九条保险责任9.1保险种类仓储设施应投保：____________________9.2保险责任范围保险责任范围包括：____________________9.3保险费用及支付保险费用由：____________________支付，支付时间为：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：____________________10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序争议解决程序为：____________________第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括：____________________11.2合同终止条件合同终止条件包括：____________________11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁设施，并办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1合同附件合同附件包括：____________________12.2通知及送达通知及送达方式为：____________________12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件合同变更条件包括：____________________13.2变更程序合同变更程序为：____________________13.3变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租赁设施使用规则14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、维修保养单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。3.1.3第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。3.2.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。3.2.3第三方有权根据法律法规和合同约定，要求甲乙双方承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，按约定的责任限额承担赔偿责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，按约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通或协商，应通过甲方指定的联系人进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通或协商，应通过乙方指定的联系人进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并要求其改正。第六条第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前向甲乙双方书面通知。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第八条违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方在第三方介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：包含仓储设施的详细信息，如位置、面积、结构、附属设施等，以及设施的状态和可使用性。2.附件二：租赁设施使用规则详细要求和说明：列出租赁设施的使用规定，包括使用范围、使用限制、维护责任、损坏赔偿等条款。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为支付租金的有效凭证。4.附件四：合同签订证明详细要求和说明：证明合同已签订的文件，如合同复印件、签字盖章等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：详细约定第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及介入后的程序和责任划分。6.附件六：安全管理制度详细要求和说明：制定仓储设施的安全管理制度，包括安全责任主体、安全管理措施、事故处理及赔偿等。7.附件七：保险合同及证明详细要求和说明：提供保险合同的副本和保险证明，证明仓储设施已投保，以及保险责任范围。8.附件八：水电及公共事业费用清单详细要求和说明：列出水电及公共事业费用的结算方式、支付时间和费用金额。9.附件九：违约金计算方法详细要求和说明：明确违约金的计算方法，包括逾期支付租金的违约金计算方式。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2.使用不当：承租方在仓储设施内从事违反合同约定的活动。1.3.设施损坏：因承租方使用不当造成的设施损坏。1.4.未能履行安全责任：未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。1.5.违反合同约定：未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付相当于每日租金____%的违约金。2.2.使用不当：承租方应赔偿因使用不当造成的设施损坏费用。2.3.设施损坏：承租方应负责修复损坏的设施，或支付相应的赔偿金。2.4.未能履行安全责任：造成安全事故的，承租方应承担相应的赔偿责任。2.5.违反合同约定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若承租方逾期支付租金，自逾期之日起，每天应支付相当于每日租金的____%的违约金，直至支付完毕。2.若承租方在使用仓储设施时，因操作不当导致设施损坏，承租方应负责修复损坏的设施，或支付相应的赔偿金。3.若因承租方未能履行安全责任，导致安全事故发生，承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失赔偿等。全文完。2024年新厂区仓储租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁标的物2.1租赁仓储物的具体位置、面积、结构等2.2租赁仓储物所包含的附属设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的处理4.租赁费用及税金4.1水电费、物业管理费等租赁费用4.2税金及相关费用5.合同解除及终止5.1合同解除的条件及程序5.2合同终止的条件及程序5.3合同解除或终止后的费用结算6.租赁物维护与管理6.1租赁物的维修保养责任6.2租赁物的使用限制6.3租赁物的安全责任7.违约责任7.1违约行为的认定及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更及补充10.4合同生效及终止11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同附件12.1租赁仓储物平面图12.2附属设施及设备清单12.3其他相关文件13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[日期]签订地点：[地点]1.3合同租赁期限租赁期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]，共计[租赁年数]年。第二条租赁标的物2.1租赁仓储物的具体位置、面积、结构等租赁仓储物位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米，结构为[结构描述]。2.2租赁仓储物所包含的附属设施及设备第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：人民币[金额]元/年，共计[年数]年。支付周期：每季度支付一次。3.2租金支付方式及时间支付方式：银行转账。支付时间：每个季度的[具体日期]前。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之[比例]的滞纳金。第四条租赁费用及税金4.1水电费、物业管理费等租赁费用乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。4.2税金及相关费用乙方应依法缴纳租赁期间产生的所有税费及相关费用。第五条合同解除及终止5.1合同解除的条件及程序（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。合同解除程序：一方提出解除合同，需提前[具体期限]书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.2合同终止的条件及程序合同到期自然终止。合同终止程序：合同到期后，双方应进行费用结算，并在[具体期限]内办理合同终止手续。5.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定及实际使用情况结算相关费用。第六条租赁物维护与管理6.1租赁物的维修保养责任租赁物的日常维修保养由乙方负责，重大维修保养由甲方负责。6.2租赁物的使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。6.3租赁物的安全责任乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第七条违约责任7.1违约行为的认定及处理（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁物的使用限制；（3）造成租赁物损坏；（4）其他违反合同约定的行为。违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。第九条法律适用及管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体期限]，任何一方均有权解除合同。10.2合同附件（1）租赁仓储物平面图；（2）附属设施及设备清单；（3）其他相关文件。10.3合同变更及补充合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.4合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止按本合同第五条约定执行。第十一条合同签署11.1合同签署人本合同一式[具体份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]11.2合同签署日期合同签署日期：2024年[日期]第十二条合同附件12.1租赁仓储物平面图[此处插入租赁仓储物平面图]12.2附属设施及设备清单[此处插入附属设施及设备清单]12.3其他相关文件[此处插入其他相关文件]第十三条合同修订13.1合同修订程序合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修订内容合同的修订内容应详细列明，并由双方签字盖章后生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管责任本合同的保管责任由甲方和乙方各自承担，双方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约过程中的中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、保险服务及其他可能需要的专业服务。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款及说明2.1介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。2.2介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。2.3第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务行为导致的甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方服务的性质、难度及可能产生的风险协商确定。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务职责，确保服务质量。4.3第三方责任第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2乙方与第三方乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间应保持独立，第三方对甲乙双方各自承担的责任，不因本合同的存在而承担连带责任。第六条第三方介入合同的终止6.1终止条件（1）合同约定的服务已完成或合同目的已经实现；（2）因甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后未在[具体期限]内纠正。6.2终止程序终止第三方介入合同，甲乙双方应提前[具体时间]通知第三方，并共同确认终止事宜。6.3终止后的费用结算终止第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。第七条第三方介入合同的变更7.1变更条件（1）因甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方自身原因需要调整服务内容。7.2变更程序变更第三方介入合同，甲乙双方应提前[具体时间]通知第三方，并共同确认变更事宜。7.3变更后的费用调整变更第三方介入合同后，甲乙双方应根据实际情况调整费用。第八条第三方介入合同的其他条款8.1保密条款第三方在介入合同期间，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2法律适用及管辖第三方介入合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院凡因第三方介入合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓储物平面图要求：详细标注仓储物的布局、出入口、消防设施、安全通道等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确仓储物的具体位置和结构。2.附属设施及设备清单要求：详细列出租赁仓储物内包含的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁仓储物的附属设施及设备情况。3.甲方提供的设备清单要求：详细列出甲方提供的设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：该清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设备情况。4.乙方提供的相关文件要求：乙方提供营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等文件。说明：这些文件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份和资质。5.不可抗力证明材料要求：在发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明材料。说明：该材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性和影响程度。6.争议解决机构仲裁规则要求：提供争议解决机构的仲裁规则及相关信息。说明：该规则作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和规则。7.合同变更及补充协议要求：合同变更及补充协议需详细列明变更或补充的内容，并由双方签字盖章。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更及补充的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金：乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。（2）违反租赁物的使用限制：乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。（3）造成租赁物损坏：乙方在租赁期间造成租赁物的损坏。（4）未按约定履行维修保养责任：乙方未按合同约定履行租赁物的维修保养责任。（5）泄露甲方或乙方商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密。（6）违反合同约定的保密义务：任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因逾期收租而产生的其他损失。（2）违反租赁物的使用限制：乙方应承担因违反使用限制而产生的维修费用和赔偿责任。（3）造成租赁物损坏：乙方应承担维修费用和赔偿责任。（4）未按约定履行维修保养责任：乙方应承担因未履行维修保养责任而产生的损失。（5）泄露甲方或乙方商业秘密：泄露方应承担赔偿责任，包括但不限于经济损失和名誉损失。（6）违反合同约定的保密义务：违反方应承担赔偿责任，包括但不限于经济损失和名誉损失。示例说明：（1）乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的滞纳金，并承担因逾期收租而产生的其他损失。（2）乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。全文完。2024年新厂区仓储租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁仓储面积2.2.租赁仓储位置2.3.租赁仓储设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.欠租处理5.仓储管理5.1.仓储设施设备维护5.2.仓储安全责任5.3.仓储消防管理5.4.仓储货物存放规定6.物业服务费用6.1.物业服务费用包含内容6.2.物业服务费用计算方法6.3.物业服务费用支付方式7.仓储租赁合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金的计算及支付8.3.损害赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.合同附件内容11.2.合同附件效力12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同解释12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：仓储有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2承租方信息名称：科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx6666第二条租赁标的物2.1租赁仓储面积租赁仓储面积为2000平方米。2.2租赁仓储位置租赁仓储位于仓储有限公司第二层。2.3租赁仓储设施设备租赁仓储内设施设备包括货架、叉车、照明设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币每平方米每月5元，共计人民币100万元。4.2租金支付时间租金按季度支付，每季度首月支付当季租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。4.4欠租处理如承租方欠租，出租方有权要求承租方在收到通知后7日内支付欠租，逾期未支付的，出租方有权解除合同并追究承租方违约责任。第五条仓储管理5.1仓储设施设备维护租赁期间，仓储设施设备的维护责任由出租方承担。5.2仓储安全责任租赁期间，承租方应遵守国家有关仓储安全的规定，确保仓储安全。5.3仓储消防管理租赁期间，承租方应遵守消防管理规定，确保仓储消防安全。5.4仓储货物存放规定承租方应按照仓储规定存放货物，不得超载、超高、超宽存放。第六条物业服务费用6.1物业服务费用包含内容物业服务费用包括但不限于清洁、绿化、安保等。6.2物业服务费用计算方法物业服务费用按实际发生费用计算。6.3物业服务费用支付方式物业服务费用通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。第七条仓储租赁合同解除7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）租赁房屋或设施设备发生重大损坏，无法继续使用。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后应在7日内答复，如同意解除合同，双方应签订解除合同协议书；（3）如一方不同意解除合同，应在收到通知后7日内向对方提出书面异议，双方应协商解决。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，出租方应将租赁仓储设施设备完好地移交给承租方；（2）承租方应将租赁仓储内的货物妥善处理，不得擅自处置；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金；（2）出租方未按时提供符合约定的仓储设施设备，每逾期一日，应向承租方支付应提供设施设备价值的1%作为违约金；（3）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.2违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的支付租金或提供设施设备的时间内支付。8.3损害赔偿因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请，并遵守仲裁程序。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件内容（1）租赁仓储设施设备清单；（2）物业服务费用明细；（3）租赁仓储地图；（4）付款凭证。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员出租方代表：承租方代表：第十四条合同备案及生效日期14.1合同备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并应在生效后30日内向相关部门备案。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业技术服务或咨询；（2）合同履行过程中，需要第三方作为中介方促成交易；（3）合同履行过程中，需要第三方提供担保或信用支持。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，对因第三方原因造成的损失，甲乙双方应向第三方追偿。16.2第三方责任限额第三方对本合同项下责任的最大限额为人民币万元。如第三方责任超过此限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第十七条第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。选定第三方前，双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。17.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容相一致，且不影响本合同的效力。第十八条第三方权利18.1第三方权利取得第三方在本合同中的权利通过其与甲乙双方签订的协议取得，协议内容应明确第三方的权利范围。18.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方义务19.1第三方义务履行第三方应按照协议约定履行义务，确保其提供的服务或协助符合合同要求。19.2第三方违约责任如第三方未履